プラウド春日井ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド春日井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：愛知県春日井市貴船町30
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：76.14平米-120.72平米

[246: 契約済みさん]

>>245さん
野村不動産から来てた書類の中に引越の日程調整の回答は1月末の内覧会時になると書いてありました。1月末だとちょっと遅いですかね〜？？
連絡すればもう2,3日は早く回答してもらえるかもしれませんが、いずれにせよ1月25日以降になるのではないでしょうか。
引越し日自体は希望は通るとJRの方は言ってました。あとは時間帯ですね。
私自身も他社見積りしてますが、その状態で他社が待ってもらえるか聞いてみないとなぁ〜って思ってます。

[247: 匿名さん]

公式HPを見てみると、1月上旬竣工予定となってますが、そろそろ完成したのでしょうか？

[248: 契約済みさん]

玄関・廊下以外の各居室ってダウンライトではないですよね？？
モデルルームはそうなってましたが、あれってオプションでしたっけ？自分が見た限りオプション一覧表にもなかったような気がするのですが。。。
いずれにせよ、照明は自分で用意する必要がありますかねっ？

[249: 匿名さん]

１回見積り頼んだら、引越しのサカイが執拗に営業電話を掛けてきてます。
プラウド春日井の方でも既に契約済みの方がいるといったトークもありましたが、本当でしょうか？
搬入の時間決まってないのに普通契約できないのでは？と思いましたが。。。
見積もりに来ていた営業マンは幹事会社であるJR東海物流が下請けに使う引越会社は当社ですと言ってましたが、ハート引越しセンターなんですよねっ？ちょっと営業マンに対する不信感を持ってしまいました。
春日井支社があるので春日井の案件は落とせないとも言ってました。そう言われても、それはサカイの都合であって、こっちには関係ないし。
既に引越業者を決めてる方いますか？

[250: 匿名さん]

確かにダウンライトはオプションにはなかったと思いますが。。。

[251: 契約済みさん]

サカイの既に契約済みの方が既にいらっしゃると言うのは営業トークのような気がしますねっ。
私自身は面倒なんで幹事会社のハートでいいかなって思ってます。

[252: 今年入居予定さん]

内覧会が近づいて来ましたが、子供はどっかに預けて行った方がいいんですよねっ？
いろいろチェックしないといけないし、ＭＲみたいに子供が遊ぶスペースなんてないですもんね〜。

[253: 契約済みさん]

預けれるならお子さんは預けて来た方が良いと思います。
実際入居前に中に入れるのはこの日しかないんで、気にいらないことは全部注文つけた方がいいですし。。。
もちろん何も指摘しなくてもいいぐらいに仕上がってくれてるのが一番いいですが(^O^)/

[254: 匿名さん]

サンレジャンでカーテン8窓13万円というキャンペーンやってるんですが、これって相場から見たら安いんでしょうか？
今のところ内覧会時に採寸してもらおうと思ってますが。

[255: 匿名さん]

カーテンじゅうたん王国で7窓10万円以内プランってのがありますよっo(^-^)o
春日井でも東野新町に店舗あります。結構近いですよっ！

[256: ビギナーさん]

ここの階下への遮音性ってどんな感じでしょうか？
小さい子供がいるんで下の階に迷惑かけないかなぁ〜ってちょっと心配してます。
あと遮音カーペットって結構効果があるもんでしょうか？
入居してみないことには分からないですかねっ。

[257: 契約済みさん]

遮音性のあるフローリングですから普通に生活する分にはそれほど心配ないのでは？
どのマンションでも完全に音を消すのは無理ですし。
心配でしたらそういったカーペットもいいかもしれませんねっ(^O^)/

[258: 匿名さん]

他の掲示板見てたら、春日井は住んでみて良かったランキングで第2位だそうです。
自転車がよく盗まれるという批判もありましたが。
確かに市内みたいな憧れの地って訳ではないですが、住むには一通りいろんな店が揃ってて、名古屋中心部へのアクセスも良いんで便利ですよねっ。

[259: 契約済みさん]

JRだと乗って10分ぐらいで千種なので栄には乗り換えて15分弱だし、手前の大曽根乗り換えで名城線ならすいてますしねっ(^O^)/
名駅、金山なら直行で20分ぐらい。千種で結構人降りるから千種からは大体座れます！(＾＾)！
なかなか良い所だと思い、契約しました。

[260: ビギナーさん]

過去レスにも話題が出たことありますが、内覧会時の注意点、チェックポイントってどんなことがありますか？
月末の内覧会が近づいてきて、期待感の一方、不安もありまして…。
よろしくお願いします。

[261: 契約済みさん]

内覧会でインターネット検索するといろいろ参考になるHPが出てきますよっ！！
我が家も情報収集中です。

[262: 今年入居予定さん]

何とか子供をキッズランドに預けて内覧会行けそうです(^O^)/
初めて預けるんで泣きわめきそうなのが不安ですが(T_T)

[263: 匿名さん]

西側隣の駐車場のフェンス、古くて変形してるんで新しいのに替えてもらいたいですね。
管理組合かもしくは町内会側から駐車場経営会社に申し出ることは可能でしょうか？

[264: 入居予定さん]

つい先日から２部屋ほどカーテンや（ダウンライトではない）照明がついている部屋がありました。これってオプションで？それとも、未売却のため？
よくわからないので、ご存知の方教えてください。

[265: 匿名さん]

東海興業
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47426/

[266: 入居予定さん]

先日の木曜日に「プラウド春日井」完売したみたいですね。
内覧会前に全室完売で良かったです。

[267: 契約済みさん]

>>264さん
未販売の2戸だと思います。最近のちらしでエアコン、照明完備ってなってましたから。
我が家も付けて欲しい。。。(*_*)
>>266さん
本当ですか？昨日ちらしが入ってたんですがね。差し止め間に合わなかったのかな〜？
本当に完売なら嬉しいですが(^O^)/
>>263さん
是非言いましょう！でもまずは野村不動産に言って、野村から言ってもらいたいですねっ。我々から利益取ってる訳ですから。

[268: 今年入居予定さん]

2008年度グッドデザイン賞受賞のプラウド横濱山手、東海興業の施工だそうですねっ。内覧会楽しみです。

[269: 契約済みさん]

>>265さん
情報どうもです。章栄不動産の民事再生で東海興業大変そうですねっ。
とりあえず、ここは一通り完成してるので内覧会で問題なければ大丈夫だとは思いますが、内覧会は要チェックですね。

>>268さん
そうだったんですか。私もそれは楽しみです(＾＾)///

[270: 入居予定さん]

公式HPとかはまだ先着順販売で2戸になってますけどねっ。
うちもちらしが昨日入ってました。
気になったので今日の夕方に外からマンションギャラリー覗いたら全部屋に確かに赤い花が付いてるように見えました。
(入って聞けばいいんだけど、最近行ってないんで入りづらく外から眺めてしまった。)
事実はどうなんでしょうねっ？？

[271: 入居予定さん]

No.266です。
完売情報は「PROUD CLUB」へ登録しているのでメルマでいち早く完売の情報を知りました。
週末にＭＲへ立ち寄ったのですが、ボード全てに赤い花が付いていましたよ。
ＭＲは２月８日まで。その後、撤去するそうです。

[272: 入居予定さん]

>>271さん
返答どうもです。
そうなんですか〜。最後の方は結構苦戦してたみたいなんで良かったです。個人的には値下げとかしてなければいいなって思いますが、もうそこまでは言うまい。
それよりも隣の駐車場のフェンスは確かに何とかして欲しいですね…。

[273: ビギナーさん]

ハウスウォーミングパーティーとかいう案内が届きました。
折角なので参加してみようと思ってますが、皆さんはどうですか？
今後ともよろしくお願いします。

[274: 通りすがりの人]

このご時世に入居一ヶ月以上前に完売ですかっ。
すごいねっ。

[275: 契約済みさん]

公式HPでも完売との表示が今日出てましたね(^O^)/
キャンセルなくみなさん入居できると良いですねっ！！

[276: 契約済みさん]

明日はいよいよ内覧会ですねっ(^O^)/
一方で支払請求書が届きました(T_T)
この金額払ってこれからローン抱えるのかと思うと若干の不安もよぎりましたが、頑張るしかないですねっ！！
楽しく生活できればと思ってます。

[277: 契約済みさん]

内覧会行ってきました(^O^)/
個人的には充分満足できるレベルでした。
入居までにもう一度中に入りたかったので、折角なんで多少手直し要求しましたが。
東海興業も大変そうですが、入居まで頑張って下さいねっ！
こっちはいよいよ引越の準備です。

[278: 入居予定さん]

内覧会終わりましたね。
うちは結構修繕箇所がありました。
ちょっとへこんでしまいましたが…。

277さんは充分満足とおっしゃっていましたが、みなさんどうでしたか？

[279: 契約済みさん]

277です。
具体的にはどういった点に問題ありました？
素人なんで見落としてるのかなっつちょっと不安に思いました。次の再内覧会の参考にさせてもらえばと。
我が家の方は、
①廊下の床に若干きしみを覚えた。
②網戸が閉めても隙間がある所あり。
③トイレの配管に若干不具合あり。
ってなとこです。
床、壁の水平、垂直は特に問題なさそうでした。
東海興業の方は親切に対応頂きました。
以上、ご参考までに。

[280: 入居予定さん]

うちも修繕箇所、結構ありました。
同じく期待して内覧会へ出かけたので、気分の盛り下がりも大きかった・・・。

[281: 契約済みさん]

>>278さん、>>280さん
具体的に修繕依頼箇所を教えて頂けると助かります。
入居前に指摘できたんですからいいじゃないですか。羨ましい限りです。
入居前に直ってれば問題ないわけだし。
荷物入れてから気付くと結構面倒ですしねっ。
よろしくお願いします(＾＾)///

[282: 今月入居予定さん]

うちは特に目ぼしい修繕箇所はなかったですね〜。
多少、どうでもいい事は指摘しましたが…。
南側の眺望も遠めに高いマンション何件かありますが、向こう側からだと北側にあたるので、特に見られる感もなく気に入りました。
しいて言えば、今使ってる収納用具がサイズが違うので使えなさそうなのが若干もったいない気分になりました。
あとは、カーテンの採寸をしたのですが、業者からの見積りが多少高めなので買い叩かねばと思ってる次第です。

[283: 入居予定さん]

２７８です。
具体的に指摘したことは…
扉の傷、網戸のパッキンの破れ、床の傷、納戸の壁の破れなどでしたが、
全体的に傷が多くありました。

多く指摘箇所があるということは、
見落としている箇所もまだあるのでは…と不安になりました。

[284: マンション隊さん]

↑マンションの資産価値を長い間保つには何より構造が大事です。
傷や破れは気にはなると思いますが、住みはじめればどんなに丁寧に住んでも傷はつきます。
そういう意味では、あんまり悲観的になる必要はないと思います。
当然気付いた点は指摘して直してもらえばいいですがね。

[285: ビギナーさん]

なるほど、傷より構造ですか。参考になります。

[286: 契約済みの周辺住民さん]

再内覧会も終わりましたね。
内覧会の後は少し心配になりましたが
今回はしっかりとやってくれていたので安心しました。

鍵の引渡しまであと２週間きってわくわくしてきましたが
引越の準備が全く進まず苦戦しています。
みなさん、順調に進んでますか？

[287: 今年入居予定さん]

我が家も準備進まずです(+_+)
まあ頑張るしかないです。
明日は入居の方の顔合わせがありますねっ(^O^)/
来られる方、よろしくお願いしますm(._.)m

[288: 今年入居予定さん]

今日はいろいろな方とお知り合いになれて良かったです。
特に上下、隣の部屋の方に入居前に挨拶できたのは有益でした。
いかんせん、子供が迷惑かけそうだったもんで。。。
遮音はかなり優れてるって言う話だったんで安心はしてますが。

[289: 匿名さん]

まだ公式ＨＰあるので完売してないようですが、キャンセルでも出たのかな。

[290: 購入検討中さん]

キャンセル住戸の購入を検討している者です。
もう入居が終わられて、落ち着いている掲示板かもしれませんが、もしご覧になっている方がいらしたら、教えてください。
小さい子供がおり、教育環境について調べたく思っています。
近辺の幼稚園情報、小学校までの通学路の雰囲気（一度、この道かなと思うところを車で通ってみたのですが、あいにく雨だったので人通りが全くなく、普段がどうなのかわかりませんでした…）など、教えていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

[291: 入居済みさん]

幼稚園については小さな子供が歩いて通う範囲にはないですが、バス通園では選択肢は多数あります。
バスは幼稚園の事情など(物件近くにどのぐらいの園児数がいるか)によって変わりますが、春日マリア幼稚園は目の前にバスが停まってくれてるようです。
他に月見幼稚園などもバスを毎朝見かけます。
保育園であれば目の前に貴船保育園がありますが、駅に近いということで人気の激戦となっており、倍率はかなり高いようです。
小学校は篠原小学校ということで徒歩では若干遠めですが、貴船地区で約二十人ぐらいで集団登校してると小学校に聞きました。
小学校自体は閑静な住宅街の中にあり、割と新しく人数もマンモス校のようなガヤガヤ感もなく雰囲気もいいようです。
解約された部屋はもともと第一期で売れてた部屋で庭付きとあって我が家でも移りたいねっとよく冗談で言ってます。
もしご縁あれば今後ともよろしくお願い致します。

[292: 購入検討中さん]

291入居済み様、ご返答ありがとうございました！

地図で見ると空洞のように幼稚園が近くになかったので、そこが第一の不安点だったんです。
バスルートになっている幼稚園もあるんですね。安心しました。
また、中学校はともかく、小学校低学年のうちは、小学校までの道のりが少し遠いかなと不安だったのですが（この掲示板の前の方でも書き込みがありましたが）、思いがけず、20人近い大人数で集団登校とうかがって、それなら、お兄さんおねえさんに励まされながら通えるかなと思いました。
貴重な情報、ありがとうございます。
まだ検討中ですが、こんな物件に運良く出会えることはもうないと思うので、なんとか前向きに諸事情を乗り越えたいです。
ご縁がありましたときは、ぜひよろしくお願いいたします。

[293: 銀行関係者さん]

ここがそんなに人気ある理由ってやっぱり立地ですか？

[294: 尾張の評論家さん]

解約住戸のあと一戸しかないし、入居済みの人も今のご時世、低金利でのローンだから将来的な借り換え需要もなし。銀行関係者が今更出てくる理由が分かりませんが、人気の理由はやはり立地でしょうね。
駅から徒歩で7分と程よい距離にあり(JR春日井駅は駅近にキャバクラがわずかながら生き残っており、そこは避けた方がいい)、ナフコ、コンビニ、ビデオレンタルがすぐ近く、子供の学習塾とかもすぐ近くにあり。
共働き夫婦には保育園が目の前にあり、利便性は高いです。
また19号線の春日井中心街へのアクセスもよく、春日井インターへの乗入れも非常に便利な場所にあります。高速道路の割引の恩恵を受けるべく、出掛けようって気にもなります。
こんな感じでしす。
ただ電車生活中心、駅前の開発度合い、名古屋中心部へのアクセス重視なら勝川の方がいいでしょう。
加えて言うなら、マンション立地としての評価であって、車生活中心で戸建希望なら19号線よりも北の方が立地は良いと思います。

[295: 匿名さん]

プラウドっていうブランドもあるんだろうねっ。伸び悩む他のマンションに比べて、東海地区でも着実に売れてるしね。