D'グラフォート薬師山はどうでしょうか？

[匿名]

モデルルーム見てきました。結構売れていたけど皆さんどう思いますか？

[2: 匿名さん]

結構売れてないと思う

[3: 匿名さん]

全然売れてないと思う。可愛そうだね。

[4: 匿名]

ここはお墓の真横ですよね。お墓が毎日見えるっていうのはやはり気になると思いますが。

[5: 匿名さん]

名鉄バス「薬師山」停　徒歩1分／約3m

[6: 匿名さん]

こないだ行って来ましたが、結構売れていましたよ。
実際に行ってみれば、お花がついているのでわかると思いますよ〜

[7: 匿名さん]

先日モデルルームに見学に行ってきました。もう結構売れててびっくりしました。オール電化でエコキュート、あの場所であの価格でしたら結構お得なのでは？？

[8: 匿名さん]

花がついているからといって、本当に成約済みかどうかは分からない。

[9: 匿名さん]

いろんな物件を見て、ここを購入しようか悩んでるところです。

メリットは、平面駐車場（ゲート付）、オール電化エコキュート、低層階
といったところでしょうか？

真向かいに同じような感じでライオンズも建ちますが、お値段が高いので・・あと、機械駐車など。

ここのレス、全然たたないですけど、皆さん興味ない物件なのでしょうか？？
お墓もあるし駅から１５分だからでしょうかね。

あと、ここは売れてないんでしょうか？
先日何度も営業さんから電話かかってきて、焦りのようなものが感じ取れましたが。

[10: 匿名さん]

オール電化のせいか床暖房ないしいまいちかなぁ。ってことでやめました。

[11: 匿名さん]

床暖房が無い事とオール電化は無関係。
デベが床暖房設置のコストをケチっただけかと。

[12: 匿名さん]

いろんな間取りがあるけどいいなと思える間取りのところは売れているなって思いました。

[13: 匿名さん]

モデルルームを外から見たのですが、閑散としていて当初は見に行こうと思っていましたが、素通りしました。

[14: 匿名さん]

本当に売れてる?

[15: 匿名]

売れてないと思う。

[16: 匿名さん]

最上階とか、値段が高いところから売れてた。そんなもの？

[17: 匿名さん]

思うんだけど、契約者でこういう掲示板見てる人は、ごく少数かと。

[18: 匿名さん]

いまどき床暖房ないところ、あるのですね。ちょっとびっくり。
Ｄだと、体重がはかれるトイレとかで「設備がいい」と思ってしまうのですかね？

[19: 匿名]

営業マンガツガツだよ〜。目の前にお墓あるしライオンズあるし無理もないか・・・。
でも、学区は変わらないから。あの学区は昔から不良の多さで有名な学区だよね。お子さんいるなら、設備など大人の考えを優先にせず、そんな所も考えないとね。。。
同じシリーズで、「Ｄ和ハウスって・・・」のスレッドを見てみたら？

[20: 匿名さん]

購入予定者です。
たしかに共有スペースがんばり過ぎかなとも思いましたが…
トイレに体重計もいらないなと思いましたが…
駅まで遠いとも思いましたが…
大きな買い物ですから、各ご家庭で何処を重視するかによりますが我が家は、
大きな窓があるリビングと、ちょっとした中庭感覚のスペースに惹かれ決めました。
他にも何件かモデルルームを見ましたが(ライオンズ薬師山も含め）Ｄをすごく気に入りました。
学区も昔ほど荒れていません。あれぐらいの不良はどこの中学でも居ますしね。

[21: 匿名さん]

私も購入しました。
２０番と同じく、トイレの設備いらないし、食洗機もついてないし、床暖もないけど、
気に入った点は、低層階の建物のレイアウトです。
タワー型が嫌いなところと、機械駐車じゃないところ、まだ子供が1歳なのできっと、キッズルームも活躍するだろうし。
部屋のレイアウトも気に入りましたし。
学区も子供が入るのは当分先だし、荒れるっていまどきどこもあるんじゃない？
そんなんで一生住むところ選べないって。
ライオンズは道路隔てて学区違って遠いしね。

駅まで遠くても、健康の為歩ける距離だしね。

[22: 匿名さん]

ダイワのトイレの設備って、評判悪いというか不要と思っている人が大多数ですよね。
なんで標準装備にしてるんでしょ、せめてオプションにしておけばいいのに。
ただこれだけ不要と思っている人が多いと、オプションにしたら開発費を回収できないでしょうけど。

[23: 匿名]

学区は、どの学区も荒れてるっていうかもしれませんが、本当にそうでしょうか？
この学区は、今も変わっていませんよ。
緑区では、どこよりも滝の水学区や旭出学区が人気があるのをご存知でしょうか？
不動産屋にも、中古物件でも高く売れるぐらい人気のある地域なんですよ。
昨今の世の中で、子供を育てる周りの「環境」ってすごく重要だとおもいますよ。
目先で選ばない様、慎重にね。

[24: 匿名さん]

［Ｄ和って・・・］のスレッドにあった内容は、どうも相当暇な関係者、若しくは主婦がいらっしゃるのでしょうね。そこでまた登場して来た№05通行人さんも、Ｄ和の回し者か暇な方なのでしょうか。
朝一番から、あのレスですよ。勘弁して下さいよ〜（笑）
見ていて子供が書いた様な文面にしか思えず、笑えるやら呆れるやら。。。
人の批判ばかりせずに、ここでプロのあなたの「完成後の物件で一番言及すべき部分」を解説してやって欲しいです。
購入側として、是非×２参考にしたいです！
時間を割いて真剣に見ている側の事も考え、きちんとした対応でヨロシク！

[25: 匿名さん]

>N024さん
私も見てきましたが、内容はともかくどうして管理人さんから削除されたかお分かりですか？
どうしてもD和を叩きたいなら別の掲示板「マンションデベロッパーの評判」へ。
ここは買われた方もいらっしゃいます。時間を割いて真剣に見ている側を考えてください。
スレ違いです。朝から不愉快ですね。
おっと、釣られてしまったかな？

[26: 匿名さん]

緑区はどの学区も普通だと思っていましたが
こちらの学区はあまりよくないのですか？
ちなみに小、中どちらが荒れてるといわれているにでしょう？

[27: 近所をよく知る人]

中学校の評判が悪いです。昔は窓ガラスが割られたり、たしかにすごかったらしいですが、最近はそんな事ないです。
まわりが「あそこの中学は悪い！」と言いすぎだと思います。
まあ、金髪を一人見かけた事はありますが、お隣の学区でもそういう子、一人や二人居ますよ。
今でも荒れているとの意見がありましたが、私から見れば問題ないですけどね。
もうすぐ卒業式があるので、よろしければどんな感じだったか報告しますよ。
昔みたいに、卒業式に警察が来るなんて事ないと思いますけど〜。

[28: 匿名さん]

＞２７
レスありがとうございます。前向きに検討中なのでご近所の方の意見はとても参考になります。
購入者の方がみえましたら教えてほしいのですが
ライオンズと比較してこちらを選んだ決め手はなんでしょう？

[29: 匿名さん]

購入者です。
ライオンズとの比較ですが、金額が大きかったのが本音です。
毎月の負担が厳しいな〜と。

あと、旦那が駐車場は、絶対平地がいいといいます。機械は嫌だと。

大和を選んだ理由は、
金額もですが、間取り、外観ですかね。
あとエコキュートのオール電化です。床暖と、食洗機ないのは今時・・と思いましたが、床暖は私も旦那も好まず別にいいか、といった感じです。
食洗機は欲しかったけど、家族３人分なので今でも苦痛ではないのでいいか、といったかんじです。

私もこのレスとかで中学校が荒れてるっていうのを見て不安に思いましたが、子供が入るのは１０年以上も先だし、今時荒れてるって、どこもあるでしょ？って感じなので。

滝の水あたりが教育にはいいといいますが、通勤をする旦那のことを考えるとほどほどのこのＭＳにしましたよ。
子供が通う期間も限られてますしね。

[30: 匿名さん]

同じく購入者です。
こちらを選んだのは、No29さんと同じく間取りとオール電化です。
今のマンションもキッチンの横に出入り口があるのですが、風がある日は
火が消えてしまうため開けっぱなしに出来ません。
でもオール電化なら開けておいても心配いりません。
あと、オール電化に住んでいる友達が言っていたのですが、揚げ物をする時に油が結構
飛びますが、キッチンシートをかぶせて揚げ物をするといいらしいです。
こんな事が出来るのもオール電化だからですもんね。

[31: 購入者]

停電がこわいですよね。
ガスが止まるって経験したことないですが、電気が止まるって何度も経験してますから。
しかも、オール電化だと全てが止まっちゃいますよね。

[32: 匿名さん]

ライオンズさんは道をはさんでいるだけの場所ですが、学区が違います。
ライオンズさんは鳴海小学校。ちょっと遠い。車通りの多い道を行かなければいけない。
グラフォートさんは片平小学校。結構近い。
学校が近いっていいですよね。

[33: 匿名さん]

ここのレス、3月から更新されてないですけど人気ないんでしょうか？？
今年の初めに、ここのマンション検討してたんですけどやめてよかった〜〜

[34: 匿名さん]

ここのマンションから小学校も中学校も近いし、大通りを歩かなくても済むし、安心ですよね。
学区も、言われるほど悪くないと思いますし。
どこでも、その時の児童・学生次第ではないですか。鳴海小学校だからって全てが良いというわけではないでしょう？
旭丘・明和とか豊田高専に入学した学生も普通にいるし。

[35: 契約済みさん]

内覧会始まりましたが、行かれた方どうでしたか？

[36: 契約済みさん]

行ってきました。
部屋の隅々まで掃除はされていませんでしたが、
クロスもきれいに貼ってありましたし、全体的に丁寧に作ってあるなって思いました。
（他のマンションの内覧会の感想を読んでいたので、ある程度覚悟していたんですが、予想以上によかったです）

あと、特にシアタールームはいい感じでした。早く使用してみたい。
これから内覧会に行かれる方は、傷か汚れかを判断するために雑巾を持っていくことをお勧めします。

[37: 物件比較中さん]

ていうか、まだ完売してないの？　売れないには理由がある。いいとこばっかり記入するスレッドは自作自演か。

[38: 契約済みさん]

ここも検討しましたが、私には床暖房がないのがネックでした。
あと墓地も気になる人は気になるよね。
しかし、部屋の中の雰囲気はお隣のライオンズより高級感が
あるような気がしましたし、自分が契約した別のところよりも
良かったと思っています。
私は結局、妻が鳴海の街の雰囲気を好まなくて、結局別の地区の
マンションを契約しました。
物件どうこうよりも単なる好みの問題です。

３７さん
このような内覧会が始まったような物件は、契約者同士の
情報交換会になるから、ネガティブなことなんか普通
書かないよ。知りたいなら過去ログでも見たら？
どこの板にも居るけど、疑い深い人が多いんだよね。
良いこと書いたり、悪いこと書いた人を非難したりする人を
自作自演って言う人が。
そんな疑い深い人はこんな掲示板に来ない方がいいんじゃない。

[39: 契約済みさん]

うちは内覧会今週なので雑巾を持って行きますね。
楽しみです！

[40: 匿名さん]

確かにシアタールームは想像以上に良かったので満足です。

ところで内覧会時には土足禁止でしたが、引渡し後はどうなるのでしょうか？
下駄箱や靴置き場がなかったような。。。
引渡し後も禁止していたほうが汚れなくて気持ちよく使用できそうですね。

[41: 入居予定さん]

シアタールーム、ほんといい感じでしたね。
当分の間予約殺到しそう…。
靴置き場は、たしかになかった気がします。
大規模のマンションに入居するのは初めてなんですが、
こういう改善案とかを管理組合に提案して話し合ったりするのかな？
一生（たぶん）暮らして行くんで、みんなで住みやすいマンションにしたいですね。
部屋も指摘箇所ゼロで、いい感じでした。
入居がすっごく楽しみになりました♪