フィルシティ吹上

[フィルシティ]

フィルシティ吹上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区今池三丁目４００５番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩5分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩7分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「今池」駅徒歩7分
間取：2LDK-3LDK
面積：60.36平米-82.49平米
売主：株式会社近藤組
事業主：株式会社近藤組
販売代理：ミサワホーム東海株式会社
販売復代理：日本エコシステム株式会社

公式URL：http://www.philcity.jp/
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：株式会社日立ビルシステム

[21: 周辺住民さん]

イオンには、どこかから夜遅くに帰る途中に寄って、半額とかになった惣菜とか朝飯買って帰る。とかに使ってますね。コンビニより安いのと種類の多さがメリットですかね。。


ここからの名古屋の通勤、通学など移動について経験したことを少し残します。

吹上、今池の地下鉄駅はそこそこ近くにありますが、
ここは、名古屋の中心に位置しているので、自転車も有効ですよ。

栄(15分)でも名駅(25分)でも金山(20分)でも自転車で行けますね。
ぼくもここから伏見まで20分程度で自転車通勤してます。

高校も自転車で通えるところはたくさんありますね。
大学も名大、名工大、名市大も余裕で自転車で通えます。

今池中学卒業してから、高校も大学も自転車通学で、仕事も自転車通勤です。
梅雨時期は、地下鉄で。。

あと、高速がかなり近くにあるので助かりますね。

ちなみにこのマンションの評価がどうのこうのではなく、
この周辺地域の生活はまぁまぁ良いですよ、、ってことが言いたいから
暇つぶしに書いている感じです。

[22: 購入検討中]

価格、立地、広さ、建物品質、日立の管理等、買いですか？まだ様子見ですかね？迷っています

[23: 匿名]

環境はそろっているようで、よさそう。地下鉄にも近いし、買い物のべんりです。
高速が近いので騒音や排気ガスはいかがですかね。

[24: 購入検討中]

先日、モデルルームに行って来ました！
高層階も、見さしてもらい、見晴らしの良さに、感動しました！
只、まだ六割位しか、売れて無いみたい。やっぱりブランドが重要なのかな？

[25: 匿名]

今月完成でまだ四割近く残ってるなら、値引きってどんな感じなんでしょうか？どなたか商談されたかたいましたら、教えてください〜

[26: 匿名]

営業担当にムカついた。
なんかバカにされたと感じた。

テンション下がりました。

物件はそりなりに
良かったけどね。

[27: 匿名]

バカにされたとは、どんな感じだったのでしょうか？施工会社も大手じゃない事もあり、対応面も気になってます。。

[28: 匿名]

１人で行ったら、冷やかしだと思われたみたい
アンケートの頭金のところを０にしたら。

何部屋か見せてもらったけどろくに説明もされず。

宅建資格もない営業にバカにされるいわれない(怒)

住宅関係詳しい知人に聞いたら、物件は気に入ってるのに、担当が気に入らない場合は、「担当変えてください」って言えばいいんだって。
高い買い物だから、よくあるらしい。

[29: 匿名さん]

東南角部屋は、リーズナブルでよい。

[30: 匿名]

28さん、回答ありがとうございます。それは嫌な思いされましたね。。でも勉強になります。一度見に行ってみようと思ってますが、3LDKの中層階以上はまだ空いてますか〜？

[31: 匿名]

30さんへ
自分が行ったときは
空いていたが、今はわからない
無駄足踏むといけないので確認されてから行かれたほうが
よいと思います
f^^;

[32: 他を検討中]

こんばんわ！
私もここの営業の感じ悪かった話をひとつ。実話っすよ～


モデルルームのオプション？の食器棚を見て
「この食器棚いいですね♪」

営業『よく言われますが高いですよ』

「いくらですか？」

営業『30万ぐらいします。ニ○リで買ったほうがいいですよ』

「……」

ニ○リの好きな人には申し訳ないが、自分は、家具はこだわりがあるのでそういうところは利用したことないし！

[33: 匿名]

人の好みはいろいろありますからね。温かみのある食器棚でもそれほど高くないものもあったりしますし、内装だったり、カーテンやソファーなどとマッチした感じで自分たち好みでそろえるのも道だと思います。

[34: 匿名]

少し気になっている物件なんですが、条件面の相談ってある程度はのっていただけるのでしょうか？最近、見積もり等、ある程度検討された方いたら、教えてください。

[35: 匿名]

いろんな角度から、見て
このマンション価格は高いのですか？ね！

[36: 匿名]

価格相応

どちらかといえばリーズナブルかな

[37: 購入迷い中…]

３５です。
３６さん、返事！ありがとうございます。大手デベに比べて価格は安いですが、竣工間近なのに
七割位しか
売れて無いのが気になります！
会社から、近く交通の要所の立地気に入っているのですが！

[38: 匿名さん]

マンションのブランド力があると名前で売れるかもしれないですね。
でもここはあまり有名っていう感じじゃないんでしょうが（ごめんなさい）
全体的には悪くないかもしれないですね。
それにしてもオプションってどこもそうかもしれないですが高めですね。

[39: 匿名さん]

確かに。マンション推奨のオプションは割高のイメージですね。

[40: 物件比較中さん]

　立地条件は申し分無いですね。

＞物件は、高級感には欠けるが悪くは無いと思います。

しかし　営業マンの対応が、あまりにも酷すぎます！「値引は、出来ないのですか？」と　尋ねると、「あのねーここ今池ですよ！」って　そんな事解ってるわい！上から目線でとてもエラそうで　案内する時も面倒臭そうに・・・
あんな営業マンが窓口だと　売れるものも売れないと思います。
事業主さん　今後の為にも　販売復代理もしくは、担当者を変えられては？