「D´グランセ八事御幸山」って知ってる？

[匿名さん]

名古屋の一等地、八事御幸山に建設中なんだけど知ってる？
皆さんの御意見お聞かせください。

[553: 匿名さん]

ここの近くにアルバックス八事御幸山っていう小規模低層物件が建設中なので
詳細は知りませんが待つのも手かと。

[555: 匿名さん]

アルバックスって聞いたことないですね？
価格帯も同じような感じになるんですかね？

[556: 匿名さん]

アルバックス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25410/

[559: 匿名さん]

いよいよ残り３戸ですねぇ〜。
エアリー８階からの眺望が忘れられません。

[560: 匿名さん]

眺望そんなによいのかな？８階はちょっと手が出せません・・・
いいマンションだと思いますが値段もいいんですよね。
一般人の私たちにはちょっと手がでません。

[563: 匿名さん]

今モデルルーム分譲してるね。

[564: 匿名さん]

モデルルームは家具ついてくるんですよね？
モデルルームで使う家具ってかなり高額なものが多いんですよね・・・

[566: 匿名さん]

今日、中古で３LDKが売りに出てましたね。ブライトのようです。4180万円でということでした。1年もしないのに、引越かなあ?

[567: 匿名さん]

販売時よりも値上がってるね。最近中古もすごいね。

[568: 匿名さん]

価格をつけるのは売主の勝手だからね、売れるかどうかは別問題だけどさ。

[569: 匿名さん]

ここのブライトは案外弱気な価格設定だったし、中古で分譲時より高く売れてもおかしくないよ。
例の池下の物件と販売時期がダブっていたから、その分強気に値段をつけれなかったんだろうね。
これから竣工する物件だと新築価格自体デベが強気に設定してるから、なかなか最初より高くは売れないだろうね。

[573: 匿名さん]

地下鉄が通ったといっても駅から１０分以上もありますよね〜。

[576: 匿名さん]

八事全域にいえることでもあると思いますが、ここから高速道路のアクセスはやはり大変ですか？四谷が近そうな気がしますが、名古屋ＩＣまでは、やはり相当時間と費用かかりますかね？近道などあるのでしょうか？

[577: 匿名さん]

名古屋ICまで通勤ラッシュ時以外なら環状線で２０分程度でいけます。
意外と近いと感じます。
四谷ICまででも15分程度かかりますよ。

[578: 匿名さん]

ラッシュ時以外だと意外と近いんですね。
ラッシュだとやはり一時間くらいはかかるでしょうか？

[579: 匿名さん]

通勤ラッシュ時「以外」なら
ここがミソだね

[580: 匿名さん]

地下鉄通学の子供にはちょっと不便ですね。

[581: 匿名さん]

ペーパードライバーにも不便。

[582: 匿名さん]

車がないとかなり生活が不便でしょ
買物して荷物もってあの坂を登るのは辛いよね

[583: 匿名さん]

南側の森伐採され宅地になるみたいですよ。ちなみにウッドフレンズみたいです、、、　　　　　　あと　突然の伐採でカラスたちが行き場を無くして飛び回ってました。

[584: 匿名さん]

>>583
へえ〜、ウッドフレンズがあの土地を玉善から買ったんだ。
多分建売住宅を作って分譲するんだろうけど、音聞山保育園の近くの建売みたいな家になるのかな。

[585: 匿名さん]

ウッドフレンズって外観はなかなかおしゃれですよね。高いけど。

[586: 匿名さん]

残り１戸になったみたい。
あの２億の部屋売れたんだね。

[587: 匿名さん]

エアリーのガレージは外車の展示場みたいですね。

[588: 匿名さん]

エアリーってどれくらいの価格帯だったの？

[589: 匿名さん]

６０００万〜２億。

[590: 匿名さん]

その価格帯の入居者はほとんど外車なの？

[594: 匿名さん]

お部屋の話ですが、はっきりしてませんが、ブライトの２０３まだ空いているみたいですよ。
営業マンが、説明していましたよ。

[595: 匿名さん]

キャンセルみたいよ。あの部屋いくらなの？

[596: 匿名さん]

メゾネットの部屋？

[610: 匿名さん]

住友不動産販売が扱う物件って、なんで何処も完売にならず長い間売れ残ってるんだろう？

[621: 匿名さん]

そろそろ1年点検始まりますね。
共用部分とか専有部分とか気になるところありますが皆さんどうですか？

[625: 匿名さん]

僕も見ました。
あれは、たぬきでした。
隣の森を切ってしまったためかも！

[626: 匿名さん]

皆さんも会いましたか！！
私が狸を見かけたのは、前の森を切るずっと前でした。
少しはなれたところからこちらを伺っていましたから、じっくり観察できました。確かに狸でしたよ。
知人に話したところ、以前にも八事で狸を見かけたという話があったとのこと。おそらくずっと以前から縄張りにしているのでしょう。

[627: 匿名さん]

気になるところはあります！
共有部分の吹き抜けの管理や専用部分も・・・
不安です。

[628: 匿名さん]

いろいろあるんですよ〜これが。管理会社の問題が一番問題だとおもいますね〜。

[630: 匿名さん]

ここの物件がチラシにでてました。気になります。

[631: 匿名さん]

そろそろ結構いい値引き期待出来そうだけど、どうかな？

[632: 近所をよく知る人]

>>629
あの土地って玉善が買ったのでは？

[634: 匿名さん]

先日売れた2億の部屋ってどのくらい値引きがあったんだろ？

[635: ご近所さん]

もう中古で売りに出てましたね。何かあったのでしょうか？

[636: 匿名さん]

>>635
そんな事言ったら、覚王山の例のマンションなんてどうするの？
竣工前から未入居扱いでずっと売りに出てるよ（笑）

[637: 匿名さん]

ホームページに出ている２部屋が未入居ということですか？
といっても他を決めてしまったので買えないけど・・・。
好きなマンションでした。

[639: 637]

こちらのマンションを大変気に入って、購入決心していたのですが、その矢先に
転勤の辞令があり諦めました。
よその地でマンション購入しましたが、今でもここのホームページとか見てしまって
つい参加してしまいました。
という事です。失礼しました。

[641: 匿名さん]

転勤がありそうなのに分譲マンションを買う理由って何？
しかも不動産が売れずに比較的安価に購入できる時期なら
まだしも、昨今の様にプチバブル化してる時に買う理由がわからない。