「D´グランセ八事御幸山」って知ってる？

[匿名さん]

名古屋の一等地、八事御幸山に建設中なんだけど知ってる？
皆さんの御意見お聞かせください。

[122: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、エアリー棟の中古物件ならほしいと思うようになり、知り合いの財閥系不動産担当者に物件が出たらすぐに連絡くださいとお願いしてしまった気の早い私でした。（笑）

[123: 匿名さん]

↑賢明　１年で出ると予想。

[124: 匿名さん]

↑何故？

[125: 匿名さん]

123>さんに同感！
経験と感の成せる技でしょう、としか説明できない。

[126: 匿名さん]

そう引張らないで素人に教えてちょんまげ。m(__)m

[127: 匿名さん]

そか・・教えてあげたいけど、こればかりは簡単には教えられない今は、ごめん！
もう少しお金が溜まって贅沢しても８０才ぐらいまで遊んで暮らせる目どが付いたら、ぜーんぶおしえてあげる、それまで待ってね。

[128: 匿名さん]

127>です、ここを完全に読破し読み込んでくださいね！
http://japan.usembassy.gov/j/p/tpj-j20031024d1.html

[129: 匿名さん]

エアリーは戸数が少ないから、1年で出るとは思えないなぁ。
ま、ブライトよりは出る確率は高そうに思えるけど。
ただ南山グランドヒルズもほとんど値下がりがなかったように、
こちらもそれほど期待が出来るとは思えず…。

[130: 匿名さん]

俺もエアリーは値が下がん無い様な気がする。
エアリーとブライトでは差が有りすぎ。内装や仕上げも全然違うぜ。ここ。

[131: 匿名さん]

そうなの？？天井高とかは確かに違うけど内装はほとんど同じものじゃない？
確かにＭＲはブライトを無視して作られてるから全然参考にはならないけど。

[132: 匿名さん]

南山グランドヒルズを1年で売りに出した人の話だけど、
全く値落ちがなかったって…。すげぇ…。

[133: 匿名さん]

>130 そうなの？？天井高とかは確かに違うけど内装はほとんど同じものじゃない？
天井高が違うだけ、内装などはほとんど同じで多少広さが違うだけで数千万円も
価格が違ってあなた買いますか？

[134: 匿名さん]

１２５＞です
エアリーとブライトは別物と考えますので価格差は納得できます、それと中古は２、３年はかかるかもしれないですね。

[135: 匿名さん]

中古でエアリーが出た場合、出る場所によって値下がり幅は違うんではないでしょうか、一番高額の物件は築浅でもある程度下がる傾向にあるように思えるのですが・・。

[136: 匿名さん]

たしかに…エアリーの設計は自由にできるということでしたから、
かなりオーナーさんの意向で変わった作りなんかにしてると
価格は落ちたり色々かもね。

ブライトとの違いだけど、考えようによっては高額物件と同じ仕様のものが
3,000〜4,000万円台で手に入ると思うと、それってオトクなのでは？
あのトーヨーキッチンは普通のところではないよね…。

[137: 匿名さん]

エアリーって全部売れたんですかね？

[138: 匿名さん]

えっと多分まだ残ってるはずですよ。
ＨＰに掲載されている分は。
どうもこれらが売れてからでないと、大々的にブライト案内はしないみたいです。

[139: 匿名さん]

私もたぶん、数件程度残っている気がする。

[140: 匿名さん]

122>です、私がコーヒータイムを楽しむD´グランセ八事御幸山の近くのお店です、シフォンケーキが美味しいですよ皆様もどうぞ！

[141: 匿名さん]

↑　http://images.google.co.jp/imgres?imgurl=http://www.geocities.jp/cafe_...

[142: 匿名さん]

2億の部屋は広すぎてお金があっても必要ないけど、お金さえあれば７〜８０００万の３LDK
程度の部屋を買い、１千万ほど掛けて自分の好きなよーーーにコテコテにこだわって自由設計
してみたい。
そんな風に思うのは自分だけかなぁ。

[143: 匿名さん]

御幸山からの眺望です
http://www.a-namo.com/ku_info/tenpakuku/pages/miyuki_yama.htm

[144: 匿名さん]

↑南側などの写真はエアリーからの眺望って感じ。毎朝こんな眺望をみて暮らしてみたいわ。

[145: 匿名さん]

良しにつけ悪しきにつけ　気になる物件なのは確か。
エアリーの最上階、2900の天井高＋2900のガラス張りの南面からの眺望は
やっぱ結構凄い気がする。

[146: 匿名さん]

夜景
http://yakei.jp/db/summary.cgi?row1=gokouyama
http://mossi.lomo.jp/C1559178074/E526930780/index.html

[147: 匿名さん]

第2期がはじまりますね。

[148: 匿名さん]

エアリーステージのAir-１４０ｇ

[149: 匿名さん]

第2期がはじまりますか、予想ですがエアリーステージの６ＦAir-１４０ｇを含め６．７階はまだ数件は未販売
な感じ、来年の秋ごろまでには販売を終了しなくてはならないはずですが、１階〜５階まではマンションの前の
樹木の茂みでほとんど眺望はとれないので３０００万台〜４０００万台は価格で納得するとしても５０００万台
〜８０００万の眺望の取れないところを購入する人はなかなかいないような気がしますけど。

[150: 匿名さん]

１８年の春に現地が公開されると、眺望のとれない所は素人さんでもすぐ気づきますね。

[151: 匿名さん]

たしかにエアリーは売れ残ると思う。
でもエアリーだったら眺望は大丈夫だと思いますよ。
現地を見たけど日当たりはブライトの3階以上はかなり良かったし。
樹木も目の前のはある程度なくなるという話だけど、塩釜神社の方はなくならないし、
西側の大きいの3本位も、最初は移動を検討していたらしいがなくなったとかで、
確かに建物の左右の部屋の日当たりは、時間的に短いかもというのはあるかな。
でもそれもエアリーには関係のない話だと思います。
眺望眺望って、あの辺の眺望に何を求めます？
個人的には緑が多くて日当たりがよければ問題ないように思えますが…。

[152: 特命さん]

こだわり過ぎかも知れませんが、（実は車もこだわりすぎでクラシックカーを持ってますが、（笑）〉（緑が多
くて日当たりがよければ問題ない）のは確かですが、現在の住まいは「D´グランセ八事御幸山」の近くに住ん
でおり、目の前の景色は相生山緑地まで見通せます、高層マンションの眺望とは違い自分の目線の高さの回りに
緑が多く、遠くまで空間の広がりを感じられる景色は名古屋市内ではあまり無いように思えます、私はその事に数
千万円の差があっても価値を感じるのですが、今早朝の6：30であと少しで日が昇りますが、都会の中で別荘に
住んでいる様な雰囲気を味わえるならば、たとえば別荘を購入する資金を自宅に回したほうが良いと思っていま
す、緑と日当たりだけだけを考えるならば、このあたり以外にも候補地は在ると思います、物件の購入後にイメー
ジが、違っていたと言う話を聞きますのでその様な残念なことのないようにと思います。

[153: 匿名さん]

>151さん 152さん
お二人の話を総合するとやはり最上階の真ん中あたりが最高に良い日当り、眺望みたいですね。

[154: 匿名さん]

152さんほどのこだわりは持っていませんが、眺望といっても単に遠くまで見渡せても、
周り一面、都会のごちゃごちゃした町並みだったら興ざめでしょう。やはり、緑が
身近に感じられ、その向こうに夜は街明かりや港の夜景、さらに遠くには山々が
見られるような眺望は、多少設備を豪華にしている以上に、代え難い価値があると
思います。したがって、マンションでも周囲の気の高さと同じか少し上くらいの
階が、自分としては一番魅力的です。

[155: 匿名さん]

↑エアリーの７階、８階がベストという事ですね。
　でも高額だし既にかなり売れてしまっているようだし、どうしようかなぁ。。。。

[156: 匿名さん]

１５４さんに同感です。
緑が目の前にあり、その向こうに街並みが見え天気がよければ名港トリトンまで見える。
こんな眺望は市内中心部ではそうないと思いますよ。
本山や覚王山から見る東山タワーとその周辺の緑これもまた良いですね。
住宅なので緑はどうしても欲しいというのが自分の考えです。

[157: 匿名さん]

パークホームズ八事清水ヶ岡も、すぐ西は個人の林が残っているし、階によっては雰囲気
良いのでは。逆に、八事御幸山からだと、西方向は、結構、１５階建てマンションが近くに
多いから、港の夜景は難しいかも（方向が間違っていたらごめんなさい）。
あと、北方向は、見えない方が良いかもしれません。

[158: 匿名さん]

↑現地を見た事がない方かもしれませんね。
　晴れていれば港は南面の正面に見えます。
　また北側は八幡山あたりが見えるか見えないか程度です。
　ご指摘の八事霊園は間違ってもあの場所からは見えません。
　あしからず。

[159: 匿名]

１５２特命さんの気持ち、分かります。
小鳥のさえずりで目覚め（たまにはカラスの時も）、
カーテンをあけると木漏れ日がさしこみ、
別荘の雰囲気で暮らす事ができます。
土日には、塩釜神社への車の列ができる事もありますが
このマンションには、あまり影響はないはずです。

[160: 匿名さん]

ここは駅から遠いとか道が狭いとかいろーんな事を言われていますが間近な緑とヒルトップからの
眺望は何ものにも替え難い価値だと思う方が購入すると思います。
今日の18時からのメーテレのニュースにもココと地所のＰＨ覚王山向陽莊が紹介されていましたが
現在、名古屋で建築中のＭＳの中では高級マンションの代名詞的な物件だという事ですね。

[161: 匿名さん]

都心から遠すぎ。

[162: 匿名さん]

↑価値観がちがうだけだろ？

[163: 匿名さん]

そんなに緑がいいなら、瀬戸の海上の森はどうよ？長久手とか。

[164: 匿名さん]

八事という立地と緑と眺望とそれなりの物件だから価値があるんちゃうん？

>そんなに緑がいいなら、瀬戸の海上の森はどうよ？長久手とか。

ひがみとしか思えんぞ。

[165: 匿名さん]

ひがみ？
八事なんて、お葬式の時くらいしか行きませんが。
僻地にわざわざ行く用事もないし。

[166: 匿名さん]

自分には八事が僻地かどうかという議論はわかりまんが、
最近の本山あたりの寂れ方には驚いています。
お店ガラガラですよ。
八事は大学もあるし寂れている感じはないし本来が住宅地だからね。

[167: 匿名さん]

あはは！八事は僻地と言うのは初めて聞きました、（住人より）でも色々な意見があってこのスレ楽しんでます！

[168: 匿名さん]

164にとっては八事、長久手、さらに海上の森が並列の価値観らしい。
平和公園のある東山あたりは　はたしてどこと同列か聞いてみたい。

[169: 匿名さん]

>>166
確かに本山は寂しくなってますよねー。
関西在住の友人が遊びに来て、本山を見て
「名古屋はなんちゅう暗いところや！」
とイメージを悪くして帰っていきました。

[170: 匿名さん]

古い話で悪いけど15年程前の本山〜山手までは雰囲気良かったよ〜。
オシャレなブティックやカフェが沢山あったし名古屋のファッションの先端の様な勢いでした。
何故にあんなに寂れちまったのかなぁ。ルーツストーンって今でもある？
あれが出来た頃は本当に好きな街でしたよ。
地下鉄が出来ちゃって益々人が地上を歩かなくなったからかな？

[171: 匿名さん]

昔よくザ・ステージでお買い物しましたが、スポーツジム？に変わちゃったし、高級家具のコアも
つぶれちゃったし・・・あまり発展していかないですよね。いい街なのに残念。