ゼルクタワー西尾

[ゼルク]

ゼルクタワー西尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県西尾市桜木町３丁目33番
　　　　愛知県西尾市桜木町３丁目37番
交通：名鉄西尾線 「西尾」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：76.93平米-117.13平米

[43: 匿名さん]

米津〜西尾間は、すでに詰まっているから、何もできない。

空いているのは、西尾駅以南。

また、茶畑は、碧南寄りにあり、西尾中心部にはないため、お茶を感じられる場所はない。

また、観光施設も皆無である。

[44: 匿名さん]

そうですね。西尾で緑を感じる場所は岡崎寄りの八面山付近矢作古川公園あたりだから全くお茶畑が広がる稲荷山付近とは反対方面で街中はほとんど緑はありませんね。街中を流れる川の名前は緑川ですが。名鉄西尾線沿いでは南安城〜米津間はまだまだ土地はあるので発展の余地はあります。

[45: 西尾住民]

西尾は戸建てでしょう。
安城・刈谷・岡崎のマンションも西尾と同レベル。所詮、三河なんて電車とバスで行きたい所に行けない。車が必要って事は駐車場が必要不可欠。
マンション買う前に賃貸の経験した方がいいです。戸建て育ちはマンションで生きていけません

[46: 近所をよく知る人]

そうですね、通勤等で三河内での移動は自動車が便利ですね。

西尾から自動車関連の会社が多数ある豊田、刈谷方面へ名鉄で通勤するためには西尾から名古屋方面の電車に乗車し、知立で乗り換えとなります、その際、名古屋方面の急行を利用すれば良いのですが、本数の多い「新安城行き普通」に乗車すると本当に大変ですね、新安城で乗り換え、知立で乗り換え、という作業が発生しますので名鉄で豊田、刈谷方面への通勤に対して２の足を踏む方が多く自動車での通勤、という方が多いと思います。

しかし、平成１４年に名鉄知立駅が改築されます、３階建て、その２階は名鉄本線用ホーム、３階は三河線発着の専用ホームとなるようです、既に用地を拾得済みです。

知立駅が改築された際、名鉄のダイヤのなかにある西尾線での「新安城行き普通」が「知立行き普通」となれば豊田、刈谷方面への通勤の際に乗り換えが１回で済むのでとても利便性が向上します。

こうなると豊田まで１時間以内に到着可能となり電車でも十分通勤圏内となると思います。
名古屋方面に行くには今まで通り新安城で乗り換えても良いし知立に出てから乗り換えても良いと思います、反対方面の岡崎、豊橋方面は今までどおり新安城で乗り換えですね。

トヨタホームが西尾駅前に建設するマンションですので自動車関連にお勤めの方の名鉄での通勤も考慮されていると考えるほうが自然では、と思います。

[47: 匿名さん]

そうなんですか。そうすると知立駅の立て直しが終わってから西尾駅前というここの立地が生きてくるという事ですね。

[48: 住まいに詳しい人]

知立駅の改築が平成１４年って・・・過去の話になっていますよ。
それに駅が高架化されても西尾線の普通が知立駅まで延伸される可能性はかなり低いと思います。
西尾線の複線化が実現すれば可能性も増すと思いますけど、
その複線化の話自体凍結されていたような気が・・・。

[49: 匿名さん]

ゼルク　　　この名称がつくマンションって結構な
お値段かと思いますが、駅前という立地が販売価格
にどれだけ影響するのか。気になるな。

[50: 匿名さん]

いくら名鉄西尾線が複線化になっても刈谷や豊田に通う人は車利用だろうから、こらから先多少車手放す人がいてもあまり駅前の意味はないのでは。確かに名古屋駅までは渋滞ないので乗り換えなしの電車の方を使うでしょうが。

[51: 匿名さん]

数年前まで西尾に住んでいて先日久し振りに西尾駅まで名鉄で行きましたが、駅前整備されてましたが、何もないって感じでした。以前は駅前活気ありましたが、これから先駅前に活気が戻るか疑問ですね。市長も騒がれていて今知名度は上がってますが。

[52: 周辺住民さん]

西尾市民病院で医療事故　68歳男性死亡

愛知県西尾市の西尾市民病院で手術中の医療事故により2日、
68歳の男性が死亡していたことが分かりました。
死亡したのは愛知県西尾市に住む68歳の男性です。西尾市民病院など
によると死因は急性腹膜炎で先月26日に行われた腹部の内視鏡手術
により十二指腸に穴が開いた可能性があるということです。
男性は大腸腺腫のため先月、西尾市民病院に入院し、手術を受けましたが
2日に容態が急変しました。緊急手術を行ったところ、十二指腸に穴が
開いていたことがわかり、再手術が行われましたが２日に
男性は死亡しました。病院は今回の事故を受け、遺族に謝罪する
とともに、事故の詳しい原因究明に努めたいとしています。


これが西尾市の実態。

[53: 匿名さん]

西尾市の実態？？？？
馬鹿か!!
西尾市民病院の実態だろ・・・

マンションと何の関係がある？

ばか丸出し!!

[54: 匿名さん]

今日西尾に住む友人の所へ行って来ましたが、名鉄西尾線は西尾まで高架複線にする準備が整てっる感じでした。駅前にはフジケンのマンションも工事中でここと合わせて駅近アピールしてました。

[55: 買いたいけど買えない人]

先週行ってきましたよ～
この３連休に来たら今まで６００万の値引きが９００万になるという話だったので今週末またいってきます！！

これよりも値引きを表示された方、いらっしゃいますか？
４４００万→３５００万になるって、よっぽど困ってるのでしょうか・・・
建物はいいんですけど、場所がなぁーーー。
駅近いけど、でも、西尾ですもんねぇ。（茶畑が近くにあるのですか？ｗ）
買われてる方は皆さんファミリーが多いのかな？

[56: 申込予定さん]

三連休にモデルルームに行ってきました！
３月中の鍵の引渡しでなくても条件は変わらなかったですよ！！（V)
最初のほうに買った人には申し訳ないけどこんなに値引きしてくれるのは正直ありがたいです！
私たちの後に買った人が私たち以上に値引きをされるのではないかと思いもう少し待とうかとも思いましたが
角部屋が希望なのでなくなってしまっても・・・・と思い「まぁいいかな」と決断しました！！
ちなみに９００万円よりも気持ち多めにおまけしてくれましたよ！！

[57: 匿名さん]

56さん

決め手は何ですか？参考に教えていただけると幸いです。
うちは西尾～大府くらいで考えてますが値段はかなり魅力に思います！
もともと西尾の方ですか？
西尾は住んだこともなくいざ決めるのは不安です。

[58: 匿名]

私は結婚して西尾に住んでますがちなみに安城出身です。思ったより日常生活は便利です。値段がそんなに安いなら見にいってきます。

[59: 匿名さん]

駅前の好立地なのに１，０００万円近く値下げしないと売れないのでしょうか。ここといい安城駅前といい駅前が苦戦しているようですが、名古屋市内と違い西三河での移動はほとんど車なので、鉄道駅が近くになくても生活していけますからね。

[60: 元賃貸営業マン]

今日見学してきました。元業界経験者の目から見ても立地条件とグレード･スペックの高さに驚きました！59の方は業界の方ですね～。多分駅から遠い物件を担当？されている感じですね。三河でも何処でも駅から遠いのは賃貸営業の時も家賃が安かったですよ。車社会たからは誤解ですね～。
ただ値引きの噂を期待して行きましたが、正直ガッカリです！頑張って交渉しましたが、さすがに１千万は無理みたいです。担当の方にも聞きましたが噂とあっけなく否定されました。
でもあきらめずに再チャレンジに行こうと思っています。

[61: いつか買いたいさん]

私も見て来ました。
確かに、作り　装備のグレードの高さには驚きました。
駐車場のマイナスポイントを除いても、良い物件と思います
が・・・・・
やっぱり高額なので・・・・・

[62: 匿名さん]

駅前立地は確かに良いですが、西尾駅から名古屋駅までは名鉄で１時間近くかかり直通の本数も少ないので利便性は特別良いとは言えないのでは。街のイメージは三河の小京都と言われるだけあって静かで落ち着いた城下町で、農業や園芸が盛んで抹茶の生産は日本一といった土地柄。