クレヴィア南千住【契約者／住民専用板】

[匿名さん]

こちらは契約者および住民専用スレッドです。

[151: 入居前さん]

U-COM人気ないですね(^^;;
うちは月額の手軽さからU-COMを検討してます。
ここのマンションは自由に選べていいですね。
もし、不足があればNTTに後から乗り換えられるし☆

[152: 契約済みさん]

うちもランニングコストを考えてUcomにします。
不具合があればNTTにチェンジすればいいかなと。

[153: 入居前さん]

私はU-COMにします。

安いですからね。

U-COMの光電話も検討しているんですが、１０月末までに申し込めば月額使用料はずっと９１０円→５２５円という意味なんでしょうか？

[154: 契約済み]

ウチはＮＴＴです。やはり第一人者という安心感ですね。
まあ皆さんちょうど半々ぐらいかな？それぞれの選択肢があっていいんじゃないでしょうか。

[155: 入居予定さん]

後何戸残っているでしょう。
早く完売してほしいですね。

[156: 入居予定さん]

棟内モデルになってる部屋って、あるんですか？
いくらで出すんだろ（；゜０゜）

[157: 匿名さん]

ありますよー！500万くらいは安くなるんじゃないですかね？

[158: 住民でない人さん]

間取りさえ気に入ったのがあれば、500万下がるのはお得ですね〜(^-^)/丸々リフォームかけられるんだもの☆現状売りでもアリだなぁ♫

[159: 入居前さん]

うちは今週末に再内覧会です。

先週再内覧会だった方、どのような感じでしたか？指摘箇所は完璧に直っていましたか？

[160: 住民でない人さん]

うちも週末再内覧！玄関ドアのフィルムのキズ指摘しましたが、どんな補修したか…洋間の床材も汚れを溶剤で拭いたような跡がありました(~_~;)

どんな風に直ったてくるのか…しれーっと適当な直しで済まそうって考えならガツンといくつもりです(￣^￣)ゞ

[161: 入居前さん]

クレーマーみたいにやるのはいただけませんが、しっかり直して欲しいですよね！

[162: 契約済みさん]

うちは再内覧会で新たな箇所がみつかりましたが、確認は伊藤忠さんに任せました。
あと一ヶ月ほどで入居です。笑顔のあるクレヴィアにしたいですね。

[163: 入居予定さん]

今週末に初内覧会です。
指摘の箇所は全体的に少ないと聞いていますが、ちゃんと見つけられるか不安です・・・

ところで、ベランダに水栓が無い仕様ですが
オプションでキッチンから水栓を引けるかも、と担当営業が言っていたのですが
どなたかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

本当にできるなら嬉しいのですが・・・
もちろん簡単なガーデニングくらいにしか使用しないつもりです。

[164: 入居予定さん]

先週再内覧会でした。直ってないものもありましたし、新たに発見したモノを指摘して、再来週に再々内覧会の予定です。
今から指摘してもきちんと対応してくれるので、もし気になる点があれば、指摘しましょう。

[165: 匿名]

再内覧会に行ってきました。小さいところはやったと思いましたが、逆に大きい所はやってないので、がっかりです！また指摘してましたが、再々確認の日付も予約しました。それの繰り返しかと思って、木内さんは誤摩化してるような気もしますね〜〜皆さんはどう思いますか？

[166: 匿名さん]

ウチも補修をお願いしてましたが、再内覧会で確認したところ、大きい箇所、小さい箇所を問わず対応してくれてましたので、再々内覧会は不要でした。
後は引渡しと引越を待つのみです。もう少しですね。

[167: 引越前さん]

直してもらったところの足元やクロスが全て汚れていたのでなんだかげんなりしました。
汚れすごく多くないですか？

[168: 匿名さん]

うちも再内覧会行ってきましたが、全部なおってませんでした。
大きいシミみたいな汚れがとれてなくて、他もなおって
なく、また再々内覧会に行く事になりました。一度でなおしてほしかった
です、また行くのけっこう面倒ですよねー。

[169: 引越前さん]

うちも再々内覧となりましたが、前回指摘した箇所は1箇所を除き直っていました。
前回気づかなかったのですが、洗面台の床が汚れていて、
汚れが落ちないようなら張り直すって言ってくれました。
内覧会は始めての経験ですが、親切な対応をしてもらっているかなと思ってます。

[170: 引越前さん]

指摘箇所を直した時にできたと思われる新しいキズや汚れがありました、
指摘したらそこも改めて直してくれると言ってくれましたが。
引越しは、この板を見ると幹事会社にされた方が多いんですかね。
うちは、見積りに来た営業がしつこくてなかなか帰ってくれなかった
のがイヤでやめました。

[171: 引越前さん]

>>170
家も幹事会社ではないですよ〜。この板でも他社に決めたというのが結構いらっしゃいましたし。半々まではいかないにしても、他社に頼んだ方も相当数いるはずです。
お互い引越しがんばりましょう。

[173: 入居前さん]

再内覧については、良かった悪かったで差があるみたいですね。
我が家も再内覧会で終了でしたが、皆様の満足が早くいくよう願っています。

≫170
同じく他社にしました。

[174: 引越前さん]

幹事をやる業者はどこも高く設定するので、サカイが高いというより、今回幹事だからサカイは高い。

アリさんとかダックとかも幹事だとすごく高く設定してくる。ですが今回は幹事じゃないので安い。です。

[175: 入居前さん]

>>172

うちが内覧に行った時は、フローリングのコーティング業者がしつこくつきまとってきました

[176: 匿名さん]

いよいよですね。隣のドラッグストアは便利そうですね。ちょくちょく利用することになりそうです。

[177: 匿名さん]

そうですね！隣のドラッグストアは22時までやってるんで、何かと便利だと思います。
スーパーは、LaLaテラスの中よりもライフの方が広くていろいろ
そろってそうですよねー。あとは、銀行があればなーと思います。
南千住駅の近くにはりそな銀行のATMしかないですからねー。
そのうちできたらいいのになー。

[178: 入居前さん]

たしかに銀行がないですよね。…UFJは職場周辺で対応です！
再内覧行ってきました！一部再度のやり直しを依頼しましたが概ね上々な出来上がりでした(^-^)/

入居まで後わずか、ワクワクしますねぇ♫

[179: 契約済みさん]

うちも週末に再内覧会へ行ってきました。
修復されていない指摘箇所もありましたが、木内建設さんの対応がよかったので概ねOKって感じです。

銀行ですが、支店とまでは言わなくてもATMだけでも駅前に設置してほしいですねぇ。

[181: 引越前さん]

そう言えばそろそろ抽選の結果が届くころですか？
駐輪場どうなったかなー。ﾄﾞｷﾄﾞｷ

[182: 匿名]

>180
新築マンションを購入すらできない、さらなる貧乏人

[183: 入居前さん]

≫１８０
なんか、お疲れですね。お大事にして下さいね。

[184: 契約済みさん]

抽選会の結果ですが、そういえば11日までに書面で郵送するって言ってませんでしたっけ？
うちまだ来てないなぁ…

駐輪場はみなさんドキドキでしょうね。

[185: 引越前さん]

>>184
そうそう。11日までにって言ってましたよね？発送がってことだったんでしょうか？うちも都内ですがまだ来てません。

[186: 入居前さん]

うちもまだ来ていません～

[187: 引越前さん]

駐輪場について、確か10日にアーバンコミュニティから電話がありました。
内容は２台目の方が、希望から漏れてしまったので、屋外でどうでしょうというものでした。
たぶん、調整に時間が掛かっているのかと思いますね。

[188: 入居前さん]

>>187
そんな電話があったんですね。ということは、仰るとおり抽選の結果を受けた調整をしているのでしょうね。
１１日までにという作業時間の見通しに甘さがあったのは否めないですが、遅延について何の連絡もないと色々勘ぐってしまいますよね…

お話しが聞けて遅延の理由が何となくわかりました。書いてくださってありがとうございました。

[189: 契約済みさん]

皆さん、地震保険は入りますか？うちまだ提出していませんが、悩んでいる。

[190: 入居前さん]

とりあえず地震保険には入りません。あとでまた考えることにしました。

[191: 入居前さん]

抽選結果きましたね。
役員には選ばれませんでした。

[192: 入居前さん]

うちは、地震保険に加入しました。

[193: 契約済みさん]

地震保険、あれば安心だと思いますが、保険料に対して保証率が低いのが気になってます。他の災害に比べて起こる可能性が高いからということですが、うちもひとまずスルーします。
新生活をスタートさせて、もろもろ考慮したうえで再検討してみます。

[194: 引越前さん]

洗面台の鏡の中に歯ブラシ立てってついてましたっけ？

[195: 匿名さん]

うちも地震保険には加入しました。地震国の日本で、起こってから後悔するのも嫌ですし、実際に起きた後の様々な被害を考えると、やはり共用部だけの保険だけでは不安だと思いました。
いざ起きた時の精神的和らぎは、備えがあるほど比例すると考えています。

[196: 匿名さん]

うちも地震保険に加入しましたよー！

[197: 入居前さん]

実際、クレヴィアで全損と判定される被害を出す程の震災なら首都はほぼ壊滅、プールしている資金も限界がありますから保険金は満額支給されないと推測します。
一方、半損や一部損だと、保険金は驚くほど少額しか出ません。
地震保険は、木造の戸建家屋を主眼に設計されており、耐火構造の集合住宅にはフィットしてない気がしています。
主観ですが、いつくるかも知れない災害に保険を掛け捨てるより、分散して貯蓄しておく方が現実的かな…と。

[198: 引越前さん]

憶測の域を脱しませんね(･･;)

[199: 契約済みさん]

うちも地震保険入らずにそのぶん貯蓄にまわすことにしました。そのかわり、家電や家具などは、しっかりと転倒防止対策します。

[200: 匿名さん]

入らない方けっこういらっしゃるんですね、うちも、悩みましたが
地震保険に入りました。

[201: 契約済みさん]

ゲストルームの抽選の案内が来ましたね　

どんな設備があるんでしたっけ

[202: 引越前さん]

ゲストルーム自体には特筆すべき設備はなかったかな…。
予約がオンラインで出来るとか、特色はあるかなって思います。

[203: 引越前さん]

再再内覧会行ってきましたが、扉の大きな傷っていう分かりやすい指摘箇所が全くなおっておらず、前回何のために指摘させられて、今回またチェックに行かされたのか甚だ疑問だし、うんざりしてきました。
木内建設て本当に大丈夫なんでしょうか。不安になってきちゃいました。

[205: 契約済みさん]

>>203
ホント疲れてきますよね。暑いし。
もうちょっとなのでお互いがんばりましょうー！

[206: 匿名さん]

204さん、サンクレイドルはいかがですか？

[207: 匿名さん]

204さん、ブリリアはどうでしょうか？

[208: 引越前さん]

公式ホームページは「最終期１戸、先着順９戸」となっていますから、残り１０戸であとは完売なんですかね？

結構売れたみたいで、よかったよかった

[209: 契約済みさん]

204のような煽りに乗らない、もしくは大人な対応しているここの契約者に誇りを持ちます。
ほんとこのマンションを選んでよかった。
ほかの住民板は結構荒れてますからねぇ。

[210: 引越前さん]

>>208
そうですよね。私もそう読み取れんじゃないかな、と思いました。
実際にモデルルームの花を見れればわかるんでしょうけどね。いずれにせよ、完売までもう少しですね！

[211: 契約済みさん]

基本荒らしは無視がベストなんですがね。
話しかけると喜んでしまうので。
皆さんスルーを心がけましょう。

もうすぐ入居ですね。皆さんよろしくです。

[212: 匿名さん]

荒らす人って、皆の反応見て楽しんでるんですかね？まぁ、ほっとく
のが一番ですね。もうすぐ入居、楽しみです。子供も一緒に仲良くでき
たらなって思います。皆さん、どうぞよろしくお願いします！

[214: 匿名さん]

↑職人さん、しっかり仕上げてくださーーい！

[215: 引越前さん]

相手にしない。相手にしない。

[216: 入居前さん]

ところで常磐線の東京駅乗り入れは平成26年度内に遅延らしいですね(´･_･`)
震災復興が最優先となれば、何の異議もありません☆
あーでも、可能ならば将来的に日暮里の駅は綺麗に改装して欲しいっす♫

[217: 入居前さん]

そうなんですか〜！我が家は夫婦共に地下鉄通勤なので気にしてなかったです（笑）
でも、乗り入れで路線価が上がると先々固定資産税も上がるのかな(･･;)ビンボーなので切実です！

[218: 契約済みさん]

>>216
東京駅延伸、同じく待ち遠しいです。
ところで、要望も随分前から出ていた北口改札の動向は現在どうなのでしょうか。せめて東口と西口を結ぶ道路が開通した時には、できるんじゃないかとひそかに期待しているのですが…

[219: 契約済みさん]

常磐線を通勤で使ったことがないのですが、朝はかなり混んでますか？

今さらな質問ですみません。

[220: 匿名さん]

かなり混んでますよー！！でも、山手線や京浜東北線よりはまだ
マシかも(・・、)

[221: 引越前さん]

私は通勤に常磐線と山手線を使用していて、８時少し前に南千住を通ります。
乗る位置にもよりますが、私の場合、常磐線は座れませんが新聞は普通に読めます。
山手線はほぼ毎日、日暮里から新宿まで座ってます。
でも、東京方面に行く方は、大変そうですよね。

[222: 引越前さん]

東京方面、混雑してますよね〜（；゜０゜）
まぁ、承知の上で南千住に住むことを決めたので頑張るしかないです！みなさんも頑張りまっしょ！
ちなみに最近自転車が趣味なので休日は浅草なんかをモヤさま風にフラフラ散歩するつもりです！

[223: 匿名さん]

そーなんですよね、東京方面がすごい混んでますよね((＞＜*)
上野駅のホームなんてすごい事になってますよね。でも、日比谷線
の混雑もはんぱないですし、南千住からはラッシュ時は仕方ないです。
今日夕方テレビで三ノ輪の商店街の特集やってました！すっごい安い
八百屋さんや、すっごい安いお弁当屋さん、おいしそーな焼き鳥屋さんなど
あって、楽しみです(^-^)

[224: 契約済みさん]

山手線使用の日暮里経由なら京成が空いているので、千住大橋駅を利用するのもありですね。
ショッピングモールが完成したら、帰りがけの買い物も便利になりそうですし。

[225: 内覧中]

三ノ輪あたりの渋い街並と商店街は混沌としててイイですね！行きつけの喫茶店を早く見つけたいです。

[226: 入居予定さん]

ところで皆さんエアコンの購入及び工事はどうする予定でしょう？やっぱり量販店でしょうかね。

[227: 匿名さん]

うちは量販店で済ませました。

[228: 匿名さん]

うちは施工の仕上がりを考え、オプションで頼みました。

[229: 匿名]

うちは三菱の霧ヶ峰にしました。でも、サイズが大きいことにあとで気づきました…

[230: 契約済みさん]

うちはヤマダです。

[231: 引越前さん]

うちはオプションとヨドバシ。

[232: 入居前さん]

皆さんエアコンの工事はどこに頼みますか？量販店は安いけど、雑と聞いています。新築だから余計神経質になってしまいます。

[233: 契約済みさん]

うちはヨドバシ。

[234: 内覧中]

ヤマダで決死の値切りの末、随分安くなりました！
とはいえ、あまり使わないので当座はリビング三菱で寝室側パナの2台だけ購入です！

[235: 入居前さん]

量販店が雑というよりは、施工担当者次第って感じでしょうね。
現住まいではリビングをマンションオプション、その他の部屋を量販店で購入しましたが、大差はなかったです。
量販店でもオプションで室内化粧カバーやエアカットバルブなどを付けられるので安心だと思いますよ。
保証期間も選べますしね。
なので、うちもヤマダにしました。
引き渡し日に室内化粧カバーの採寸と見積りをしてもらう予定です。

[236: 入居前さん]

どなたかルンバをご使用中の方、いらっしゃいますか？実際の使用感というか…良し悪しについて生の声をお聞きしたいのです。

[237: 入居予定さん]

一時期使っていましたが、期待していたほどの能力じゃなかったです。
掃除機をかける時間がないのであれば、毎朝、歯磨きをしながらクイックルワイパーをかけたほうが全然いいです。

[238: 契約済みさん]

友達の家はルンバですが、いつもピカピカですよ。
メインの掃除機がルンバで、あとハンディタイプとかがあると便利らしいです。共働き夫婦ですが、友達はかなり推してましたよ。大きな掃除機はいらないそうです。
ただ、猫がいるとかだとメインに大きい掃除機買わないと不安かも？

[239: 匿名さん]

皆さん、リビングにソファ置かれますか？ダイニングテーブルと、
ソファ置いたらけっこう狭くなるような気がするんですが

[240: 匿名]

LDにダイニングテーブル＆ソファ置きますよ。
狭くなるかどうかはサイズ次第じゃないでしょうか。

[241: 契約済みさん]

うちは後付け立会い面倒なので壁収納以外はBオプションにしました。ルンバは候補に上がったのですが、ランニングコスト面で折り合わず。未だに古いままです。

[242: 入居前さん]

有難うございます！不勉強なのですが、ルンバってランニングコスト高いのですか？
電気代以外に消耗品とかが頻繁に必要なんでしょうか…。量販店ではそこまで言われなかったので（汗）

[243: 入居前さん]

ちなみに、うちもダイニングテーブル＆ソファ置きます！
テーブルは140センチ、ソファは2人掛けにしました！
部屋の平面図に合わせて1/80の三角スケール買っちゃいました☆

[244: 入居前さん]

うちはテーブル160のソファが230、ギリです(汗)

[245: 匿名さん]

縦型リビングにソファとダイニングテーブルを置く場合、テーブルの
前にソファを置くか、壁側にソファ置くか、リビング隣の部屋につな
がる扉の前にソファ置くか、3パターンありますが、どこに置くのが
部屋が広く見えるんでしょうか？モデルルームは、壁側に置いてましたが、
そうすると、リビング隣の部屋の扉の前にテレビを置く事になるんで、
隣の部屋に行きにくくなりますよねー

[246: 契約済みさん]

ルンバはバッテリーがすぐにダメになります。使用頻度によりますが、うちは毎日動かして半年ちょっとで交換。一度は交換しましたが、もうそれっきりです。コスパはかなり悪いですね。面倒な掃除を自動でやってくれ分の出費と考えれば安い？
複数階ある戸建やメゾネットではないから、ルンバがやってくれる範囲内の床掃除なんて自分でやればあっという間ですよ。

[247: 契約済みさん]

238です。
ルンバはパーツ交換費用がかかります。
バッテリーもそうですが、ブラシとかフィルターとか。
なのでお掃除ロボットが欲しいならココロボあたりがおすすめです。ビックとかヨドバシの店員さんに聞けばわかると思いますが、ランニングコストがルンバの数分の一程度しかかかりません。ココロボなら排気もきれいだし。
ただやっぱり5万円とかする大きなメイン掃除機には敵いませんので、お家に専業主婦がいてくれるお家は普通の掃除機の方がいいかもしれないですね。

[248: 匿名さん]

うちはモデルルームのテーブルが170だったので170にしました。
ソファの大きさはまだ考え中です

[250: 入居前さん]

ココロボ！ルンバばかり見てました！
有難うございます☆YAMADAいってきます♫