グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[921: 匿名さん]

値引きの事実はないですよ。
1戸契約がすすんでいるようなのでラストですね。。

[922: 匿名さん]

売れないんじゃない？

[923: 匿名さん]

これまで全然売れなかった物件が売れた場合、条件が変更になったと考えるのが普通。
理に反する書き込みは、痛いと思います。

[924: 匿名さん]

住宅ローン減税の駆け込み需要と考えるのが普通なんですけどね。

[925: 匿名さん]

そんなのは元々分かっている内容。常識であり、それが理由には成り得ないと思われる。
普通に、売主が売りに走っているのでしょう。

[927: 匿名さん]

越年ですね

[929: 購入検討中さん]

100㎡超えで5000万台なので高価格ではないが、残っているね。立地を考えるとやはり割高感はあった。値引き以外の打開策はあるのかな？

[930: 匿名さん]

ここめっきり話題がなくなって忘れ去れた物件になったね。完売は無理かな。

[931: 匿名さん]

SUMMOの雑誌に中古が載ってますね。完売もしてないのに・・・

[932: 匿名]

5000万出したらもっといい物件買えるでしょう。消費者はそんなに…

[933: 匿名さん]

ここならもはやO＆Fがライバル？
ちょっと前の桜坂、高宮もそうだけど
自社のマンション同士で競合しているような印象ですね。

つい先日新聞賑わせた事件もあるし、逆風吹きまくりですね。
見学に行っても、冬場で海から風がビュービューの日だったり
したら一挙に購買意欲減退かと。春になったら捌けるでしょう。

[934: 匿名]

ここは、完成前に捌かなきゃダメだったよ。
できてみたら、上階が都市高から丸見え。
カーテンぐらい閉めたら良いのに。見えてるって知らないのかな…。

[935: 匿名さん]

何だかんだで気になるんだね。
残念ながら残り2戸(うち1戸は申込み済み)
とやかく言われなくても近いうち完売するよ。
でも、垂れ幕はダサいから早く外して欲しいな。
ちなみに住んで半年だけど、思ったよりも遥かに快適で満足してるよ。
横や上下の音も驚く程に聞こえないし。
O＆Fも残り8戸であと少しだね。

[936: 匿名]

残り２戸って12月頭から言ってますよね。
残ってたあの部屋は、やっはり動きが鈍いみたいですね。

[937: 匿名さん]

100平米超えてるとはいえいえ、このご時世5000万を出せる世帯は少ない。

[938: 匿名さん]

2戸のままだね。

[939: 匿名さん]

>937
そうは言っても、５０００万超えでも、売れる部屋もあり、残る部屋もある。
残り続けるには、何か理由がありますよね。

[940: 匿名さん]

5000万超えでもを出せる世帯にとって、都市高速に接近し百道浜の外れにある物件へ関心を持つかどうかということでしょう。

[941: 匿名さん]

他地域でも人気がある地域は5000万円以上でもポンポン売れたけどね。

[942: 匿名さん]

2戸のまま。1戸は申込み済みはガセ？ここはガセネタが多い。

[946: 匿名さん]

都市高速に接近している百道浜の辺鄙な物件なんて、希少性がありとても羨ましいです。最後の２戸が購入されるのかがとても気になります。

[949: ビギナーさん]

ほとんどが売れているわけなのになんで完売にこだわるの？
完売するとなんかもらえるの？
で、よその人は完売されたら妬みの対象にするの？

わけがわからない。

[950: 匿名さん]

完売したらスレが閉鎖できる！

[951: 匿名さん]

モノは高宮テラスっぽいけど立地が.…

[953: 匿名さん]

残かわらないね。完売は無理かな。

[954: 匿名さん]

マンションは立地が生命線ということが分かりますね。

[955: 匿名さん]

残ってるのCタイプのみですね。値段が高いから？間取りや部屋の向きに問題あるのかな？

[956: 賃貸住まいさん]

完売するマンションは高く売れる可能性が高いですよ！

[957: 物件比較中さん]

残り1戸！

[959: 入居済み住民さん]

完売！

[960: 契約済みさん]

あの値段で完売するとはＧＭ恐るべし。
百道浜は人気あるんですね。

戸建が買える値段だもんね。積水ハウスも戸建よりマンションの方が儲かるでしょう！福岡は更にＧＭが増えるでしょうね。

[962: 匿名さん]

えー！
あれも売れたんですか？
日当たり悪いし、隣は公園でうるさいし、高いし、いいと思わなかったけど。

[963: 匿名さん]

変電所で爆発

[965: 管理担当]

管理担当です。

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