グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[41: 匿名さん]

珍走団にとって百道近辺は夏休みとかツーリングコースですよ。
だけどここは僻地なんで、彼らですら通らないルートだから大丈夫。
安心して下さい。

[43: 匿名さん]

>41
なーんか嫌味ですね。
見てて面白いです。

でも本当はアイランドシティが珍走族のコースなんですよ。笑
イメージや人から聞いた話、正しくない情報は書き込まない方がいいですよ？

[44: 入居済み]

入居して数日ですが、静かな環境で快適です。特に不満はありません。通勤時間は若干伸びましたが、バスには毎回座れるので助かります

[45: 匿名]

うーん、よく思いたいのはわかるけど…
夜、窓空けてると静かとは言い難いよ。

[46: 匿名]

↑45
百道浜の住民ですか？

[47: 匿名]

入居されてる方は、そろそろ住民スレ立てたらどうですか？
検討板に張り付いてると、販売状況が思わしくないだけに、買い煽り感があります。

[48: 匿名さん]

確かに買い煽ってると言われても仕方ない。

[51: 匿名さん]

駐車場代が9,000円 ～ 26,000円。最寄駅、百道浜の中心地からかなり外れてこの値段。機械式は不便で選択しないので割高。駐車場に毎月余計な出費にあてるくらいなら、その分月々のローンの返済にまわし、別のGMにする考えもあるかも。自転車置場は８３台。1世帯につき２台の割り当てもない。完売すると自転車の問題が発生するかも。子供は自転車を乗らず、塾に行くのも歩きという健康的な生活となる。

[52: 匿名さん]

駐輪場、普通なら戸数×２はあると思います。不足により、将来問題になるのは明らかですね。
中高生になると、自転車も大きくなり、この場所なら必須品。

[55: 匿名さん]

近場の高校ならいいが、そうでないと自転車の割り当て台数が少ないのでたいへん。もめるな。。。

[58: 入居予定さん]

自転車なくても２台分は、先に確保しとけってことね！
３台目は近所のマンションの規制が緩いとこに止めようっと！

[59: 匿名さん]

自転車ってそんなに必要なの⁇
購入者が皆所有するとは限らないし
いま見てる限りだとガーラガラなのでさほど気にしたことすらないのですが…

逆に自転車おけないからこの物件やめとこう…なんて考える人がいることに驚きました。
あと、駐車場は高い平置きの所は上層階専用なのでもう殆ど空いていないと思いますし
そんなに高いと思いません。
むしろ私は安いと感じました。
価値観はひとそれぞれなので、一概には言えませんが。

[60: 匿名さん]

車を運転できる大人はともかく、子供は自転車が必要でしょ。
以前住んでいたマンションは築６年の分譲だったけど、子供は増える一方で駐輪場は足らない。
管理人が不要な自転車は無料で処分しますと呼びかけても一向に解消されない。
私も空き待ちしましたが、空いたのは退去する一か月前でした笑。結局２年待ち。
子供乗せだったら尚更悲惨。二段目に止めれないもんね。
一段目空き待ちしても、空くころには子供は自分で自転車乗ってるよ。
築浅だったら余計玄関先や通路に置いてたら勧告は厳しいし。
欲しいときに自転車に乗れない、これはストレスです。