グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[401: 匿名さん]

皆さんは冬の百道浜はご存知ですか？

[402: 匿名]

ここは購入を検討してない人達で、ずっと書き込み続けてください。
part10くらいまで

これくらいのマンションで、販売も鈍いのにこうなるの普通じゃないよ。

[403: 匿名さん]

それだけ異質な物件なのでしょう。

[404: 匿名さん]

他県より引っ越してきます。
海の無い所で育ってきたので、海へのあこがれはとても強いです。
こちらの物件を購入検討中ですが、やはり潮風はとても冷たくて寒いのですか？
冬の百道浜ってそんなに厳しいのですか？
その他にも、海がある周辺は渋滞しやすいと聞いたのですが
本当なのでしょうか？
いろいろと環境の情報を頂けると助かります。

[405: 匿名さん]

冬は確かに、中心街に比べると風が強い気はしますが、夏は最高に気持ちいいです！冬の寒さはどこでも変わりませんもんね！このマンションがまだ建設されているとき、冬でした。日当たりが気になったので見に行ったら、ほとんどの間取り、陽が当たっていました。一部、一階二階は厳しいかな？という感じです。冬、風は強いと思いますが、日当たりは大丈夫だと思います。

あと渋滞は特にしませんよ？ドームでイベントがあれば別ですが、商業施設の多い街中の車の多さ、ごちゃごちゃ感よりは、全然スッキリしてます。百道浜は、歩道も車道も広いです。

雰囲気見れるといいですね。

[406: 匿名]

＞４０４
本当に検討してるなら、自分で確かめた方がよくないですか？

ネガとポジと両方の意見が書かれてたら、どっちを信用するんですか？

それに寒さなんかは感じ方が人それぞれなので、特に本人が確認する方がいいですよ。

[407: 匿名さん]

冬が寒いのは市内だったらどこでも同じです。
百道浜は潮風なので外にいると髪や肌がベタベタします。紫外線が強い時期だとダメージが心配。
風が強いと自転車で買い物～なんてとても出来ないので車は必須。
特に冬は海からの風が強いです。歩いている人もあまり見かけません。

[408: 匿名]

マンコミの中だけでは福岡最強マンション

[409: 匿名さん]

冬場（１１月～1月）の日当たりは、低層階は期待できないと思います。要確認。
相当陽が低くなると（約３０度）、結構日当たりの障害物が出てきますよ。

[410: 匿名さん]

百道浜在住ですが、冬場に買い物いけないほど風強かったことなんてありません(笑)
適当なこと書かないで下さいね。

[411: 匿名さん]

百道浜、、、
図書館や用事でたまに来るけど
やっぱり憧れますね

先日他のマンションに決めたけど
やっぱりここは素敵でした

子育て落ち着いてたら
住みたかったなぁ

[412: 匿名さん]

百道浜、これだけ鉄道の駅から遠いと、超高齢化社会が到来する１０年後・２０年後、
どんどんスラム化して行くリスクを抱えている気がします。二極化の＊＊＊み候補。

[413: 匿名]

そう、これからの時代は駅近に限ります。駅遠は資産価値が急激します

[414: 匿名さん]

んだ、んだ。百道浜のケツッペタだ。

[415: 匿名さん]

駅近、大嫌い。

[416: 匿名さん]

>410
適当になんて書いていませんよ。
私も近隣の戸建に住んでの実感を書きました。
風の強い冬は殆ど自転車見かけませんし髪や肌もベタベタが酷いですよね。
体力と脚力に自信がある方ですか？

[417: 匿名さん]

百道浜は一発芸人のように今はブームが去ってしまった感があります。街並みもバブル期の遺産という感じがします。ただ、海を見ると目が癒されます。ふだん近くばかり見ているので、遠くを見るのもいいものです。なので、ランニングコースとして百道浜を利用しています。ただ、マンションに住むのであれば、駅近で商業地区でないエリアですね。駅から遠いのであれば、一戸建てにしますね。

[418: 匿名さん]

ここで駅遠というのなら、福岡市内で住めるエリアはほとんどないですよね。
ましてや、市外は。。。
あまり極論を持ち出さない方がいいですよ。
そして、駅に近すぎるのも様々なデメリットがあることを認識すべしですね。

[419: 匿名さん]

416
百道浜の戸建に住んでて、車持ってないのですか？
免許がない専業主婦かな？
自転車で5分行くほどの体力や脚力は老人でないければ誰でもありますよ。

[420: 匿名さん]

バブル期の遺産というのは考え方によってはいいよね。
当時、相当の資金を投入して、街造りをしている訳だから。
その恩恵を受けるだけだからね。