グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[301: 匿名]

そうそう

[302: 匿名]

地下鉄から無茶遠かった。この半分の距離なら、売値が1〜２割高くても、売れていたと思いました。

[303: 匿名さん]

駅近って言う人は車持ってないのかな。
車あれば何の不便も感じないけど。
もし車なくてもバスあるし。
タクシーやたら通ってるし。

駅近で人の出入りが激しいのが
個人的には好きではないので
このエリアは気に入ってるんだけど。

このサイトだけ見て、いろいろ悩んでる人がいたら
是非一度足を運んで見る事をおすすめします。

[304: 匿名さん]

不特定多数の人が集まる場所は必然的に治安が悪くなりますよ。
駅に近くなればなるほど、騒音やトラブルが多くなる。

[305: 匿名さん]

ここ内容がずっと同じ・・・
他のＧＭでもここまでないとなると、営業じゃなく住民が書いてるの？

これじゃ買う気にならないよ

買いたい人は４～５千万出すんだから、駅から近いか？騒音はどうか？学区はどうか？買い物はどうする？ｅｔｃ.は
自分で考えるし、現地にも行くと思いますよ

何十回も同じこと書いて、無駄にスレだけ伸ばして、ほんと逆効果だと思います。

[306: 匿名さん]

ネガもいつも一緒だから飽きた。

[308: 匿名さん]

住民なら長期間擁護し続けて当然だけど、
ネンチャクネガはただの買えない暇人だな。
購入検討者には見えない。

[309: 匿名さん]

買えない…ぷっw

[310: 匿名さん]

暇なんだね～買う気がないマンションにネガる暇があるなら、仕事しなよ。

[311: 匿名さん]

うーたら、かーたら言う前に現地確認したら？別に悪くないと思いますよ。それぞれの価値観で判断したらいいと思います。現地確認しましたが、
私的にはかなりいい物件だと思います。子育て層もリタイア層も環境的に申し分ないと思います。
逆になぜこんなにネガられているのか不思議です。

[313: 匿名さん]

ネガは人気の裏返し。
好きな子に軽口叩くようなもの。
無視したらいいのよ。
いちいち相手してあげる必要ないよ。

[314: 匿名]

リタイア世代は百道浜から流出しています。百道タワーまででしょ。

[315: 匿名]

↑わかってないね。
ここは高齢者にも優しい街ですよ。
百道浜から人が流出？誰の受け売りか知らんが、現地を見て自分の頭で考えなさい。

[317: ｓｓ]

お金がある人は別として、福岡で４～５千万のマンションを買うなんて　私には信じられない。将来の大損するとおもいますけどね。それなら　一軒家を自分で建てたほうが確実。それか
３千万
ぐらいのマンション買って残りは違うことにお金をうまく使ったほうがいいとおもう。みんなお金の使い方、住まいへの感覚、経済感覚がおかしいと思う。９０平米前後で４～５千万　信じられない。

[318: 匿名さん]

↑　福岡市中央区・早良区（一部）でも信じられないの？
それと、もう少し文章・漢字・改行を勉強しましょう！

[319: 匿名]

317さん、別に信じなくていいよ。

[320: 匿名さん]

317
経済状況は各家庭で違いますから。
信じられなくても、もっと価格帯の高いマンションもありますしね。
郊外に戸建建てたらいいよ。

[321: 匿名さん]

欲しいと思える家を建てるのにいくらかかると思ってる？倍くらいはいくよ。

[323: 匿名さん]

そんな事はないですよ。皆さん気さくでご近所付き合いも楽しいですよ。

[325: 匿名さん]

324
結局、買えないさんなのですね。

[326: 匿名さん]

買わないさんが多いマンション。

[327: 匿名さん]

百道浜のピ－クはバブル時。あの時はもっとこのエリアが良くなるという期待に満ち溢れていた。

しかし、結局、ブループリント程の街造りは進まず、バブル時に購入した人達は中高年になり、ここから離れて行き始めている。

[328: 匿名さん]

具体的にどこが計画と違ったのでしょうか？

[329: 匿名さん]

百道浜に地下鉄orモノレールがあれば最強なのにな。
モノレールは決まってたのに西鉄が大反対して潰したって話あるよね。
ドームまでのバスはドル箱だからな。

[330: 匿名さん]

地下鉄はドーム経由にしとけばね・・・・

[331: 匿名さん]

＞３３０
冗談でしょう。地下鉄で、大濠と西新は絶対に外せない。よって、ドームには行かない。
また、昨今の経済状況では地下鉄が百道浜まで延伸することは将来を含めてないだろう。

[332: 匿名さん]

>327さんが言う通り、ももち浜は老人地域に進んでますね、店舗見れば分かると思うけど、活力は感じません。
好みによりますが、住むにはそんなに悪い場所とは思いませんが

[333: 匿名さん]

そうですね
ここはけして悪くないとおもいますよ
好みの問題でしょう
利便性以外の点を重視される方が検討するのでしょうから、そこをネガっても意味がないような。
百道浜は以前の勢いはないかもしれませんが、かといって他の地域に劣るということでもないでしょうし、良い点もたくさんあります
その地域、地域でいろんな特色がありますよね

[334: 匿名さん]

あえて百道浜にする理由はない。

[335: 匿名さん]

では、ここみ書き込まないで下さいね。
検討している人が書き込むスレですから。
気に入らない方はよそをお探し下さい。

[336: 物件比較中さん]

建物は素晴らしいですが、場所が。。。

アドレス名はよいですが、生活には不便な立地で割高感を感じました

[337: 匿名さん]

徒歩圏内にスーパーできないですかね～
割高感はGMなので仕方ないですが。

[339: 匿名]

百道浜は終わった感があります。住むにはどうでしょうか？

[340: 匿名]

まぁ良いんじゃないですか

[341: 匿名さん]

値引きありませんかね？

[342: 匿名さん]

値引きあるならO&Fの方では？？

[343: 匿名]

ここから容易に売れますかね？人気の百道浜なんでしょ。

[344: 購入検討中さん]

Ｏ＆Ｆ、２割引くらいで買えんかなあ。

[345: 匿名さん]

値引きをいう人って、結局お金が無くて買えない人なんでしょうね。

[346: 匿名さん]

そうだね。お金がない人はそう考えるかるしかないかもね。
2割引きならセカンドハウスに良さそう。

[347: 匿名]

「値引きするなら買う」のと「買うから値引きしてくれ」とでは、積水は後者を求めている。
前者の者は一切相手にされないでしょう。

[348: 匿名さん]

後者も無いから。
財閥系マンションだったら企業値引きの話は何度か聞いたなあ。

[350: 匿名さん]

何%？