グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[241: 匿名さん]

スーパーは徒歩にしては遠い。
福岡はやはり駅近が好まれます、
百道浜と言ってもみそっかすの端っこ。埋立地で海岸に近く塩害も気になる。
海風があると髪の毛からベタベタしますから。
子育てするイメージもわきにくいかも。

[242: 匿名]

売れていないのに、売れていると関係者が嘘を書き込んだから、天罰が下ったのですかねぇ。

[243: 匿名]

＞２３４
確認しました。確かに、ＨＰ上は残３０戸近いのに、実際は１０戸しか残っていないとか何度も書かれていました。
売れ行きを良く見せるための、演出手法だそうです。しかし、演出というより、嘘吐きですよ。

[244: 匿名さん]

しかし、すさまじい売れ残りかただね。
もしかして値引いてくるかな？

[245: 匿名]

いつも「駅近、駅近」ってバカの1つ覚えのように言うやつがいるな(笑)。

西の丘や室見が丘くらい地下鉄までの距離があれば問題だろうが、百道浜くらいであればなんら苦労しねえよ。
まあ、その前に都市高速のバスを利用するけどな。それが嫌だったらタクシー通勤かな？貧乏人には無縁だろうけどな。そんなに愚痴言うなら百道浜に住まなくていいから。誰もそんな愚痴ばっか言う奴に住んでくださいなんて頼んでねぇから(笑)。

[246: 匿名さん]

戸建てメインのエリアだして馬鹿なの？

[247: 匿名]

まぁ、唯一の客観的事実は市場から評価されなくて、売れ残りが多いこと。以上！

[248: 匿名さん]

関係者か住民か知らないけど、
反対意見を全く受け入れず、すぐ貧乏とかバカとかを口にする人が多いですね、
マンションには問題ないけど人間には問題があるじゃないですね

[249: 匿名さん]

興味がないなら悪口みたいな事書き込むなよ。見ていて不愉快です。
GMのアンチは怨念というか、卑屈さが半端ない。
売れ残っていようが、買わない(買えない)人には関係ないでしょ？
それとも、値引き待ち？(笑)

[250: 匿名さん]

248
反対意見出すならもっと意味のある内容にして下さい。
これじゃ、便所の落書きと同レベルですよ。
そういう人は是非他を探されて下さい。さようなら。

[251: 匿名さん]

建物外観が安っぽく感じませんか？GMにしては重厚感がない感じがします。感じ方は人それぞれでしょうけど。

[252: 匿名さん]

GMは値引きありませんよ。
値引する理由もないしね。

[253: 匿名さん]

百道浜でGM低価格なのに売れない。
みそっかす

[254: 匿名さん]

＞２５２
根拠がありませんね。ビジネスですから、時と場合によりけり。

[255: 匿名]

売れ残りはハイエナ打法に食い荒らされるのみ。定価で買うお人好しなカモはいない

[256: 匿名様]

このレベルの駅からの距離で遠いなんてほざくなよ(笑)。

[257: 匿名さん]

>256
地元？
このくらいの距離とか無いわ。十分遠いよ。
百道浜だけど場所が端だし。

[258: 匿名さん]

距離もだけど駅まで何もないのもね…
マンションと戸建ぼかりで歩いても楽しくない。

[259: 匿名さん]

>252GMは値引きありませんよ。
値引する理由もないしね。


こんな無理やりのコメントは自分見てもおかしくないのかね、
GMは値引きしないのは人気物件が多いからね

ここは入居し始めて数ヶ月経ち数多くの空部屋、決して人気物件とは言えない、
これ以上市場に認められないのは一般的な考え。
売主にとっては、あらゆる手段使って手放したいっていうのはビジネスの基本だよ。

これは値引きする理由にならないのかな

[260: 匿名さん]

値引きはくると思いますよ。
空部屋が多すぎると住民も心配でしょう。
ただし公での値下げに直結するかは疑問です。
関係者にまず話があるでしょうから。
そのあたりでどこまで残室を減らせるかだと思います。