グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[351: 匿名]

中古を値引き無しで買ってくれる人っているの？　　お人好し、カモ・・・・・

[352: 匿名さん]

ここはつまんないね

三四千万の物件でセレブ目線かよ

東京では普通ですよ

[353: 匿名]

3億4千万が東京では普通とはさぞかし東京も素晴らしい場所なんでしょうね(笑)。

[354: 匿名さん]

（笑)は寒い

[355: 匿名]

売値と物件のパフォーマンスに乖離があると先ず売れ残る。つまり、割高という事。

[356: 匿名さん]

＞352
つまらんならトンチンにお帰り下さい！
そもそも東京と福岡を比べること自体どうかしてるw

[357: 匿名さん]

百道浜四丁目の公示地価上がってたね。
1㎡あたり260000円。昨年比2％アップ。
震災の影響で海沿いは下がると豪語していた人はどう釈明するのかな？
西新・藤崎周辺は強いよ。

[358: 匿名さん]

>357
無知？

[359: 匿名さん]

357のような人がいるから、ここが荒れますね、
本当に大人なのか
レベル高くないですね

[360: 匿名]

一種の情報弱者でしょう

[362: 匿名]

なにおー。

[363: 匿名さん]

具体的に証拠出して反論して下さい。
地価は新聞各紙に掲載されています。
早良区北部は軒並み上昇。
あなた方の幼稚なネガと不動産の基準となる公示地価とどちらを信用しろと？
小学生の悪口レベルでは相手になりませんよ。

[364: 匿名さん]

「公示価格 実勢価格」で検索して調べたら？
不動産の基準とは？どういった場合を想定しているのか教えて。

[365: 匿名]

↑このスレ常駐者は、やはり不動産屋が多い。
この物件を意識してる、気になってしょうがない地元デベが購入検討者を煽る繰り返しですね…
だから上記の素人レスを一斉攻撃してる(^O^)

[366: 匿名さん]

〉365

不動産業者が8割近く占めてるんじゃない？この掲示板。
だから、水曜や木曜日になるとスレがパタッと無くなるし。
まあ、不動産業界なんて数少ない休みにも関わらず、この掲示板に張り付く奴は頭がどうかしてる奴くらいだろうし。

[367: 匿名さん]

素人といっても生涯賃貸暮らしの人じゃあるまいし
公示地価なんかザックリした目安であって実勢(取引)価格と連動していないのは常識ではないの？
マンションだけを検討しているとそんなもんなのかな
西新・藤崎と百道浜を一緒に語るのも違うと思う。

[368: 匿名さん]

西新と藤崎を一緒にするのもどうかと思う。
西新二丁目以外は価値なし。

[370: 匿名さん]

百道浜でも、ピンキリ。ここは、百道浜の中で最下位レベルの立地と思います。周辺の環境が悪過ぎ。

[371: 匿名さん]

具体例がないいつものワンパターンネガ。もう飽きたよ。

[372: 匿名さん]

具体例、また聞いてどうするの？
都市高速道路や変電所が、接近し過ぎ。幹線道路も近い。
駅から実質１５分以上と遠すぎ。スーパーも遠い。
個人的には、よくこんな場所にマンションを建てましたねって感じ。