グランドメゾン百道浜villaってどうですか？ (Part 4)

[匿名さん]

グランドメゾン百道浜villaについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区百道浜4丁目901-185（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩14分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：83.24平米～106.23平米
売主・販売代理：積水ハウス　福岡マンション事業部
売主：福岡地所

施工会社：松尾建設
管理会社：積和管理

[283: 匿名さん]

一般には出回りませんが関係者に値引きすることはありますよ。
ただエリアが特殊なのでそれも難しいかな。

[284: 匿名]

ここは一切値引きをしなくてもよろし。なんたってブランドエリアの百道浜なんだから！高く売ろうぜ！

[285: 匿名さん]

今の価格でめ高くないのに何故売れないかな。震災の影響で百道浜の人気も落ちた？

[286: 匿名さん]

消費税が上がることもあり近いうちには売れるでしょう。
子育て世帯で100を超える広めのとこはここしかない。
室見周辺の新築マンションは狭い部屋ばかり。

[287: 匿名さん]

消費税が増えても、建物にしかかからないので、
額はたかがしれてる。

ここ異常な擁護は気持ち悪い
関係者じゃないなら、尚更

[288: 匿名さん]

＞２８２，２８３
すべて時と場合による。値引き無しや、関係者だけなんて到底言えませんよ。
時間がある時に、ＧＭ鳥飼や高取参番館のスレでも読んで下さい。
竣工前にかなりの戸数が売れ残った物件の末路は、似たようなものでしょう。

[289: 匿名]

竣工後でも値引きしないのはスミフだけですか？

[291: 百道浜が好きな奥さま]

すみません。私は、百道浜が好きでGMの新築など購入するのはとうてい無理なので百道タワーの３LDKが売りにでるのをひたすら待っています。以前は３０００万円前半の物件がよくでていたらしいのですが、最近は５０００万円以上のものばかりです。どなたか、百道タワーの情報ください。

[292: 入居済み住民さん]

＞２９１
ここで聞く事じゃないでしょ？
本気で探してるならありえん

[293: 匿名さん]

291
もっとレベル高い芝居をしてくれませんか

[294: 匿名さん]

290
お前はどこに住んでんだ？(笑)

[295: 匿名]

290
そうそう、正にここは場末の百道浜だ。

[296: 匿名さん]

百道浜の中央ってタワー周辺の事なんだろうけど、ハント族や観光客でうるさいよ。
コンビニや居酒屋も多いしね。
ここは商業的には外れてるけど、住宅街で静かで環境はいいよ。
百道浜でも地下鉄が併用できる場所だし、小中学校も近い。
百道浜を知らない外部の人間の考えだね。

[297: 匿名さん]

↑　地下鉄併用って言えるのは、せめて駅まで８００メートル及び１０分未満じゃないと！

[298: 匿名さん]

何基準？
百道浜はバスが充実してるし、地下鉄は空港行く時に使うくらいでしょ。
百道浜の中央と言ってるタワー周辺は地下鉄は遠すぎて無理。

[299: 匿名]

庶民には無理な物件
羨ましい

[300: 匿名さん]

>296
笑える。
マンションで外が賑やかで影響があるの？
タワー静かだよ？

[301: 匿名]

そうそう

[302: 匿名]

地下鉄から無茶遠かった。この半分の距離なら、売値が1〜２割高くても、売れていたと思いました。

[303: 匿名さん]

駅近って言う人は車持ってないのかな。
車あれば何の不便も感じないけど。
もし車なくてもバスあるし。
タクシーやたら通ってるし。

駅近で人の出入りが激しいのが
個人的には好きではないので
このエリアは気に入ってるんだけど。

このサイトだけ見て、いろいろ悩んでる人がいたら
是非一度足を運んで見る事をおすすめします。