サーパス茶屋ヶ坂公園

[物件比較中さん]

地下鉄駅まで徒歩2分、基幹バスレーンも近く利便性は良いですが、建物がほぼ西向きなのが気になります。意見交換よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市 千種区鍋屋上野町字北山3470-1、-4、-5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩2分

[22: 匿名さん]

名古屋の夏の西日はきついです。

[23: 周辺住民さん]

今日現地を見てきました。
地下鉄駅のすぐそばですけど、
北西垂れの土地に建てるので日当たりはあまり良くなさそうですね。
西向きというよりも北西向きですから最上階に住まないと日陰暮らしになりそう。
茶屋が坂公園がすぐそばにあるし、交通は至便なんですけど。

[24: 匿名さん]

＞No.18の痛い名前の方(笑)

痛々しいのでそろそろ撤退されては？(笑)
いわゆるクレーマーまがいの方ですね。ある意味可哀想な方です。
個人情報がが分からないのをいいことに、
いろんな掲示板でストレス解消するのは
そろそろやめられては？(笑)

[25: 物件比較中さん]

今度、モデルルームに行ってみようと思っているのですが、モデルルームに行くのでちょっと緊張します…

一度行かれた方に質問なのですが、営業マンの対応とかどうですか？

やはり電話とかＤＭとかしつこかったりするんですかね…

[26: 購入検討中さん]

>25さん
先々週行ってきました。モデルルームは気軽に行けばいいと思いますよ。
パンフレットに使用しているお部屋を見ることが出来ます。

担当の方にもよると思いますが、しつこくはないです。
結局こちらの物件とはご縁がなかったんですが、
あっさりと引き下がられました。
先々週の段階でも契約済み物件が10数個ありましたし、
販売が好調だからかもしれませんが。

[27: 姫野まさきさん]

今週号のタウンズによれば６７戸中１０戸が売れ残り。
第１期分とは言え中々のペースじゃないでしょうか？。

[30: 姫野まさきさん]

今週号のタウンズによれば第１期分として６７戸中６戸が売れ残り。
残り戸数、動きましたね。
ところでこの周辺、『ウェリスパーク茶屋ヶ坂』『ファミリアーレ千種竹越』と出ていますが、
どこがいいのでしょうか？。

[33: 姫野まさきさん]

先週号のタウンズによれば第２期分として６７戸中１９戸が売れ残り。
第２期分で一応１戸は売れたようですね。
モデルルーム分譲とトイザらスギフトカード２０００円分プレゼントをやっているみたいです。

[34: 姫野まさきさん]

今週号のタウンズによれば第２期分として６７戸中１９戸が売れ残り。
家具一式が付いてくるモデルルーム分譲を実施中。
まだ暫く販売を続けると思うのですが、もうモデルルームを売りに出しても大丈夫なの？。

[35: 姫野まさきさん]

今週号のタウンズによれば第２期分として６７戸中１５戸が売れ残り。
家具一式が付いてくるモデルルーム分譲もあと１０１号室の１戸だけになったみたいです。
３週間で４戸売れたからまぁまぁの売れ行きなのかいな？。

[37: 姫野まさきさん]

今週号のタウンズによれば最終期分として６７戸中１１戸が売れ残り。
モデルルーム分譲も継続中。
モデルルームであっても中々売れないんですね・・・。

[38: 契約済みさん]

今日の午前中、マンションのエントランスにトラックが衝突するという事故がありました。
基幹バス通りを西から来たトラックが、中央分離の柵をへし折りエントランスの柱に衝突して止まった模様です。おそらく、マンションの躯体には影響してないと思われます。
　現場には消防車・救急車・パトカーが来てかなり緊張した様子でした。（ＣＢＣの中継車もいました）引渡し前に、このような事故があり、大変ショックです。
　足場が外れたとき、近隣マンションと比べて通りとマンションの距離が近いので（と言うより、敷地ギリギリ）このような事故の危険を感じていました。もともと茶屋が坂の交差点は事故の多いところです。今後の対策として、今、販売会社に出来ることをしていただきたいです。

[39: 契約済みさん]

周辺はガソリンの臭いが充満しています。躯体は大丈夫かもしれないけれど、入り口のコンクリート壁はえぐられています。かなりの衝撃のはずなので、外部からコンクリートを上塗りするだけの見た目を修復するだけの対処では困りますね。穴吹工務店はどのような対処をしてくれるのでしょうか？契約済みの皆さん、共有財産が引渡し前から破損した箇所があるなんて気分が悪いですよね？ということで、デベの営業にも問い合わせてみましょう。

[41: マンコミュファンさん]

No39さん　報告お待ちしております。

[42: 匿名さん]

事故ですから、事故起こした方に責任があるでしょうね。
デベも追求するでしょう。

[43: 通りすがり]

今日現場を見てきました
エントランスというより　駐車場横に突っ込んだみたいで
急いで修理してたみたいです。
それにしても　契約者にはなんのお知らせも無いものなんですね

[44: 契約済みさん]

先日のトラックの衝突の件をデベに確認してみました。
契約者からは何件か問い合わせがあったみたいです。
話によれば、躯体には影響が無いとの事です。駐車場入り口付近のコンクリート壁につ
いた衝突による傷について指摘したところ、将来問題が発生した場合には穴吹工務店が
責任を負わねばならなくなるので、壁に問題が無いかどうかを確実に調べた上で、しか
るべき対処をするとの話でした。まあ、TVでも報道されましたからねぇ。
で、契約者全員に対し今回の事故及び今後の対処方法について何らかの方法で報告して
いただけるよう依頼しました。クイックレスポンスを期待していますが・・・。

[45: 購入検討中]

先日まで駐車場入口の壁に事故の傷が残っていましたが、今日見たらタイルがキレイに貼られていました。契約者のみなさんには書き込みにあるような連絡あったのでしょうか。

[46: 姫野まさきさん]

今週号のタウンズによれば最終期分として６７戸中１１戸が売れ残り。
エントランスの事故について、後情報の書き込みがないんですが、
契約中の皆さんへの連絡はまだないのでしょうか。

[47: 匿名さん]

まあ、事故が引渡し前でよかったですね
基本的に引き渡した後は権利も責任も居住者のものであり、今後も事故は起こりうるわけだし・・・・