ローレルコートエスタ鹿山ってどうですか？

[申込予定さん]

ローレルコートエスタ鹿山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：愛知県名古屋市緑区鹿山1-38
交通：「鹿山」バス停下車　徒歩2分（市バス）
　　　「鹿山」バス停下車　徒歩3分（名鉄バス）
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：75.32平米-122.69平米

[2: 匿名さん]

これってもう販売してるの？

[3: 質問者]

５月から販売してますよ。一次販売は全て完売。二次分はこれから販売します。４000万代が多く、少し高い気がしますが、場所がら仕方ないですかね。

[4: 匿名さん]

そうなんですか。一次販売で条件の良いお部屋が売りに出ていたのでしょうか。
やはり早く情報を得ないと出遅れますね。

[5: ぼ、ぼく、出そうです。]

ここって場所柄そんなに人気のある土地なの？。
公共交通機関は路線バスだけだし。
イメージにあるような感じで新海池が見えるとも思えんのだが。

[6: そ、そうですか、では出しちゃってください。]

人気の緑区なのにイマイチスレッドが盛り上がらないね。

[7: 匿名さん]

となりの学区に住んでおり工事現場も見ていますが、チラシ等見たことがないので“５月から販売、一次販売は全て完売”とは知りませんでした。
HPには価格未定とありますが、№３さんの情報のとおり最多価格帯が4000万円台だとしたら、ちょっと手が出ませんね。

[8: 匿名さん]

ほんとだ。高そう。。。

[9: 購入検討中さん]

緑区にマンションは多いようですが、この場所は学区が良いのでしょうか。小学校と中学校についてご存知の方がいれば教えて下さい。

[10: サラリーマンさん]

すごーく話題のない物件ですね。
そんなに人気ないの？

[11: ご近所さん]

地元出身ですが、いつのころからか滝の水学区が評判になりましたね。
緑区内なら随一でしょうね。

滝ノ水小：比較的塾通いする子が多い。教育熱心???
旭出小　：のんびり、のびのび
小坂小　：5年くらい前にできた。学校きれい。のんびり

こんなイメージです。

[13: 匿名さん]

モデルルーム見に行ってきました
営業マン、接客の女スタッフの対応が最悪だった。あんなスタッフを雇ってる会社にさえ不信感がつのります。
購入するつもりで見に行ったのに、顧客ノートは放置され(全然個人情報保護法まもってないじゃん)
モデルルームみて質問しても、めんどくさそうに答えられました。
あんなんじゃ、売れる物件も売れないでしょう。

[15: のぶのぶ]

え、そうですか？
何回か訪問や電話をしましたが、スタッフどの人も、対応はとてもよかったですよ。

[16: 匿名さん]

今週号のタウンズによれば４９戸中１３戸が売れ残り。
デンマークのインテリアブランドとのコラボ物件あり。
住環境は良いと思うんだけど、あまり売れていないですね・・・。
キッチンの収納が高級っぽく見えるのは私だけ？。

[17: 冷やかし専門]

実際に見てきましたが、TOYOキッチンのカナリ見た目的にもいい物を使われてる見たいでした、高級とはいかなくてもマンション自体もしっかりとしていたというか、、、、

値段相応なのかもしれませんね、、、、

[19: 匿名さん]

今週号のタウンズによれば４９戸中１０戸が売れ残り。
このローレルコートシリーズ、この近辺にももう一軒あるんですね。
その名も『ローレルコート鹿山パークヴィラ』。紛らわしいです。

[20: 近所をよく知る人]

近くに住んでます。立地条件は名鉄・地下鉄の両アクセスがそこそこ良いので魅力的。
スーパーも近くにあり、下山？すればお店も色々と揃っているので日常生活は便利そうです。
ネックになるのは駐車場と価格かと。私がそこに決められないのがその二つ。

なので今は別の場所を検討中。

[22: 匿名さん]

>>21
いろんなローレルコートのスレに意味のない書き込みするの止めてもらえない？
買いたいけど買えないって言うなら、購入検討すらしていないんでしょ。何個も無意味にスレを上げないで、下げ進行してよ。

[24: 匿名さん]

ところで緑区って名古屋のうちに入るの？
市外だと想ってた('~')

[25: 匿名さん]

>>24
団塊の人乙です

[26: 購入検討中さん]

まだのこってるね。

[27: ご近所さん]

完成より１年以上経過して。
価格が下がって（販売会社が変わって？）、後から引っ越ししてきたと思われる住人のマナーは悪いと思う。
（ゴミ、路上駐車、など）
不動産会社は物件を売る事だけではなく人間性や常識も見て販売してほしいものである。
近隣地域住民の目は厳しいですよ。

[28: 匿名]

どこのマンションにもいますよ、そう言うの。
要は、そう言った人種が住み難いよう、住人達がしていくしか無いんですよ。

[29: 匿名さん]

白いクラウンが、よく停まってるよね。
一旦停止の直近に停めるのは、迷惑だし、事故を招く。
高級車を買っておいて、駐車場を借りるお金はないのかな（笑）

[30: 匿名さん]

子育てするなら、良い環境って聞きました。
滝の水学区みたいなので、学区的には名古屋でも有数ですよね。

買い物も便利っぽいし、値段だけ・・・が問題かな

緑区は坂が多いのがネック。。。

[31: 購入検討中さん]

そうですね。学区の良さで検討してます。
3歳になる息子がいるので、大きくてきれいな公園が目の前にあるのは子育てに最高です。
今週末にも再度伺って、いろいろ話を聞こうと思ってますよ。

[32: いつか買いたいさん]

環境よさそうな場所にあるんだけどなぜか売れないね。
理由、なんなんだろ？

[33: 匿名]

需要に対して価格設定が高過ぎるしかないでしょう。

この辺を知ってる人なら、
4LDKで3500切らないと見向きもしないﾃﾞｼｮ。
この価格なら近くに土地も余ってるし、フツーに条件良く戸建てが建てられちゃいますもん。

環境＋交通の便を優先する人は、徳重に流れるでしょうし、
全てが中途半端のような…。

今、値下げされてやっと需要に近づいたのでは？

にしてもまだ高いけどね…。

[34: 入居済み住民さん]

一晩住んで頂けたらどれだけよいマンションでよい環境かわかって頂けると思うのですが。

[35: 匿名]

検討しましたが駅からちょっと遠すぎたのがネックでした。

[36: 匿名]

じゃあ一晩部屋を提供して下さいな。