プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[781: 通りがかりさん]

>>780 プラスワンリビングハウス入居者さん
九州でよかったですね^ ^

[782: 通りがかりさん]

>>780 プラスワンリビングハウス入居者さん

全ての工務店さんがその様になる様に、本部に厳しく管理して貰いたい！

[783: プラスワンリビングハウス入居者]

>>782 通りがかりさん
たしかにそれはありますね。全ての購入者が同じようにサービスを受けれるようにと思います。一購入者としてプラスワンリビングハウスの本部に言ってみます。聞き入れてもらえるかは、分かりませんが…

[784: プラスワンリビングハウス入居者]

>>781 通りがかりさん
ありがとうございます！

[785: 匿名さん]

入居済みの皆さんでご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。ファミリールームにあるビルトイン本棚は、高さをどうやって変えるのでしょうか？
通常のダボとは違う様なのですが、ご存知の方、いらっしゃいますか？

[786: 匿名さん]

すみません、棚の位置の変え方、わかりました。お騒がせしてすみません。

[787: 名無しさん]

>>785 匿名さん
ビルトイン本棚というものがあるんですね。解決して良かったです。

[788: マンション検討中さん]

>>701 住んで3年さん

プラスワンリビングハウスの屋上
に住んで四年ですが先日、二階が雨漏れしました。メーカーに問い合わせても排水口のゴミがたまったら構造上雨が入るので仕方ない。なのでお客様自身でメンテしてくださいという雑な対応でした。

[789: マンション検討中さん]

購入者の意見ですが、ここの屋上はちゃんと定期的にゴミを取らないと雨漏れします。優れた防水を謳っていますがいざ、雨漏れしても対応してくれませんでした。なので後悔してます

[791: 名無しさん]

>>789 マンション検討中さん

我が家も住んでいますが、雨漏りは怖いです。住宅瑕疵担保責任というのがあり、躯体に大きな影響を及ぼす部分は、10年の補償があるので、日本住宅保証検査機構（JIO）に相談されてみてはいかがでしょうか？

[792: 通りがかりさん]

5年住んでいるオーナーです。

＞＞788
＞＞789
排水口の掃除は、どんな防水でも必要です。
「ここの防水はちゃんと定期的にゴミを取らないと雨漏れします」ではなく、「どんな防水でもちゃんと定期的にゴミを取らないと雨漏れします」です。
イメージしやすく言えば、「○○のメーカーのトイレは、紙がつまったら、つまりを無くさないまま水を流すと溢れる」のではなく、「どんなトイレでも、紙がつまったら、つまりを無くさないまま水を流すと溢れる」のです。

定期的に排水口が詰まってないか確認するのは家を購入した人自身の責任でしょう。
排水口の掃除については説明書にも大きく載ってますよ。
「家を買う」ということはそういうことです。

それができないのなら、お金を払って頻繁に業者にメンテを依頼するか、持ち家を持たないことが正解でしょう。

[793: 名無しさん]

>>792 通りがかりさん

確かに…。取扱説明書にも書いていますね。メンテナンスは重要です。

[795: 通りがかりさん]

＞＞788
＞＞789

台風や大雨などの悪天候が予想される際、その直前にプラスワンリビングからメールが届きますが、そこには
==================================================
　　台風の前後や悪天候の際は、側溝や排水口を確認し、
　　ごみがあれば必ず掃除をしてください。
==================================================
との記載があります。
手元にあるPCに保存されているメールを確認してみると少なくとも2015年のメールからすべて記載があります。

プラスワンリビングのWebサービスに登録していないと届かないとは思いますが。

参考まで。

[796: 名無しさん]

>>795 通りがかりさん
私も台風の際は、メール届きます。たしか重要なメールは、登録されていない方にも送る設定なっていたような。当初プラスワンリビングハウスのメールに書いていた気がします。

[797: 評判気になるさん]

>>787 名無しさん

すみません、私もずっとわからないでいます。宜しければご教授頂けたら幸いです。

[798: 名無しさん]

>>797 評判気になるさん

すみません我が家は、初期のプラスワンリビングハウスなのでビルトイン本棚はありません。

785さんすみませんが、回答をお願いします。

[799: 匿名さん]

それにしても、最近プラスワンリビングは元気なさ過ぎません？協力店もほとんど、カラーズの社長に持っていかれてますよね。そんな縮小ムードが伝わりユーザーとしては、あまり屋上に必要性を感じなくなってきました。

[800: 785です]

名前 通りがかりさん
本文 >>798 名無しさん
うちは確か？4年前に立てました。その翌年に仕様チェンジがあって、e-fanが減って屋上庭園の仕様も変わった、あの年の少し前です。
リビングの階段横に作られた、小さな畳の書斎コーナーに、飾り棚(本棚？)がついて来ました。

タボ棚ではなく、固定されているので、どうやって棚幅を変えるかわかりませんでしたが、マイナスドライバを棚の下にある穴に差し込んで回せばネジが緩んで外せました。

[801: 検討者さん]

プラスワンリビングハウスもついに吸収合併されましたね。
今後どうなるのやら、、

[802: 口コミ知りたいさん]

>>801 検討者さん
知識不足でした…吸収合併ってどこに吸収されたのですか？

[803: 検討者さん]

>>802 口コミ知りたいさん

>>802 口コミ知りたいさん
東邦レオさんです！
プラスワンリビングハウスは安心できるのかもしれませんが面白味がなくなってしまうかもしれません(。>д<)

[804: 名無しさん]

>>800 785ですさん

798です。我が家は、そのタイプの本棚ではないですね。一番初期の仕様ですかね？我が家は、たしか棚の下に出っ張りが有って、その棒を引っこ抜いて好きな穴に差し込めば棚幅変更出来ました。後、仕様って結構変わっているんですね。
我が家は、e-fanや制振ダンパーも標準で付いていました。ただ、玄関のカード式は憧れですね。あとは、特に不便なく快適です。

[805: 名無しさん]

>>799 匿名さん
そうなんですよね。元社長のカラーズ富夢さん強しですね。かなり屋上工事は、カラーズにもってかれてますもの。実際カラーズの方が魅力的な商品が多いです。今は、マンションのテラスの施行にも力を入れられているみたいです。

[806: 検討者さん]

最近この会社知ったのですが最近契約された方おられます？

[807: 名無しさん]

>>806 検討者さん
あげます。私は、五年前に契約して今住んでいます。

[808: 通りがかりさん]

３年前購入して住んでいます。
お洒落でシンプルなので、飽きが来ないし居心地良い家です
2階リビングもプライバシー守られて快適です。

[809: 検討者さん]

>>808 通りがかりさん
居心地よろしいんですね(*´ω｀*)
今検討しているものですが、
リビングがとても広いと思いますがお友達を呼んだときにお茶の間があれば良いなと感じてる所で、その辺はどう思いますか？お部屋増やした方がいいですか？
あとキッチンとてもいいなと思ってるんですけど使い勝手どうですか？

[810: 通りがかりさん]

キッチンは広くて使いやすいですよ。料理がはかどります。オープンキッチンなので、何時も片付けるようにしてます。
リビングにホビースペースがあるのですが、子供のスペースなので、子供が使わなくなれば、居間として使いたいなと思ってます。ステップで上がり囲まれているけど、オープンでリビングを見渡せるので、落ち着きますよ

[811: 入居済み]

>>809 検討者さん
我が家は、五年前に入居しました。我が家は、和室はありませんが確か追加で和室を設けることは可能です。そのような家を内覧しましたから。キッチンは、使い勝手いいですよ。ただ、目隠しがないので常に綺麗に保たないといけませんがね(^^;;

[812: 戸建て検討中さん]

810様・811様へ
大変貴重なご意見ありがとうございます！！(*´ω｀*)
実際にお住まいの方から感想を聞けるのはとてもありがたいですね♪
ホビースペースの活用なるほど!!
確かに広さもありますし子供が大きくなれば今としても使えそうですね！?
素晴らしいアイディアですね♪

確かにキッチンは目隠しがないのでスッキリ見せるために毎日掃除は欠かせなさそうですね笑(^o^;)
ステンレス?のkitchenは水垢とかは目立ちませんか？ちょっと気になってます(。>д<)

[813: 入居済み]

>>812 戸建て検討中さん
水垢は特には付いていないですよ。家に遊びに来た友人からは、すごいお金をかけたキッチンとびっくりされますよ。

[814: 戸建て検討中さん]

>>813 入居済みさん
参考になりました！！
やっぱりプラスワンリビングハウスのキッチンは誰が見ても良品なんですね！

[815: 購入者です]

去年9月の台風で屋上の手すり？金属のカバーがベリベリと剥がれ辺りに散乱しました。怪我人や他のかたに迷惑かけなかったのが奇跡です(^-^;現在もずっと先延ばしにされ補修は一切されておりません。施工会社に連絡しても日本全国のプラスワンリビングのお家がまだ一軒も補修されていないのが現実と言われました。本当にそうなのでしょうか…。このまま春を迎えにベストシーズンに屋上を使えないのではと危惧しております

[816: 入居済み]

>>815 購入者ですさん

そんなことがあったんですね。確かに下に人が居たらゾッとしますね。不幸中の幸いでしたね。当方は、九州在住ですが、今の所そのような被害はないですね。周りにも数軒プラスワンありますが、同じような被害の家は見てないですね。補修は、強く言った方が良いですよ。ただし、風水害の場合は保証の対象外だったような。

[817: 入居者]

我が家は工務店はちゃんとしているからいいけど、本部はひどいもんですね。。数回屋上修理していますが、全然連絡こないとか、当日業者が来ないとか、修理できていないいとか。。。上手くいった試しがないです。

[818: 購入経験者さん]

このお話、1月下旬くらいかな？建築会社から聞きました。
リコールとのことで対策が決まり次第、連絡くださる約束になっています。

ちなみに我が家は次の夏で築５年ですが、何度かトラブルありましたけど
致命傷的なこともなく建築会社や本部との関係も良好です。

[819: 見積りに疑問]

現在、販売パートナーさんでプラスワンリビングのアウトドアフィールドを検討中です。
アウトドアフィールドはベーシックより値段が上がると思いますが、当社の見積りのベーシックの3倍くらいになると言われました。
アウトドアフィールドに含まれてるオプション以外にはオプションはつけていません。
アウトドアフィールド、ベーシック以外で建てられた方、やはり値段は高額になってしまうのでしょうか？

[820: 戸建て検討中さん]

新規受注終了とありましたがもう販売しないと言うことなんですかね？

[821: 現在契約中]

>>820 戸建て検討中さん
販売パートナーの会社に依頼すれば、プラスワンリビングさんの屋上庭園は建てられらみたいですよ。1階、2階部分は販売パートナーさんが設計して、屋上庭園部分はプラスワンリビングさんが勾配等設計すると説明を受けました。

[822: 戸建て検討中さん]

>>821 現在契約中さん

そうなんですね！参考になります！設計するってことは普通より値段が上がるんですかね？

[823: e戸建てファンさん]

>>815 購入者ですさん
はじめまして
家もそうでした プラスワンリビングハウス建てた方は全部無償で笠木の下の金具交換してくれるみたいです

[824: 入居済み]

>>823 e戸建てファンさん

貴重な情報をありがとうございます。
こちらは、現在不具合がない場合も対象でしょうか？
よろしくお願いします。

[825: 匿名さん]

雑誌のプラスワンリビングと関係がありますか？

[826: 入居済み]

>>825 匿名さん

多分こちらの雑誌とは、関係ないかと思いますが。

[827: 戸建て検討中さん]

わかる方、教えてください。
プラスワンリビングが販売されてから、何年ぐらい経ちますか？初期の入居者さんの中には、屋上の寿命がきて、修理や撤去交換などされた方もいらっしゃるのでしょうか？
①屋上の寿命
②定期メンテ費用
③撤去交換費用と期間など
わかることだけでも教えていただけるとありがたいです。

[828: 入居済み]

我が家は、プラスワンリビングハウスの家に入居して、6年目です。今のところ補修等はありません。わかる範囲で回答します。
①については、分かりません。
②については、屋上の保証が10年となっており、その後の延長をするのであれば、108,000円となってます。後は、手直し等あれば別途かな？。
③については、分かりません。
当方は、九州住みですが熊本地震（震度6弱）や阿蘇山噴火また、特別警報の発生（その際は、時間雨量30mm?50mm（数時間））、毎年の台風襲来を経験しましたが、今のところ家屋に不具合はないです。
わかる範囲では以上です。

[829: 入居済み]

>>827 戸建て検討中さん
我が家は、プラスワンリビングハウスの家に入居して、6年目です。今のところ補修等はありません。わかる範囲で回答します。
①については、分かりません。
②については、屋上の保証が10年となっており、その後の延長をするのであれば、108,000円となってます。後は、手直し等あれば別途かな？。
③については、分かりません。
当方は、九州住みですが熊本地震（震度6弱）や阿蘇山噴火また、特別警報の発生（その際は、時間雨量30mm?50mm（数時間））、毎年の台風襲来を経験しましたが、今のところ家屋に不具合はないです。
わかる範囲では以上です。

[830: 入居済み]

>>827 戸建て検討中さん
ちなみに我が家は、初代ではなく販売店さん曰く２代目らしいです。

[831: 戸建て検討中さん]

>>828-830
丁寧なご回答をありがとうございました。
何十年と住む家なので、おおよそのランニングコスト等が気になっていますが、まだまだ新しい商品のようですね。
保証や災害の耐久力がわかり、大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

[832: 名無しさん]

>>824 入居済みさん

プラスワンリビングハウスのみ不具合ない場合でも再施工です。プラスワンリビングは対象外との事。

[833: 入居済み]

>>832 名無しさん

ありがとうございます！
工務店に連絡してみます。

[834: マンション掲示板さん]

多分七年目発売してすぐに購入したものです

1～3は上記の通りです
二年前の北陸豪雪で１００ー１３０位積雪がありました。あわてて三回から捨てましたがが特に問題ありませんでした
耐久試験としては十分ですね

20年越えるとわかりませんが それはどこも一緒じゃないかと思います
修理するときは足場いらないしいいかなと思ってます

[835: 入居済み]

最近九州地方は、雨ばかりで屋上満喫できない。今日のサッカーも屋上で見る予定が雨で無理そうです。

[836: 入居済み]

>>823 e戸建てファンさん

昨日プラスワンリビングハウスの本部から無償交換する旨の連絡がありました。

[837: 入居済み]

>>832 名無しさん
昨日プラスワンリビングハウスの本部から無償交換する旨の連絡がありました！

[838: 検討者さん]

東京で、プラスワンリビングハウスに住んで
5年以上が経過しました。
住んでみて、何一つ不足が無いと言っても過言ではない程、満足しています。
何より、屋上があることで、屋上でのバーベキューに水遊び、家庭菜園、天体観測など、非日常を毎日満喫できる幸せを、子ども達に多分に提供出来ております。
屋根無しの屋上で、水漏れは大丈夫なのかな？と心配もありましたが、今のところ全く不安を感じたことはありませんし、例えば10年経ってメンテナンスが必要そうなら、これだけ楽しめたのなら、充分と感じます。

[839: 入居済]

>>838 検討者さん

私も九州住みで入居して6年目です。その間に熊本地震で6弱や大雨特別警報や阿蘇山噴火などを経験しましたが、今だ家屋に不具合はないです。もちろん雨漏りもないです。最近は、大分涼しくなってきたので、子供達は屋上で毎日勉強してます。私は、ビールを飲みながらラグビーワールドカップを観戦し、屋上を満喫しています。

[840: 戸建て検討中さん]

プラスワンリビングハウスに一目惚れして購入しようかなと思ったら、もう販売終了してたんですね。。
とても残念でした。先輩方が羨ましいです☆♪
ぜひ幸せな家庭を築いてくださいね♪

[841: 名無しさん]

>>840 戸建て検討中さん

プラスワンリビングハウスの販売は、終了になったかもしれませんが、その当時の社長さんが新たな屋上住宅を提案していますよ。メーカーは、パシオのカラーズという商品です。見た目もかっこいいので是非とも検討してみては、如何でしょうか？

[842: 匿名さん]

雑誌になぞらえてブランド名つけたのか？

[843: 匿名さん]

ユーザーです。屋上でテントを建てる場合、固定はどうされていますか？新しい商品では固定金具があるようですが、通常のタイルではどのようにされていますか？

[844: 匿名さん]

>>843 匿名さん
私の場合は水のポリタンクを重しに使ってますよ

[845: 匿名さん]

屋上で軽く飲みながらくつろいでいたら隣の家から苦情がきた。
嫁としゃべってただけなのに。
わざわざチャイムを鳴らして言いにきたんだけれど、
そんなにうるさかったのか？

[846: e戸建てファンさん]

>>845 匿名さん

>>845 匿名さん
良いお家なので嫉妬してただけですよ。
気にしない方がいいです♪

[847: 名無しさん]

屋上の10年延期保証の金額が275000円であることを知りしました。最近延長された方いらっしゃいますか？追加工事が必要といわれた、言われてないも気になってます。

[848: 名無しさん]

追加工事しました。
保証延長のための最低ラインの状態を項目別に提示してもらわないと言われるがままとなります。相手は屋上防水のプロ、こちらは素人なので、皆様心して取り組んでください。

[849: 匿名さん]

9年目ユーザーです。
10年たつとお知らせが来るんですか？
27万だと、正直思っていたより安い気が…

[850: 匿名さん]

>>847 名無しさん
屋上の延長保証しましたよ。
我が家は追加工事は必要なく、費用内のコーキング打ち直し等で終わりました。
高いか安いかは正直分からないですが、現状をプロに見てもらったという安心感はあります。

[851: マンコミュファンさん]

>>850 匿名さん
コーキングだけで済んだのは何よりですね。
運が良かったですね。私が他の方に伝えたいのは、ぼられる可能性が高いことです。屋上に置いてる椅子の錆がタイルの下に落ちて、シートに錆がついてるから取り替え必要と言われました。それで一部だけ追加工事してもらいましたが、本当はもっと広い部分に錆は落ちてました。ただそこまでは一切点検さられてません。自分で掃除しましたが。こうなると最低限の労力で点検して少し違和感があったら、修繕費をとってやろうと言うスタンスなんだと感じました。コスパが最高なブラスワンリビングハウスを私より後に買った人のために投稿しました。皆さん、気をつけてくださいませ。