プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[652: 契約済みさん]

>>650
我が家は一階リビングと二階リビングの2パターンしか提案がありませんでした。
狭小地のため、こちらは最初から自由設計のつもりでしたが、最初の2パターンにも参考図番はついていました。
その間取りを叩き台に、こちらの要望を汲んで何度も練り直してくださり、結局、お直しの範囲ではなかったので自由設計となりました。
提案された間取りがしっくりこないようでしたら、ご要望を伝えて、他のパターンの有無を確認してみてはいかがでしょうか？
間取りが固まってくると引き返せないので、最初の段階では妥協しないほうがいいと思います。
土地も決まっているようですので、いっそのこと可能な間取りパターンを全部出してもらっては？

[653: 購入検討中さん]

>>651、652
650です。
今週末に担当の方とゆっくり話す時間が取れ、さらに2種の間取りを出してくれました。
担当の方の対応に不満があったのですが、その旨を伝えた上で信頼して建てたいと話しました。気持ちはわかってくれたようなので、今後に期待したいと思います。
間取りも妥協せず、こちらの思いを伝えていこうと思います！
とても参考になりました。ありがとうございます。

[654: 女性問題]

>>649

二年前てことは、前社長の退任をさすのでは？

[655: 入居済住人]

>>654
窓枠の亀裂と前社長退任と施工方法の変更とハウスメーカーが何か関係あるんですかね？よくわからないです。

[656: マンション掲示板さん]

>>655 入居済住人さん

何も関係ないですよ。塗り壁の仕上げなら必ずヒビ入ってくるみたいなんで。ただその説明が初めにないだけ。

[657: 返信:マンション検討中さんへ]

2年前夏にモデルハウスとしての物件を購入しました。家自体、内装されているものを考えると全体的にかなり魅力的な価格だとは思います。ただパッケージみたいなもので、そのパッケージに基づいて地元の工務店さんなどが建てて売る、という形のため、何か問題があった場合に購入した工務店に電話するのですが、その先はまたべつの会社に回されるという感じです。今回かなり理不尽だ、と思うことありました。
屋上の自動水やりシステムですが、製品があまりよくないのだと思います。まだ使い始めて一年半くらいで水やりの本体部分から水漏れするようになり、問い合わせすると、冬の水抜きができていないと故障原因になると。私はちゃんと説明書をみてやったつもりですが、とにかく原因はこの本体部分を取り外して検査にだして、水抜きの原因なのか、本体の不良故障なのか、を検査して、もし水抜き原因の場合は、こちらの原因となり新しい本体を再度購入、取り付け費も払うとなり35000円くらいはかかると言われました。さらに理不尽なことは、この検査に出す際に、いまついている水漏れしている本体部分を取り外すのですが、新しいものにするか、水やりシステムを取り外して無しにしてしまうかを決めないといけないとのことでした。本体部分を取り外すとなると、新しいものを先に付けて(検査結果によっては本体部分費用の有無が後日わかる).、もしくは取り外してしまう工事(有料約20000円)、と言われました。どちらにしても料金がかなりかかります。私はもうこの水やりシステムは信用していないので同じものに変えてまた来年故障すると困るので、もう取り外しを選択しました。とにかくどちらかにはやく決めないと、屋上の水道が使えない(元栓を開けるとすぐに本体部分からの水漏れが激しいため)、もう夏日和でしたし、早くに決別したくて、、、。とにかく理不尽だと思いました。ちなみに一宮附近です。実際冬はそんなに雪も降らず凍結が発生するほどの気候ではなかったはずです。豪雪地域でもないのに、もさ凍結が原因の場合とすると、かなりお粗末な製品だなと思います。付けるならべつの会社の水やりを付けたほうがいいかと思います。
うちは二階リビングなのですが、一階にトイレのみで、手を洗ったり少し水を使いたい、というときに、一階には無いため毎回二階に行かなければならず、一階のトイレには、トイレ自体にではなく別付けの蛇口があればいいなーと思いました。
そのくらいです。
内装などはやはりこのグレードのものを普通に建てるとなるとかなりコストがかかってしまうかと思いますので、全体的には値段より良く見えるのでいいかとは思います。
参考になりましたでしょうか、、、。

[658: 入居済み住民さん]

皆さん屋上にはこの時期どんな虫が発生しますか？
うちは今やたら茶色の1ミリくらいの小さな虫が床にいるのですがスカッと駆除する方法とかないでしょうか？

[659: 入居済み住民さん]

>>658 赤色のタカラダニですかね。ウチも大発生してます。放っておくしかないでしょうね。季節的なものです。

[660: 購入検討中さん]

ガーデンプラン以外にしても、屋上でプランター等を使って家庭菜園はできるのでしょうか？

[661: 入居済住人]

>>660
こちらは、ガーデンプラン以外です。プランターで只今ナス、オクラ、枝豆、落花生を作っています。日当たりがいいのですくすく成長しています。ただ、烏等の鳥類には注意してください。対策をしないとすぐにやられます。

[662: 660]

>>661
ご回答ありがとうございます。
ガーデンプランは何か防水等の造りから違うのか気になっていたので、実際にされている方のお話が聞けて良かったです！
確かに鳥類は心配ですね…
ありがとうございました。

[663: 入居済み住民さん]

最近ではグランピングって言うものに舵を切ってますけど、前までの方が良くないですか？家はカッコよくあるべきだって言うフレーズから変わっていってるのでしょうかね。感じ方は人それぞれですけど、魅力的な雰囲気ではなくなった気がします。

[664: 入居済住人]

>>663
私もそう思います。なんか屋上がごちゃごちゃなってきているような…
しかし、今は、グランピング特集をテレビ等でもやっているので世間的には、流行らそう（？）・流行っている（？）とされているのではないですか？

[665: 購入検討中さん]

>>663
そうですよね、、。僕も今回のプランはあまり魅力的ではないなと思ってしまいました。確かにオシャレにはなった気がするんですが、子供達と一緒になって作るガーデニングプランやジャグジーが付いてくるプラン、他のプランも生活する上でとても楽しめそうなプランでした。今回はお洒落でも楽しみ方が少なそうで購入は延期にしようと思っています。

[666: 住宅検討中さん]

屋上が残念、家はクールなのに屋上がDIYっぽい感じで雰囲気が全然違う。
サイトの屋上写真も、どれが商品なのかわからない程ごちゃごちゃしてる。
頭の中で、参考の小物を消していったらDIYっぽい家具しか残らなかった。
どうしてこうなったのか。

[667: 購入検討中さん]

>>666
たぶん、経費削減だと思います(＞人＜;)
やはり前の設備だとお金が掛かってあまり儲からないんじゃないでしょーか？
でも資料も請求して、前回のプランと今回のプランを何度も見比べてるんですが、やはり魅力がだいぶ下がってしまったのは本当に残念です。

[668: 購入検討中さん]

プラスワンリビングハウスの現在の玄関はカードリーダーなんですか？その代わりe-fanが１つ減ったんでしたっけ？

[669: 住宅検討中さん]

>>666
よく見たら「プラン概要」のところに小物なしの写真が載ってたけど、ひどいですよね。
あの屋上は正直趣味じゃないけど、あの写真を見たら小物で隙間を埋めてごまかすしかないと思いましたよ。

[670: 購入検討中さん]

>>663
あまりにも非現実すぎて、興味ないです。営業の方も推してこないし、逆に「古いプランもまだ選べます」ていわれて安心してます。

[671: 購入検討中さん]

>>670
しかし、古いプランは期限ありましたよね？（ ; ; ）
私は家はまだ買えそうにないので、今後いいプランが出てくることを祈ってます。

[672: 入居済住人]

>>668
たしかそうでしたよ。カードリーダータイプになってe-fanが一つ減ったと営業の方が言っていました。我が家も玄関カードリーダータイプが良かったです。こちらは、鍵タイプです。

[673: 購入検討中さん]

>>666
素敵な屋上になるのかと思いきや、悪くなってますよね。家具だけならIKEAでも買えちゃいますし。屋上を使いたい人が、本当にに欲しいものわかってないですね。

[674: 購入検討中さん]

>>671
670です。営業の方に聞いた話だと9月までだそうです。土地が見つからず難航してますが、前のプランで契約したい。新しいプランなら屋上なくていいです。

[675: 購入検討中さん]

教えてください。
隣家と1mぐらいしか離れていないような住宅街にPOLを建てられた方、または、隣家やお向かいにも屋上がある方、いらっしゃいますか？
やはり、屋上での会話はつつ抜けなんでしょうか？
古いプランで契約したいのですが、検討中の土地が住宅街にあり、三階にスカイバルコニーがある家が周りにちらほらあるため、決めかねています。
何か騒音対策はありますか？
また、夜に屋上を使う場合、何時頃まで屋上にいらっしゃいますか？

[676: 入居済住人]

>>675
隣家が1m以内の箇所に建築しました。私が庭にいる際に子供が屋上で遊んでいてもそこまで声は聞こえません。流石に大声を出せば聞こえますが、普通の会話であれば全然聞こえませんよ。
屋上利用時間は、平均で21時位で夏場は屋上でキャンプをして一夜を明かすこともあります。
ちなみに隣接に屋上の家はありません。

[677: 購入検討中さん]

>>676
675です。ありがとうございます。
現在マンション住まいで、この時期窓を開けているからか、隣室や他階の住人の会話が丸聞こえなので心配になっていました。
意外と大丈夫なんですね。
ありがとうございました。

[678: 購入検討中さん]

プラスワンリビングの新プランを購入された方、購入検討されてる方、いらっしゃいますか？
旧プランと迷ってます。

[679: 入居済み住民さん]

屋上の新プランにはベーシックがないのかな？
それとも、オプション購入のみ追加料金で、ベーシックが三種類ある感じ？
もしそうなら、チープさも納得。

[680: 販売関係者さん]

いやはや、昔話が好きな人がいるものだ

[681: 購入検討中さん]

>>678
私も気になります。
新プランも実物が見れるといいんですが。

私は旧プラン希望で土地がみつからずに悩んでます。
九月までというのは、建物の契約まで行かないとだめなんですかね。
盆前だからか、土地が動いてない気がします。
土地が見つからない場合でも、在庫を取っておいてもらうことはできないのかな～。

[682: 購入検討中さん]

>>681
期間によっては待ってくれるみたいですよ!
私も土地が見つからずに9月を過ぎそうだったので直接会社に連絡したら2ヶ月間は延ばしていただけました!

[683: 購入検討中さん]

>>682
もう土地はみつかりましたか？
その二ヶ月間で土地が見つからなければ違約金ですか？

[684: 購入検討中さん]

>>683
結局土地は見つからず諦めました!
違約金などはなかったです!
ですが、伸ばすのならしっかりと会社に聞いた方がいいですよ!
今は一旦家の購入は諦めて今後、もっといいプランが出るのを期待して待とうと思います!

[685: 購入検討中さん]

>>684
ありがとうございます。
延ばした挙げ句、土地がみつからず、後に土地が見つかった際には新プランで契約することになるのも嫌なので、なかなか踏み込んで訊けずじまいです。
次のプランは再来年の春でしょうか…
良くなる保証もないですし、本当にタイミングですね。

[686: 契約済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[687: 購入検討中さん]

皆さんは4つのカラーリングどのスタイルにしたいですか？
Luxuryは大人っぽくていいですよね!
Naturalは雰囲気が柔らかくて居心地良さそうですよね!
Stylishはシンプルで飽きがこなさそうですよね
J-ModernはNaturalほど明るくないですがその分こちらも飽きがこなくてシンプルですよね!
どれも迷ってしまいます(＞人＜;)
皆さんの良いな〜って思うカラーリングの意見も参考にしたいと思うので是非皆さんの気になるカラーリングと理由も教えて下さい(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[688: 入居済住人]

>>687
我が家は、Luxuryにしました。最初は、Stylishにしようと思いましたが実際の家を見たら窓下の雨染みが気になってしまいやめました。やはり、白壁は染みが目立つので。ただ内装の床材の色は、やはりStylishがかっこいいですね。我が家は、Luxuryですが築3年ですが、今の所雨染みもなく大変気に入っています。あと落ち着いて見えるのがいいですね。Naturalも見ましたがちょっと明るめで妻いわく女性が好む色と言っていました。

[689: 購入検討中さん]

>>688
教えていただきありがとうございます!
Luxuryですか!大人っぽくていーですよね!!
Stylishもとても迷っているのですがやはりずっと住む家ですので今後の汚れなど気になっちゃいますよね(＞人＜;)
Naturalはとても優しい明るさですよね!
どれもいーですね!
僕もLuxury第一希望です!!

[690: 入居済住人]

>>689
688です。我が家も本当にLuxuryかStylishか最後まで悩みました。何回も何回も建売を見ては迷い、見ては迷いの繰り返しでした。今は、選んだLuxuryとても気に入っています。Stylishでもマメにお手入れをすれば壁についた汚れもおちるんでしょうけどね〜。でも本当にStylishもかっこいいですよね〜。あのStylishに採用している床材かっこいいですよね。すみません、また悩ませてしまいまして…f^_^;

[691: 購入検討中さん]

>>690
ご返信ありがとうございます!
そうなんですよね!笑
Luxuryも本当に良い雰囲気の色合いなんですよね!でもStylishの床材や部屋の色合いも素晴らしいんですよね!
迷う〜(＞人＜;)
どちらも良いのでどちらを選んでも満足しそうです笑
実際に住んでる方からの意見が聞けて本当に参考になります(｀_´)ゞ
ありがとうございます!!これからもたくさん悩むところがあると思います、その時にはまたよろしくお願いします♪( ´▽｀)

[692: 入居済み住民さん]

>>Stylishに住んで１年なので、外壁の汚れはまだないですが、シンプルで焦げ茶が落ち着いて快適です。
誇りとかもっと気になるのかなと思っていたのですが、それなりに掃除すれば大丈夫ですよ

床材や外壁で悩みますよね
優柔不断なので、全て決まってるのがかえってよかったです。完全注文したらいつまでも決まらないので。

[693: 購入検討中さん]

>>692
ご返信ありがとうございます!!
stylishはシンプルで飽きがこなくていーですよねぇー!^ω^
自分も優柔不断なのでプレタポルテ仕様は本当に助かりますよね！全て仕様が良いのでこれもこれで迷っちゃってます(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[694: 戸建て検討中さん]

同じ市内に、プラスワンリビングの工務店が複数ある場合、どのように選べばいいですか？
それぞれの工務店の情報があまり無くて迷ってます。
展示場に出している工務店と出していない工務店では、展示している工務店の方が格が上だったりしますか？

[695: 名無しさん]

あえて、あの工務店との違いは？と直接聞いてみてはいかがでしょうか。
建物としては一緒ですが、社員の質、相性、アフターサービスなど対応は違ってくると思われます。
規模の大きさはあまり関係ないと思います。

[696: e戸建てファンさん]

>>695 名無しさん

>>694 戸建て検討中さん
工務店の評判で選択しましょう。全ての工務店で話を聞いて1番しっくり来る所。一級建築士がいる人数が多い所。社員同士の雑談の少ない静かな事務所の工務店。なんだかんだで最後は大工さんの腕次第だと思いますよー。

[697: 戸建て検討中さん]

>>695
確かに工務店ごとでアフターサービスに差が出そうですね。
雰囲気以外で素人が客観的に比較できる箇所がわからなかったので、勉強になりました。
ありがとうございました。

[698: 戸建て検討中さん]

>>696
ありがとうございます。
一級建築士の人数は全く考えてませんでした。
確かに図面を描くのが資格のない営業さんというところも多いみたいですね。
営業さんとの相性は大切でしょうし、かといって、最終的にどんな大工さんにあたるかわからないし…
直感を信じてみようと思います。

[699: 住んで3年]

プラスワンリビングの雨漏りを経験したオーナー様いらっしゃいますか？
そろそろ初期ユーザー様は、メンテを気にする頃に入ってきたかと思うのですが。

[700: 入居済住人]

>>699 住んで3年さん

>>699 住んで3年さん
我が家もこの家に住み始めて三年ですが、今のところ雨漏りはありません。入居してから色々な自然災害にあいました。まずは、熊本地震で6弱と5強にあい、台風、また、時間50mm近い雨に阿蘇山の噴火にと一生分の自然災害をこの数年で経験しましたが雨漏りは特にないです。

[701: 住んで3年]

>>700 入居済住人さん
返信ありがとうございます！
大変だったんですね。色々ご心配になられたと思いますが、家もご無事でよかったですね。雨漏りもしていないようで何よりです！構造上はしっかりしているのですかね。5年目以降は劣化による雨漏りや不具合が心配になりそうです。しばらくはあまり考えず楽しもうと思ってますが、情報あればまたよろしくお願いします。

[702: 入居済住人]

>>701 住んで3年さん

>>701 住んで3年さん
こちらの県には、一番最初のプランで5年経過の方がいますが、特に不具合はなさそうです。地震、台風、噴火は同条件であっていますよ。

[703: 戸建て検討中さん]

普段、屋上の掃除はどのようにされていますか？
ケルヒャーなど、高圧洗浄は使えますか？
また、バーベキューなどをした後の掃除方法も気になっています。
タイルとタイルの隙間はどうやって掃除していますか？
新しい屋上プランのタイルは今までのものとは材質が違うのでしょうか？
もし、従来品と違っても、参考までに教えていただきたいです。

[704: 入居済住人]

>>703 戸建て検討中さん
我が家は、特に手入れはしていないです。一応プラスワンに確認したら高圧洗浄機で掃除でもいいと言ってましたよ。たしかにBBQの後の油汚れ気になりますもんね。BBQの際は、下にレジャーシートを敷けば油汚れは、回避できますよ。

あと、タイル材質はよく分かりません。すみません。

[705: 戸建て検討中さん]

>>704
ご回答ありがとうございます。
主人が屋上バーベキューに惹かれてプラスワンリビングを検討中ですが、庭と違って、油や食べこぼしが気になってしまって。
確かにレジャーシートを敷けば大丈夫そうですね。
モデルハウスの方も掃除が楽と言っていたのですが、実際使用されている方から聞けて安心しました。

[706: 匿名さん]

2014年に建てた物です。
熊本地方の方にお伺いしたいです。
震度5、6でトーヨーキッチンの足はなにもありませんでしたか？

立派なキッチンですがよくみると裏側がチープな感じがありますのでずれたり、折れたりしないかすごく不安です。

[707: 戸建て検討中さん]

ユーザーの皆様、寝室やホビースペースなど、畳の耐久性はいかがでしょうか？
日頃のメンテナンス方法や、もう交換された方の体験談などお聞かせください。

[708: 匿名さん]

個人的な感想ですが、畳はい草でなく和紙？タイプで黒は汚れは目立ちますし、物を置いた跡が残るのでどうかなと思います。
ダニは湧かないと思うのでいいですね！

[709: 入居済住人]

>>706 匿名さん
震度5弱を経験しましたがキッチンは、特に被害ありませんでしたよ。冷蔵庫は、動いていました。大分からです。4や5の地震は、かなりの回数ありました。

[710: 匿名さん]

>>709 入居済住人さん

ご回答いただきありがとうございました。少し安心いたしました。

[711: 戸建て検討中さん]

>>707
ご回答ありがとうございます。
い草の畳ではないんですか。
やはり何にでもメリットもデメリットもありますよね。
参考にさせていただきます。

[712: 検討者さん]

お風呂やトイレ、洗面台、洗濯機などの水回り環境の使い勝手はどんな感じですか？お風呂やトイレは狭く感じたりしますか？

[713: 検討者さん]

712のものです。水周りや、家の掃除のしやすさなども是非教えていただけたら嬉しいです(*^ω^*)

[714: 入居済住人]

>>712 検討者さん
お風呂は、ちょっと小さいかもしれません。ただ私の身長が181cmあるからかもしれませんが…。ただ標準仕様のテレビは最高です。洗面台は、広くて快適ですよ。洗濯機などの水周りも特段不便は感じませんよ。あと、TOTOの残り〜湯が標準仕様なので我が家は、フルに活用していますよ。キッチンは、流石に常に綺麗にしておかないと目立ちますね。

[715: 検討者さん]

>>714 入居済住人さん
水回りが気になっていたのでとても参考になります!
ありがとうございます!不便があまりなさそうで安心しました！これでまた一歩購入に近づきました(〃ω〃)

[716: 戸建て検討中さん]

プラスワンリビングの断熱材は外張り断熱と書いていますが、断熱材の種類や厚みが知りたいです。
誰かご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
よろしくお願い致します。

[717: 入居済住人]

>>716 戸建て検討中さん

>>716 戸建て検討中さん
我が家は、3年前に購入しましたがその時は、DAN壁という種類で厚みは、70mmでした。たしか北海道のメーカー（ダンネツさん）さんの商品だったような。（違ってたらごめんなさい。）HPもあり詳しく書いてましたよ。もしかしたら仕様が変わっているかもしれません。

[718: e戸建てファンさん]

>>717 入居済住人さん

返信ありがとうございます。
ホームページを確認してみます。
もしよろしければ、3年住まれていて住み心地や（暑いや寒いなど。）感想をお聞かせ頂けませんか？

[719: 入居済住人]

>>718 e戸建てファンさん

さすがに夏場はクーラーをつけないと暑いですがクーラーの効きはいいかなと思います。消した後も一定時間は、室内は涼しいですね。モデルハウスも何棟か見に行きましたが、クーラー一台しか稼働していないモデルハウスもありましたが、涼しかったですね。冬は、今まで暖房を付けたことはないですね。当方は、九州に住んでいます。

[720: e戸建てファンさん]

>>719 入居済住人さん
コメントありがとうございます。
すごく参考になりました。
断熱性は良いということですね。
ありがとうございます。

[721: 通りがかりさん]

>>720
こちら愛知ですが、採光のための小窓が多いためか、とても寒く、暖房は欠かせないです。
小窓のため、カーテンをつけられず、断熱シートを検討中ですが見映えが…。
いくら断熱性が高くても、うちのような例もありますので、実際に建てる際には、窓の数にも注意が必要かと思われます。

[722: 匿名さん]

洗濯乾燥機回してると、ものすごく揺れます。
２階リビングや２階に水回りがある方で、同じような方いらっしゃいますか？

[723: 評判気になるさん]

>>722 匿名さん

入居してもうすぐ２年になります。
２階リビングですが洗濯やキッチンの流しの廃水の音はしますが、許容範囲だと思います。

それ以上に２階リビングの快適性のほうが勝ちますね

[724: 匿名さん]

教えてください。
キッチンには食洗機付いてますでしょうか？
また付いていないとしたらオプションで付けれるでしょうか？？

[725: 匿名さん]

>>723
ありがとうございます。
音だけでなく、震度２程度の揺れがあるので、ついつい警戒してしまいます。

>>724
あまり大きいものではないですが、標準で付いています。
また、食洗機やコンロの機種は、建てる時点でのプラスワンリビングの在庫で若干の差はあるようですが、基本的に型落ち品です。
どうせなら、最新のものを付けて欲しかったのですが、仕様が決まっているらしく(せっかくのトーヨーキッチンですが、高さのみ二通りから選べ、奥行と幅は変えられません)、メーカーや機種を換えることはできませんでした。

[726: 検討板ユーザーさん]

>>725 匿名さん

ありがとうございます。
食洗機ついてるのはついてるんですね！！
参考になりました。

[727: 匿名さん]

プラスワンリビングハウスを建築中です。
冷蔵庫設置場所は、図面では約70センチの正方形です。
買いたい冷蔵庫もほぼ同じ70センチくらいです。

皆さんは冷蔵庫どんなサイズを設置していますか？
搬入は普通に階段からできましたか？

修理や廃棄の事も考えるとクレーンなど使わないサイズを購入したいので、困っています。

[728: 匿名さん]

私も只今プラスワンリビングハウス建築中です。
冷蔵庫や洗濯機の搬入の事私も知りたいです。
階段から大丈夫でしたか？？？

[729: 匿名さん]

727です。
結局欲しい観音開きの冷蔵庫は無理だと電気屋さんに言われ諦めることにしました。現品限りで激安だったので買いたかったのですが 泣
洗濯機はタテ型ならどれでも大丈夫と言われましたが、ドラムは大きい機種は無理だろうとのことでした。

１つ目の電気屋さんは建物の階段ができた時点で下見をしてくれるとのことでした。
もう１つの電気店は引き渡ししてからでないと下見できないと言われました。

二階リビングはなかなか大変ですね！

[730: 入居済住人]

石油ファンヒーターを使うのは避けてますか？

去年新築したのですがエアコンをスキップフロアに設置したため暖房がなかなか聞かないと感じています。最近の家は石油ファンヒーターは避けるべきという意見もありますが足元が寒いので設置したいなと考えています。
北関東在住なので最近の外気温は氷点下の日も多いです

[731: 入居済住人]

私も二階リビングを選択しています。
冷蔵庫は幅70奥行き75の両開き、洗濯機も高さ以外は同じようなサイズです。
うちはコの字型の階段なため最初からクレーンでお願いしましたが、搬入して下さった方にもこれはクレーンですねと言われました。
階段の形にもよるとは思いますが手すりもあるので大きなサイズは厳しいと思います。

[732: 匿名さん]

>>609 契約済みさん
私の家も１年目で窓枠にひび割れがあり、一年点検で補習?のような簡単に指で塗り込んでました。

で最近１年半で、外壁のコーナー部分な内側が角にそってスーとひびが。
見てもらたら、大丈夫と言われたのですが、やはり心配なので、様子見て聞いてみるつもりです

[733: 匿名さん]

>すべて階段からで大丈夫でした。
洗濯機は１０キロタイプですが、大丈夫でした

ソファもシングルベッドタイプですが。。。
>728 匿名さん

[734: 口コミ知りたいさん]

プラスワン屋上の床を白にするか、黒にするか、なやんでいます。白は汚れそうだし、黒は夏暑そうだし・・・。
アドバイスお願いします！

[735: 匿名さん]

プラスワンリビングハウス建てた方に聞きたいのですが
近畿大学の建築学部の木村研究室というところから、
アンケート来た方いらっしゃいますか？
主人が勝手にアンケート送ってしまったみたいなのですが、個人情報とか書く欄があったかどうか知りたくて。
もしアンケート送った方いましたら、教えていただけたらありがたいです。

[736: 検討者さん]

>>735 匿名さん

我が家は、そのようなアンケートはきていませんね。購入から4年目です。

[737: 評判気になるさん]

屋上、どうですか？？
使いますか？
雨漏りしますか？？

>>734さん、黒は暑いですよね？？だって黒い車は暑いから
二階の部屋は・・・・絶対暑い、と思います！(◎_◎;)

[738: 匿名さん]

>>737 評判気になるさん
現在建築中、来月末引き渡し予定です。

私たちも雨漏りが一番心配でした。
現在第三者の住宅検査会社に依頼して、新築検査をしてもらっています。
スカイプロムナードは信頼性の高い工法だといっているので、大丈夫だと思っています。

我が家は全館空調を入れてもらっています。

[739: 匿名さん]

>>735
昨年購入したものですが、そのアンケート来ました。
2000円分のクオカードがもらえるんでしたっけ？
ご主人がどこまで細かく回答されたかはわかりませんが、個人情報書く箇所はありました。
まぁ、アンケートがご自宅に郵送されている時点で、住所や名前なんかは差出人が把握している情報ではあると思いますが…。
質問が多すぎる上に、満足度、使い心地や使用頻度、生活時間を事細かに訊かれて、なんだかんだ家を空ける時間なんかも把握されそうな内容だったので、捨ててしまいました。
このアンケート、工務店さんは把握していないのでしょうかね？
一言、説明が欲しかったです。

[740: 入居済住人さん]

>>739 匿名さん

そのようなアンケート来てるのですね。我が家は、来てないですね。来る・来ないランダムなのですかね〜。

[741: 名無しさん]

キッチンのレンジフードが、渡辺製作所のアーチ型WRS-S90ZMYLの方、教えてください。
お手入れはどのようにされていますか？
フィルターは使用していますか？
市販や通販で購入できる、ぴったりのフィルターはありますか？
フィルターを使うと逆に故障の原因となるから不要です…と言われましたが、本当でしょうか？

[742: 口コミ知りたいさん]

>>741 名無しさん
天板の掃除はセスキをスプレーして拭き取るか台所洗剤でスポンジぶきしてさっと拭き取るだけ。内側の掃除もセスキか台所洗剤でスポンジぶきした泡をさっと拭き取るだけ。内側の板も簡単に取り外し可能でフード内部も比較的掃除はし易い構造です。さらになかの換気扇フィルターもネジひとつで簡単に取り外し出来て丸洗い可能です。シンクも広いのでその辺りの物も洗い易いです。うちは美観重視してるので市販のフィルターは付けていないですが、そこまで油汚れ気になりません。ふいに指で触ってべったべただったら上記の作業を行います。

[743: 名無しさん]

プラスワンリビング熊谷で建てた者です。引き渡し後1年3ヶ月です。 点検は最初しかありませんで。
残工事も1年点検の時にと言われ、そのまま放置！
私の友人も同じ所で建てましたが、住んですぐ屋上から雨漏りしたのにちゃんとした対応してもらえず、点検などアフターメンテナンスは、一度もしてもらえずです！
今ではプラスワンリビング熊谷は撤退し、その後プラスワンリビング埼玉として違う場所で営業してましたが、完全撤退！ その頃いたスタッフは系列の奈良に移動しましたが、皆辞めてしまいました！
奈良の方では随分盛り上がってるみたいですが、埼玉では放置されてる客が泣いてます！
客を舐めるのもいい加減にした方が、いいですよライフスケッチさん(-_-;)

[744: 匿名さん]

先日見積もりに行き34.2坪のＢＰ－２のプランで2400万（建物のみ）という見積もりでした。

標準価格表等と余りにも値段が違うのですがこういうものでしょうか？？

[745: 匿名さん]

>>743 名無しさん
うちも熊谷で建てました。
ほんと言いたくはないですが、一生の買い物をした客を舐めていますよね。

[746: 匿名さん]

以前こちらで屋上へ物置を設置しているという投稿を見かけました。
うちも検討しているのですが、基本的に屋上への設置は風などで倒れる恐れがあるため物置のメーカーが推奨していないので不安があります。コンクリをうったり、壁に止める必要があるようですが、既に設置されている方はどう対処しているのでしょうか？重さにも耐えられる？？
高さのない幅が広めのものを検討しています。

[747: 匿名さん]

家も放置されてますよ。
1年点検の連絡無し。他にも不具合があるところもそのまま放置されてます。
エアコンの配管から雨漏りして1度見に来て対応していきましたがその後またなったと報告してるのに放置。
熊谷撤退する前からですけどね。撤退したら奈良が対応するって言ってたけどしてくれてないのが事実。
奈良は盛り上がってるようですが熊谷で買った客は盛り上がってるのを見て腹立ててますよー

[748: 戸建て検討中さん]

こちらモデルハウス並みの大きさで結局いくらしますか？2000万超えちゃうんでしょうか？

[749: 通りがかりさん]

奈良のライフスケッチも程度悪いですよ。建てたら終わりですよ

[750: 入居済住人さん]

>>746 匿名さん
こちらは、九州ですが物置置いてますよ。台風が来ても特に飛ばされないですよ。壁に打ち付けてもいませんよ。そのまま置いてますよ。昨年は大きな地震にも見舞われ一昨日も地震に見舞われましたが、特に当初設置した場所からは、動いてないですよ。屋上は、収納スペースがないからですね〜

[751: 匿名さん]

>>750 入居済住人さん
大丈夫なんですね。少し安心しました。
どうやって搬入したのですか？屋上で組み立てですか？
差し支えなければサイズ教えていただけませんか？

[752: 匿名さん]

>>747 匿名さん
熊谷の対応はほんとに言い方悪いですがカスでしたよね。
何回同じことをお願いしたことか…。途中諦めたこともしばしば。
今後どうしたらよいものか…。

[753: 匿名さん]

>>749 通りがかりさん
奈良もですか…希望も何もないですね。。

[754: 通りがかりさん]

そういう時は本社に報告、相談が1番です。その後の対応が違いますよ！

[755: 入居済住人さん]

>>751 匿名さん
556で回答していますが写真の物置を設置していますよ。たしか組立されていました。サイズは、また測ってお知らせしますね。最初は、このサイズ小さいかなと思いましたが今の所不便はないです。

[756: 名無しさん]

>>752 匿名さん
うちも熊谷です。何回言っても忘れて二度手間三度手間！1番終わってるのは下請けの工務店の新井建築の親方！待ち合わせ時間に遅れて来たくせに謝りもしないで「いや〜遠かった〜」とかアホな事ぬかすし、態度悪いし、気まずい時は逃亡して元請けのライフスケッチの顔を潰す最悪なアホでした！
不幸中の幸いは、やってくれた職人さん達がしっかり施工してくれた事だけでした！
この親方職人さん達からただのボンボンのアホだと思われてて哀れな奴でしたよ！

[757: 匿名さん]

>>755 入居済住人さん
ありがとうございます！
階段から搬入できましたか？

[758: 匿名さん]

>>756 名無しさん
言葉が出ませんね。
うちの下請けもなかなかですよ。
遅刻の連絡は自動で登録された一度も連絡を取り合ったことのないラインから。作業中にラインが来てたことに気づいたのですが、着いた時に一言も謝罪の言葉もありませんでした。
友達か笑
いや、友達でも謝るだろ。

[759: 入居済住人さん]

>>757 匿名さん
755です。はい、階段から搬入しましたよ。一人では厳しかったので妻と二人で屋上まで持って行きました。すみません寸法まだ測れていません。あとこちらでは、他のユーザーさんが縦2m位の物置を設置してましたよ。さすがに壁に固定してました。

[760: 名無しさん]

>>754 通りがかりさん

本社ってイノベーションですか？ ライフスケッチが言うにはイノベーションも使えないアホしかいないみたいですよ。

[761: 匿名さん]

>>759 入居済住人さん
ありがとうございます。
階段から組み上がったものを運んだんですね。
サイズ大丈夫ですよ^^なんとなくわかります！
2メートルの高さの物置きを設置した方がいらっしゃるのですか。すごいですね！探してみたけどみつかりませんでした。自分で組み立てて設置までしたのかなぁ。

[762: 入居済住人さん]

>>761 匿名さん
その方は、フェイスブックにアップしてました。こちらでは、屋上仲間同士でフェイスブックのグループを作って情報を共有しています。

[763: 通りがかりさん]

屋上で組み立てましたよ
固定はしてませんが、問題ありませんよ

[764: 匿名さん]

正直なところ時代が悪い。
屋上は暑すぎて夜も不快。
使える時間が一年のうちほんの短時間。
温暖化はこの商品の購買意欲を失くさせます。なんとか使い道を考えていますが外飯以外にないね。雨漏りの心配がなければ、あって困る訳ではないが、もう一度家建てるなら不要かな。

[765: 通りがかりさん]

ここの営業は大丈夫か？
会社大丈夫？

[766: 匿名さん]

とりあえず掃除が面倒。
暑い中、地獄の掃除。
実際に使うのは764さんの言うように年に数度。
それもその回数は年毎に減ってくる。
ここ自体のやる気のなさがページからも伝わってくるし、
数年後にはどうなっているのか。

[767: 通りがかりさん]

無くなってるでしょう！
損得勘定で動く集団ですから！
責任感があったらこんな状況になり得ないですね

[768: 匿名さん]

ここのスレッドに目が留まり、サイトを見てみました。
屋上リビングが標準装備って面白いなあ。こういう家を造る会社は他にもありますけど
標準にはなってないですものね…。
屋上って皆さんバーベキューとかに使ってるんでしょうか。
うちだったら布団干しにも使いたいなあと思って見てたんですけど
意外とそういう使い方はされてないのかしら。
屋上で遊んでいる時、二階に音が響いたりしますか？あと暑さの伝わり方が
普通の家と違うのか等が気になりました。

[769: 匿名さん]

>>768

地域差や立地がかなり関係してくると思いますが、我が家は普通に庭として使えていて便利です。
庭付き一戸建てが建てられる土地を買う余裕がなかったため、こちらに決めました。

うちはまだこども達が小さいので、かなりの頻度で屋上を使用しています。
走り回れる場所が公園ぐらいしかない地域なので、家でそれができるのはありがたいです。
食べこぼしの時期もレジャーシートをひいてピクニック気分になると気にならなかったり。
まだ、BBQはしたことがないのですが、調理済みのものを運んで家族や友人と食事をしたり、プールや天体観測をしたり、近くの花火大会を眺めたり、雪が積もれば雪遊び…と、色んな遊びを思い切り楽しめています。
トイレの場所を気にしたり、外出時のように大きな荷物を持ち歩く必要がないのが助かります。
ちなみに足音は下の階にとても響きます(汗)

また、我が家では布団を干すときに使ったりもしています。
一気に干せるので効率いいです。

暑さの伝わり方は、私が比較できるのが実家の古い木造家屋や、以前住んでいた賃貸マンションなどしかないため、残念ながらよくわかりませんが、大きな違いを感じたり、特に不快な思いをしたことはありません。
ただ、リビング階段の間取りにしてしまったので、屋上に上がる階段にカーテンをつけるまでは、少し電気代が掛かっていたように思います。

歳を取ってからのことを考えると、だんだんと使わなくなっていく屋上は要らないかもしれませんが、この数年で十分元が取れていると思えるぐらい気に入っているので、あとは雨漏りしないことを祈ります。

[770: 通りがかりさん]

>>749 通りがかりさん
ひどい会社ですね！

[771: 匿名さん]

>>770 通りがかりさん

そんなことありませんよ！

[772: 通りがかりさん]

>>743 名無しさん
なくもない！

[773: 769です]

言い忘れました。
うちも皆さんのおっしゃる通り、一年点検の連絡はこちらからするまで、何の音沙汰もありませんでした。
我が家は前出の関東の工務店ではないですが、アフターフォローには疑問を感じています。

[774: 通りがかりさん]

>>745 匿名さん

酷すぎ❗️

[775: 通りがかりさん]

>>747 匿名さん

あり得ない‼️

[776: 通りがかりさん]

>>752 匿名さん

酷過ぎる！
責任感なし！
ちゃんとしろ‼️‼️

[777: 通りがかりさん]

数千万だして借金しながらみんな後悔してる～～～

[778: プラスワンリビングハウス入居者]

>>777 通りがかりさん
なぜみなさん公開しているとわかるのですか？入居者全ての方にアンケートでも取られたのですか？私もプラスワンリビングハウスを購入しましたが、後悔してませんが。

[779: プラスワンリビングハウス入居者]

>>770 通りがかりさん
そんなことないです！

[780: プラスワンリビングハウス入居者]

>>773 769ですさん
私は、九州で建てましたが工務店から連絡もちゃんとあり、不具合もすぐに対応頂いてますが。本部の対応も早く非常に満足してます。

[781: 通りがかりさん]

>>780 プラスワンリビングハウス入居者さん
九州でよかったですね^ ^

[782: 通りがかりさん]

>>780 プラスワンリビングハウス入居者さん

全ての工務店さんがその様になる様に、本部に厳しく管理して貰いたい！

[783: プラスワンリビングハウス入居者]

>>782 通りがかりさん
たしかにそれはありますね。全ての購入者が同じようにサービスを受けれるようにと思います。一購入者としてプラスワンリビングハウスの本部に言ってみます。聞き入れてもらえるかは、分かりませんが…

[784: プラスワンリビングハウス入居者]

>>781 通りがかりさん
ありがとうございます！

[785: 匿名さん]

入居済みの皆さんでご存知の方がいらっしゃったら教えて下さい。ファミリールームにあるビルトイン本棚は、高さをどうやって変えるのでしょうか？
通常のダボとは違う様なのですが、ご存知の方、いらっしゃいますか？

[786: 匿名さん]

すみません、棚の位置の変え方、わかりました。お騒がせしてすみません。

[787: 名無しさん]

>>785 匿名さん
ビルトイン本棚というものがあるんですね。解決して良かったです。

[788: マンション検討中さん]

>>701 住んで3年さん

プラスワンリビングハウスの屋上
に住んで四年ですが先日、二階が雨漏れしました。メーカーに問い合わせても排水口のゴミがたまったら構造上雨が入るので仕方ない。なのでお客様自身でメンテしてくださいという雑な対応でした。

[789: マンション検討中さん]

購入者の意見ですが、ここの屋上はちゃんと定期的にゴミを取らないと雨漏れします。優れた防水を謳っていますがいざ、雨漏れしても対応してくれませんでした。なので後悔してます

[791: 名無しさん]

>>789 マンション検討中さん

我が家も住んでいますが、雨漏りは怖いです。住宅瑕疵担保責任というのがあり、躯体に大きな影響を及ぼす部分は、10年の補償があるので、日本住宅保証検査機構（JIO）に相談されてみてはいかがでしょうか？

[792: 通りがかりさん]

5年住んでいるオーナーです。

＞＞788
＞＞789
排水口の掃除は、どんな防水でも必要です。
「ここの防水はちゃんと定期的にゴミを取らないと雨漏れします」ではなく、「どんな防水でもちゃんと定期的にゴミを取らないと雨漏れします」です。
イメージしやすく言えば、「○○のメーカーのトイレは、紙がつまったら、つまりを無くさないまま水を流すと溢れる」のではなく、「どんなトイレでも、紙がつまったら、つまりを無くさないまま水を流すと溢れる」のです。

定期的に排水口が詰まってないか確認するのは家を購入した人自身の責任でしょう。
排水口の掃除については説明書にも大きく載ってますよ。
「家を買う」ということはそういうことです。

それができないのなら、お金を払って頻繁に業者にメンテを依頼するか、持ち家を持たないことが正解でしょう。

[793: 名無しさん]

>>792 通りがかりさん

確かに…。取扱説明書にも書いていますね。メンテナンスは重要です。

[795: 通りがかりさん]

＞＞788
＞＞789

台風や大雨などの悪天候が予想される際、その直前にプラスワンリビングからメールが届きますが、そこには
==================================================
　　台風の前後や悪天候の際は、側溝や排水口を確認し、
　　ごみがあれば必ず掃除をしてください。
==================================================
との記載があります。
手元にあるPCに保存されているメールを確認してみると少なくとも2015年のメールからすべて記載があります。

プラスワンリビングのWebサービスに登録していないと届かないとは思いますが。

参考まで。

[796: 名無しさん]

>>795 通りがかりさん
私も台風の際は、メール届きます。たしか重要なメールは、登録されていない方にも送る設定なっていたような。当初プラスワンリビングハウスのメールに書いていた気がします。

[797: 評判気になるさん]

>>787 名無しさん

すみません、私もずっとわからないでいます。宜しければご教授頂けたら幸いです。

[798: 名無しさん]

>>797 評判気になるさん

すみません我が家は、初期のプラスワンリビングハウスなのでビルトイン本棚はありません。

785さんすみませんが、回答をお願いします。

[799: 匿名さん]

それにしても、最近プラスワンリビングは元気なさ過ぎません？協力店もほとんど、カラーズの社長に持っていかれてますよね。そんな縮小ムードが伝わりユーザーとしては、あまり屋上に必要性を感じなくなってきました。

[800: 785です]

名前 通りがかりさん
本文 >>798 名無しさん
うちは確か？4年前に立てました。その翌年に仕様チェンジがあって、e-fanが減って屋上庭園の仕様も変わった、あの年の少し前です。
リビングの階段横に作られた、小さな畳の書斎コーナーに、飾り棚(本棚？)がついて来ました。

タボ棚ではなく、固定されているので、どうやって棚幅を変えるかわかりませんでしたが、マイナスドライバを棚の下にある穴に差し込んで回せばネジが緩んで外せました。

[801: 検討者さん]

プラスワンリビングハウスもついに吸収合併されましたね。
今後どうなるのやら、、

[802: 口コミ知りたいさん]

>>801 検討者さん
知識不足でした…吸収合併ってどこに吸収されたのですか？

[803: 検討者さん]

>>802 口コミ知りたいさん

>>802 口コミ知りたいさん
東邦レオさんです！
プラスワンリビングハウスは安心できるのかもしれませんが面白味がなくなってしまうかもしれません(。>д<)

[804: 名無しさん]

>>800 785ですさん

798です。我が家は、そのタイプの本棚ではないですね。一番初期の仕様ですかね？我が家は、たしか棚の下に出っ張りが有って、その棒を引っこ抜いて好きな穴に差し込めば棚幅変更出来ました。後、仕様って結構変わっているんですね。
我が家は、e-fanや制振ダンパーも標準で付いていました。ただ、玄関のカード式は憧れですね。あとは、特に不便なく快適です。

[805: 名無しさん]

>>799 匿名さん
そうなんですよね。元社長のカラーズ富夢さん強しですね。かなり屋上工事は、カラーズにもってかれてますもの。実際カラーズの方が魅力的な商品が多いです。今は、マンションのテラスの施行にも力を入れられているみたいです。

[806: 検討者さん]

最近この会社知ったのですが最近契約された方おられます？

[807: 名無しさん]

>>806 検討者さん
あげます。私は、五年前に契約して今住んでいます。

[808: 通りがかりさん]

３年前購入して住んでいます。
お洒落でシンプルなので、飽きが来ないし居心地良い家です
2階リビングもプライバシー守られて快適です。

[809: 検討者さん]

>>808 通りがかりさん
居心地よろしいんですね(*´ω｀*)
今検討しているものですが、
リビングがとても広いと思いますがお友達を呼んだときにお茶の間があれば良いなと感じてる所で、その辺はどう思いますか？お部屋増やした方がいいですか？
あとキッチンとてもいいなと思ってるんですけど使い勝手どうですか？

[810: 通りがかりさん]

キッチンは広くて使いやすいですよ。料理がはかどります。オープンキッチンなので、何時も片付けるようにしてます。
リビングにホビースペースがあるのですが、子供のスペースなので、子供が使わなくなれば、居間として使いたいなと思ってます。ステップで上がり囲まれているけど、オープンでリビングを見渡せるので、落ち着きますよ

[811: 入居済み]

>>809 検討者さん
我が家は、五年前に入居しました。我が家は、和室はありませんが確か追加で和室を設けることは可能です。そのような家を内覧しましたから。キッチンは、使い勝手いいですよ。ただ、目隠しがないので常に綺麗に保たないといけませんがね(^^;;

[812: 戸建て検討中さん]

810様・811様へ
大変貴重なご意見ありがとうございます！！(*´ω｀*)
実際にお住まいの方から感想を聞けるのはとてもありがたいですね♪
ホビースペースの活用なるほど!!
確かに広さもありますし子供が大きくなれば今としても使えそうですね！?
素晴らしいアイディアですね♪

確かにキッチンは目隠しがないのでスッキリ見せるために毎日掃除は欠かせなさそうですね笑(^o^;)
ステンレス?のkitchenは水垢とかは目立ちませんか？ちょっと気になってます(。>д<)

[813: 入居済み]

>>812 戸建て検討中さん
水垢は特には付いていないですよ。家に遊びに来た友人からは、すごいお金をかけたキッチンとびっくりされますよ。

[814: 戸建て検討中さん]

>>813 入居済みさん
参考になりました！！
やっぱりプラスワンリビングハウスのキッチンは誰が見ても良品なんですね！

[815: 購入者です]

去年9月の台風で屋上の手すり？金属のカバーがベリベリと剥がれ辺りに散乱しました。怪我人や他のかたに迷惑かけなかったのが奇跡です(^-^;現在もずっと先延ばしにされ補修は一切されておりません。施工会社に連絡しても日本全国のプラスワンリビングのお家がまだ一軒も補修されていないのが現実と言われました。本当にそうなのでしょうか…。このまま春を迎えにベストシーズンに屋上を使えないのではと危惧しております

[816: 入居済み]

>>815 購入者ですさん

そんなことがあったんですね。確かに下に人が居たらゾッとしますね。不幸中の幸いでしたね。当方は、九州在住ですが、今の所そのような被害はないですね。周りにも数軒プラスワンありますが、同じような被害の家は見てないですね。補修は、強く言った方が良いですよ。ただし、風水害の場合は保証の対象外だったような。

[817: 入居者]

我が家は工務店はちゃんとしているからいいけど、本部はひどいもんですね。。数回屋上修理していますが、全然連絡こないとか、当日業者が来ないとか、修理できていないいとか。。。上手くいった試しがないです。

[818: 購入経験者さん]

このお話、1月下旬くらいかな？建築会社から聞きました。
リコールとのことで対策が決まり次第、連絡くださる約束になっています。

ちなみに我が家は次の夏で築５年ですが、何度かトラブルありましたけど
致命傷的なこともなく建築会社や本部との関係も良好です。

[819: 見積りに疑問]

現在、販売パートナーさんでプラスワンリビングのアウトドアフィールドを検討中です。
アウトドアフィールドはベーシックより値段が上がると思いますが、当社の見積りのベーシックの3倍くらいになると言われました。
アウトドアフィールドに含まれてるオプション以外にはオプションはつけていません。
アウトドアフィールド、ベーシック以外で建てられた方、やはり値段は高額になってしまうのでしょうか？

[820: 戸建て検討中さん]

新規受注終了とありましたがもう販売しないと言うことなんですかね？

[821: 現在契約中]

>>820 戸建て検討中さん
販売パートナーの会社に依頼すれば、プラスワンリビングさんの屋上庭園は建てられらみたいですよ。1階、2階部分は販売パートナーさんが設計して、屋上庭園部分はプラスワンリビングさんが勾配等設計すると説明を受けました。

[822: 戸建て検討中さん]

>>821 現在契約中さん

そうなんですね！参考になります！設計するってことは普通より値段が上がるんですかね？

[823: e戸建てファンさん]

>>815 購入者ですさん
はじめまして
家もそうでした プラスワンリビングハウス建てた方は全部無償で笠木の下の金具交換してくれるみたいです

[824: 入居済み]

>>823 e戸建てファンさん

貴重な情報をありがとうございます。
こちらは、現在不具合がない場合も対象でしょうか？
よろしくお願いします。

[825: 匿名さん]

雑誌のプラスワンリビングと関係がありますか？

[826: 入居済み]

>>825 匿名さん

多分こちらの雑誌とは、関係ないかと思いますが。

[827: 戸建て検討中さん]

わかる方、教えてください。
プラスワンリビングが販売されてから、何年ぐらい経ちますか？初期の入居者さんの中には、屋上の寿命がきて、修理や撤去交換などされた方もいらっしゃるのでしょうか？
①屋上の寿命
②定期メンテ費用
③撤去交換費用と期間など
わかることだけでも教えていただけるとありがたいです。

[828: 入居済み]

我が家は、プラスワンリビングハウスの家に入居して、6年目です。今のところ補修等はありません。わかる範囲で回答します。
①については、分かりません。
②については、屋上の保証が10年となっており、その後の延長をするのであれば、108,000円となってます。後は、手直し等あれば別途かな？。
③については、分かりません。
当方は、九州住みですが熊本地震（震度6弱）や阿蘇山噴火また、特別警報の発生（その際は、時間雨量30mm?50mm（数時間））、毎年の台風襲来を経験しましたが、今のところ家屋に不具合はないです。
わかる範囲では以上です。

[829: 入居済み]

>>827 戸建て検討中さん
我が家は、プラスワンリビングハウスの家に入居して、6年目です。今のところ補修等はありません。わかる範囲で回答します。
①については、分かりません。
②については、屋上の保証が10年となっており、その後の延長をするのであれば、108,000円となってます。後は、手直し等あれば別途かな？。
③については、分かりません。
当方は、九州住みですが熊本地震（震度6弱）や阿蘇山噴火また、特別警報の発生（その際は、時間雨量30mm?50mm（数時間））、毎年の台風襲来を経験しましたが、今のところ家屋に不具合はないです。
わかる範囲では以上です。

[830: 入居済み]

>>827 戸建て検討中さん
ちなみに我が家は、初代ではなく販売店さん曰く２代目らしいです。

[831: 戸建て検討中さん]

>>828-830
丁寧なご回答をありがとうございました。
何十年と住む家なので、おおよそのランニングコスト等が気になっていますが、まだまだ新しい商品のようですね。
保証や災害の耐久力がわかり、大変参考になりました。
どうもありがとうございました。

[832: 名無しさん]

>>824 入居済みさん

プラスワンリビングハウスのみ不具合ない場合でも再施工です。プラスワンリビングは対象外との事。

[833: 入居済み]

>>832 名無しさん

ありがとうございます！
工務店に連絡してみます。

[834: マンション掲示板さん]

多分七年目発売してすぐに購入したものです

1～3は上記の通りです
二年前の北陸豪雪で１００ー１３０位積雪がありました。あわてて三回から捨てましたがが特に問題ありませんでした
耐久試験としては十分ですね

20年越えるとわかりませんが それはどこも一緒じゃないかと思います
修理するときは足場いらないしいいかなと思ってます

[835: 入居済み]

最近九州地方は、雨ばかりで屋上満喫できない。今日のサッカーも屋上で見る予定が雨で無理そうです。

[836: 入居済み]

>>823 e戸建てファンさん

昨日プラスワンリビングハウスの本部から無償交換する旨の連絡がありました。

[837: 入居済み]

>>832 名無しさん
昨日プラスワンリビングハウスの本部から無償交換する旨の連絡がありました！

[838: 検討者さん]

東京で、プラスワンリビングハウスに住んで
5年以上が経過しました。
住んでみて、何一つ不足が無いと言っても過言ではない程、満足しています。
何より、屋上があることで、屋上でのバーベキューに水遊び、家庭菜園、天体観測など、非日常を毎日満喫できる幸せを、子ども達に多分に提供出来ております。
屋根無しの屋上で、水漏れは大丈夫なのかな？と心配もありましたが、今のところ全く不安を感じたことはありませんし、例えば10年経ってメンテナンスが必要そうなら、これだけ楽しめたのなら、充分と感じます。

[839: 入居済]

>>838 検討者さん

私も九州住みで入居して6年目です。その間に熊本地震で6弱や大雨特別警報や阿蘇山噴火などを経験しましたが、今だ家屋に不具合はないです。もちろん雨漏りもないです。最近は、大分涼しくなってきたので、子供達は屋上で毎日勉強してます。私は、ビールを飲みながらラグビーワールドカップを観戦し、屋上を満喫しています。

[840: 戸建て検討中さん]

プラスワンリビングハウスに一目惚れして購入しようかなと思ったら、もう販売終了してたんですね。。
とても残念でした。先輩方が羨ましいです☆♪
ぜひ幸せな家庭を築いてくださいね♪

[841: 名無しさん]

>>840 戸建て検討中さん

プラスワンリビングハウスの販売は、終了になったかもしれませんが、その当時の社長さんが新たな屋上住宅を提案していますよ。メーカーは、パシオのカラーズという商品です。見た目もかっこいいので是非とも検討してみては、如何でしょうか？

[842: 匿名さん]

雑誌になぞらえてブランド名つけたのか？

[843: 匿名さん]

ユーザーです。屋上でテントを建てる場合、固定はどうされていますか？新しい商品では固定金具があるようですが、通常のタイルではどのようにされていますか？

[844: 匿名さん]

>>843 匿名さん
私の場合は水のポリタンクを重しに使ってますよ

[845: 匿名さん]

屋上で軽く飲みながらくつろいでいたら隣の家から苦情がきた。
嫁としゃべってただけなのに。
わざわざチャイムを鳴らして言いにきたんだけれど、
そんなにうるさかったのか？

[846: e戸建てファンさん]

>>845 匿名さん

>>845 匿名さん
良いお家なので嫉妬してただけですよ。
気にしない方がいいです♪

[847: 名無しさん]

屋上の10年延期保証の金額が275000円であることを知りしました。最近延長された方いらっしゃいますか？追加工事が必要といわれた、言われてないも気になってます。

[848: 名無しさん]

追加工事しました。
保証延長のための最低ラインの状態を項目別に提示してもらわないと言われるがままとなります。相手は屋上防水のプロ、こちらは素人なので、皆様心して取り組んでください。

[849: 匿名さん]

9年目ユーザーです。
10年たつとお知らせが来るんですか？
27万だと、正直思っていたより安い気が…

[850: 匿名さん]

>>847 名無しさん
屋上の延長保証しましたよ。
我が家は追加工事は必要なく、費用内のコーキング打ち直し等で終わりました。
高いか安いかは正直分からないですが、現状をプロに見てもらったという安心感はあります。

[851: マンコミュファンさん]

>>850 匿名さん
コーキングだけで済んだのは何よりですね。
運が良かったですね。私が他の方に伝えたいのは、ぼられる可能性が高いことです。屋上に置いてる椅子の錆がタイルの下に落ちて、シートに錆がついてるから取り替え必要と言われました。それで一部だけ追加工事してもらいましたが、本当はもっと広い部分に錆は落ちてました。ただそこまでは一切点検さられてません。自分で掃除しましたが。こうなると最低限の労力で点検して少し違和感があったら、修繕費をとってやろうと言うスタンスなんだと感じました。コスパが最高なブラスワンリビングハウスを私より後に買った人のために投稿しました。皆さん、気をつけてくださいませ。