プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[609: 契約済みさん]

プラスワンリビングハウス入居２年目ですが先日、塗り壁の外壁を見ていたら外壁の窓サッシの両サイドと上下ぐるっと一周ヒビ割れが発生していました。皆さん大丈夫ですか？

[610: 契約済みさん]

>>608

家具使用後は金属意外の部分、壁等に3秒ほど触れば静電気は逃げます。壁は電気を通しにくいから3秒ほど必要なんです。

[611: 入居すみさんs]

ちなみにヒビ割れは一ヶ所ではなく、ほぼ全ての窓枠周りに発生しています。。。

[612: 入居済み住民さん]

>>609
我が家も窓枠下がサッシに沿って
亀裂なってます。
問題ないと言われました。

[613: 入居済みさん]

屋上のプロジェクターの画面サイズが色々試しても大きくなってしまい合わないんですが、みなさん合わせられていますか？

[614: 契約済みさん]

>>612
問題ないんですね。
工務店さんから、亀裂の原因や大丈夫な根拠の説明はありましたか？

[615: 契約済みさん]

>>613
近づけたり遠ざけたりしても駄目なんでしょうか？

[616: 入居済み住民さん]

プロジェクターは近づけるかレンズの周りのリングを回すかで変えられるはずですよ。

[618: 入居済住人]

>>612
我が家も入居2年目ですが、何箇所かの窓枠に亀裂あります。
工務店に確認しましたが大丈夫ですと言われましたが気になったので茶色のシリコンで埋めてもらいました。

[619: 入居済住人]

みなさんに質問ですが床材の一部に隙間ができているのですが同じ様な現象の方いらっしゃいますか？

[620: 契約済みさん]

>>619
写真アップしてもらえたらわかりやすいです。お願いします。

[621: 建売住宅検討中さん]

先ほどHPを見たら販売店に北海道がなくなっていました。
寒冷地(雪国)で販売できない何かがあるんでしょうかね～。

当方北海道ですが二年前に建設されたPOLのモデルハウスを検討中ですが
販売店に無くなったのを見るとちょっとためらってしまいます。

[622: 匿名さん]

私も北海道にいますが、やはり販売店があるかどうか、ということは重要だと感じます。
あるのと、ないのでは、お任せするときの安心感が違う、と思います。
このあたりは、人によっても違うのでしょうが、私も重視するタイプです。

[623: 入居済住人]

>>620
遅くなりました。写真をアップさせていただきます。すごく分かりづらくすみません。間に隙間があり、下の断熱材？がちょっと見えています。

[624: 入居済み住民さん]

>>623
フローリングの隙間は単純に大工のミスとしか思えないですね。引き渡し時や、定期点検時に工務店に言って直してもらいましょう。施工した大工は気付かなかったんでしょうかねー。自分ならすぐに電話で工務店に言いますが笑

[625: 入居済み住民さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[626: 入居済み住人]

>>624
ご回答ありがとうございます。至急工務店に連絡して対応してもらいます。

[627: 入居済み住民さん]

今頃気付いたけど、
元社長さんの方の会社は、金属防水じゃなくてシート防水なのね。
プラスワンリビングで金属防水を採用したことがブレイクスルーだったと思うんだけど、どうなんだろうね。

[628: 入居済住人]

>>627
ホントですね。塩ビ系防水シートって書いてますね。

[629: 入居済み住民さん]

元人気社長は最近、プラスワンリビングやその提携工務店を馬鹿にしたと取れるコメントでSNS上ですが、一部の人と盛り上がっていました。 元社長時代に購入したユーザーからすれば、流石に公開された場で、それはないなと残念に思いました。

[630: 入居済み住民さん]

私もそのやり取りを見て過去の顧客までバカにしているように感じてすごく不愉快でした。

私は今の屋上にとても満足していますので、誇りを持って楽しんでいきたいと思います。屋上ライフ最高ですよ(^_^)

[631: 入居済み住民さん]

>>630
ですね！プラスワンリビング、イノベーションにはもっと頑張ってもらいたい！
現社長に期待します。古い客を大事にする姿勢がイノベーションの良いところで
すしね。

[632: 入居済み住民さん]

>631
アフターサポート、ちゃんとしてくれますし、私もPOLで良かったとしみじみ感じています。
金属防水だからこそ屋上を採用したクチでもあるので。

[633: 匿名さん]

やっぱり、最終的に納得できる会社を選ぶのが一番だと感じます。
このあたりは、人によって重視することが違うだけにむずかしいのかな、と思います。
私もアフターサポートは、本当に大切で、長く住む家を選ぶときには大きな要素になるのだと思っています。

[634: 入居済住人]

>>633
我が家も今の家に大変満足しています。アフターサービスもすぐに対応していただけるのが一番安心します。

[635: 入居済住人]

>>629
その発言見ていませんが購入者として非常に悲しいですね。

[636: 入居済み住民さん]

>>635
批判を見たのか分かりませんが、ヤバイ部分は削除されていました。人間としての本質を見てしまった事は否めません。

[637: 入居済みさん]

ここまでではありませんが、過去にもPOLユーザーを悲しくさせる発言が何度かありましたよ。SNSで過去の購入者と繋がっているのに、よくそんな発言が。。人格者だと思っていましたが、、非常に残念です。

[638: 購入検討中さん]

嘘は止めましょうよ

[639: 入居済みさん]

>638
不快度は個人がどう受け取るかによるので、638氏が何も感じなくても、他の人はそうではなかった、ということでは。

私個人としては、いろいろあっただろうし言いたいこともあるんだろうけれど、そう書かない方がいいのでは、と少しもやっとはしますが、スルーしています。

実際別会社ですし、彼にとってはライバルなわけで、そこは割り切って。

[640: 周辺住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[641: 入居済み住民さん]

>640
その時点その時点、2年前と今をそれぞれ肯定的に捉えれば、自ずと異なる考えに落ち着かざるを得ないのでしょう。
そこはまぁ、本人もいろいろあったのでしょうから、そっとしておいてあげましょうよ。
あくまで、もう別の会社の方ですので。

[642: 入居済み住民さん]

どちらにせよ、屋上が好き過ぎだからといって、実際に人を上から見下ろすのは止めた方がいいでしょうね。傲慢になりがちなベンチャーの成功者はそれで失敗しています。社長たるもの、パブリックコメントには気をつけるべし、ですね。
ただ、正直なところ、グランピングとかに思いっきり舵を切っているPOLには、魅力がなくなり、行き詰まりと危機感は覚えます… ゴチャゴチャしてるだけじゃないですかね。

[643: 入居済み住民さん]

皆さん屋上でのバーベキューは人工芝のうえでやっていますか？タイル、デッキの辺りですか？
空間の使い方など、いつも悩んでしまいます。使い方のおすすめなどありますか？

[644: 匿名さん]

>>618
建てたハウスメーカーってどこですか？
ある事をきっかけに以前の施工方法と
違う方法をしてるので
それが原因でしょうね
2年目と言う事はちょうど当てはまります

[645: 購入検討中さん]

もうすぐ家を建てる予定で、プラスワンリビングハウスにしようと思っています。
壁の亀裂の事を拝見して、心配です。
工務店にお願いすれば防ぐような対策をしてもらえるのでしょうか？
また、工務店の営業さんに不信感を持ち始めました。アフターサービスが良いとこちらで見たのですが、工務店の対応はあまり期待できそうにないです。プラスワンリビングハウスが直接対応してくれるということもあるのでしょうか？

[646: 入居済住人]

>>645
我が家は、壁に亀裂はないです。我が家は、窓枠周りの塗壁が少し剥がれている程度です。但しすべての窓ではないです。我が家は、工務店に言ってシリコンをしてもらいました。不具合の箇所によっては、プラスワンリビングハウスの担当が来てくれますよ。我が家は、屋上の不具合は、福岡の栄住産業さんが直接来て対応してもらいました。床鳴りや窓枠の対応については、工務店が対応してくれました。ちなみに我が家の対応をしてくれるプラスワンリビングハウスの担当さんは、すごく対応の良い方でした。

[647: 入居済住人]

>>643
バーベキューは、タイルの上でやっています。たしかに屋上空間の使い方悩みますよねσ^_^;

[648: 入居済住人]

>>644
618です。ハウスメーカーによって違うのですか？こちらは、大分の工務店で建てました。

[649: 入居済住人]

>>644
あることって何ですか？気になります。

[650: 購入検討中さん]

>>646
645です。プラスワンリビングハウスや栄住産業さんが来てくれるというお話を聞いて安心しました。ありがとうございました。
皆さんにおたずねしたいのですが…
ほぼ正方形の土地に35〜36坪くらいの家を建てる予定で、今までに3つしか間取りの提案がありません。一階リビングと二階リビングの3LDKと4LDKです。こんなものですか？？

[651: 入居済住人]

>>650
646です。どうなんでしょうか？我が家が購入したときは、まだ追加費用なしで自由にプランニングげ出来た時でした。しかし、一回プランニングをしたら変更はできなかったので実質一つの提案ということかな？

[652: 契約済みさん]

>>650
我が家は一階リビングと二階リビングの2パターンしか提案がありませんでした。
狭小地のため、こちらは最初から自由設計のつもりでしたが、最初の2パターンにも参考図番はついていました。
その間取りを叩き台に、こちらの要望を汲んで何度も練り直してくださり、結局、お直しの範囲ではなかったので自由設計となりました。
提案された間取りがしっくりこないようでしたら、ご要望を伝えて、他のパターンの有無を確認してみてはいかがでしょうか？
間取りが固まってくると引き返せないので、最初の段階では妥協しないほうがいいと思います。
土地も決まっているようですので、いっそのこと可能な間取りパターンを全部出してもらっては？

[653: 購入検討中さん]

>>651、652
650です。
今週末に担当の方とゆっくり話す時間が取れ、さらに2種の間取りを出してくれました。
担当の方の対応に不満があったのですが、その旨を伝えた上で信頼して建てたいと話しました。気持ちはわかってくれたようなので、今後に期待したいと思います。
間取りも妥協せず、こちらの思いを伝えていこうと思います！
とても参考になりました。ありがとうございます。

[654: 女性問題]

>>649

二年前てことは、前社長の退任をさすのでは？

[655: 入居済住人]

>>654
窓枠の亀裂と前社長退任と施工方法の変更とハウスメーカーが何か関係あるんですかね？よくわからないです。

[656: マンション掲示板さん]

>>655 入居済住人さん

何も関係ないですよ。塗り壁の仕上げなら必ずヒビ入ってくるみたいなんで。ただその説明が初めにないだけ。

[657: 返信:マンション検討中さんへ]

2年前夏にモデルハウスとしての物件を購入しました。家自体、内装されているものを考えると全体的にかなり魅力的な価格だとは思います。ただパッケージみたいなもので、そのパッケージに基づいて地元の工務店さんなどが建てて売る、という形のため、何か問題があった場合に購入した工務店に電話するのですが、その先はまたべつの会社に回されるという感じです。今回かなり理不尽だ、と思うことありました。
屋上の自動水やりシステムですが、製品があまりよくないのだと思います。まだ使い始めて一年半くらいで水やりの本体部分から水漏れするようになり、問い合わせすると、冬の水抜きができていないと故障原因になると。私はちゃんと説明書をみてやったつもりですが、とにかく原因はこの本体部分を取り外して検査にだして、水抜きの原因なのか、本体の不良故障なのか、を検査して、もし水抜き原因の場合は、こちらの原因となり新しい本体を再度購入、取り付け費も払うとなり35000円くらいはかかると言われました。さらに理不尽なことは、この検査に出す際に、いまついている水漏れしている本体部分を取り外すのですが、新しいものにするか、水やりシステムを取り外して無しにしてしまうかを決めないといけないとのことでした。本体部分を取り外すとなると、新しいものを先に付けて(検査結果によっては本体部分費用の有無が後日わかる).、もしくは取り外してしまう工事(有料約20000円)、と言われました。どちらにしても料金がかなりかかります。私はもうこの水やりシステムは信用していないので同じものに変えてまた来年故障すると困るので、もう取り外しを選択しました。とにかくどちらかにはやく決めないと、屋上の水道が使えない(元栓を開けるとすぐに本体部分からの水漏れが激しいため)、もう夏日和でしたし、早くに決別したくて、、、。とにかく理不尽だと思いました。ちなみに一宮附近です。実際冬はそんなに雪も降らず凍結が発生するほどの気候ではなかったはずです。豪雪地域でもないのに、もさ凍結が原因の場合とすると、かなりお粗末な製品だなと思います。付けるならべつの会社の水やりを付けたほうがいいかと思います。
うちは二階リビングなのですが、一階にトイレのみで、手を洗ったり少し水を使いたい、というときに、一階には無いため毎回二階に行かなければならず、一階のトイレには、トイレ自体にではなく別付けの蛇口があればいいなーと思いました。
そのくらいです。
内装などはやはりこのグレードのものを普通に建てるとなるとかなりコストがかかってしまうかと思いますので、全体的には値段より良く見えるのでいいかとは思います。
参考になりましたでしょうか、、、。

[658: 入居済み住民さん]

皆さん屋上にはこの時期どんな虫が発生しますか？
うちは今やたら茶色の1ミリくらいの小さな虫が床にいるのですがスカッと駆除する方法とかないでしょうか？