プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[561: 購入検討中さん [男性 20代]]

559様、560様アドバイスありがとうございました!とても参考になりました(*^^*)
自分好みの家にする為に相当に話し合いや意見交換などすると思うのですが、家を建てるにあたって「これは絶対必須だな!」というものはあるでしょうか？
例えば、よく聞くのは寝室が暗いので明かりを１つ増やしてもらったなどです(＞人＜;)
こういうことばかりは建ててからでないとわからないので、、f^_^;)
先輩の意見を参考に家作りの土台からしっかり考えていこうと思います。是非こちらもアドバイスお願いします！

[562: 入居済み住人]

>>561
我が家は、寝室とホビースペースに照明用のコンセントを追加、屋上の四隅に防水コンセントを追加しました。リビング階段なのですがドアを追加していたほうが良いかと。我が家は、ドアをつけなかったのが後悔です(´Д` )
エアコンの温かい空気が結構上に行くので。あとは、コンセントの位置ですね。

[563: 購入検討中さん]

>>555
ご回答ありがとうございます。
HPのその記載は確認できませんでしたが、そもそも長期優良住宅性能は満たしていないのですね。
モデルハウスは気に入っていましたが、どうも営業さんの説明が信じられなくなってきましたので、購入は見送ることにします。
ありがとうございました。

[564: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>562
アドバイスありがとうございます!(＞人＜)
やはり照明は増やしたほうがいいんですね!!防水コンセントの追加頼んでみます！
リビング階段は確かに寒そうですね、、ドアをつける発想がなかったのでとても参考になりました!ドアの追加も注文してみます!(￣^￣)ゞ
やはりコンセントは大事ですよね!!助言していただいた内容は是非!取り入れさせていただきます♪ありがとうございます！自分達の理想の家を作る為にもたくさんの事を考えてみます！
ローンが通ったら購入しようと思ってます。!!
これから大変になると思いますが、来年家族が増える予定ですので、家族の為にも良い家造りを妥協せず頑張り仲間入りを果たせるよう頑張ります！(*^^*)

[565: 入居済み住人]

>>564
これから色々と大変だとは思いますがその先には、楽しい屋上生活があります。楽しんで家づくりをされてください。

[566: 入居済み住人]

>>563
家づくりで、一番顔をあわせるのが営業さんですからその人が信頼できなければ買う気もなくなりますからね。その営業さんももうちょっと買う側の身にもなって欲しいですね。

[567: 入居済み住人]

>>564
防水コンセントについて回答したものです。我が家は、四隅に防水コンセントを追加しましたが元々何個かは防水コンセントが標準で付いていますので付いている箇所に追加コンセントをすると、そこだけ二つコンセントがつくのでご注意を。
あと一つ追加した箇所がありました。三階のホールにインターホンを追加しました。屋上にいると来客に気づかないので追加しました。あと、インターホンの機能でインターホン同士で会話できる機能もありました。我が家は、一階リビングなのでとても重宝しています。

[568: 契約済みさん [女性 40代]]

もうすぐ完成予定です。
入居住みの方で、火災保険等のため省令準耐火の証明をとられた方いますか？

また費用はどのくらいかかるものでしょうか？

[569: 名無し]

>>568
駅近で準防火対策必要なら、見積もり時に60万プラスだったと記憶してます。2年前ですが。証明書はとってないです。

[570: 購入検討中さん [男性 20代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[571: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>567
防水コンセントの追加させていただきます!!!
1階リビングなんですね！僕たちも考えてます!
確かにインターホンつけたほうがいいですよね！！参考になります！
ありがとうございます(*^^*)
お陰様で良い家が作れそうです(￣^￣)ゞ
これからもアドバイスがありましたらどんどん教えて下さいませ!

[572: 購入検討中さん [男性 20代]]

Gardenrestaurantになされた方に質問です!!
風とかで土が飛び散らないでしょうか？
野菜や果物の栽培は旨く行ってますか？
犬とかに掘られませんか？w

それたハンモックや料理を置くデスクなど揃えたほうが良いものなどあったらアドバイス下さい!!

[573: 入居済み住人]

>>572
我が家は、プラーターで野菜を育ていますが土が風で飛ぶことはないですね。育てているのは、ナス、トマト、イチゴですが育っていますよ。今後は、つまみの枝豆です^_^

[575: 購入検討中]

>>573
返信ありがとうございます!!
土など飛ばなくてよかったです!!せっかくの屋上が土まみれになったら大変ですもんねww
あー//ナス、トマト、イチゴ、美味しそうですね!(＞人＜)♪
栽培は楽しいそうですね!また家族と一緒にすると子供も野菜嫌いにならなかったり楽しい時間を過ごせますよね！
想像するだけで幸せな気分になります(*^^*)

[576: 入居済み住民さん]

社長交代きましたね。
吉川稔さん、個人的にはかなり期待しています。

[577: 入居２年 [ 30代]]

屋上でバーベキューしてますか？

炭ですか？
ガスですか？

私は炉ばた大将でガス派です。

[578: 入居済住人]

>>577
ロードトリップグリルで今はしていますが、前は炭でやってました。

[579: 入居済み住民さん]

我が家もガスですね。やはり屋上なので炭は怖い…

[580: 入居済み住人]

>>579
炭は、ガスに比べて肉がうまいんですよね。でもやっぱり屋上では、怖いですもんね〜。

[581: 購入検討中さん [男性 30代]]

屋上ＢＢＱで近隣の方から匂い等で苦情を言われた事はないですか？

[582: 入居済み住人]

>>581
今まで一度もないですね。ま〜近くに高い建物があんまりないですからね。

[583: 匿名さん]

炭は強風で飛んでしまったり、火が消えるまでの時間が
長いので心配なところがありますよね。
確かにガスに比べて味が格段に良くなるので惜しいところ
ではありますが。。。何か対策ないですかねぇ？

[584: 入居済み住人]

>>583
我が家も炭は、四苦八苦してます。肉の味は、格段に上がるのですが屋上なんで怖いですよね。いろいろネットを見ているのですがこれだというのが見つかりません。

[585: 検討中の奥さま [女性 30代]]

屋上プラン変わりましたね…。
オプションになってたり、プロジェクターなくなってたし…。

[586: 購入検討中さん [男性 20代]]

プラン変わりましたね!
確かにオシャレではあるんですが、何か物足りないというか、これなら2016プランの方が僕は家族との時間を楽しく過ごせると思えてしまいます。
もっと実用的ないいプランを期待してました。

[587: 購入検討中さん [女性 30代]]

今後は2017年プランだけしか選べないんですかね？
それとも2016年のプランも選べるんでしょうか？

[588: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>586
私も何か物足りない気がします…。
以前のプランがよかったなぁ…(´・ω・`)

[589: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>587
ﾎﾝﾄそうですよね(´・ω・`)
選べるなら前のがぃぃのですが。
担当の営業の人に聞いてみなくてゎ。

[590: 検討中の奥さま [女性 30代]]

2015の商品ラインナップはこちら
(2016年9月末まで)
↑↑↑↑↑↑↑
ってネットで見てたらかいてありましたょ♪

[591: 購入検討中さん]

>>588
物足りないってわかる気がします。
小物がなかったらスカスカっぽい。軽くて風で飛んで行きそうな。
前々回のが好きだったな。最近のは高級感がないように思える。

[592: 購入検討中さん]

2015Ver.までがトムさんのアイデアですか？
2016-17からがトムさんノータッチ？

[593: 入居済み住人]

>>592
今は、トムさんはやめて新しい会社を立ち上げてますよ。

[594: 入居済み住人]

>>586
たしかにオシャレですよね。でもちょっと物足りないですね。せめてスピーカー位は、使って欲しかったです。プロジェクターは、ホームセンターで10,000円以下でありましたが。全てオプションになってますね。雰囲気は、好きなんですが…

[595: 入居済み住人]

>>589
新しいプランは、関東地方（東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬）先行販売ってかいてましたよ。

[596: 購入検討中さん]

>>592
雰囲気がだいぶ変わったとこをみると、そうなのかもしれないですね。
トムさんが辞めた時期と社内の事業処理や切り替えのタイミングは違うでしょうし。

[597: 入居２年]

雰囲気変わりましたね、人工芝も一枚一枚になったのは、張り替え時に便利ですね。今までのシェードの面積不足も解消されたようなので、もう少し、前の雰囲気を残したままか、自由にコーディネートできるといいですね。

[598: 入居済み住民さん]

2016-2017の各プランは、いくら（値段）なんでしょう？今までと同じくらいかなあ。

[599: 契約済みさん]

既に住まわれている方教えてください。
まな板は洗った後、どこに置いていますか？
シンクに立て掛けて水を切るようなスペースを展示場で見た覚えがありません。
それともあるのでしょうか？

[600: 購入検討中さん]

私もキッチン回りに不安を抱えています。
トーヨーキッチンさんのスレを見ましたが、使いこなせるか心配です。
料理をされている方で、キッチンの上に物を置かない状態を保てている方はいらっしゃいますか？

まな板の置き場所も、布巾やタオル、洗剤の置き場も気になります。
パンチ板を食器の水切りにしている方はいらっしゃいますか？
調味料はコンロ下の引き出しだけでは足りないですよね。
見せるキッチンを保つには収納が不足しているような。。。
調理スペース上に吊り戸棚を付けた方いらっしゃいますか？

また、背面の棚にはスライドレールがないですが、炊飯器はどこに置いていますか？
オーブンやポットとの兼ね合いはどうでしょう？

分別ペールが必須な地域ですが、ごみ箱はどこに置いていますか？

[601: 契約済みさん]

>>600
599で投稿した者です。
まな板はシンクに付属されているんですね。展示場で確認しました。
けれど水を切る場合はそのまま放置する形なのかな？それとも拭き取れということかとさらに疑問が。
それに付属のまな板が傷だらけになってかえる時もあの大きさだと結構な額になりそうだなぁと心配にもなりました。

背面の棚ですが、下から1番目の棚板が前にスライドするものに仕様変更になってます。
ので炊飯器は下から1番目の棚板にのせるのがベストですかね。
棚板の高さを自分で設定するので、床上にゴミ箱(分別ペール)、その上に炊飯器を設置する予定です。
ただ、ゴミ箱の高さを確保して、炊飯器の上にオーブンレンジとなるとレンジが結構高い位置にきてしまい使いづらいのが難点です。
たまたまうちの電子レンジは今はコンパクトなので炊飯器の横に置けそうですが、将来的には買い替えで炊飯器の上の棚に移動しなくてはならないかもしれません。

私も不安な点が多いです。
食器用のスポンジ、洗剤、水切りカゴは食洗機があるから必要ないという概念なんでしょうが…。

[602: 600]

>>601さん
ご回答ありがとうございます。
大変参考になりました。

なんと。背面棚には仕様変更があったのですね。
地域によって違うのでしょうか？
愛知の展示場では、一番下の棚だけ奥行きが違うだけでスライドではないと説明がありました。
棚幅(高さ)は自分で決められるだけに、逆に難しくもありますね。
基準にする家電にも寿命がありますしね。

たしかに、まな板は付属のものを使えばシンクに収納できますね。
私はあの重さのものを毎日使う自信がないのと、切るものでまな板は分けたいので、トーヨーキッチンになっても、あのまな板はまな板としてはなかなか出番はないかもしれません。
確かまな板のお値段は、3Dのブラックが¥15,000ぐらいと説明があり驚愕しました。

なるほど、食洗機で洗い物の全てをまかなうご家庭もあるのですね。
あまり物を置きたくないのですが、我が家では色々と工夫が必要になりそうです。

[603: 契約済みさん]

>>602
背面棚の奥行きは全て同じで一番下の棚板がスライド式と聞きました。
地域によって違いがあるとは考えにくいですがどうなんでしょうね。

まな板そんな値段するんですね。
参考になりました。ありがとうございます。

我が家も工夫が必要そうです。
住まわれている方のご意見是非伺いたいですね。

[604: 匿名さん]

キッチンの仕様が使いづらいんですか？
外観のオシャレ重視で機能性があまりよろしくない仕様なのでしょうか。
ぶっちゃけ家事の効率を考えればキッチン上には広い作業スペースと広い収納力が必須であると考えますが年配者には向かない造りですか？

[605: 契約済みさん]

>>603
すみません、勘違いしていました。
背面棚の一番下の棚板のみ奥行きが違います。

[606: 匿名さん]

>>604
確かにTOYO KITCHENは外観重視ではある。
しかし、作業スペースは十分広いし、料理がしづらい訳ではない。
常にキッチンが丸見えの状態ゆえ、料理をしていない時に生活感をどう隠すかが難しい仕様。
機能性はむしろ設備の方で、IH(またはガスコンロ)や食洗機との相性かと。
また、広い収納に関しては、家の坪数(キッチンにどれだけスペースを割くことができるか)や間取り(いかにキッチンまわりに収納を作ることができるか)次第では。
腰の曲がった方、最新機器にうとい方、火の消し忘れがある方…どういう年配者かにもよるので、とりあえず、年齢よりも、
・バリバリ料理をし、こまめに掃除もできる人
・料理をし、生活感のあるキッチンを見られても平気な人
・料理はするが、生活感をうまく隠せる人
・キッチンが広く収納に困らない人
・全く料理はせずに、インテリアとして使う人
に向いている。

[607: 入居済みさん]

屋上のラタン調の家具が静電気がすごいんですが、うちだけですか？

[608: 入居すみさんs]

>>607
静電気うちもばっちばち来ます、家具使用後のアルミサッシ開閉や塀の天板を触る前に3秒程サイディングに触れると帯電していた静電気がサイディングの壁に流れますので、大丈夫です。是非試して下さい

[609: 契約済みさん]

プラスワンリビングハウス入居２年目ですが先日、塗り壁の外壁を見ていたら外壁の窓サッシの両サイドと上下ぐるっと一周ヒビ割れが発生していました。皆さん大丈夫ですか？

[610: 契約済みさん]

>>608

家具使用後は金属意外の部分、壁等に3秒ほど触れば静電気は逃げます。壁は電気を通しにくいから3秒ほど必要なんです。