プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[481: 購入検討中さん [男性 20代]]

現在プラスワンで家を建てようとしています。先週話を聞いたら坪53万でした。去年話を聞いたときには、もっと安かったと思うのですが、営業の人は変わらないと言っていました。プラスワンで建てた皆様の、坪単価と建てた時期を教えてもらいたいのですが、お願いします。

[482: 入居済み住人]

>>481
我が家は、2013年11月に契約して2014年4月入居で消費税増税前で延べ床面積38.08坪、単価が43.3万でした。
ただし、そこから現場管理費や中間検査手数料や保険などが上乗せされましたので最終的には、481さんと変わらないくらいです。481さんの延べ床面積が分からないのではっきり言えませんが…σ(^_^;)

もしかしたら、単価が安かったのは、原材料高騰前だったのかも…

直接営業さんに単価内訳を聞いてみては、如何ですか？もしかしたら管理費等も入った金額かも…

[483: 入居済み住人]

>>480

479です。本当に雨漏りではなくて良かったですね。やはり屋上があると普通の家より数倍は、雨漏りに敏感になりますもんね。

480さんのところもですが、プラスワンリビングの担当者ってクレームや要望に対しての対応が早いような気がします。全てではないかもしれませんが、個人的感想です。
貴重な情報ありがとうございました。

[484: 入居して約1年 [ 30代]]

2階リビングです。

引越しの時に冷蔵庫が階段を通らず、外からハシゴで四人がかりで搬入してもらいました。

そんなに大きな冷蔵庫ではなく、一般家庭用のサイズだと思うのですが。
買い替えや修理の時を考えると不安です。
皆さんどうされましたか？
階段の間口は皆さん同じかなと思い聞いてみました。
よろしくお願いします。

[485: 検討中です]

2階リビングに不便を感じますか？
BBQやアウトドアが好きな家族なので、2階にリビングかなと思っておりますが
こちらの投稿を見ていると、やはり1階にリビングが無難かなと、すごく迷います。
でも、BBQや屋上で朝食...って想像したら、1階から屋上まで配膳が大変そうなので、面倒くさがりや一家なら、もう屋上を使わなくなるんじゃないかな、などほんと迷います。
2階にキッチンだとゴミ出し大変ですよね〜。

何でもいいのでご意見ください！

[486: 入居済み住人]

>>485
我が家は、一階リビングですがやはり屋上へのアクセスに若干の不便はありましたので、屋上の踊場にワンドアの冷蔵庫の設置を検討しています。今現在は、屋上に小さな物置を設置してアウトドアグッズは、その中に全て収納していますよ。
我が家が一階リビングにした理由は、子供が帰ってきた時にいつでも顔が見えるようにを考えて一階にしました。後は、防犯の観点ですかね。

[487: 485です]

>>486
ありがとうございます。
やはり、1階がリビングだと1階から屋上への不便は感じますよね。
かといって、うちもまだ小さいですが子供が3人いて、2階がリビングだと確かに家にいるかいないかわからないですよね。
思春期なんてこもりっきりになっちゃうかも...
そういう視線からだと1階リビングが優勢かな。
2階リビングの必要性は、屋上の用事(遊び)と洗濯物をそのまま干せることくらいかな、と実感してきました。

為になるアドバイスありがとうございました！

[488: 入居済み住民さん [男性 30代]]

2階リビングは光が入りやすい。居間が広く取れる。外からのぞかれないですよ。何より屋上をもう一つのリビングとして活かすなら、2階リビングをお勧めします。子供の思春期、そのまま部屋に行きたい時だってあっていいと僕は思います。日頃の階段は筋トレです。ゴミは僕が2階テラスから持っております。確かに洗濯機が入らず困りましたが。

[489: 入居済み住人]

>>488
やはり屋上を有効活用するならやはり二階リビングですよね。一階リビングだとどうしても屋上にあがる機会が減るんですよね。それでも屋上に上がらないということはないですけど…

[490: 485です]

>>488
ご回答ありがとうございます。
あんなおしゃれな家なら誰でも覗きたくなりますよね...（笑）
屋上活かしたいです！やはり2階ですか〜。
また迷ってきました(^_^;)

2階にリビングで、1階部分の何か特別な防犯はされていますか？
お年寄りは、リビングが2階でも苦になりそうにないですか？

[491: ky]

>>490
防犯になってないかもですが、家の周りにフェンスをあえて設置しませんでした。あと一階で寝る時はシャッターをしめてます。

お年寄りはしんどいかも。洗濯物は屋上に干すので2階からの方が楽です。たまに布団干すのに一階から屋上まで階段上がると疲れます。

[492: 入居済み住人]

>>491
一階にシャッターをつけれるんですね〜。

[493: 購入検討中さん [男性 30代]]

屋上のプロジェクターですが、昼間でも観れますか？

[494: 入居済み住人]

>>493
そのままでは流石に見れないですが専用の庇（？）カーテン（？）を付ければ見れますよ。

[495: 検討中の奥さま [女性 30代]]

横浜市でプラスワンリビングで建てられた方いますか？
いらっしゃいましたら、どこの工務店で建てられているか教えてください。

[496: プラティニ]

>>495
横須賀にプラスワンリビングでルーフバルコニーを施工してくれる工務店がありますよ。
社長がすごくいい人で親身に話を聞いてくれます。
私は是非、ここにお願いしたかったのですが、詳しく書けませんが仲介不動産屋と紆余曲折ありまして断念しました…
お話だけでもしてみるといいかも。

[497: 購入検討中さん]

ここ最近伸びないねー

[498: 入居して約1年 [ 30代]]

>>497
伸びないですね〜
イノベーション勢い無くなったのかな

[499: 入居済み住人]

>>498
伸びないですね〜。

[500: 入居済み住民さん [男性 40代]]

いずれ終わるんですかね。
保証期間内の雨漏り訴訟が多発する前に、事業終了とか考えてないですかね。
不安が尽きない。

[501: 入居予定さん [男性 30代]]

プラスワン専用オンラインショップの【ウルトラ　デイベッド　ラウンジ】が気になっています。
購入された方いらっしゃいましたら、使い心地等を教えて下さい。

[502: 入居して約1年 [ 30代]]

>>501

あの紫のやつですよね？私も気になってるんですよ！たしか赤ちゃんと一緒に横になってる写真を見た覚えがあります！素敵ですよね！

オンラインショップも、追加で買えてたソファーやローテーブル等が取り扱い無くなってるので寂しいです。

パシオのローテーブルとソファーが欲しくなってしまいます笑

[503: 入居済み住人]

>>501
私は、買いましたよ。
使い心地いいですよ。大人一人に子供二人が寝そべっても十分余裕もありまし、全然丈夫ですよ。表面の薄い起毛は、触り心地が気持ちいいですよ。イメージ的には、エアーベッドみたいな感じです。ただ、空気を入れる際は、人力では無理です。電動の空気入れをオススメします。
空気入れは、ホームセンターで1,000円位のやつで10分もあれば膨らみますよ。
我が家は、昼間に膨らませてお昼寝したり、夜は、寝そべって星空観察をしてますよ^_^

[504: 入居済み住人]

>>502
私は、買いましたよ。
使い心地いいですよ。大人一人に子供二人が寝そべっても十分余裕もありまし、全然丈夫ですよ。表面の薄い起毛は、触り心地が気持ちいいですよ。イメージ的には、エアーベッドみたいな感じです。ただ、空気を入れる際は、人力では無理です。電動の空気入れをオススメします。
空気入れは、ホームセンターで1,000円位のやつで10分もあれば膨らみますよ。
我が家は、昼間に膨らませてお昼寝したり、夜は、寝そべって星空観察をしてますよ^_^

パシオの商品もおしゃれですよね。我が家は、パシオの日差しを注文しようか迷っています。後付けは、可能との返事ももらっています。

[505: 入居して約1年 [ 30代]]

>>504

日差し、あの地面と平行になってるやつで開閉できるやつですか？あれはぜひとも欲しいですよね！初期付属のシェードだけではいろいろと困りますよね。

[506: 入居済み住人]

>>505
そうなんですよ。地面と平行のシェードは、後付けオッケーですよ。パシオからの回答なので間違いないかと。あれは、本当に便利そうですよね。

[507: 入居済み住人]

そのシェードはどこで購入できますか？

[508: 入居済み住人]

>>507

シェードは、パシオで購入できると思いますよ。ただ、見た感じ個人での取り付けは、難しいような。すみません詳細は、パシオに聞いてみてください。私も後付けオッケーしか聞いていないもので。

[509: 入居済み住人]

>>507
パシオと検索してみてください。写真も載ってますよ。

[510: 入居して約1年 [男性 30代]]

屋上にソファーやローテーブルって置いてますか？あるとやはり快適ですか？

[511: 入居済み住人]

>>510
ソファーもローテーブルも置いてます。ソファーは、やっぱり便利ですね。

[512: 入居済み住人]

冬でも屋上利用されていますか？
屋上の暖房関係はどうされていますか？

[513: 入居１年 [男性 30代]]

ソファーとテーブルはあってよかったと思います。
ただし小さいので、別に折りたたみ式の机をペントハウス内に入れてありますよ。
冬は降雪地域なので雪遊びですね。

[514: 入居済み住人]

>>512
我が家は、九州です。冬は、昼間にひなたぼっこやランチをして満喫しております。夜は、天体観測ですね。暖房設備は、特には設けてないですよ。

[515: 購入検討中さん [男性 20代]]

場所やプランによって金額に差が出るとは思うんですが購入された方は土地代含めて場所やプランでいくらで購入しましたか？( ´ ▽ ` )ﾉ

[516: 入居済み住人]

>>515
土地代なし上物＋諸経費で2,400でした。延べ床38m2です。ラグジュアリープランです。九州です。

[517: 入居済み住民さん]

>516
屋上の面積が38m2？
延べ床が38坪？

[518: 入居して約1年 [男性 30代]]

POLZINE
期待していたわりには、いまいちな感じがしました。POLオリジナルの家具とか屋上グッズなどが開発されていると思ったのですが、、あれではただ他のブランドの紹介してるだけですよね。。残念です。このままだと全てPOL→COLORSになってしまいそう。

[519: 入居済み住人]

>>517
すみません。
延べ床38坪です。

[520: 入居済み住人]

>>518
たしかにとくに変わってないですね。なんか拍子抜けしました。

[521: 入居済み住民さん]

COLORSの社長さんなら、プラスワンリビングがコケてもまとめて面倒みてくれそうな気もする

[522: 入居済み住民さん]

PASIOとかCOLORSとかいうのは、他のスレッドにしてほしいです。
開発に携わった人間が後出しでやってるんだから、優位性があって当然。
二番煎じな訳だし、そんなにすごいとは思わないです。
只、イノベーションさんの対応には不満があります。

それに、入居済みの方がどうこう言うのもなんだか…
自分の選択に後悔してるんですかね…さみしい感じがします。

[523: 入居して約1年 [男性 30代]]

>>522
二番煎じではなく進化ですね。
後悔はしていませんが、同じく、最近のイノベーションさんには不満がありますね。

[524: 検討中の奥さま [女性 30代]]

先日プラスワンリビングハウス福岡のモデルハウスに行きました。私は熊本に住んでおりエリア的に厳しいかもしれないみたいで…。まだわかりませんが。
熊本に建てた方はおられますか？
なぜ熊本にプラスワンリビングハウスがないのか…泣。

[525: 購入検討中]

>>517
とても参考になりましたありがとうございます(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
土地代入れて4000万やはりとてもニーズナブルですね!!
仕事柄なかなか休みが取れないので屋上があれば子供達と楽しく遊べるかなと思って購入しようか迷ってます(＞人＜;)

[526: 入居済み住人]

>>525
私は、入居して2年ですが非常に満足しています。屋上かなり活躍していますね。子供達も今までは、家でゲームばかりでしたが、今の家に住みだしてからは、屋上という外でよく遊んでいます。シャボン玉遊びや犬と遊んだり、夏は、プールや流し素麺、BBQ、屋上キャンプ、天体観測などをしています。

[527: 入居済み住人]

>>524
あれ、熊本ないですか？以前プラスワンリビングの家を建てた人見ましたよ。熊本にないなら近隣圏では、無理ですかね？福岡、鹿児島、大分の業者は、無理ですか？私も九州で建てましたよ。

[528: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>527
そうなんですね↑↑↑
諦めずまたｨﾛｨﾛ調べてみます!！
ありがとうございます(*´∀｀)

[529: 購入検討中]

>>526
コメントありがとうございます!!(＞人＜)ゞ
犬と子供達とても楽しそうですね♡(*^^*)
僕も子供達と屋上で遊んでる姿を想像したらとても幸せな気分になって1人でにやけてしまいました///w
シャボン玉や花火や流し素麺や天体観測などなどいろんな楽しみがあるってやっぱりいいですね！

皆様のコメントを機にマイホームを購入しょうと思います(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

[530: 入居済み住人]

>>529
大人の利用としては、夜にビールを飲みながら音楽や映画を屋上で見るのもいいですよ。我が家は、週末によくしてますよ。