プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[407: 入居済み住民さん [女性 30代]]

プラスワンリビングハウスの入居者の方の屋上はこれからはトムさんにカスタムしてもらいましょう。

[408: 入居済み住民さん [男性 40代]]

最近は元社長の勢いを感じ応援もしていますが、既にユーザーの私が一番気になる事はやはり今後のイノベーション社。
事業縮小か？数年後の雨漏り訴訟リスクに備えて身売りか？などなど、家具だとか料理レシピだとか既にどうでもいい状態。東邦レオの社長は一度大切にされている気にさせられたPOLオーナーズの気持ちを考えろ！そして不安な気持ちを解消させろ！応援はしていきたいんです。

[409: 入居済み住人さん [男性 30代]]

>>408
私も東邦レオの社長に期待と応援をしたいのですが、同じく不安の方が大きいです。

社長自らがパワハラで巷を賑わせたり…。
全く社長自身が、ビジョンを発信しませんし…。
本業より、財団活動に注力しているようだし…。
2015年新プランの発売も無いし…。
tettoはもはや季刊誌というより、年2回のチラシになるし…。

全く安心材料がありません。不安しかないです。

[410: 匿名さん [男性 40代]]

私は買って良かったと思いましたよ。
防水もちゃんとしたところで、
施工してますし、安心です。

それと、TETTOについて触れてる人多いですが、TETTOとかにお金かけるくらいでしたら他のコンテンツにお金かけたほうがいいですしね。

社員さんも頑張ってくれてますし、期待してます。
応援してますよ！！！！！

[411: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

寒冷地で販売なくなってるのはなぜ？
防水排水の問題かな？

[412: 入居済み住人]

>>406
うちは、今の所結露はないですね。仕様は、一緒のはずですので。ロールカーテンを使用していますよ。一応24時間換気システムもフル稼働です。

[413: 入居済み住人]

>>410
私も屋上防水には、不安はないかな。ないといえば嘘かな。屋上自体は、栄住産業さんが担当しているみたいだし…。

[414: 入居済み住人さん [男性 30代]]

>>410
409の投稿者です。
私も防水に不安を感じてはいません。

イノベーション社の存続や発展について、不安がありまして。
発信や新製品が無い、少ないということは、コンテンツに乏しい。ということです。あれば、もっとワクワクする発信があるはずですから…。
テットのチラシ化は、単独の現象ではなく、そもそもコンテンツに乏しく、事業に行き詰まりがあるから…。と、思わざるを得ないから、購入者として不安なのです。

[415: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>414 本業は屋上そのものを販売するんですから、コンテンツに行き詰まっても構わないでしょうね。ただ前社長はオーナーの心を掴み、オーナーに認知度向上の手伝いをさせました。それは、狙ってた訳でなく、単に屋上好きの仲間意識を持って接した結果オーナー側が自ら広めたいって思ったんです。これからのイノベーション・東邦レオがどういう方法で発展させて行くかはわかりませんが、方法は違っても、先行して屋上を販売している以上、事業拡大はさせてもらいたいですね。会社が存続するなら、チラシでも構わないです 笑

[416: 入居済み住民さん]

住み始めてまだ日は浅いですが、大変気に入ってますよ住み心地良いし、屋上も楽しんでます

[417: 入居済み住民さん [女性 30代]]

話は変わります。すみません。
我が家を購入したのは2013でしたので、34坪にフリープランでスポーツバーを選択し建物価格は1700万程でした。(税抜)

今はどのような価格設定になっているのでしょうか？？

[418: 検討中の者]

>>417
同じ34坪で、フリープランで見積もって貰ってますが、建物価格で2,000万(税抜)を少々越える程度と言われてます。
屋上は、オプション入れてません。
数年で一気に坪単価上がってますね！

[419: 入居済み住民さん [女性 30代]]

ご回答ありがとうございます。
だいぶ、あがっていますね。マイナーチェンジなどしているのでしょうが、何が一番の要因なのでしょうか？
今はどのような内容か分かりませんが2000万もしてしまえばメリットをあまり感じられないかと思いますが…

[420: 検討中の者]

>>419
419さんは、値下げ交渉はされましたか？
私の所は、本体価格は本社で決まった価格で値下げは対応してもらえないと見積もり先の工務店から言われました。
なので、本体価格が値下げ出来ない分、工務店でカスタムする部分とか頑張ると言ってくれてます。
しかし、今回のカキコを見ると、300万の差は大きいので、かなりショックです。

何度も値段交渉しているのですが、やはり本体は値下げ不可なのでしょうか？？

[421: 入居済み住民さん [女性 30代]]

値下げ交渉は一斉できませんでしたよ。
換気口やカードキードアに変更やグレープフルーツUPはいろいろしているのですよね、、。300万分のグレードUPはどのような内容なんでしょうか？

[422: 購入検討中さん [ 30代]]

円安による建築資材の高騰で、値上げせざるを得ない。と聞きました。
ですので、グレードアップはしてないと思いますよ。

[423: 入居済み住民さん [女性 40代]]

いろんな考え方があっていいと思いますが、屋上もいいですがキッチンもいいですよぉ〜トーヨーキッチンを見た友達は何これ？すご〜い！みたいな反応でしたよ。

いま既に住んでる方で、ここいいよねというのをもっと書いたらいいんではないかな〜って思いますがナマいってすみません、、、

[424: 入居済み住人]

>>423
うちもキッチンは、びっくりされました。これ高かったでしょうって言われました。すべてが企画住宅ですよって言ったら、かなりびっくりしてました。
あと、表には、見えないですが、柱も筋交いがかなり多く入っているって大工さんが言っていました。この前は、エアコンを取り付けに来た電気屋がDAN壁を見て、びっくりしてましたよ。今まで見たことないって言ってました。私は、他の家の壁は、見たことないのでそうなんですか〜って言いましたが…

[425: 入居済み住民さん [女性 40代]]

色々な考えがあるとおもいますが、私はこの家とても気に入っています。

どの場所も良いんですよ。
玄関も、洗面室も、キッチンもお風呂も、もちろん屋上もです。
寝室なんか、ホテルのようで。ほんとにプラスワンリビングハウスにして良かったなと実感してます。
スタイリッシュにしたので、しっとりと落ち着くし、床材も高級感あって素敵ですよ

[426: 入居済み住民さん [男性 30代]]

最初が安すぎだったと思います。今でも一つ一つのグレードを注文住宅でオーダーしたら値上り分の倍はしますよ。是非見積りしてみて下さい。

[427: 入居済み住人]

>>426
やっぱり安かったんでしょうね。外構等の諸経費除きの坪単価が47万くらいでした。

[428: 入居済み住民さん [女性 40代]]

我が家は2014屋上ガーデンタイプ、ナチュラルで建てました。関東なので本体価格プラス5%でした。
なので45坪で2800万、エアコンやカーテン含めると3000万。その他、土地代、外構、家具とかなりかかりました。
すべてとても気にいっています。
住み心地よし。
ただ、我が家の時はスマートキーじゃなかったので２階から玄関に行く時や防犯の面から考えると残念。
電気配線処理してないので後からではスマートキーの玄関にはリフォームも難しいみたいです。

[429: 入居済み住人]

>>428
たしかにあのスマートキーは、魅力的でした。我が家もスマートキー以前の仕様です。金額は、38坪で1,650万でした。本体価格のみです。

[430: 入居済み住民さん [女性 40代]]

>>429さん
428です。
すみません、諸経費込みで2800でした。
本体価格は関東の5%と消費税8%込みで2500ですね。

スマートキー、ホントにちょっとの時期の差なんです。
残念。
後、もう１つ残念な事。
結構音が外に聞こえるかな～と。
主人のくしゃみがはっきりと庭に聞こえるのです。
屋上でも子どもがはしゃぐと２階に響いて響いて。
なので屋上に誰かいる時は２階リビングで寛ぐというのは
ちょっと難しいです。
大人だけだと大丈夫なんでしょうね。
皆さんはどうですか？

[431: 入居済み住人]

>>430
429です。
本当にスマートキーは、魅力的でした。ちなみに我が家は、込み込み2,400（消費税は、5%です。）でした。当方は、九州で建築しましたので上乗せ5%は、ありませんでした。
たしかに声は、かなり聞こえますね。でも、実家も10年くらい前に家を建てましたが、やはり声や子供が騒ぐ音は、聞こえますね〜^_^;
ま〜子供のためを思って家を買ったのもありますので、割り切ってます。さすがに夜は、ご近所さんのこともありますので、静かにするように言ってます。

[432: 入居済み住民さん [男性 40代]]

Facebookで各都道府県のプラスワンリビングハウスの投稿が楽しく、使用例など参考になりますよ。

[433: 検討中]

>>431
スマートキーって、どんなのですか？？
昔の仕様とかなのでしょうか？？

[434: 入居済み住人]

>>433
我が家は、スマートキー仕様ではありませんが、カード式の鍵だったような。

[435: 購入検討中さん [男性 30代]]

埼玉県で建てたかた居ますか？地域で価格に差があるようなので参考にしたいのですが。

[436: 購入検討中さん [ 30代]]

プラスワンリビングのホームページが新しくなったんですが、私としては、何かゴチャゴチャしてきてビミョウな印象です。
ベーシックプランも、「あの赤いベンチ何？」「無い方がマシ」と思いました。
みなさん、どんな感想お持ちですか？
私だけかな、そう思うの…。

[437: 入居済み住民さん]

皆さん、人工芝に寝転んでも土埃で汚れたりしませんか？
うちは天然芝なのですが、水道代をケチってたら枯れてしまって（泣）、人工芝に変えようかと思案中でして・・・

[438: 入居済み住人]

>>437
うちは、人工芝が土埃で汚れるようなことはないですよ。買った当初の緑のままですよ。

[439: 437]

>438
情報ありがとうございました。
うちの芝生も少し緑が残っているようなので、様子を見てダメだったら人工芝に変えたいと思います。

[440: 入居済み住人]

>>439
我が家も天然か人口か最後まで悩みました。天然は、綺麗なんですけどずぼらな性格なんで、枯らしてしまうかなと思い人工芝にしました（笑）

[441: 購入検討中さん]

>>436
見ました…。確かに「微妙」です。
トップページは、使い方のイメージなのでしょうか？片付けが大変そうですね…。
どうしちゃったんでしょうか。

[442: 購入検討中さん]

非現実的な使い方をトップページで提案するのは止めてもらいたいです。
プラン別のページで、ベーシックプランを見た時の現実に引き戻された感がすごいんですよね。

[443: 匿名]

赤い折りたたみ式？のイス
片付けも楽そうでデザインも特に悪くないのでは？

ここは情報交換の場であって、個人の感想を呟いても意味がないのでは…？


検討している方なら、商品やHPの見せ方に対する意見があれば、イノベーションに直接ぶつけた方が、よほどご自身のプラスになると思います

それでも気に入らなければ他社の屋上にするなり、屋上諦めるなり選択肢はあります

白と黒をプランカラーにした価格も不明なイメージ先行の屋上庭園の会社もありますしね

否定的な私見をネットとはいえ公開されると、『この書き込みには何かしらの思惑があるのでは？』と思われてしまいますよ

[444: 購入検討中さん]

>>443様


私は、プラスワンリビングハウス以外にも気になる会社が数社あり、このe戸建てのサイトに来ています。
購入済の方や、検討中の方の様々な意見を見るのが楽しいですし、参考にもしています。

他所様のサイトでの個人の率直な感想に対して、「意味が無い・直接問い合わせた方がお前の為だ（意味不明）」など
ごちゃごちゃ言うのは、みっともないです。
気に入らなかった方の意見は、なかなか聞くことがですよ、貴重だと思いませんか？
否定的な発言もプラスにとらえていただきたいです。

それと、他社を貶めるような発言は、貴方の会社の品格を下げる事になりますよ。

[445: POLHのスイート購入した者]

>>212
自分の場合はジャグジーはすぐに飽きますし人にもよりますが使用頻度は年に1,2回。少っ！ですので掃除を兼ねてたまに水を張ってジャグジーは稼働させてやります。しかしソファーやベッドやカウンターバーは何となく屋上でリラックスするのには非常に有効的に使用できるかと。スピーカーはソファーに腰掛けたらよく聞こえますが、立った位置からだとボリュームが下がって聞こえますし、よっぽど爆音にしない限りは有効に使えるかと。プロジェクターは短焦点なので他の部屋 うちは寝室の壁面に大画面で使用している。で使えたりと便利です。結論。スイートは飽きない。ジャグジーは使用頻度は低い。TVの音は気にならない。です。

[446: 入居済み住民さん [女性 40代]]

色んな意見がありますね‼
でもプラスワンリビングハウスは最高に家を楽しませてくれます。

屋上に飽きるかもしれないけど、行きたいときに何時でも行ける空間って贅沢だと思います。

子供がBBQパーティーするとお友達を呼んでくるし、人が集まるきっかけが屋上の開放的な空間なんだと。。。

今日はお天気良いから屋上でジャグジープールしてBBQして～～疲れたら部屋で昼寝したりと、お家でのんびり過ごせて楽しいですよ

それに、プラスワンリビングハウスぐらいだと思います。建てた後も繋がりがあるハウスメーカーは。。昨日も屋上BBQイベントに参加して楽しんできました。
社員の皆さんほんとにアットホームで良い人ばかりです

[447: 入居済み住民さん]

>>444


私の目からは、最後の行の文章が>>443の言う、あなたの【何かしらの思惑】が透けて見えます。

競合他社との争いはこのような場でなく、正々堂々販売活動で行うべきだと思います。

ごちゃごちゃ言うのは、みっともないです。

[448: 443]

>>444

私の書き込みで大変不快な思いにさせてしまったようでスイマセン

色々な意見と思惑を持った方がいらっしゃる事を理解しました


悪意のある翻訳で印象操作

思い込みで従業員認定


残念ながらあなたの思惑からは外れてしまいましたが、私も今後発言には気を付けます

大変失礼しました

[449: 住まいに詳しい人]

>>443
何様？？？

[450: 真剣に迷ってます [男性 40代]]

注文住宅を建てる予定です。

プラスワンリビングに魅力を感じていて、実現したいと思っています。

しかし・・・・

雨漏れの心配があり、決断を迷っています。

設置された方に教えていただきたいのですが、雨漏れとかはないですか？

よろしくお願いします。

[451: 入居済み住民さん [男性 30代]]

二年経ちますが、雨漏りありません。10年保証があるのでまずはそこまで持てばいいと考えてます。家は資産価値はないものと考えれば、気楽ですよ。日々屋上を楽しんでます。眺めがよいと尚いいですね。

[452: 入居済み住人]

>>450
入居して2年になりますが雨漏りは、ありませんよ。
屋上でのBBQや星空鑑賞、流し素麺なんかをして楽しんでます。

[453: 入居済み住人]

>>450
台風に何度も見舞われてますが、雨漏りはもちろんありません。
少し前に木造住宅における屋上施工に関しての緩和？があったと聞きました。そのおかげか、いろんな会社が屋上プランの戸建てを提案していますが、この会社はもともと屋上緑化などをメインとする会社が母体のようなので安心だと思い、ここにしました。

先にも書いてありますが、10年保証もあるみたいですし、延長保証も追加はかかりますが出来るようなので、少しは安心しています。

[454: 入居済み住民さん [男性 30代]]

入居2年なります。屋上はベーシックで芝生なのですが、無精者でこまめな手入れができなかったせいか、枯れてしまいました。人工芝かタイルなどに張り替えた方はいらっしゃいますでしょうか？？

[455: 入居済み住人]

>>450
我が家も今の所雨漏りは、ありませんよ。ちなみに当方は、最近震度5強に見舞われた大分です。防水に不安を感じるかと思いますが、なにかあったらイノベーションに電話すれば、すぐに担当が駆けつけてくれますよ。我が家も購入して不安がないかといえば嘘になりますが、10年に一回の補償更新は、受けようと思います。ちなみに我が家は、あまりにイノベーションの担当の方を呼びすぎて仲良くなりましたσ^_^;
今ではLINEとfacebook仲間です。

[456: 真剣に迷ってます [男性 40代]]

451～455の皆さん

ありがとうございます。

とても参考になり、勇気づけられました。

皆さんのように屋上を楽しめるよう、プラスワンリビングの採用を決心できました。