プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[201: 入居予定さん]

ただ、仕様は決まっているのは決まっているので変更となると難しいと思いますよ。心構えぐらいで(笑)変えてもらったと言えば、棚の高さぐらいです。

[202: 契約済みさん]

寝室のe-fanを減らしてスマートキーになったようですが、e-fanが一つ減っちゃったら換気は足りなくならないんですかね。

[203: 匿名さん]

積水ハウスのプラスワンリビングですね。

[204: 購入検討中さん]

プラスワンリビングハウスを建てたいのですが、運営会社は個別で注文住宅もやっているので
「おすすめできない」とか、「建てられる土地が無いからほぼ無理」と言われて実際に
どんな間取りになるのかを検討する段階にすらなりません。
"土地を選ぶ"なら、どんな条件なら建てられるのか教えてくれればいいのに。
結局坪単価も10万以上アップした自社の注文住宅を薦められてます。

似たような経験した方居ませんか。
担当エリアが決まっているようなので買いたい地域が決まっていたら
もうPOLHは諦めるしかないんでしょうかね。

[205: 申込予定さん]

確かに土地を選びますよね。
うちは北側斜線の厳しい地域で、土地の形もあるのか70坪強あっても当てはまるプランゼロでした。
でも、運営会社も注文住宅をやっていますが、すぐにPOLHのお直しプランで参考間取りを出してくれましたよ。
ただ、ある程度は運営会社と購入者で練れても、実際の間取りは本部が作るようです。
なので、本当に無理なのか本部に直接聞いてみるのも有りでは？

[206: 契約済みさん]

205さんのおっしゃるとおり、屋上含め、図面を書くのは本部ですので、本部に問い合わせて見て下さい。
担当工務店に不信感を抱き、一度問い合わせた事がありますが、本部の対応は丁寧迅速でとてもいいですよ。

[207: 匿名さん]

担当エリア外の工務店でも建築可能です。県境や同一県内に複数のパートナーが有るエリアも多数ありますし理由が明確なら全く問題ありません。

但し、隣エリアの工務店が請けるかどうかは別問題ですけど。さ

[208: 匿名さん]

昨年に契約して建設中なんだが、屋上プランを2014に変更できないものかな？

新しいプランが出たとたん、旧プランが古ぼけて見えます。

[209: 匿名]

208さん
昨年契約だときびしいのでは？
私は2月契約だったけど、2014発表されてから変更できましたよ。

[210: 匿名]

2-3日前に「2013プランを希望する場合は5月31日までに発注を済ませる必要があります。」という、プラスワンリビングハウスからのメルマガが来ました。

屋上のものの発注が済んでいなければ、新しい方に変えられるんじゃないですか？　現にうちは昨年契約でしたけど、工事開始が遅れたせいで、お風呂のTVやキッチンの水栓は新しい規格のものになりましたよ。

工務店に発注済みかどうか、聞いてみるとよいのでは？

[211: 匿名]

209です。
210さんの仰る通り、発注がまだであれば間に合いそうですね。
ただ、屋上の図面を引き直すのに＋1万、2014のプランから、全て5万円高いので、計6万円＋税の追加になりますよ。

[212: 購入検討中さん]

スイートプランで、ご入居１年以上経っている方に伺いたいです。
ジャグジーやシアターの使用頻度はいかがですか？
プラスワンリビングハウスを購入しようとしたきっかけは屋上のスイートなのですが、
周囲からは「すぐに飽きるのでは？」と言われています。
やっぱりみなさんだんだん飽きたり、めんどくさくなっていくのでしょうか。
でもメディアで見て憧れ、実際に実物を見た時の感動が忘れられません。

あと、屋外でのテレビの音って気にならないのでしょうか。
プラスワンの説明では上に抜けるからそこまでは気にしなくて大丈夫とのことでしたが。

[213: 申込予定さん]

近々、契約を考えている者です。
いろんな方の意見や経験が載っていて、日々、このサイトを参考にしています。
プラスワンで建てた方、契約された方に工事費用の支払い方法（金額）について質問です。
建物のみの工事金額が1750万です。
担当不動産会社が以下の様に支払い方法（金額）を言ってきました。
契約時200万、建築確認申請時700万、上棟時600万、完成時残り250万です。
プラスワンでは、この支払い方法ですと言われたのですが、どうでしたか？

[215: 匿名]

＞213さん

着工1200万、上棟630万、引き渡し630万でした。
銀行からは何も言われませんでした。

213さんの場合、確かに最初に払う割合が多い気がしますね。
銀行より審査がおりない可能性が高いと言われたので変更したいと申し出ては如何でしょうか。

[216: 匿名さん]

同じ疑問を抱いて、工務店の営業に聞いたところ、
材料は全て本部から仕入れるので、先にお金を払わないと材料が届かないからと言われました。

[217: 申込予定さん]

216さん、ウチも同じようなことを言われました。やはり、プラスワンで建てると、こういった支払い方法になるんですかね。ありがとうございます。
215さん、詳しくコメントして下さりありがとうございます。参考にさせて頂き、早速、担当不動産会社に、後半に多く支払う方向でできないか、交渉してみます。
結果を、後日投稿したいと思います。
又、詳しく書いてしまった214については、削除依頼をします。
皆さん、ありがとうございましたm(_ _)m

[218: 入居済み住民さん]

うちは、ほぼ三分割です。

理由としては、プラスワンと工務店の契約は施主には関係ないと押し切りました。

[219: 入居予定さん]

ええっー？　うちは契約時に頭金200万、上棟時に「契約金額の半分-頭金」、引渡し時に残りの半分の支払いでしたよ。

もしかすると、工務店によっては資金繰りが厳しくてなるべく早くお金を回収したいか、あるいは、プラスワンリビングハウスに対する支払いが遅れたりしたことがあって、プラスワンリビングから前払いを要求されているか、というところでしょうか。。

あくまで推測ですけどね。

　

[220: 入居済み住民さん]

前払いは本当みたいで、工務店が全額支払わないと材料を送って来ないそうです。でも、そんなのは契約者に関係ない話です。

もしかしたら代理店のランク付けがあって販売実績でちがうかもしれませんが、研修会で資金繰りの勉強もするんだと思いますよ。クオレホームが先払いとは思えませんから。

[221: 契約済みさん]

その後どうなったのか知りたいですね。

[222: 申込予定さん]

報告が遅くなり、すいませんでした。213です。
その後、皆さんの投稿を参考にさせて頂きながら、担当不動産と何度か話をしました。結果、何とか3分割にしてもらいました。
220さんの書き込み通り、前払いで大変そうでしたが、218さんの様に交渉しました。
皆さんのおかげで、契約できそうです。
ありがとうございましたm(_ _)m

[223: 匿名]

良かったですね。参考になりました。

[224: 匿名さん]

支払い方法にもいろいろあるのですね
交渉もしてみるものですね
このスレ見てて良かったです

ホームページで「プラスワンリビングハウスとは」というページの屋上のイメージを見て思ったのですが
考えは素敵だと思うのですが少し無理があるなと思いました
ジャグジーは良いとしてソファは置けないですよね
雨が降ったら傷んでしまいます
天幕だけでは雨に濡れますよね
自分ならガーデニングして屋上庭園にしたいです

[225: 入居済み住民さん]

ソファなどの家具は屋上庭園用に企画された耐候性のある素材でできていますよ。何ら問題なし。

[226: 匿名]

実際に住んでいる方、屋上に関して「このプランで良かった」、もしくは「このプランで後悔している」「こんな風に使っています！」など教えて欲しいです！

[227: 入居済み住民さん]

ご自身で屋上に価値を見いだせないなら、必要ないんじゃないでしょうか？アカの他人の価値や意見なんてあてになりませんよ。

[228: 入居予定さん]

エアコンのダクトの位置が通常よりも高い位置に開いているため、高さ25㎝までのエアコンしか設置できないことがわかりました。リビング23畳のプランを購入したのですが、設計がその仕様になっていないとわかりショックです。既に設置された方、エアコンはどうされましたか?

[229: 入居済み住民さん]

住んで1年経ちました
気になる所は
換気フードに当たる雨の音
軒がないので雨の時に窓を開けられない
ぐらいかな
2階リビングも将来的なこと考えるとキツいかも
後、塗り壁の施工ミスで雨漏りがありました
まだ実績があまりない家だからよく考えた方がいいよ
長く住むなら普通の家が1番いいかもね

[230: 匿名]

＞229さん
塗り壁の施工ミスとは、具体的にどのようなものですか？

[231: 入居済み住民さん]

冊子と塗り壁の隙間から雨が浸透して
冊子とクロスの隙間から雨が漏れていました
施工する業者次第と言ったらそれまでですが
実績があまりない分、不慣れな業者のが多いと思います

[232: 匿名]

＞231さん
ありがとうございます。
どこのHMにも言えることだとは思いますが、やはり工務店選びをしっかりしてほしいですね。
たぶん、「POLHが建てたい、でもうちの県だとこの工務店か…」という人は多いのではないでしょうか。

[233: 匿名さん]

231さん
雨漏りに対して、工務店はどのような対応をされましたか？

[234: 入居済み住民さん]

それは、プラスワンリビングハウスの商品としての欠陥ではなく、サッシ周りの防水工事をした業者の問題ですね。

[235: 入居済み住民さん]

＞228さん

単に、天井の高さを間違えてた穴あけしただけだと思います。

サッシ上端で2000ですから、エアコン設置スペースは天井かろ5センチ離しても350ありますよね。

[236: 購入済]

既に購入済みで、現在建築中のものです。
色々と問題があり、やっと完成に近づいてきましたが、気になる点があります。
バルコニーの笠木の部分がサイズが合っておらず、ズレた部分を無理やりコーキングで繋げているため、正面から見ても段差が目立っています。
それから、キッチンの壁のタイルが所々かけており(明らかにかけているところが多々あります。)、欠けているのは通常の仕様だといわれました。
頂いたパンフレットでは、どちらもとても綺麗に仕上がっているため疑問を払拭できずにいます。
既にお住みになっているかた、このような問題はございますか？

[237: 匿名]

同じく建築中のものです。我が家のバルコニーの笠木は全く問題無いです。
まだキッチンは入っていないので分かりません。
モデルハウスを見に行きましたが、明らかにタイルがかけているというところは一つもありませんでしたよ。
工務店に聞き入れてもらえないようでしたら、本部に直接問い合合わせてみてはいかがですか？
本部の対応はとても親切ですよ。

[238: 入居済み住民さん]

No.231です
冊子と壁の防水はコーキングではなくスポンジ状の物で
そこから雨が浸透し防水シートの繋ぎ目から内側に入りこんでいました。
それはプラスワンの仕様だと思うので
その県だけ防水材が違うなんて事もないでしょうし…
私の場合はたまたま目に見える症状が出たので良かったですが
石膏ボードよりも内側に漏れずに知らぬ間に柱が
腐っていく…何て事もあるかも知れないです。
2階に洗面所や風呂、屋上にも流しが付いてますし
水漏れの不安もあります。
その事故がなければなんの不信感もなく住めたんですが。
まーどの家もどの業者も100%安心なんて事はないですけどね。

唯一良かったのは、その業者のアフターケアですね
雨が降るたびに不安はありますが早く忘れるようにします。
これをきっかけにどんどん仕様が良くなればいいですが。

[239: 購入済]

>237.238さん
早速のご意見ありがとうございました。
笠木については、やはり見栄えが悪すぎて納得いかないため、改めて修正していただくよう依頼しました。
キッチンのタイルは、タイルの業者さんに直接連絡取らせて欲しいと訴えたところ、工務店から再度の連絡を取り、本日早々に修理して頂きました。
タイルの業者さんは大変良い方で、小さなタイルのかけている部分を一つずつ外して付け替えてくださいました。
引き渡しまで色々とあり、二ヶ月遅れですが明日やっと引き渡しです。
(外交はまだですが…)

[240: 匿名さん]

239さん
こちらから修正してと言わないとしないものなんですか？
素人目で見て分かるなら取り付けた人も疑問に思わなかったんですかね

[241: 入居済み住民さん]

うちのキッチンタイルも欠けだらけだったので修正してもらいました。施工中の欠損ではなく、最初から欠けていたのでは？と言った感じの欠損でした。

大手HMだって職人をコントロールしきれないんだから、中小工務店か建てる家に100点満点のスコアが付くはずありません。残念ながらしっかり作ってもらいたいなら施主が隅々に目を光らせて頑張るしかない。見える部分の修正なんて、まだマシな話しですよ。

[242: 匿名さん]

まあ、そうなんですよね。
ちょくちょく現場に足を運んで、チェックできるところは早めにチェックして対策しておくと
後々お互いに大変じゃなくなるっていう事なのかなと思いました。
終ってからだとお互い嫌な気持ちになってしまいますので。
見えるところだったわ素人の施主にも判りますからね。

[243: 匿名]

タイルの欠け、気をつけないといけないですね。貴重な情報を有難うございます。
私は現在建築中なので、その他不具合、トラブルなど有りましたら聞いておきたいです。

[244: 匿名希望]

✳︎既に入居、購入の方に質問です。
現在購入を検討しています。親会社はともかく
プラスワンとしては実績がないので防水やら劣化具合、補償など心配なところはあります。

ところでみなさん値段交渉がなかなかうまくいきません！ほぼワンプライスの強気です。もちろん商品に自信があるからだと思いますが各メーカーなどと掛け合いにだしたりして値下げなどできましたしょうか？

[245: 入居済み住民さん]

あの仕様であの坪単価はバーゲンプライスです。工務店の利益はマジで少ないみたいですよ。値引きを期待するより追加工事や工務店施工のオプションをサービスしてもらいましょう。

[246: 匿名]

>>244
防水やら劣化具合が心配なら辞めた方がいいよ
その心配は住んでからもずっと続くわけだから

[247: 入居済み住民さん]

外貼り断熱を含む外壁施工と屋上の施工はイノベーションが直接作業しますので工務店のスキルは問われません。それ故の屋上10年保証なのでしょう。

[248: 申込予定さん]

トーヨーキッチンBAYのワークトップ奥行き90cmから105cmに変えることって出来ましたか？20000円位しか変わらないので絶対そっちが良いんですが(´･_･`)

[249: 匿名さん]

変えれませんでしたよ〜選べるのは高さのみです。

[250: 入居済み住人]

入居して数ヶ月たちました。
感想ですが、今のところ満足です。
窓が小さいので日当たりを気にしてましたが、二階はとても明るく、日中は電気入りません。気候のよい季節は風もそこそこ通りますが、夏は最近暑すぎるのでクーラーです。
一階の子ども部屋は思ったより明るいですが、寝室は日中かなり暗いです。
皆さんのおっしゃる雨音は私は気になりませんが、24時間換気システムの音のほうが少し気になります。
屋上はキッチンガーデンプランです。
屋上菜園は日当たりがいいので、一株でなすびが何個もとれました。虫も少ないです。
BBQセットは使用後のお手入れが大変でした！そして早々にサビそうです。見た目は非常にかっこいいですし焼き上がりも美味しいですけど。普段はホットプレートです。
屋根付き子ども用プールを出して遊んでます。夏ならジェットバスなくても大人でも楽しめます。
購入前にジェットバスのプランのPOLHをみましたが、浴槽の砂が底に溜まって部品の一部もサビかかってたのでいい印象はありませんでした。
話題のキッチンのタイル、気にしてませんでしたが、よ〜くみたらうちも所々掛けてますね。気になる方はこれから引渡しの方はよくチェックしたほうがいいかも。

[251: 契約済みさん]

お金の払い方が気になります。
自己資金0だし何も言われてないけど大丈夫かな

[252: 匿名さん]

POLH関係無いですが…
自己資金ゼロってよく聞きますが、登記とか火災保険とか諸費用はどうしているんでしょう？

[253: 入居済み住民さん]

自己資金０はいけなくも無いですが、正直きついですよ。土地＋建物の金額以外にも、登記・保険・引っ越し・家電等いろいろかかります。ある程度、予算計画書で出ますが、それ以外にもかかると思っておいたほうがいいですよ。銀行からの借り入れにもよりますが、少しは手元に現金が残るような計算をしておいたほうが、楽しい家作りができると思いますよ。私もいろいろお金が飛んで、少し苦労しました。なかなかPOLHは良い家ですよ。

[254: 入居済み住民]

プラスワンリビングハウスに住んで数ヶ月になります♪♪
とっても気持ち安く過ごしやすく、注文住宅ではこうも統一感のあるおしゃれな感じにはならなかっただろうなーと満足しています。

そこで1点教えてください。
リビング階段なので冷暖房効率が気になり、ロールカーテンをつけようと思ったのですが、天井が軽量鉄骨のため、天井にはつけられないと工務店から言われたのですが…、、同じくプラスワンリビングハウスに住んでいらっしゃる方、どうされていますか??

[255: 建築中]

うちもリビング階段のプランでしたが、間取り変更してドア付けました(^_^)

[256: 物件比較中さん]

みなさん詳しい金額を教えてもらえませんか？
何坪の家で外構や諸費用がどれぐらいかかったかなど。

[257: 入居済み住民さん]

>>255
それが正解かもしれません！
あと建設中にお伝えすればその部分だけ木を入れてくれたようなんですが、建った後に買ったので、あら残念～って感じで。今建ててる方お気をつけください～
我が家はどうしようかな。。。

[258: 建設開始]

今月から建設開始予定です。
254さんの投稿を見て、急いで階段のとこに補強をお願いしました(=ﾟωﾟ)ﾉ
今なら間に合うということで、本当に助かりました^ ^
ありがとうございますm(_ _)m

[259: 買い換え検討中]

テレビって壁掛けにできますか？
あの壁の石はただの模様？凸凹石ですか？

[260: 契約済みさん]

>>259
モザイクタイル凸凹ですよ。

[261: 匿名]

モザイクタイルじゃなくてセラストーンね。結構凸凹ですよ。

[262: 匿名さん]

寒くないですか？
完成見学会に行った時にあまりの寒さにずっとここで建てようと思ってたのですがやめました…
冬だったし新築は寒いものなのかもしれませんが外気温と変わらなかった…

[263: 入居済み住民さん]

>>262
住んで、１年になります。
普通に暖房つけてたら、寒いとか気にならなかったですよ。
まぁ、色々なメーカーさんの家に住んだわけじゃないんで比較は出来ないですが・・・。
とりあえず、うちは満足してますよ。

[264: 入居済み住民さん]

冬はエアコンだけだと寒かったので、ファンヒーターを買いました。
よそのメーカーで建てた人も同じようなこと言ってたので、まあ、そんなもんかと納得してます。
反対に、夏はエアコンが良く効いている気はしてます。
屋上も昼間や夕方は暑くてたまらんですが、夜になると意外と涼しいんです。
なので週に2、3回は屋上で夕食してます！
虫がもう少し減れば尚良しですね～。

[265: 購入検討中さん]

失礼致します。

みなさんは10年後、20年後に備えて年間どの程度の修繕費用を積み立ててらっしゃいますか？

プラスワンリビングで建てたいのですが、屋根ではない分今後の修繕費を考えた資金計画を立てたいと考えております。

購入される予定や購入済みの方、よろしければ回答頂ければ幸いです。

[266: 申込予定さん]

二階をリビングにされた方、冷蔵庫や洗濯機は引越の際に階段から上げれましたか？やはり、釣り上げ作業になる事が多いのでしょうか？その場合、釣り上げ作業賃はいくらくらいかかったか、教えて頂けると助かります。

[267: 入居済み住民さん]

>>266
洗濯機は階段から。冷蔵庫はクレーンでベランダからでした。

[268: 匿名]

>>266
二階リビングはやめときな、住んで後悔した
若い今でもキツイしこれじゃ老後が心配…。

[269: 検討中の奥さま]

屋上庭園に惹かれて資料請求しました。

まだ探し始めでよくわからないのですが、プラスワンリビングハウスは
窓を広くしたいとかコレを足したいとか、そういう仕様変更には
一切対応しないから安いということなのでしょうか？

一番気になったのは、屋上の囲い？柵？が低すぎて子供を遊ばせるのが怖いということ。
カタログに、遊具をレンタルします、というページがありましたが遊具なんか置いたら
その上によじ登って下をのぞきこんで・・・なんて恐ろしい想像をしてしまいました。

[270: 契約済みさん]

屋上にオプションでフェンスを追加して貰って建築中です。
疑問に思ったことは投げ掛けると結構対応してくれる雰囲気ですよ。

[271: 匿名]

あの囲いの上にさらにフェンスですか？！
すごい圧迫感がありそう…
遊具は設置する位置を気をつければよいのでは？

[272: 検討中の奥さま]

270さん

フェンス追加できるんですね！なんだか安心しました。
ちなみにオプションでおいくらくらいでしょうか？
詳細は問い合わせてみますが、参考までに教えていただければありがたいです。


271さん

圧迫感ありますかね…。
しかし安全には変えられないかなあ。
子供の転落事故は最近よく聞くので。

[273: 匿名]

住んでる方に質問です
勾配があまりないので年月が経てば屋上の床タイルの下に砂やホコリなどが溜まると思うんですが、
掃除などはどのようにしてますか？

[274: 270]

272さん

高さ約50cmで、m当たりの単価が2万円台の半ばでした。全周囲だと結構な金額になりますね。
屋上のサイディングと柄のあう凝ったデザインの目隠しアルミパネルです。

[275: 検討中]

教えて下さい。POLHは決まった間取りから選ぶようになってると聞きましたが、間取りを自由設計するならプラス100万で出来ると言われました。どこもそうなんですか？間取りを変更した方などいましたら教えて下さい！

[276: 匿名さん]

お風呂のテレビはもう少し大きいものに変えられますか？

[277: 匿名]

>>275
そんなことないですよ
うちはどれも気に入った間取りがなかったので
子供部屋の大きさや水周りの配置など要望を言って
自分のオリジナルの間取りを作ってもらいました

[278: 購入検討中さん]

以前問い合わせたところ、変更はできないって言われたんですけど、ベランダの広さやセンターオープンサッシに変更なども可能ですか？
変更できるならここで建てたいな

[279: 建築中]

建築中の者です♪
決められている間取りやサッシ、設備など変更は出来ないと言われました。
パッケージ商品なんですよね～
どうしてもの時は追加料金で間取りは変更出来るみたいですが、やはり設備は変えられないとカタログにもはっきり書いてありました。

ただ、間取りを反転させたり、一階のトイレに手洗いを追加したり、浄水器も付けたりと持ち込みで可能です。

あと、屋上の囲いは110センチあるので激しい遊びをしなければ安全だと思います。それよりもベンチ等、踏み台の変わりになるような物を囲いの近くにあると登ってしまうので気をつけないといけませんね。お子さんの年齢にもよるかな？

[280: 匿名]

>>278
277です
すいません今は出来ないみたいですね
私が契約した時とは違うみたいです

[281: 建築開始二号]

先にも書いてありますが、プランは基本的に変更出来ません。
理由は
①限られたプランなので余分な設計費用がいらない
②耐震等級もそのプランでとっているので、手間のかかる申請関係の簡素化。
③POLHのコンセプトに合わせた照明や設備配置なので、変更となるとそれがコンセプトなら外れる？ということ。

確かに追加を出してオリジナルに出来ますので、それは建築される方の好みです。
ただ、ベースのプランは本当に上手く考えられていますので、土地がプランにハマるならそのままもいいとは思います。

個人的には、この会社の考え方が自分と合っていて、選べはしないけれど専門の方がセレクトした設備や照明なのでいいものが手頃な価格でつけられる。何より照明はついているので買う必要なし、食器棚も作り付けなので綺麗に収まっていることなど、トータルで考えてみて自分の価値観とあうかどうかだと思います。

長くなりましたが、そんなところです。

[282: 建築開始二号]

あと、建築を迷われている方であれば、この会社が主催しているイベントに出られてみてはいかがでしょうか？

イベントでは会社のスタッフの方と細かな部分まで話せますし、屋上の活用方法を教えてくれますよ。

木造で屋上のある家が不安という方は何よりもご自身の目と耳で判断されることが一番だと思います。

http://youtu.be/P7XJEftJuG8
参考

[283: 建築開始二号]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[284: 匿名]

テレビ台背面がセラストーンになっていますが、壁掛けテレビは可能ですか？
施工する場合、直接金具を取り付けるか、金具部分だけ石を外して取り付けるか…
もし壁掛された方がいましたら教えて欲しいです。

[285: 匿名]

今はプラン変更出来ないですよ。
初期の方のみ設計士に要望してオリジナルプランが出来ました。

[286: 入居住み]

>>278
うちも坪単価が上がりましたが自由設計で土地にあった間取りを建てましたよ。今はできないのですね…。それは残念です。

[287: 匿名さん]

プラスワンのライトプランについて知ってる方いらっしゃいますか？グレードは落ちるけれど、価格は安いみたいです。

[288: 匿名さん]

名古屋の販売店さんで自由設計で提案してもらっています。

販売店さんごとに対応違うんでしょうかね？
結構積極的に、普通に提案頂いてますが‥

ＨＰにも[お直し]って、間取りつくりますみたいな記載があるの見ましたよ。

販売店さんに確認してみては？

[289: 建築開始二号]

>>287
キッチン3Dシンク→2D
樹脂サッシ→普通のアルミサッシ
外張り断熱→内張断熱
耐震等級ダウン

などだったと思います。
ライトといっても一般的な建売と遜色ないみたいなので、屋上を楽しむというコンセプトを考えたら、ライトプランもありなのではと思います。

浮いた分を屋上にお金をかけるとか、屋上でのライフスタイルを楽しむなどを加味したら、ここで建築する意味があるのではないでしょうか。

[290: 匿名さん]

耐震等級ダウンはなかった気がします。
樹脂サッシは普通のアルミではなく、メーカーがリクシルに変わります。

[291: 匿名]

皆さん雪が降った場合どおしてますか？
あまり降らない地域なんですが、
去年雪が降った日は30センチほど積もってしまい
スコップもなにもなかったのでそのままにしておきましたが
とても不安でした。
いくら耐雪でも安心は出来ないですよね？

[292: 匿名さん]

屋上プランによってBBQコンロが付いてくるようですが、屋上でバーベキューしても迷惑じゃないんでしょうか？建売分譲で両隣も同じように屋上付きだと、匂いや煙で一気にご近所トラブルになりそうな気がします。

[293: 申込予定さん]

はじめまして。契約間近ですが支払い方法が、気になっています。プラスワンは3分割で支払うのが普通と営業マンから言われました。こちらでもそのスレがありますが、なぜ、一括支払いではダメなのでしょうか？詳しく分かる方がおられれば教えて下さい。仮に分割支払いの場合、振込手数料はどうなりますか？

[294: 申込予定さん]

はじめまして。プラスワンの支払い方法は3分割で支払うと営業マンから言われました。3分割で支払わないとダメな理由はあるのでしょうか？こちらでもスレがありますが、詳しく分かる方がおられれば教えて下さい。また、分割で支払う場合、振込手数料はどうなります？

[295: 台風やだなー]

>>293
POLHに限らずだと思いますが、一般的に建築する場合、
①竣工 ②上棟 ③完成の3段階での支払いが多いのではと思います。
ですので、営業マンが話していることはおかしくはないと思います。加えまして、代理店は本体にPOLHのキットを発注するので、その時点で金銭は発生してしまいますので、発注する際のお金を誰が出すか…普通は施主だと思いますので、どちらにせよ最後に一括と言うのは難しいのでは…

とはいえ、前のスレにもありますが、多少代理店によっては差はあるみたいなので一度相談してみてはいかがでしょうか？

[296: 建築中]

>>293
マイホーム楽しみでもあり、不安もありですよね。

振込手数料は施主持ちでした。

[297: 匿名]

＞＞291さん
我が家は屋上外壁の一部に雪下ろし用の扉？をつけてありますので、積もりすぎたらそこからおろします。

[298: 申込予定さん]

はじめまして。テレビのアンテナはどうされていますか？屋根につければ外観が損なわれる気がします。建てられた方のご意見をお聞かせください。よろしくお願いいたします。

[299: 入居済み住民さん]

うちはインターネットTVにしました。
やはり屋上を最大限活用したくて、プランも何も無いものを選びました。

[300: 入居済み住民さん]

屋上出入り口の壁側上方につけています。受信感度はいいです。

[301: 購入検討中さん]

土地から買う場合どういう流れになるんでしょうか？
プラスワンリビングハウスで必要になってくる現金って実際いくらぐらいでしたか？

[302: 入居済み住民さん]

延べ床面積次第の値段だと思いますよ？
うちはそうでした。
無論、付帯工事や外構は別途です。
土地探しからの購入も他のメーカーさんとなんらかわらないと思います。

[303: 購入検討中さん]

ありがとうございます。
ローンに含まれるもの、含まれないものがわからなくて困ってます。頭金以外の現金をどの程度用意したらいいか。
現金をなるべく多く残しておきたいのでできるだけ使わない方向でと考えてるんですが、厳しいですかね。

[304: 匿名さん]

屋上設置にして外から見えない位置にすればNHK除けになるよ

[305: 建築中]

奈良県内でPOLHを建築済みの方若しくは建築中の方がおられましたらお伺いしたい事がありますのでご連絡お願いいたします

[306: 奈良県内]

>>305
奈良県内で建築中の者です。お聞きになりたいことは、どんなことでしょうか？

[307: 建築中]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[308: 建築中]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[309: 建築中]

>>306
[2014-11-09 10:55:45]

306さんご連絡ありがとうございます。値引きの交渉やイベントなどの連絡は営業さんからこまめに連絡はありましたか？省令準耐火構造にはされましたか？11月から工事着工していただいているのですが営業マンからあまり連絡がなく不安を感じております

[310: 奈良県内]

>>309
全体での値引きの交渉は、していません。イベントのお知らせは、ご連絡頂いてますよ。ただ、私がかなり細かいので、こちらから連絡した時にそういえばこんなイベントありますよ的な感じで教えてもらってました。基本的に私の場合は気になったらドンドン聞いちゃうほうなのですが、今はよく売れてて、かなり忙しいみたいなので不安なら自分からドンドン聞いちゃった方がモヤモヤしないでいいと思います。私を担当して頂いている方は、いろいろありましたが、とても誠実で、非常に満足しています。
あと、省令準耐火構造ってまったく知らないので、たぶんしてないと思います。

[311: 建築中]

>>310
早速のお返事ありがとうございます。当方も疑問に感じた事はどんどん質問して納得の行く家にしたいと思います。販売協力会社によって多少の違いがある様ですがサービスで何かしてもらったりという事はありましたか？

[312: 奈良県内]

>>311
オプションを増やすごとにしっかり追加料金がかかっていますよ。でも、うちは2階リビングなんですが、階段を上がったところにカーテン的なものをつけるための木材の追加とか玄関の姿見を設置するための追加工事とかはサービスして頂いています。

[313: 匿名さん]

プラスワンの支払い方法が３分割で特別なわけではなく、一般的には３回に分かれています。
もちろん、一括であっても最初に一括であれば、なんの問題もないのですけど。
１軒家を建てるのに、かなりのお金がかかりますので、分割して払わないと、ＨＭ又は工務店の負担が大きすぎると聞いたことがあります。
現金で支払いの振込手数料に関しては、プラスワンさんに相談された方が良いと思います。
最初に現金一括払いなら、プラスワンさんも相談にのると思われます。
ローンを組んだ場合は、つなぎ融資が必要となる場合もありますので、銀行さんに相談された方が良いでしょう。

[314: 契約済みさん]

>>303
現在建築中です。私も基本的に現金を残す方向で進めてます。今まで現金で支払いしたのは、POLHの契約金15万、土地の契約金10万だけです。これらはPOLHや不動産、交渉によっても変わると思いますので参考までに。外構工事費用、家電費用等もローンに組み込みました。

[315: 匿名]

＞309さん
POLHの家は、省令準耐火構造ですよ。
POLHのスレは荒れていなくて色々相談できるしいいですね〜。

[316: もうすぐ入居]

POLHのパンフレットに～省令準耐火構造にするには別途費用が必要～となってます。
もうすぐ出来上がる我が家も省令準耐火構造にはなってません。
でもしっかりとした作りの家です。安心です。

[317: 購入検討中さん]

>>314さん
>>303です。そうなんですね。
少し希望が見えてきました！
不動産屋さんで詳しく聞いてみます！

[318: 匿名さん]

>>314お住まいはどちらでしょうか？
地域だけでもいいので教えてほしいです。

[319: 匿名さん]

屋上庭園はとても魅力的なんですが、夏の暑さは2階リビングは影響大きいと思うのですが、実際どんな感じですか？関西に在住です。あと主婦には買い物とか行った帰りは不便ですか

[320: 契約済みさん]

>>318
富山県在住です。
後は細かい所で地鎮祭の時の玉串料が現金で出たぐらいです。

[321: 匿名]

303さんと同じく、ほぼすべてローンに組み込みました。
が、家電家具の購入費用が意外にかかってしまいました。。。
予測しにくいですので、可能であれば購入予定の商品を決めておくと良いですよ。

[322: 匿名さん]

購入検討中のものです。
モデルハウスの見学にいき、高級感たっぷりのしっかりとした作りに一目惚れしました。何と言っても屋上が魅力的です。ただ、北海道に住んでおり、積雪や暖房の心配やら
暖房による電気代の心配があって、なかなか踏み込めません。
北海道の方、ご意見きかせてください。

[323: 入居済み住民さん]

破損の恐れありでハンモック使用禁止だってさ。うちは殆ど使ってないけど、代わりに何かくれたりすんのかな。

[324: 契約済みさん]

>>319
９月から入居ですので夏の厳しい暑さについてはあまり感じませんでしたが,今の時期についても明らかに一階が涼しく感じます。当方九州在住。一階が寝室で誰も活動していないというのもありますが。
二階リビングへの買い物の移動は特に不便を感じませんが，１歳位のお子さんがいると抱っこしての上り下りは大変です。

[325: 匿名さん]

東京でも全部ローンに入れてくれるかな

[326: 匿名さん]

>>324
回答ありがとうございます。
九州で暑さを感じないのは説得力があるように思いました。
２階リビングは広くていいと思うのですが、やはり日々荷物を持っての移動を考えると躊躇してしまうのですが、とりあえず近々モデルハウスの見学に行ってみます。

[327: 匿名さん]

社長辞任しましたね。

[328: 匿名]

ほんとだ、トムさん辞めてる。

[329: 買い換え検討中]

えらい中途半端な時期だし、何かワケアリな感じ。

[331: ２ヶ月前に完成]

退職理由知りたいですね（；￣ェ￣）富夢さんの熱い思いが好きだった

[332: 購入検討中さん]

1600万を本体価格にしましたら大体他にいくらかかりますか？工務店により違うのですかね。

[333: 匿名]

>>332さん
田舎ですが、本体2000万、土地1200万、外構300万、その他もろもろで3900万くらいでした。

[334: 購入検討中さん]

333さんありがとうございます。なかなかかかりますね。住み心地はどうですか？今度モデルハウス行ってみようと思います

[335: 匿名さん]

>>333さん
その他もろもろの400万は何のお金でしょうか？

[336: 建築中]

質問お願いいたします。建てられた方で階段の補強をされたとこちらのサイトで見ましたが階段のどの様な補強をされましたか？現在、建築中で大工さんに補強のお願いをしたいと思いますので回答を宜しくお願い致します

[337: 匿名]

>>334さん
住み心地は良いですよ。よく考えられた家だと思います。

[340: 住まいに詳しい人]

橘さんはあまり好きじゃないなぁ。

[341: ひまわり]

>>338
何があったんですか？

[342: ひまわり]

>>339
何があったんですか？

[343: 購入検討中さん]

最近かわからないですが当初よりかなり値上げしてますよね？

[344: 購入検討中さん]

ライトプランの詳細を変更してもらった方いますか？また外壁サイディング仕様はどうなんですかね。

[345: プラスワン最高 [男性 40代]]

社長辞められたんですか？？

[346: 購入検討中さん]

屋上防水はやり直す場合100万位となにかでみたのですがやはり10～20年には一度はやり直す感じ兒なるんですかね～。

[347: 購入検討中さん]

二年前くらいは33坪1550万位だったんですね。仕様は上がってると思いますが人件費や消費税、材料高騰したのか今は33坪だと1850位ですかね？前に建てた方はよかったですね。うちはライトプランじゃないと厳しいですね。屋上は魅力ありますが…

[348: 匿名さん]

>>346
屋根瓦はもって30年
コロニアルならもって10年
費用も材料次第でピンきりだね
どのみち防水材が10年もしたら悪くなるので
どの家でも定期的な修繕が必要になるよ

[349: 購入者]

防水材って何のことですか？
ココのは永住産業のスカイプロムナード同等品で10年保証、ステンなら30年保証。http://www.eijyu.co.jp/bousui/taiyou-nensu.html

プラスワンリビングは10年点検後、有償ですが追加補償もしてくれる内容の書類が付いてきていますよ。

[350: 契約済みさん]

何でトムさん辞めたのかな

屋上パーティーで２回お会いしてとても良い方だったのに
次又お会いするのたのしみにしてたのにな
辞めた理由知ってる方教えて下さい

[351: 購入検討中さん]

トムさん辞めちゃって残念です。魅力減ってしまいましたね。自主的に辞めたなら仕方ないですが理由は気になりますね。立場上説明は難しいんでしょうかね。

[352: プラスワン最高 [男性 40代]]

自ら企画し立ち上げ、社長として成功しこれからも育てていく
事業に注ぐ情熱は心に響いてました。辞められたとか信じ
られません。親会社の考えで、正直事業が縮小されないかが
心配です。これからも大発展を遂げてくれないと保証面など
何かと将来が不安ですよね。

[353: 契約済みさん]

トム社長あってのプラスワン。。。
最初は家に惚れて契約したけど、社長さんにお会いして、とても気さくで温かい人柄と斬新なセンスが魅力的だったのに、本当に残念です

この先プラスワンどうなるのかな
心配ですよね

[354: プラスワン最高 [男性 40代]]

斬新なセンス、まさにそれですよ！かなりのアイデアも持っておられたのに。残念でなりません。従業員さん達も頑張ってくれてるの分かりますが、少しキツイ言い方すると、実際には住んでいらっしゃらない。雨漏りやその他の不安や心配は我々屋上ユーザーが一番感じてると思います。

[355: 購入検討中さん]

辞められてしまって理由はどうあれこれから不安ですよね。検討中でしたので残念です。

[356: 購入検討中さん]

急な辞任で何も説明がないとなると女性問題などの不祥事かと邪推してしまいますね。

[357: 購入検討中さん]

値上がりししなければお得感あって建てたかったですね。今の値段だと妥当ですかね。

[358: 契約済みさん]

色々なお家見学してどこもピンとこなかったので、プラスワンリビングに出会えて良かった。あれだけの設備が標準装備なのだからやっぱりお得ですね

他の工務店で見積りしてもらたけど、全て最低ランクでもプラスワンと変わらなかった❗
高かったかも。

[359: 入居済み住民さん]

>>336
我が家は階段にロールスクリーンをつけるための下地補強をしてもらいました。

二階から半分くらい降りたら一気に寒くなりますので、冷暖房効率を考えての、ロールスクリーン設置予定ですが、現在はエアコンと外張り断熱でかなりあったかいのでいらないかなとも思っています。

階段の不具合などではないですよ！

[360: 購入検討中さん]

ライト建てた人いますか？サイディングどうなんでしょうか。

[361: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

トムさんのことについて。

社長がいきなり辞任というのは青天の霹靂以外の何物でもなかったです。
いろんな憶測があるものの、私自身真相は存じませんが、私もトムさんのことがすごく好きでした。

残念でなりませんが、いまおられるスタッフの方々と
話したり、屋上を楽しもうとしている姿勢がある限り、私はこの会社で建てて良かったなと思います。

最近は屋上プランを提案している工務店が多く見られます。しかしながら、ここは単なる建てて終わりという会社ではないと今でも信じています。人は永遠には生きていられないですが、企業は永続することができます。これからの活動がポイントになるでしょう。

現時点ではこの会社で建ててすごく満足しています。

[362: 契約済みさん]

社員の皆さんは凄く頑張ってますよね
イベントも盛んに開催してくれてるし、建てた方や検討中の方とのお話するのにイベントはとても良いアイデアだと思います。

大手だから安心という時代ではないと思うので、これからもプラスワンリビングハウスが発展して行くことを
期待してます。

家の完成が楽しみです

[363: 匿名]

トムさんのフェイスブックを拝見していましたが、会社の屋上などでのたくさんの記事があり
プラスワンの魅力が伝わっていましたので、辞められて残念です。
トムさんが去られ今後の発展は見込めないと思いますが、プラスワンリビングハウス自体は素敵な家だと思います。

[364: 購入検討中さん]

そうですね！うちは二年近く前に知ってようやく家を本格的に建てるところですが値段が300万位上がったので諦めました。ライトは値段はいいですが比べてしまうとかなり劣化しますので辞めました。

[365: 購入検討中さん]

モデルハウスそっくりそのままスペシャルプライス1527万であなたのお家になります。限定三棟。

ってモデルハウスの写真とか実物は普通のタイプなのにスペシャルプライスはライトプランじゃん。しかもライトプランに限定なんてあるんですか？ライトプランでありスペシャルプライスではないと思ったんですが。
一部仕様は異なりますとは書いてあるけど誤解を招く広告ですね。

[366: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

はじめまして
プラスワンリビングハウスで上棟式をした方で
施主が用意するものはなんでしょうか

[367: プラスワン最高]

>>366
私は、餅まきをしたのでお菓子を準備しました。あとは、現場作業員の方達の昼食や飲み物を準備しました。また、必要かどうかわかりませんが、棟梁にお金を包みましたよ。お供え物等は、ハウスメーカーのかたが準備してくれました。

[368: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

はじめまして。
今検討段階なのですが…プラスワンリビングへ太陽光パネルを設置することは可能なのでしょうか？

建築後に屋上に置き型架台の太陽光を載せるのが、メンテ楽&税金対策にもなるのかな？と思いますが…

初心者なもんで、とんちんかんな質問だったらすみません。_(._.)_

[369: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>368
太陽光は後からにしても難しいと思います。
屋上は防水施工してあるのでそこに設置となると固定が出来ない事になりますよね？
屋上は想像以上に風の影響もあり風圧で飛ばされる可能性もあると思います。
実際、屋上の家具が風で柵を飛び越えて地面に落下した事があったとイノベーションの方に聞きました。
我が家はガーデンプランなのでテーブルセットがありますが、普段は逆さまにしてレンガで飛ばされないようにしています。

[370: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>369
ご回答ありがとうございます！
入居済の方のご意見はとても参考になるので嬉しいです。

やっぱり屋上は結構風が強いんですね、、
「置き型 架台 太陽光」なんかで検索すると、耐風能力20m/s以下の陸屋根住宅向けで穴をあけない簡易施工可能な商品がポツポツ出てくるのですが…
その耐風能力は建ててみないとわからないのかな～
地域にもよりますしね。。

[371: 契約済みさん]

プラスワンリビングハウスでベランダに屋根をつけられたかたいてますか？
家の外観に合うおしゃれな屋根って有りますか？

[372: プラスワン最高 [男性 30代]]

>>371
外張り断熱に屋根等を取り付けると時間とともに重さで下がってくるらしいです。うちの営業さんが言ってました。うちは、ベランダの屋根は断念したのでDIYで置き型屋根を設置予定ですよ(^-^)/

[373: 契約済みさん]

御解答ありがとうございました

実際に住んでから考えてみることに。。

一階部分にポーチがあるので、雨降りそうな時はそこに干せば何とかなるかなと。

邱な雨の時が問題なんですがね(笑)

その時は諦めるか。。。

[374: プラスワン最高 [男性 30代]]

>>373
そうなんですよね〜。住んでから気付く事がいっぱいありますもんね。

[375: 入居済み住民さん]

はじめまして。ジャグジーやバーカンを取り付けた方に質問です。ジャグジーカバーやバーカンのカバーは取り付けましたか？日焼けや汚れが気になるのですが、どこまでカバーを購入するか迷っていますのでよろしくお願いいたします

[376: プラスワン最高 [男性 30代]]

>>375
バーカウンターには、カバーはつけてはないです。
ジャグジーは、元からつけていません。今の所日焼け等は、ありません。

[377: 匿名さん]

ジャグジー、つけなくても大丈夫なのですか。
汚れなどは使う前に普通に洗ったりすれば大丈夫という事なのかな。

それにしても外張り断熱に屋根を付けると下がってくるっていうのは全く知らなかったです。
そういうアドバイスがもらえるのはすごく良いですね。

[378: 購入検討中さん]

知り合いがこちらで家を建てて、おしゃれで住み心地が良い！とかなり満足していたので、
本格的に動きだそうとしていた矢先、社長がパワハラで揉めていると聞き、戸惑っています。

庶民にとっては一生に一度の買い物なので、妥協はしたくありません。

真相はわかりませんがいずれにせよ、今はタイミングが良くないのかな、と。
入居済みの方が羨ましいです。

パワハラのごたごたが解決してから、購入を再度検討したいと思います。
のんびり待ちます。

[379: 住んでます [男性 20代]]

外張り断熱でも、間柱？に取り付ければ問題ないのではないですか？
素人なので教えて下さい！

[380: プラスワン最高 [男性 30代]]

>>379
どうなんでしょうか？しかし、こちらの地域では、玄関の上に取り付けした雨よけが時間と共に下に落ちてきたと言ってました。もしかしたら外張り断熱は、柱よりも外側に断熱材が付いているのですかね？
素人なのですみません。

[381: 住んでます [男性 20代]]

外張り断熱は、柱より外側ですよ。なので、断熱材より内側の柱まで固定すれば、落ちてくるとは思わないのです。

[382: プラスワン最高 [男性 30代]]

>>381
ありがとうございます。
しかし屋根が少しづつ下がってきたとは、言ってました。
柱まで打てなかったのですかね〜？

[383: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>378
確かに消費者としては不安ですね、大きな買い物ですから。
ホームページも2014年のままで変わっていないし、
これから大きく変わろうとしているようですね。
親会社が大きな会社ですから多かれ少なかれ、
問題はあるのだと思います。
また、そこに反発するもの、馴染めないものもたくさんいるでしょうね。

社内のゴタゴタでユーザーが困るのは避けて欲しいし、
今後のフォローが薄くなるのも嫌ですね。
いま体制を整えているみたいで5月くらいに
諸々広報がありそうです。それを待ってみてもいいと
思います。


既に住んでいる者としてはとてもいい住み心地です。
既存ユーザーの方々に話を聞いたことがありますが、
皆、満足をしているようです。

これからにさらに期待です。

[384: 購入検討中さん]

>>383

ご回答有難うございました。
ここ数日の間で、新たにパワハラで揉めているYouTubeの動画を見ました。

https://www.youtube.com/watch?v=hmwXDM3IanQ

https://www.youtube.com/watch?v=5GADVuGNYfw

知り合いは、こちらの会社から「事実無根です」との説明を受けていたようですが
この動画を見る限り、ブラック企業のように思いました。
パワハラ・退職勧奨。この会社規模にしては、レベルの低い行動と対応であると感じました。

今回は購入を見送りたいと思います。
アドバイス有難うございました。

[385: 購入経験者さん [女性 40代]]

POLHに住んで二年になるものです。
住み心地は快適そのものだし、屋上を楽しむ生活スタイルに楽しい毎日を送っています。

ここで前社長のことをとやかく言うのはお門違いかと思いますが、いちオーナーの意見として書きます。
投稿みてる限りではあまりいい辞め方ではなかったと推測されます。しかしながら、そのことを自身のSNSで発信してこの会社を批判するのはどうなんでしょう？自分で進めておきながら、その会社を辞めたらダメだよ、この会社…みたいな発言…残念過ぎます。私も主人も今の家には満足しています。

過去の投稿でも社長を信じてとか、社長の熱意に感銘を受けて建てたとかありますが、既存オーナーのことも考慮して発言してもらいたいものです。

検討中の方は、不安の方が大きいでしょうね。久々にホームページを見ましたが、最近更新も滞っているみたいですし、不安なのは既存オーナーである私らも同様です。これからどうなるでしょうかね〜

[386: 屋上マニア]

ジャグジーは洗えば良いですが、出来ればカバーした方が良いですよ。
太陽光の持つ力は絶大です。カバーするかしないかで何年もつかが変わってきますよ！
それと、あまり気付かないですがジャグジー内の吸水口カバーと吐出口が日射で劣化し黄変します。吸水口カバーは交換購入できますが、吐出口は交換ないみたいですので。

[387: 購入検討中さん]

揉めてるうちは進展期待できないね。

[388: 匿名]

状況を把握している一人としては、親会社含めPOLH側が気の毒でしょうがないです

[389: 契約済みさん]

>>388
社員さん達はホント頑張ってますよね。。。
屋上イベントも色々と工夫して盛り上げてるし。
なかなかこんなハウスメーカーないと思う。実際に他で建築したお友達も建てたら終わりでハウスメーカーとの繋がりなんかないと言ってます。
建築後も色々相談とかしやすい雰囲気だし、安心ですよね。

もうすぐ完成なので、スッゴい楽しみです。オシャレで良い家で、ここで建てて良かったなとホント
思います。

これからも社員さん達に頑張ってもらいたいですね。期待してま～す

[390: 匿名さん]

ざっとスレを読むと色々あったようで。最近は落ち着いたんですかね、新着情報もここ一ヶ月くらいは続々更新されてますね。GW中のイベントも面白そうな感じでした。情報としては公式サイトよりフェイスブックの方が早いのでそちらを参考にすると良さそうですね。
屋上庭園、＋0円の施工でも結構色々ついてて満足度高そうです。人気はどのラインの施工なんでしょうね。

[391: 入居済み住民さん]

今日、固定資産税の算定に市役所がきたのですが、プラスワンリビングハウスって評価額どうなんでしょうか？
換気システム全部チェックしていきましたが安く買っても固定資産税で毎年ガッポリ取られるならガッカリしちゃいます。

もう住んでる方もいると思いますが、建物の評価額どれくらいか教えてくださる方いらっしゃいますか？

[392: 入居済み住民さん [女性]]

我が家は土地が調整区域ということもあり、若干低く35坪で8〜9万くらいでした。正確な数字でなく申し訳ないですが参考になればと思います

[393: 入居済み住民さん]

POLHではなくてPOLの利用ですが、ここはアフターしっかりしてます。
こちらに非はないだろうとは思いつつも、少しはお金取られることを覚悟していたら無償で交換してもらったり。
大変好印象です。

[394: 入居済み住民さん]

この会社いったいどうなっちゃってるの？会報誌tetto紙一枚で終わっているんですが！社長が辞めた途端粗末になりすぎでがっかりです。求めることはただひとつアフターフォローと会社の存続です。

[395: 入居済み住民]

>>394
私も本日届いたのをみてがっかりしました。いろんなアンケートをとってさぞ良くなるんだろうと思ってかなり期待していたのにアレはないやろ。

さて、これからのアフターフォローはどんどんなくなっていくのですかね。
それがないとPOLの良さが本当に、なくなりますね、残念です。

[396: 大丈夫か？イノベーション]

>>395
同感です。春夏合併号が紙一枚。チラシじゃないんだから。ショックでした。
これからは売る事だけに特化していくんでしょうね。10年後にPOL被害者の会とか言う話しにならないよう、繁栄を祈ります。

[397: 入居済み住人さん]

>>396
ですよねえ。
私も驚きました！まさか、ここまでとは！
月1配分されてるコミュニティー新聞の方がよっぽどマシ！写真も使い回しばっかりだし！
広告やアフターへの経費削減があからさまですよね。

業績や計画に応じて予算を配分し、戦略の変更もあるでしょう。厳しい時に、広告費や宣伝費が削られるのも分かります。そして、アフターフォローが一番金を生まない。（なぜなら、2軒目買う人はいませんから！）それも分かります…。
しかし、「ビジョン365」に共感しプラスワンリビングを購入した者としては、はっきり言って裏切られた思いです。

その上、6月、親会社含め全社員と「ラスベガス旅行」するんだから…。呆れてしまいます。何千万円使うか知りませんが、少しはアフターに回して欲しいものです。
購入者の立場に立ってものを考えることなんて出来ないのでしょうね。

この会社の感覚って、世間から相当ズレてますね。ほんと残念な会社。

ラスベガス、楽しんで来て下さーい！

[398: 入居済み住民さん]

イノベーションねー

俺は知らん！

[399: 入居済み住民さん [男性 40代]]

これからこの会社どうなるかって⁉︎

それはわからん！

[400: 入居済み住民さん [男性 30代]]

tettoには、がっかりしました。あまりにもお粗末すぎです。トップが変わるとこんなにもかわるものですかね〜。悲しくなります。トムさん戻ってこないかな〜。