プラスワンリビングハウスって会社が気になっています

[不動産購入勉強中さん]

外断熱に塗り壁　ハイグレードなキッチン・・・なんといっても価格が！？

とっても魅力的なのですが、購入された方のご意見が聞きたいです。

よろしくお願いします。

ちなみに愛知県で検討しています。

[22: 匿名さん]

なかなか良いですよ。

完成してすぐに屋上のタイルが割れてたら、交換してくれました。

芝は自動水やり機がついているので、季節ごとに水の量を調整した方が
良いようです。

ＬＥＤ照明の位置が気になったので、配線の時に少し位置を変更して
もらいました。

色々なプランがあるので、近県まで足を伸ばしても、現物を見たほうが
よい気がします。最近は、ずいぶんプランが増えているようです。

Suiteプランを見ましたが、少し広めの屋上がいるかな・・・。
せっかくの豪華なセットが窮屈になりそうです。

[23: 購入検討中さん]

はじめまして。
先日プラスワンリビングを見て感動したものです。
自由設計ではなくて、規格のものでリビング階段はあるんでしょうか？
ネット上でいろいろ調べたんですが間取りがわからず、すいません。わかる方いらっしゃれば教えてください。

[24: 匿名]

間取りは販売店にいかないとわからないらしいです。

[25: 愛知]

間取りはたくさんあるのでいろんなパターン(二階リビング)があります。ただ、坪数と土地の形によってはあったりなかったり。一階リビングだともっと選択肢は狭くなりましたよ。他の条件がいいだけに、最後に爪が甘い感じがしました。

[26: 1]

間取りは分かりにくいですが公式ページにのってますよ。

http://plusonelivinghouse.jp/floor/pdf/1Ftype.pdf
http://plusonelivinghouse.jp/floor/pdf/2Ftype.pdf

私も先日見てきました。
なかなか良かったですが、カタログのほうがキレイでしたね。

[27: 購入検討中さん]

プラスワンリビングが本当に書かれてある価格で追加なしで建てられるなら商品としてはお得な感じに見えます

ただし、施工店の能力が低ければどうにもならないしアフターメンテナンスも施工店が引き受けるのだろうから

そこの資質が重要になるのではと思います

売りっぱなしじゃね

[28: 購入検討中さん]

自宅の建て替えを検討しているものです。

法律が変わり、木造でも屋上が作れるようになってまだ間がないので
詰めの甘さや実績、情報の少なさは仕方がないかもしれません。

それでも、それに勝る魅力（屋上や値段）があるのでかなり気に入っています。

今度、埼玉までモデルハウスを見に行く予定ですが(ちょっと遠いです)
決め手はやはり実際に建てる施工店次第になると思います。

[29: 物件比較中さん]

気になる点は、ズバリ柱の細さですね。外断熱のため通し柱や間柱も同じ太さらしいです

[30: 愛知]

専門的知識がなくよく分からないのですが、柱が問題なんでしょうか？等級で証明とっているのは安心ではないということでしょうか？？外張り断熱の類はすべてそのような柱の作りですか？
質問だらけですみません。答えて頂けるとうれしいです。

[31: 愛知]

専門的知識がなくよく分からないのですが、柱が問題なんでしょうか？等級で証明とっているのは安心ではないということでしょうか？？外張り断熱の類はすべてそのような柱の作りですか？
質問だらけですみません。答えて頂けるとうれしいです。

[32: 契約予定さん]

年明けに契約予定の者です。
柱は全て３．５寸柱ですねー。申し込み済で契約を控えた段階で確認しているので間違いないと思います。
あと気になるところと言えば、首都圏経費？が本体価格の５％加算されることでしょうか。
当方、栃木県南ですが加算されています。近くＨＰにも掲載されるそうです。
理由としては、東日本大震災の復興対策等もあり、関東圏の大工さんをおさえるのに経費がかかるからだそうです。
正直、ないにこした事はない経費ですが、それでもトータルのコストパフォーマンスと満足度が一番高いので契約予定です。
我が家は、柱が太いに越したことはないけれど、耐震等級３ならば十分だと判断しました。
他社でも検討していましたが、あの価格であの設備内容はプラスワンリビングハウス以外では実現できなかったので契約を決めましたが、構造よりも設備押しの住宅ではあると思っているので、どこに重点をおくかで可とするか不可とするかは違ってくると思います。

[33: 購入検討中さん]

ＨＰ見たけど、会社設立半年程度で既に施工実績１３００棟ってすごいね。
木造の屋上って不安だけどここは屋上緑化専門の会社の子会社みたいだし
ノウハウは持ってるんだろうね。
課題は、外観や設備の選択肢の少なさと、このスレで初めて聞いた自由設計での
耐震等級の低さとか、会社自体の安定度や信用度とかかな。
今の勢いで伸びていけばレパートリーも増えるだろうし評価も定まってくるんだろうけど。
２，３年後に建てようと思ってる者には注目度の高い会社です。
断熱性や住み心地など建てた方の正直な感想が聞きたいです。

[34: 購入検討中さん]

↑半年で1300棟って書いたけど、よく見たら独立して法人化したのが24年４月で
事業としては２年位前からしてるみたいですね。訂正。

[35: 購入検討中さん]

プラスワンリビングハウスを検討してるものです　この前とあるモデルハウスを見学しましたが家庭用の7、8
Kエアコン一台、20畳程のLDKでかなり寒かったのですが雪国で建てられた方いらっしゃいましたら断熱性能は温熱等級4ということですがどうですか？　温かいですか?

[36: 匿名さん]

等級4を満たす程度の断熱性能で吹き抜け作ればそりゃあ寒いわな

[37: 匿名さん]

プラスワンの鋼板防水は屋上緑化で実績のある栄住産業の「スカイプロムナード」と
よく似ているようだが、コストダウンのために材質や材質（鋼板）の防水被覆方法を
変えているらしいとの情報を得ました。

購入検討中の方には買うなとは言いませんが、将来のメンテナンス方法・費用や防水に関する
アフター保証・期間等を納得いくまで聞いてから決める方が無難と思われる・・・

[38: 匿名]

建てる予定の者ですが、四つのどのスタイルにしようか悩んでいます。
建てた方は、どのスタイルにしましたか？

[39: 入居済み住民さん]

プラスワンリビングハウスで建て北陸に住んでいます。やはり冬は寒いです。エアコンとこたつがフル活動です。
ファンヒーターに慣れていたので尚更かもしれません。
無難なラグジャリーにしました。私は気に入ってます。一階リビングなのですが、二階リビングにすればよかったかなって少し後悔中です。

[40: 愛知]

建てられた皆さん電気代はいかがですか？？

[41: 物件比較中さん]

やっぱり寒いんですね。
私も北陸在住でどんなものかと気になっていたので生の声聞けてありがたいです。
屋上メンテについては10年ごとにたしか13万円のメンテをうければまた10年保証がついてくると聞きました。