Tステージ赤池
| No.2 |
by 匿名さん 2007-03-31 18:36:00
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私も気になる物件なのですが、日進市ってどうなんでしょうね？
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| No.3 |
日進市というよりは名古屋市の端っこって感じです。
赤池駅は地下鉄の駅としては寂れてますけど、地下鉄は始発だし、マンションの隣に 小学校、スーパー、公園ができるので便利にはなりますよ。 中学校が１５３号線渡らないといけないんですけど、まぁ中学生になってれば 大丈夫かな。（新小学校ができるまでは、小学校も１５３号線より向こうです） 高速の乗り口も結構近くにあります。 日進市はゴミの分別も名古屋市よりは簡単。 ただ子供がガンガン生まれてるので、子育て世代は保育園探しで苦労するかもしれない。 赤池住民なので書いてみました。 |
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| No.4 |
近くに墓地があるみたいですけれど、どれくらいの規模なのでしょうか・・・。
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| No.5 |
規模といわれても答えにくい。
googleマップの航空写真とかを見てみれば。 |
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| No.6 |
先日案内会に行って来ました。
マンションはなかなかよかったと思いますが、赤池（日進市）にしてはちょっと高いような気がしました。 他に案内会に行かれた方はどう思われましたか？ |
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| No.7 |
4LDKだとおいくらぐらいでしたか？
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| No.8 |
階数は断定できませんが、角部屋で４５００万円前後だそうです。
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| No.9 |
>>No.6さん
私も案内会に行ってきましたが、やはり高いと感じました。 水まわりがごく平凡、外壁に高級感がない、日進市である（というか名古屋ではない）こと などを考えると、あの価格設定は強気だなぁと思います。 コスト高になるため洗車コーナーやキッズルームを敢えて設けなかったということなので、 それならもう少し安くなるんじゃないかと思うのですが．．．。 |
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| No.10 |
モデルルームを見学予定でしたが営業の方の対応に不満を持ち
（この日がだめなら次は二週間後でこの時間しか空いてないとか… 結構上から言われました。そのその担当が一緒じゃないと見れないとか 言われたので・・・。） 延期してそのままになっていますが、いまだにHPに間取りも UPされないのは相当引き合いがあるからなんでしょうかね？？？ 再度新規でMR見学を申し込もうかな…と思ってます。 |
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| No.11 |
一人の営業の方がついて、きっちり説明されるからではないでしょうか。
以前、住友不動産の物件を見に行ったときも、同じでした。 気がつけば、時間は3時間もたっており、私はそのあと予定があったので帰りましたが、 同じ時間に来ていて、まだお話をされている方もみえました。 どうしても気に入った部屋を早く押さえたいわけではないなら、 もう一度、見学の予約をしてみてはいかがでしょう。 私が見学に行ったときは、正式な価格がまだ全部決まってはいませんでしたので、 具体的に話は進めませんでした。 |
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| No.12 |
>>No.10さん
私は今日見学申し込みをしましたが，確かに電話の対応は酷かったです。 こちらの予定も聞かず，「もう２，３日はいっぱいなんですよね。その後に なりますがいいですか？」というので，平日はやってないんですか？と聞けば 「開けるようにしますけど。」と恩着せがましい。 でもまぁ兎に角見てきます。 |
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| No.13 |
本日みてきましたが、本当に住友不動産の対応はひどいです。
なんか偉そうな感じがして、本当に気分を害しました。 みんなこの価格くらいは検討してますよって。４５００万は私たちには無理なのに、そんなこともきずいてくれず。。。以前のトヨタすまいるライフの営業の方はちゃんと私たちの希望を聞いてくれて親切でよかったので、なんでトヨタすまいるライフは住友不動産に販売をお願いしているのかわかりません。 |
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| No.14 |
他スレの「名古屋市東部は、震度７？」で見た逆断層の真上にマンションがあるように思うのですが、地震対策について聞かれた方見えますか？
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| No.15 |
メリット ①日進市は乳幼児医療費控除が、どなたでも小学生まで。名古屋市は所得制限があるので
子育てには良いと思います。 ②スーパー（メグリア）ができるのは歓迎。赤池周辺には良いスーパーがなく、 わざわざ白土のヤマナカまでいっていたので。 ③鶴舞線、名鉄線の赤池まで近い。トヨタに勤める人にはもってこいの場所では？ デメリット ①近くのモチロ地区にさびれたラブホあり。あと、少し歩くと荒池のほうにも もう1件あります。まあ、あまり気にならない場所にありますので、大丈夫と 思います。 ②少し高いみたいですね・・・。 |
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| No.16 |
>>No.10さん
「みんなこの価格くらいは検討」．．．してないと思いますよ。 特に方角や設備が良いわけでもないですし、特に有名ブランドと いうわけでもなく、近くの鉄塔も少々気になりますしね。 そもそも4500が出せるなら、一戸建てでも十分にターゲットに入ってくる と思いますが、それに勝るメリットが今のところ感じられない。 どのような客層に売ろうとしているのか、今ひとつ方向性が 分からないですねぇ．．．やはりトヨタにお勤めの方？ |
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| No.17 |
先日モデルルーム見てきました。今週末は価格が発表になるので正式な価格を聞いてきます。
私たちが先日聞いてきたのは、半数とまではいかなくてもトヨタ関係の仕事の方が検討されていること。値段は中部屋１０階くらいの4LDKで3000万台ということ。入居までに小学校とスーパーが完成すること。駐車場は各家庭１台。 そして日当たりですが皆様ご存知かと思いますが、２つの建屋とも真南ではないため、完全な日照はないと思います。特に背の低い方は営業マンも「日当たりは午後から少ない」ようなこと言っておられました。街のど真ん中ってわけでもないのに日当たり良好じゃないのはどうでしょう。一応「冬至と夏至の日照予測図（？）見せてもらいましたが・・・ あと、気にされない方には関係ないですが、すぐ横に鉄塔ありです。あとおそらくベランダからは目の前のお寺（？）のお墓が見えるのはないかと思いました。スーパーもできますけど、どうでしょう。。あの辺は食品買い物するところがないので・・・そこだけで買うことになるのかな。ってことはつぶれない？かな。ちなみに赤池駅近くのユー○アいまいちです。 地下鉄の始発駅に近くトヨタまで電車で行ける以外には別にメリット感じる物件ではありませんでした。 まぁ、文句言いつつも週末また言って話聞いてきます。でもなー満室御礼になるような物件じゃない気がする。 |
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| No.18 |
今度、現地に行く予定ですが、「鉄塔」は、マンションからどれくらいの距離にありますか？大きいものなのでしょうか？
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| No.19 |
距離は２０から３０ｍくらいといったところでしょうか。
大きさはフツー （＾＾;) いちおう目に入りにくいようにエ夫はされてるみたいです。 |
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| No.20 |
ありがとうございました！現地に行ったときに確認してみますね。
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| No.21 |
いよいよ来週末から申し込み受付のようですね。
人気はいかがなものでしょう。 結構人気なので販売はラク・・みたいなことを営業さんは言ってましたが。 どうしようか検討中です。 |
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| No.22 |
来週から申し込み受付ですか?いまだにHPに間取りもUPされないし
折込チラシも入ってきますが、間取りも金額も記載が無いままですよね。 相当引き合いがあるから隠してあるんでしょうか・・・。 事前にどんな間取りがあるか確認してから見学したかったんですが 申し込みも迫ってるようなので早く見学行ったほうがいいですね。。。 |
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| No.23 |
皆さん、どの部屋が良いと思いますか？
１階の部屋で価格はいくらぐらいでしょうか？ |
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| No.24 |
価格が気になりますね。区画整理地なんで割安じゃないかと思うのですが。
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| No.25 |
抽選クリアして申し込み済みです♪
結構人が多くて、売れ行き状況は一安心でした。 |
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| No.26 |
うちも抽選クリアして申し込み済みです。
いろいろマンションを見てきましたが、「これだ！」とピントきたのはここでした。 マンションの構造もTOYOTAが絡んでいるだけに、しっかりしているみたいだし。 生活するうえでの利便性も、申し分ないと思いました。 重要事項説明会に参加してきましたが、会員分譲のみで1/3以上売れてしまって、販売会社もビックリしているようでした。 ほんと、25番さんじゃないですけど、売れ行き状況は一安心。 来年の完成が楽しみです。 |
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| No.27 |
マンション購入を考えているものです。
来年幼稚園にあがる子供がいるので、教えていただきたいのですが、 赤池周辺の方はどこの幼稚園に通われているのでしょうか？ ご近所の方などにも教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.28 |
・スーパーはメグリア＝トヨタ生協なのでつぶれることはないでしょう。
・お墓は道路を経だてたところに「山寺」(霊鷲院)というお寺の霊園が あります。物件からは鉄塔方向、気にはならないのでは？ ・幼稚園は和合あかつき幼稚園、旭丘幼稚園、遠いところでベタニア幼稚園 等々。 |
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| No.29 |
今週はオプションの販売会・・・らしいですが連絡遅い。
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| No.30 |
モデルルーム、見ましたが、
リビングの窓がシングルガラスとか、 配水管とか、トイレとか、結構値下げのためにグレードが低いように感じました。 環境は良いと言っても、赤池だし。 ちょっと寂れているかんじがします。 目に見えるところも安っぽいのだから、構造部分はどうなのでしょうか。 いろいろ聞いてはきましたが、 良い所しか書いていないので、少し不安です。 検討には値するとは思いますが…。 |
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| No.31 |
鶴舞線・豊田新線沿いは、豊田市の会社に勤めている人にとって
人気の場所だと思います。 そのせいでしょうか、利便性に対して 割高な気がするのですが... 同じように感じた方はいませんか？ |
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| No.32 |
今時、耐震構造って時代遅れですよね。やっぱ免震構造のほうが安心できますし、そこらへんも考えるとやっぱ割高な気はしますね。
個人的にはオール電化がいいのでオール電化でないのも欠点な物件です。 |
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| No.33 |
鉄鋼が高騰し、ほとんどのマンションが鉄筋コンクリート造りになっている中、鉄骨鉄筋コンクリートのマンションは、構造重視だと思います。免震は、横揺れは確かに軽減できますが、直下型の縦揺れには無力だし、免震構造の維持費を考えると、一長一短でしょう。
目に見えないところでコストを削減するには、鉄骨を抜く（柱が太くなり、実際の居住面積減）、二重床や二重天井をやめる（リフォームが制限される）、防音サッシやペアガラスをやめる、など、色々と方法はありますよね。その一方で、浄水器とか食洗機とか、あとから自由につけられるものを標準装備として宣伝するというのが、安作りの方法のように思います。 |
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| No.34 |
すぐ近くを走る荒池と国道１３５号を結ぶバイパス道路、
赤池駅から抜ける道路とＴ字型で交差して途切れていますが、 あの先があと何年後にできるんでしょうね。 完成すると豊田市方面はかなり便利になると思いますが。 |
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| No.35 |
メグリア開店したし、小学校もできてきましたね。
しかし、両方ともすごい近いや。小学校なんて「すぐとなり」 |
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| No.36 |
現在、名古屋駅通勤圏のマンションを探しているものです。
ここの空き状況はどうでしょうか？上の話を読むとだいぶ埋まっている ようですが？？ |
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| No.37 |
区画整理する前、まだ全体が山だった４年前に、
首吊りが有ったと官報に記載されていました。 どこが現場だったんだろう？ 更地にした所なのか？山を残した鉄塔のある区画なのか？？ |
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| No.38 |
>>No35
この前、メグリアにいってきました。 思ったより狭くて少し残念。ユーストアよりいいかもしんないけど。 まだ、マンションできてないんで、あまりこんでないみたいですね。 赤池がこれから発展するといいですね。 それにしても、新しくできたセブンイレブンの近くの新築住宅。私もあのあたりに住みたかったです。 |
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| No.39 |
数日前の新聞に載ってましたが、どうやら近隣に大型ショッピングモールができる模様ですね。
便利になりそうです。 |
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| No.40 |
大型ショッピングモールってイオンクラスのものができるということでしょうか？
どこにできるんでしょうね、現状ではまだ渋滞の懸念が先にたちますが、将来 的にはいい話ですね。 |
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| No.41 |
イトーヨーカドーが有力だそう。
以下記事抜粋。 日進市・赤池駅近郊で施工予定の「日進赤池箕ノ手土地区画整理事業」（仮称）の商業エリア内に、イトーヨーカ堂が出店の意向を示していることが三十日、関係者の話で明らかになった。同市や区画整理の関係者に進出を申し出ており、イトーヨーカ堂では大型モールの展開を計画しているという。同区画整理事業地に対しては、同社を含め複数の小売店が出店に名乗りをあげているが、地元関係者は「誘致先としてヨーカ堂が最有力候補」としている。（1/31 中部経済新聞） 噂では５００００ｍ2の商業施設というから、三好のアイ・モール程度の規模でしょうか。渋滞しそうですねぇ。 |
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| No.42 |
旧愛知郡地域にイオンは最早できないのでしょうかね。
イトーヨーカドーでも悪くはないんだけど。 |
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| No.43 |
全然話題に上らないナァと思って調べてみたらもうあと１戸ですか。
しかもキャンセル物件のみ。 立地は確かに良さそうなので超人気物件だったということ？。 契約された方々の意見を聞いてみたいところです。 |
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| No.44 |
はい、完売御礼。
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| No.45 |
赤池地区は人気がありますね。
県道沿いに某メーカーさんの展示場があって、そこが売りに出される予定みたい。 実際の家を見てきましたが、建売では考えられない家でビックリ！ 名古屋・豊田方面で働かれている方も便利な『赤池』 これから注目のエリアです♪ |
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| No.46 |
確かに、赤池地区は人気ありますね。
上記の方が書いてある某メーカーさんの建売（今は展示場）を、私も見てきました。 すごく感動しました！ 絶対に、家を探されている方にはお勧めですね。 価格もお値打ちでした（ビックリ・・・） 前のホテルは、静かな建て住まいなので気にすることもないですし。 現地に看板がでているので、電話をすると見せてくれますよ♪ ほんと、赤池地区は住みやすいですよ。 |
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| No.47 |
このマンション、どんなところかなと思い、先日見て参りました。
思ったよりも狭い敷地でしたね。 ベランダはコンクリート壁ではなく、最近のタワーマンションにありがちなスケルトンタイプですか。 駐車場はシャッター式ではなく可動鎖式なんですね。ちょっと意外です。 目の前にメグリアと新設小学校があるのは便利ですよね。 メグリアは夜間になると青色発光ダイオードと思われる照明になっているようですが、 あの明かりは住民の方にとってどうなのでしょう？ 最近できた造成地のようですが、元は何があった土地なのでしょうか？ それにしても赤池地区は交通至便で良いですね。 皆さんにもお勧めデス♂ |
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| No.52 |
長久手
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| No.53 |
何ですか、長久手。
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