ライオンズ東山レジデンス(旧称：東山プロジェクト）について

[匿名さん]

新池町に建設予定のライオンズマンションについてご存知の片いらっしゃいますか？

[23: 近所をよく知る人]

No.22さん鋭いね。
因みにプラウドの手前のパークホームズ売れ残り(301号室角部屋)が、
4LDK109.52㎡・5,830万(176万/坪)。

[24: 匿名さん]

100㎡ごえで6000万以下なら
買いな気がするけどね

[25: 近所をよく知る人]

>>24
100㎡ごえで6000万以下でも売れ残ってるパークホームズの立場が・・・・

[26: No.23です。]

プラウドが当初の仮価格下げたのは、パークホームズの動きの悪さが影響か？
大京は慎重に価格設定しないと、ソッポを向かれるかも。

[28: eさーぴすと]

大京は"セレブ富士見台"で懲りてるから、そんなに強気にはしないでしょ。（希望的憶測）

[29: 匿名さん]

大京は、ブランドを捨てた量販店だね。名古屋地区でもあっちこっち手を付けて、販売戸数ＮＯ．１にこだわりすぎじゃないの。これで丁寧な仕事できるのか？

[31: 近所をよく知る人]

>>No.10・丸美は強気な値段を付けたと思ってたけど、頑張って12月中に売り切ったねぇ。
>>No.30・施工はどうせ下請けに丸投げだから、どこがやろうと同じかも。
大京はん、6000棟記念とやらでCM始めましたけど、その広告宣伝費が上乗せされない事を祈る！

[33: 匿名さん]

大京の知人に値段聞いてビックリ！
100㎡超で6000万以下なんてとんでもない。
坪単価もプラウドと同じくらいか、ひょっとしたら高いんじゃないかな。
いくら駅に近いとはいえ、本当に聞いたくらいの金額だったら・・・・

[34: 匿名さん]

７０００万超えるんじゃない？

[37: 匿名さん]

107.79㎡の部屋が7000万代らしい。7000万としても、坪単価約215万！
駅近からだからって、大京もすごい強気だなぁ。

[39: 匿名さん]

２ｍ４５じゃ今は普通ですよね。２ｍ６０は欲しいな。

[41: 匿名さん]

22ｍ50はすごすぎる。ひょっとして2ｍ50ですか。それとも2ｍ25？

[42: 匿名さん]

２m５０ちょっとでした。

[44: 購入検討中さん]

ここも竹中に施工して欲しかったなあ。
土屋組かあ、なんかイマイチっぽいなあ。

[45: 匿名さん]

土屋組、地元でいいじゃん。けっこう海外でも頑張ってるし、へたなスーパーゼネコンよりいい仕事するかもよ。

[46: 購入検討中さん]

ここの敷地は東側と南北が道路に面した3面角地だったと記憶してますが、
道を挟んだ東側と南側に背の高い建物は建っていましたでしょうか？
たしか道を挟んだ南側は駐車場だったと記憶しているんですが、違っていますかね？

[47: ご近所さん]

そうです。ジョナサン（ファミレス）の駐車場です。（＾＾）

[48: 匿名さん]

駅に近いから仕方ないとは言え、ファミレスの駐車場が目の前にあるとやっぱり騒がしかったりするんでしょうね。

[49: eさーぴすと]

建設予定地とジョナサン(ブレッド)の間にはもう１ブロックありますので、
直接目の前ではありませんよ。

[50: 匿名さん]

でも、やっぱり音は気になるんじゃないかな。
深夜のファミレスにくる人たちって、あんまり歓迎できない感じだよね。

[51: ご近所さん]

その駐車場、昼間は静かですけど、夜は行ったことないからわからないですね・・・。
でも俗に言う、ガラの悪い人の出入りはないような気がします。
塾の送り迎えの時間をつぶす親とかが多いんじゃないでしょうか。

[52: 匿名さん]

レスよんで・・・思ったより高いんですねぇ。
覚王山の日泰寺の所の物件と坪単価が同じぐらいじゃないですか？

[53: 匿名さん]

あそこは坪単価300万以上

[54: 匿名さん]

>>53
120㎡そこそこでで1億3千万くらいしたんだっけ？
そうすると坪350万以上か、とんでもないな。

[55: 匿名さん]

土地に余裕のある作りではあったけど、３５０万か。
高っ。

[56: 匿名さん]

だから輝はいっぱい売れ残ってるんだろうけどね。

[57: 匿名さん]

売れ残っているのは確か３戸くらいでしょ。

[58: 匿名さん]

そんな話はよそでやっとくれ。

[59: 匿名さん]

≫５８
ごもっとも（笑）

[60: 匿名さん]

チラシのセンス・・・？？？
ライオンズだから仕方ないのかなぁ・・・
東山ってことでプラウドと違うイメージでいきたいのはわかるけど、安い婦人服の広告みたい。
建物の仕様、デザインにも同じ人達が関わっていないことを祈ります。

[61: 匿名さん]

確かに、あそこまで奇をてらわなくても、問い合わせはそこそこ行くと思うし、中途半端さが嫌。
もっとストレートなのが大京さんの売りだった気がする。悔しいが、立地で気になるのは確か。
４月頭にモデルルームオープンみたいだし、野村と比較する時間があるかが心配です。

[62: 匿名さん]

東山沿線はやはり立地が魅力ですよね。

[63: 匿名さん]

4月7・8日のプロジェクト発表会、満席でしたが、キャンセルが結構でてきました。何で？

[64: 匿名さん]

予想してた以上に高額だったからじゃないかな。

[65: 匿名さん]

もう値段でているんですか？

[66: 匿名さん]

価格が気になりますが、知っている方はいませんか？

[67: 匿名さん]

6Fの一番広い部屋は8000万後半の予定だそうです。

[68: 匿名さん]

たしか1階の104㎡で6800万円の予定とか。高すぎ！！駐車場も大きな車は不可！
いくら駅近とはいえ、大京であれは高すぎだと思います。
がっかり。

[69: 匿名さん]

一番広い部屋で何平米なんだろうか？ちなみに、プラウドは六階の１０８平米で６８００くらい
だったと記憶。・・・ってことはプラウドより高いのか？？？内装どうなんだろ？

[70: 匿名さん]

それでも売れるんじゃない
何だかんだ言っても東山線の駅近物件だし

[71: 匿名さん]

間取りがイマイチっぽいプラウドも意外と人気みたいだから、ここも人気出るでしょうね。

[72: 匿名さん]

まあ、確かに狭いタイプの間取りは、良くなかったけどね。100〜160平米タイプは
まあまあだと思うけど。高級感はプラウドの方が上かも。