プレミスト佐藤

[プレミスト]

プレミスト佐藤についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：静岡県浜松市中区佐藤一丁目１０８４―２
交通：東海道本線（JR東海） 「浜松」駅 徒歩15分
　　　「相生」バス停から 徒歩3分（遠鉄バス）
価格：2,720万円-4,490万円
間取：2LDK-3LDK
面積：64.55平米-90.03平米

[51: 入居済み住民さん]

いす、ソファ、テーブルあります。
館内の自販機で買ったドリンクを飲みながら、雑誌を読んでおられる方もお見受けします。

自分は、好みの雑誌がないのであまり利用していませんが、管理費を払っていることだし
使わないと損な気がします。

[52: 地元不動産業者さん]

雑誌の選定は誰がやってるの？

[53: 入居済み住民さん]

ライブラリーの新聞、雑誌を選ぶのは管理組合。
そのうち入居者の希望を聞いてくれたりするんじゃないかな。

[54: 近所をよく知る人]

週刊プレイボーイとかＯＫかな？

[55: 入居済み住民さん]

残り６戸ですか。
年内に完売するかな？

[56: 賃貸住まいさん]

実話タックルズ、置いてくれないのかな・・・

[57: 入居済み住民さん]

残り４戸になりましたね。

[58: 入居済み住民さん]

エキサイト増刊号置いてぽちぃ・・・・

[59: 入居予定さん]

プレミスト浜松まで、待つべきかな？

[60: 匿名さん]

こちらの完売見込みがついたので、プレミスト浜松中央のＨＰ
がアップされたという噂ですが･･さて？

[61: 近所をよく知る人]

ダイワさんのホームページ見ると、いつの間にやら残り３戸になってるじゃありませんか。
そういえば最近部屋の灯りも煌々として賑やかしくなってきましたよね。

[62: 契約済みさん]

プレミスト浜松中央にすれば良かったかな？
駅に近いし....そんな話、聞いてませんでしたよ。ちょっとショック。

[63: 購入検討中さん]

このマンションすでに中古販売されてまいた。

何か問題でもあるのでしょうか？

[64: 入居済み住民さん]

浜松駅から歩ける距離で、お安く駐車場を２台借りれることができて、満足しています。
意外でしたが、近所においしい居酒屋さんも結構あるし、都市銀こそありませんが
静岡銀行、浜信、郵便局がごく近所に集まっており、助かります。

プレミスト中央の方が、立地的には確かに有利かもしれませんが、
駐車場のこととか考えると、個人的にはこちらでよかったかなと思っています。

中古が出ていることは初耳ですが、完成から１年たちましたし、１５０世帯近い
戸数なので、なんらかの理由で手放す人がいるのは、普通ではないでしょうか。

[65: 入居済み住民さん]

残り２戸になりましたね。
いよいよ完売間近です。

[66: 物件比較中さん]

いま、どのタイプが残ってますか？値引とか期待できますか？

[67: 購入検討中さん]

してると聞きましたよ。

でも今浜松いある完成マンションは殆どしてます。磐田はまだでしたが。
すべて見学にいきましたので。

今が買い時なのにちがいないのかなぁ。

[68: 購入検討中さん]

購入を検討していますが、ガラスの結露はどうですか？
結露防止するような構造になっているようですが、購入するなら気になります。
教えてください。

[69: 入居済み住民さん]

>>６８

うちの暖房器具は、エアコンとホットカーペットですが、結露は全くありません。

石油ファンヒーターを使われているお宅の場合、結露はどうなんでしょうね？

自分も教えて欲しいです。

[70: 入居済み住民さん]

そう言われてみるとうちも結露ないですね
説明あった記憶もないですけど
良く出来てますね

[71: いつか買いたいさん]

ここを買うか、浜松中央にするか迷っています。
駅に近いのは浜松中央で、間取りも選べてよさそうですが、
それを払拭するような、ここの最大の魅力は何でしょうか？

[72: 入居済み住民さん]

>>71

・即入居可能＾＾

・自走式駐車場が格安(1台目)

・共有部が充実。1階のライブラリー、13階の展望ルーム。

・間取りが選べない分、値引きやサービスが期待できそう･･･

浜松中央の方は詳しく知りませんが、こんな感じでしょうか。
何を最大の魅力とするかは、個人の価値観で違いますしね。

[73: 物件比較中さん]

自走式駐車場は良さそですね。
展望ルームは住民は出入り自由ですか？

[74: 入居済み住民さん]

夕方5時までは、出入り自由。それ以降は予約が必要。
(日中でも貸し切りの予約があれば、他の人は出入りできません)
週末は、結構朝からも予約入ってますね。

[75: 入居済み住民さん]

ホームページ見たら、完売したみたいですね。

[76: 教えてください]

入居済みの皆様！
入れて良かったオプション・悪かったオプション教えてください。
また、フローリングコーティング・食器棚はどうされましたか？