ダイアパレス大曽根矢田

[ダイアパレス]

ダイアパレス大曽根矢田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.diapalace.jp/article/system/contents/021840/top.html?BUID=0...

物件データ：
所在地：愛知県名古屋市東区矢田二丁目1605番
他
価格：未定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.26平米-85.82平米

[2: 匿名さん]

近くを通ったときに現地を見ました。
目の前にパチ屋があるのが嫌っすね。

[4: 匿名さん]

大曽根矢田って大曽根嫌だみたいだね

[5: 匿名さん]

土地勘がある人には大曽根と言われるよりは大曽根矢田と言われたほうが
おおよその位置が見当つくので良いと思いますよ。
おやぢギャグにも使えて一石二鳥？
あとは値段次第かな。
立地と周辺環境を考えると、安目の設定でないと売れないと思うけど...。

[6: 匿名さん]

ダイアのマンションだから、安かろう悪かろうでしょ。
いつ潰れてもおかしくない会社だし。

[7: 匿名さん]

こことは違うダイアのマンション見に行ったけど意外によかったよ。
会社はつぶれそうだけどね。

[8: 匿名さん]

会社潰れたらアフターサービス受けられないよね。
そもそも潰れてもおかしくない会社が、ちゃんとした物を建てるかどうかも怪しいか。

[9: 七海菜々さん]

今週号のタウンズによると４２戸中２１戸が売れ残り。
７月完工予定で残り半分だからまずまずの売れ行きだよね。

[10: 入居済み住民さん]

なんで『ダイアパレス矢田』にしなかったんだろ？

[11: 申込予定さん]

確かにパチンコ屋はある。けどびっくりするほど静か！管理会社がよくないってあるけど、そんなんだったら変えたらダメなの？明日きてもおかしくない東海地震のため耐震等級２って信用して買おうっと思ってます。

[12: 七海菜々さん]

今週号のタウンズによると４２戸中１０戸が売れ残り。
えらく売れたナァと思ったら第１期だと。
何期かに分けるとうれるようになるものですかね。

[13: 匿名さん]

完成前の物件で、デベが公表してる販売戸数を真に受けているおめでたい人がいる。

[14: 七海菜々さん]

今週号のタウンズによると４２戸中３戸が売れ残り。
第１期販売分が２１戸だから１８戸が売れた計算。
それにしてもこちらの物件、タウンズのトップページを飾ることが多いよね。
ダイア建設一押しの物件ってところか。

[15: 七海菜々さん]

今週号のタウンズによると４２戸中２１戸が売れ残り。
第２期販売分２１戸をそのまま売り出している計算。
ちなみに今週もこちらの物件、タウンズのトップページを飾りました。

[19: 匿名さん]

株価10円割れ目前だけど、この会社マジでヤバイんじゃない？
タダでさえ赤字の上に、売れ残りの在庫一杯抱えてるみたいだし。

[20: 七海菜々さん]

今週号のタウンズによると４２戸中１２戸が売れ残り。
第２期販売分として９戸売れた計算になります。
なお、今週もまたまたまたこちらの物件、タウンズのトップを飾っております。
それにしてもダイア建設、株価１０円割れ目前って・・・・
市場判断では既に倒産認定状態ということですよね。

[22: 七海菜々さん]

今週号のタウンズによると４２戸中１０戸が売れ残り。
残念ながらこの２週間は１戸も売れなかったことになりました。
なお、今週もまたまたまたまたまたこちらの物件、タウンズのトップを飾っております。
眺望見学会を実施中とのこと。
でも価格改定はしなくて大丈夫なの？。

[23: 匿名さん]

確かに大曽根総合駅には近くて利便性良さそうだけど、駅周辺は中日ドラゴンズの試合がある日は騒然としそうですね。

[24: 七海菜々さん]

今週号のタウンズによると４２戸中９戸が売れ残り。
残念ながらこの２週間で１戸売れた計算になります。
なお、今週もまたまたまたまたまたまたこちらの物件、タウンズのトップを飾っております。
所在地から判断する限りナゴヤドームの試合観戦による混雑とは無縁だと思われますけど・・・。

[26: 匿名さん]

ダイア建設、いつ潰れても不思議じゃない。

[27: 物件比較中さん]

今日物件の前を通りました。
ちょっと見学してみようかなって思ったんですが、モデルルーム公開中の旗がマンションからあまりにも大きく垂れ下がっていて入るのに正直萎えました。ちょうどマンションから出てこられる住人さんがいたのですが、なんか可哀想に見え、別の物件を見に行ってしまった。
あれじゃこれ以上売れないような気がするのですが。。。立地を考えれば、値下げされれば別か？？

[28: 匿名はん]

モデルルーム見てきましたよ。設備がかなりちゃっちかったですね、水周りの設備なんて昭和の香りがしました。便利な場所にはあるので、場所重視の人にはいいかも。

[30: 匿名さん]

株価7円のデベが建てるマンションを買う人の気が知れない。

[31: 匿名さん]

MR見にいったときも、営業が「経費削減で・・・」って言葉使ってたよ。
社内で経費削減は勝手なんだけど、売り物（部屋）のつくりをケチるのは、買い手としてはずっと住むことになるんだから削減してほしくないところなんです。

この会社、ヤバイのかなと感じました。

[32: 匿名さん]

「かな」ってｗ
相当うといな。

[33: 匿名さん]

＞３２の人へ

一度潰れたことは知ってましたよもちろん。

またヤバイんだなってことです。

だから何？

[35: 匿名さん]

残りはあと３戸になったそうです。

１１月２９日・３０日　限定で家具付きで販売されたようですよ！！

売れたんでしょうかねー。

[36: 匿名さん]

経費削減は本当っぽいです。
賃貸マンションみたいな部屋でした。
自分なら、ですがもしこのマンションを購入したら、賃貸として貸します。場所的には高い家賃でもいけそうです。

自分では住みたくないですね。
せっかく分譲マンションを買うのなら、内装も重要なので。

[37: 匿名さん]

この会社、年越せるの？

[38: 七海菜々さん]

先週号のタウンズによると４２戸中３戸が売れ残り。
残念ながらこの２週間で２戸売れた計算になります。
タウンズ持参だと５００円分クオカードをプレゼントされるの、
まだ実施中ですか。
値下げせずとも売れている点はすごいなぁ。
なお、今週もまたまたまたまたまたまたまたまたまたこちらの物件、タウンズのトップを飾っております。

[39: 物件比較中さん]

＞建築確認番号／中住保第1810号（H19.5.7）、中住保第1810変-1号（H19.8.16）

中部住宅保証
解散したようです
http://www.chuden.co.jp/corpo/publicity/press/ac_interview/1175299_104...

[40: 匿名さん]

今いろいろとマンションを見学して検討しています。不動産業界はどこも不況だと思いますが、ダイアパレスは候補としてはかなり上位です。食器洗い乾燥機がついていないのは残念ですが、オシャレな食器棚が標準設備で地震に強いコンセプトの企画や構造に力を入れているところが他のマンションの企画と違うので感動しました。経費節減ではなく、構造面に力を入れているのかと思います。総合駅の大曽根駅・メッツ大曽根まで近く、車も平面駐車場でゲート付きなので生活する上ではかなり便利だと思います。マンションを選ぶなら、こんな立地と企画のマンションを選ぶのがいいのではと思っています。だから売れ行きも早くて残りが少ないのが分かります。近々にもまた足を運んで感じのいい営業マンさんに説明してもらう予定です。

[41: 匿名さん]

＞４０さんへ


早まらないほうがいいですよ。
もっと他の物件も見てみて下さい。
今は地震に強いコンセプトのマンションは普通なので、他物件でもあえて強調しないだけですよ。
標準設備のオシャレな食器棚？もちょっぴりオカネを出せば普通に買えるものですし・・・
立地は駅に近くて良いのかもしれませんが、環境は良いとはいえないですよ。
例えば夫婦２人だけなら問題ないですが、大曽根は子どもには見せたくないお店だってあちこちにありますし。メッツのすぐそばにもありますからね・・・
そのへんは気にならないほうですか？

[42: 七海菜々]

本日号の帝国データバンクによると・・・合掌

[43: 匿名さん]

＞４０さん

本気？

[44: マンコミュファンさん]

１２月１９日にダイア建設は民事再生を申請したみたいです。
３００億円の負債。

きっと、この物件も早く処分して少しでも現金が欲しいでしょうね。

[45: 匿名さん]

年越せなかったね
この物件買った人かわいそう

[47: 匿名さん]

売主倒産リスクのある物件の購入
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3372/

[48: 賃貸で]

販売再開のようですよ。
であれば相当の値下げ有りと思っていいんですかね？

[49: 匿名さん]

値下げされててもノーサンキューだな。

[50: サラリーマンさん]

どなたか現地いきましたか？
値引きありましたか？
個人的には3割引きなら欲しいのですが。
ここはしないですかね？
質問ばっかりすみません。

[51: 匿名さん]

３割引きでもやめときな、ダイアは多分会社清算の方向で動いていくよ。他大手デベみたいな優遇金利の住宅ローンも利用できないだろうし、No.47 さんのリンク先良く読んだほうがいいよ。数千万円するものを、多少安いからといって購入するのはどうかな？いまから夏にかけて他の物件も価格下がっていくだろうし、今の地価と建築費ももう一段下がると思うから１〜２年は待ちだと思うよ。