ファインクォーターシティについて

[購入検討中さん]

いよいよ京阪施主で竹中施工の大型案件がスタートします。詳しい方投稿願います。

公式HP　http://www.umedaq.jp/

【スレッドを検討板へ移動しました。2012.07.31 管理担当】

[858: 匿名さん]

では、見なければよろしいかと思います。
朝からこんなとこ覗いてイライラするなんて
１日の始めにもったいないですよ。

[859: 匿名さん]

ここすら買えなかった貧乏っちゃまなんで許してやれ

[860: 契約済みさん]

377戸がこれだけの早いペースで完売したのは事実ですからね。
他の業者さんが僻みで書いてるだけですよ、どうせ。

[861: 住まいに詳しい人]

857さんの言うとうり、自画自賛に購入者はなるでしょう。ただ、値段相応ですよ。結局は。価値が上がるなんて誰にもわからないし。購入者は完売したから供給不足で値上がり期待するだろうし（笑）世の中、これだけマンションが新規供給されてて基本は価値は下がるのが常です。このマンションに限らず。安くていい買い物を早く見つけたのではなく、検討しても購入見送った人もたくさんいます。完売だけで値上がり期待は安易かと思われます。

[862:]

売れない物件より
完売した物件がいい

ただ確かに値段相応

[863: 契約者]

買われていない方も書かれているんですね
私の予想は買えなかったか買おうとした時には完売だったという方ですかね
それか最後まで悩んでいたか・・・・・謎です

だってこのマンションに少しでも興味がなければ書き込みしないですもんね
もう完売しているから

[864: 契約済さん]

よく皆さん値段相応と書くのが好きな方がいますがそれでいいと思います
値段相応っていいじゃないですか

安い物件を高く買わされたわけではないですからね

[865: 不動産購入勉強中さん]

そうそう、費用 対 効果 が釣り合ってるから売れたんですよ。
ただし、マンションなので効果ではなく、もっと相応しい言葉があるかと思いますが。
例えば、効果≠立地とかかな？

そして、世帯年収400万前後の人たちがいかに賃貸ではない住まいを欲していたか、です。

プラウド新大阪もここより少し高いですが、1期の初回販売で200戸数完売です。ここよりすごい勢いで売れてました。

今までマンションに手を出せなかった世帯が、
タイミングよく駆け込んでいる印象ですね。

[866: 契約済]

年収４００万前後でローン通るのですか？

[867: 匿名さん]

つまり今までならマンションを買うことすら出来なかった層に人気ということ？

[868: サラリーマンさん]

ローンは通ると思いますよ。
頭金を沢山入れないと生活は苦しそうですが。

プラウド新大阪も凄い売れ行きみたいですね。
宣伝費も凄そうですが。
年内には完売でしょうか？
ここより高いのに凄いですね。

[869: 契約済さん]

低所得者の方が多いマンションになるんですかね

[870: 不動産購入勉強中さん]

勤め先によっては通りますよ。

もしくは頭金を積むのもありです。
親からの生前贈与や融資をしてもらうといいですね。

プラウド新大阪はＴＶＣＭもしていましたもんね。
ただし図面をみたところ、かなりファインより長細い間取りが多かったです。
ファインはワイドスパンまではいかなくても
まだ幅はあるところがよかったですね。

[871: 匿名さん]

書かれているように勤め先などの属性がよければ、ローンなど簡単に通りますので、
年収300～400万でも買いたいと思う人はいつでも買えるでしょう。

一方で年収が高く、DEWKSで世帯年収もありながら賃貸志向の知人もいます。
所有を嫌う価値観を持つ人は増しているので、どちらを選択するかです。

なので、今まで手を出せくて駆け込んでいるというのは正しくないですね。

しかし、こういう掲示板に住人層の年収うんぬんを書く人は絶対出てきますね。
よっぽど交友関係や見識の狭い人なのでしょう。

[872: 契約済みさん]

そうだと思います
高所得なかたは人の年収に触れないもの
流しましょう
哀れみをもって

[874: 入居予定さん]

この間のゲリラ豪雨の時大丈夫だったんでしょうか？工期が遅れるとか聞いていますか？

[875: 契約済みさん]

大丈夫だったみたいですよ。工期も遅れてなさそう。楽しみですね♫

[877: 契約済みさん]

内覧会が一番最速でいつなのかは忘れましたが、私は3月9日です。

[878: 入居予定さん]

入居たのしみ！！！

[879: 販売関係者さん]

第１期での販売戸数は９戸となってました。
明記しているなんて珍しいです。