ファインクォーターシティについて

[購入検討中さん]

いよいよ京阪施主で竹中施工の大型案件がスタートします。詳しい方投稿願います。

公式HP　http://www.umedaq.jp/

【スレッドを検討板へ移動しました。2012.07.31 管理担当】

[208: 通りすがり]

>>203番さん
言ってる事はつまり価格が上がらないと言ってるのと一緒ですよ。

基本上がらないと思ってます。
だから言ってるように、最初から上がりそうな物件は
それなりの値段付けてますって。

ここのマンション悪いとはいってませんよ。

ただ、下がることはないでしょう。とか
言ってる人がいたから、そんなのわかりませんよってこと。

投資目的でないのは知ってます。

ただ安く買ったから貸すのに有利とか売るのに有利とかはないよって。。。。。。

[209: 契約済みさん]

まぁ将来の資産価値云々より、現時点でいろんな人に魅力のある物件であってほしいですね。
そして竣工前に値引きなしで全戸完売してほしい！

今週末も契約が進むんですかね？私も久しぶりにMRに顔を出してみようかな。そろそろフローリングの色も決めたいですし。

みなさんは色などのプランをもう決めましたか？

[210: 匿名さん]

確かに不快ですよね。

なんでこんな話になったんですか？

これから楽しいマンションライフが待ってるって言うのに･･･

高い買い物ですから、将来の資産価値が気になるのもわかります。
でもそんな事今から誰もわかりませんよ～

それにまだ住んでもないのにここの価値を語るなんて･･･

だったら快適なマンションライフにするにはどうすべきかを考える方が意味あることでは？

いくら駅から遠くても、築年数が古くても、管理の行き届いた物件は人気はあるし評価は高いと
今住んでいる物件を探しているときに不動産業者から言われました。

そういうマンション作りを皆さんで目指しましょうよ！

[211: 契約済みさん]

子育て環境がいいとは思わない
竣工前完売はすると思わない
でも買いましたm(__)m

[212: 契約済みさん]

というか、議論をややこしくしているのはほとんどが通りすがりの人だという・・・笑
契約者の視点ですと、価値があがったらラッキーくらいですので、そんなに熱く議論いただかなくても大丈夫ですよ。

>209さん
うちは子供がいるので明るく白かナチュラルにしようかと思っています！ただ、グレーも珍しく捨て難いんですよね～。ただ優柔不断なのせ結局は無難なナチュラルになりそうな気がします。笑

[213: 主婦さん]

私も白かナチュラルがいいかなーと思ってます！
BのMRの白は素敵でしたよね！
部屋が広く見えました！

詳しいｵﾌﾟｼｮﾝの説明会っていつ頃なんでしょうね？
今から楽しみです！

カウンターの下に収納棚を置きたいのですが
どこなお勧めありますか？
ﾍﾞﾙﾒｿﾞﾝの通販は実物を見れなくて買うのが
不安なんです。

[214: 通りすがり]

不快にさせたのならすみません。
何度も言うようにいい物件ですよ。
ただ、北ヤード、新駅ができて、資産あがることはあっても、さがることはない云々の
営業トーク鵜呑みにしたらだめよっていってるの。
上がるのわかってるなら、最初から値段高いって。
上がればラッキーの気持ちでいいと思います。
自分で気に入ってすむんだから、それでいいじゃん。
誰かが売るときとか貸す時に不安が。とあったので
それはその通りで、売り、貸しの際は他の高い物件と比べると不利なんじゃない？ってこといいたかっただけ。

[215: 契約済みさん]

通りすがりの214さんのいうことも
最もでよく分かります。

せっかくいい感じでスレ進んでいるのですから
この話題はここで終わりにして
210さんのいう通り
よいマンションになるように
色々話をしたいです。

検討中の人も資産価値云々の話ばかり
続いてるとうんざりすると思います。

[216: 契約済みさん]

通りすがりさんの意見も最もですが、結局頭ごなしに持論を押し付けているのでこじれているのだと思います。
ということでもうやめにしましょう！資産についての話は終わりますので、購入を検討する予定でないのでしたらご退席ください。

我が家は色は白と決めているのでBのMRはとても参考になります。家具とかの色合いやレイアウトも参考になるので
実際に家具を買う前には、またじっくりと見学しようと思っています！

ここは基本設備もそこそこ良くて、オプション代を抑えれそうなのはありがたいです。

[217: 通りすがり]

>>購入を検討する予定でないのでしたらご退席ください。

なんで購入考えてないと思うの？

通りすがりの名前が悪かった？

検討してるからこそ、意見してるのに。

どこが頭ごなし？

[218: 契約済みさん]

>217
スルー推奨。

よいマンションになるための意見交換をしましょう。
個人的にはクォーターガレージの利用率が気になっています。月2000円とそこそこの値段がしますが、結構利用される方って多いのでしょうか？

[219: 契約済みさん]

私はサイクルポートの大きい方です！
でも抽選と言われました。

この立地では
自転車は必須ですもんね！

自転車は少なくとも二台置きたいし
今後三輪車とか置くことを考えたら
サイクルポートにしました！

抽選、あたるといいなぁ！

[220: 契約済みさん]

うちもサイクルポート大で申し込んでいます。
子供の成長にあわせてフレキシブルに使えそうなのがよかったです。

クォーターガレージですが、以前営業さんに問い合わせた時には、まぁ趣味の世界ですからね～。と苦笑いでした。
あまり希望者がいないのかもしれませんね。

[221: 契約済みさん]

KのMRの灰色の格好良さに騙されたらお部屋失敗しそうで怖くないですか？

クロスもそれっぽい色にして始めて灰色が映えそうなんですが、どうでしょう？

[222: 契約済みさん]

確かに床の色に合わせて
壁紙も代えないと
映えなさそうかな？

壁紙交換はやっぱｵﾌﾟｼｮﾝですよねー

Kは間接照明もお洒落で
さすがプロが空間デザインしてるなって
感じでしたよね！

[223: 匿名さん]

今週号のスーモ雑誌にＫタイプの眺望はめ込み写真が掲載されてますね！
これを見るとスゴクテンションが上がります。
モデルルームは夜バージョンで夜景だったのですが、全く別物に見えますね！
やっぱりモデルルームは昼バージョンが良かったのかも。
南のバルコニーからスカイビルやグランフロント、ウエスティンの横にステーションビルディングが確認できます。
東側の窓から阪急インターナショナルホテルやピアスタワーが見えるんですね！
Ｋタイプを買える人がうらやましいです。

でも床も扉も違う色に見えます。こんな感じならグレーもいいですね！
そういえばカラーセレクトの期限て聞いてますか？

[224: 契約済みさん]

11月初旬に契約してから
担当の営業さんと全くコンタクトを取ってないので
何の情報も入って来てません。

ただ、そういったセレクトメニューや
オプション等は来年以降になりますねぇと
おっしゃっていましたよ。

近いうちにMRへ行って
改めて色目等確認してこようかと思っています。

[225: 契約済みさん]

吊り戸棚をどうしようか迷い中です。
あったら収納には困らないけど圧迫感があるし、つけなかったら収納が少なくなるけど、開放感がある…しなぁ〜。
悩むなぁ〜。

[226: 購入検討中さん]

契約された方に質問です。

いろんなタイプの部屋があるのですが

それぞれの部屋の決めてはなんだったんでしょうか？

[227: 契約済みさん]

>226さん
うちはDタイプで契約しました。南向き、バルコニーサイドキッチン、家事導線の良さが決め手でした。
ウォークインクローゼットなどもあり、収納の多さも魅力的でした。

>225さん
うちも吊り戸棚について、悩んでいます。開放感か収納か、悩むところですよね。。。
ただ物はどんどん増えていきそうなので、つける方向で考えています。つける場合は、身長も低いのでオプションでダウンウォール式にするつもりです。