タマスマートタウン茨木入居者専用スレです。
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タマスマートタウン茨木
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[スレ作成日時]2012-07-30 22:47:15
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タマスマートタウン茨木〈契約者専用〉
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101:
匿名
[2012-10-10 09:26:00]
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102:
匿名
[2012-10-10 09:29:15]
バスは3台まで増えると聞いてます。
そうなれば本数や行き先も増えるでしょう！ 早く増やして欲しいです。 |
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103:
契約済みさん
[2012-10-10 12:52:05]
>>101
それって罰則がありますか？ |
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104:
入居済み住民さん
[2012-10-10 14:28:04]
カーポートについて、私も担当さんやタマさんと何度も確認しています。
景観は若干損ないますが、私も付けたいひとりです。 現在、はっきりいってグレーです。 問題は、景観協定で明記されていない（読み取れない）ところでしょう。 屋根先が1.5ｍだったら絶対つけれませんが、支柱が1.5ｍ～だったら・・・皆さんつけると思います。 どなたか付け始めたら、どんどん付いて行くでしょうね。 口頭でやんわりと否定する程度では建てたもん勝ち（？）になってしまいます。 そうなる前に指針と罰則は明文化すべきだと思います。 |
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105:
匿名さん
[2012-10-10 16:06:56]
山手台新町景観協定 第６条 （１） 建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から、道路境界線までの後退距離は１．５ｍ以上とする。 （４） 道路境界線から１．５ｍ以内には、カーポート、サイクルポート等を設置してはならない。 第５章 協定に違反した場合の処置（違反者に対する処置） 第１４条 ・・・・に基づき、当該違反者に対して、工事施工の中止を求め、かつ、相当の猶予期間を付して当該違反行為の是正に必要な現状回復その他の処置をとることを請求することができるものとする。 （２） この協定に違反した者は、前項の規定に基づく請求があったときは、これに従わなければならないものとする。 第１５条 （裁判所への提訴） ・・・、土地所有者等がその請求に従わないときは、委員会の決定に基づき、その強制履行又は当該土地所有者等の費用をもって第三者にこれをなさしめることを裁判所に請求することができるもとのする。 |
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106:
匿名
[2012-10-10 16:57:06]
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107:
匿名さん
[2012-10-11 09:00:14]
ルール無視は当たり前といえ住民が多いのですかね。。。
カーポート以外でも、ルール無視しそうで怖いですね(^^;) |
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108:
契約済みさん
[2012-10-11 09:31:32]
みんなでやれば怖くないみたいにならなければいいですが・・・
一応ルールとしてあるなら守るほうがいいと思うし、つけたい人が多ければルール自体を変えるように働きかけるほうがいいですよね。 もう住民がどんなに働きかけても公的には変更しようがないんですかね？ |
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109:
入居済み住民さん
[2012-10-11 11:16:54]
景観協定があるからこそ
資産価値が高まる点も否めませんので 難しい問題ですよね。 のちのちの自治会の課題になりそうですね。 |
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110:
匿名
[2012-10-11 20:38:58]
カーポート自体が禁止されてるわけではないので設置したい方は、規定に従って設置すればいいと思います。
しかし、庭に余裕があったり、奥まった駐車スペースがないと設置は難しいので設置出来る物件は限られてくると思います。 |
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111:
匿名
[2012-10-12 08:45:43]
現在、建ててる家でカーポートを付けてるところありました！
注文住宅のほうです。 |
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112:
匿名さん
[2012-10-12 08:59:25]
えー！カーポート建てれる物件って限られるんですか？
絶対付けたい。 |
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113:
契約済みさん
[2012-10-12 10:23:22]
うちもカーポートつけますよ。建築基準だと隣の境界ギリギリにはたてられないことになっていますが、ほとんどの家は了解のもとたてています。
隣との境界も明確になると思います。 |
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114:
匿名さん
[2012-10-12 11:31:19]
横の敷地に対してのカーポート屋根はお隣さん同意があれば敷地内ギリギリまで建てられます。
前面道路に対しては建てられるのでしょうか。 |
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115:
契約済みさん
[2012-10-12 15:05:09]
>>114さん
家が建ってからつければ市はなにも言ってきませんよ。 |
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116:
匿名さん
[2012-10-12 15:43:26]
ルールは守りたいんですよね、当たり前ですが...^^;
協定ギリギリで建てるのか、無視して建てるのかでは全く違いますよ |
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117:
匿名
[2012-10-12 22:08:35]
私もできる限り協定は守りたいとは思いますが、庭は有効にします。
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118:
匿名さん
[2012-10-12 22:48:54]
堂々と協定無視します的な発言は、どうなんですかね。
自己中心的な人が多いんですかね。 ペット禁止なのに、迷惑かけてないから、ペット買いますってのと同じですか。 |
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119:
匿名
[2012-10-12 23:13:45]
これだけ軒数があればそういう方もいると思います。
自治会とか大変そうですね。 |
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120:
契約済みさん
[2012-10-12 23:43:40]
協定あるのはわかってて
契約しているはずですよね。。 |
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確認しないと分かりませんが景観協定の条文からすると、道路から1.5ﾒｰﾄﾙ以上離れていれば設置可能かと思います。
しかし、広い庭か奥まったスペースが無いと無理ですね。建て売りのほうでは厳しいかもしれません。