タマスマートタウン茨木〈契約者専用〉

[契約済みさん]

タマスマートタウン茨木入居者専用スレです。


ここで色々な情報を交換出来ればと思っています。
よろしくお願いします。


タマスマートタウン茨木
http://www.tamasma577.com/

【マンション住民掲示板から移動しました。管理担当】

[147: 匿名]

>>146さん
住人、契約者ではないですね。

まずカーポート自体は禁止されていません。制限があるだけです。

あの雰囲気、景観でシャッター付き？そんな方いたら驚きです。

[148: 契約済みさん]

なんか住人や契約者でない人が煽ってるだけのようなコメントもあって惑わされそうですね。
本当の住人や契約者はキチンと自治会なり市なりと協議して違反にならないよう、住み良い街にしたいですね。

[149: 契約済みさん]

ここで協議せず茨木市やタマさんに確認するはずですよね。。

[150: 匿名]

確認したらどの土地でも不適格という答えでしょうね。

[151: 匿名さん]

ですね。
住人の話じゃないことを祈ります。

みなさん、お気を確かに！

[152: 匿名さん]

ある程度入居者が揃って自治会が正常に活動し始めてから協議出来るまで、個々に解釈して設置しないほうが良いのではないでしょうか？？個人的には設置したいですが、やはり住民の方々と協調してやっていきたいです。

[153: 入居予定さん]

>>152さん皆さんがつけはじめれば選択肢が増えて嬉しいです。協調とかいいだすとひとりの反対ですべて禁止に決まってしまうでしょうね。大多数が異を唱える協定は正しいのか疑問です。

[154: 入居予定さん]

何のために協定なんだか。。。

[155: 契約済みさん]

協定に賛同できないなら購入しなければいいだけのことなのでは？
後から降って湧いた話でもないのですから・・・

[156: 入居済み住民さん]

＞＞153さん

協定ある旨説明うけて購入していますよね？

反対とかではなくて

協調性の問題では？

そんな事を言い出したら

自治会発足後大変すぎます。。

みんなで気持ち良くいい街になることを望みます。

[157: 入居予定さん]

みんなでルール破るので、破らない人は協調性がないって思想なんでしょうか・・・。
それは、違うと思いますが。

[158: 入居予定さん]

一般的にカーポートは法令違反です
つけること自体できません

[159: 契約済みさん]

タマホームの担当者には「付けても良い」と言われたので購入を検討しましたが、
それで違反と言われると困ります。

[160: 匿名]

注文住宅のほうで既に付いている家があります。

計画の段階でタマホーム、茨木市に確認して条件内なら大丈夫って事ではないでしょうか？

カーポート自体が法令違反なんてどこにも明記されていません。

荒らしですね。

[161: 匿名さん]

山手台新町景観協定

第６条
（１）　建築物の外壁又はこれに代わる柱の面から、道路境界線までの後退距離は１．５ｍ以上とする。
（４）　道路境界線から１．５ｍ以内には、カーポート、サイクルポート等を設置してはならない。


第５章　協定に違反した場合の処置（違反者に対する処置）
第１４条
・・・・に基づき、当該違反者に対して、工事施工の中止を求め、かつ、相当の猶予期間を付して当該違反行為の是正に必要な現状回復その他の処置をとることを請求することができるものとする。

（２）　この協定に違反した者は、前項の規定に基づく請求があったときは、これに従わなければならないものとする。

第１５条　（裁判所への提訴）
・・・、土地所有者等がその請求に従わないときは、委員会の決定に基づき、その強制履行又は当該土地所有者等の費用をもって第三者にこれをなさしめることを裁判所に請求することができるもとのする。

[162: 匿名]

わざわざありがとうございます。

道路境界線から1.5ﾒｰﾄﾙ以上離れてたら大丈夫ですね！

[163: 検討中さん]

外壁後退の対象物
建築物の壁面、柱、屋外階段、バルコニー、ベランダ、玄関庇の柱、袖壁、出窓、戸袋等の外面が対象となります。
なお、軒、庇、面格子、簡易なフラワーボックス、窓の手摺り、戸袋のないレール式雨戸、シャッター式の雨戸及び一定規模の物置・カーポートなどは対象外です。

[164: 入居済み住民さん]

すでにカーポートつけられてるお家はちゃんと
道路から1.5m以上衰退されて取り付けられてましたよ。

[165: 匿名さん]

カーポート、何も難しい話じゃないですよね？

1.5ｍ後退して設置すれば誰にも文句言われません
1.5ｍ後退が無理なら、付けれないだけです

それだけですよ。

[166: 匿名さん]

>>163さん
良かったです^^*
そちらの定義が一般解釈なら、道路より柱を1.5m離せばカーポートつけられますね。
最終は営業さんに連絡して建てたいと思っています。