グローベル ザ・ファースト 鵜の木

[ご近所さん]

グローベル ザ・ファースト 鵜の木についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区鵜の木2丁目59番14（地番）
交通：東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩1分
東急池上線 「久が原」駅 徒歩12分
間取：1Room～2LDK
面積：31.16平米～69.70平米
売主：グローベルス

物件URL：http://www.gro-bels.co.jp/KOBETSU/GB120006/
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

駅前のマルエツの裏にできるんですね。
駅まで本当に近い！
目の前は戸建なんですか。
両サイドは４～５階建なので
6階以上なら眺望も開けそうですね。

[2: 匿名さん]

徒歩1分は過言ではないですね。
ここまで近いと本当に1分だと思います。

この距離ならちょっとした雨なら
傘をささずにいけそう。

[3: 匿名さん]

これだけ近いとお値段も気になりますが広さが無いしシングル向けっぽいので抑えられているように期待したいです。

ここの2LDKならバランスの良い間取りなので子ども一人くらいなら対応出来るかなとも思います。
ただし物が多くない夫婦限定になりそうですが。

[4: 匿名さん]

モデルルームは近日公開予定になってますが、いつになるかご存知のかたいたら教えてください。
かなりコンパクトなつくりですが、夫婦で暮らすにはいいなと感じて
モデルルームができたら見に行ってみたいです。

[5: 匿名さん]

子供1人と夫婦ならいけますね。
収納や家具に工夫が必要になってきそうですけれど。
入園前の小さなお子さんだと遊ぶ場所が遠くなってしまうでしょうが、
小学校中学年以上のお子さんですと習い事や塾もあったりして
駅周辺が便利になってくるんですよね。
今後の通学の事を思っても駅に近いのは非常に良いかと思います。

[8: 契約済みさん]

今日契約してきました。広さをとるか立地をとるかと悩みましたが、私には 駅一分の立地が決め手になりました。入居までまだまだありますが楽しみです。

[9: 匿名さん]

現場の標識を見ると、もともと賃貸でも建てる予定だったのか？
何があったのか知らないけど、計画がいろいろ変わりまくってる。

[10: 匿名さん]

戸建を息子夫婦にゆずって、老夫婦が地元駅前マンションを買う。
こんなパターン狙いでしょうね。
一過性の需要だから、将来は・・・・・・・

[11: 住まいに詳しい人]

NECもソニーもリストラ。
賃貸需要は右肩下がり。

分譲に方向転換するしか道が無かったんだろう。

[12: 匿名さん]

設備を見ると床暖房ないみたいですけど、内装終わる前だったら、オプションでつけられるんですかね。

賃貸前提だったら納得の仕様。居住性、あまりよくないと思いました。

[13: 匿名さん]

１２さん
床暖房はオプションの場合下の階からどんどん締め切っていくので構造上、出来上がって
しまった後は無理ではないでしょうか。ここは駅から徒歩１分だし、売却した場合、賃貸に
出した場合すぐに決まりそうなので、転勤族の我が家は魅力に感じている所です。
買い物もマルエツがあり便利ですしね。久が原駅までも大体自転車で5分もあれば着きそう
ですね。

[14: 匿名さん]

久が原までの坂道半端ないっすよ。
電動でないと足つりますよ。

[15: 契約済みさん]

分譲マンションから住み替えで購入を決めました 今住んでるマンションに比べると格段に駅に近くなるのが嬉しい！床暖房は今もあるけど使ってないので ウチには問題ありませんね！

[16: 購入検討中さん]

サイズはそこまで大きくないで四人家族や五人家族のファミリー物件で探す人にはちょっと合わないかもしれませんね、ただ少子高齢化が更に加速していくことを考えると、駅から離れたファミリー物件よりは将来的な需要がありそうな気がします。今週またモデルルームにいって住宅ローンの説明を聞いてきます。

[17: 契約済みさん]

今週末 カラーセレクトを選びにいくんですが、皆さんどの色にしますか？ 私は悩むだけ悩んでモデルルームと同じ色になりそうです！

[18: 匿名さん]

>14
将来70歳定年時代になるからアップダウンが多いところは将来価値が下がるよ。

[19: 申込予定さん]

今日購入の申込みしてきました！


ローンの審査が通るかドキドキです～

[20: 契約済みさん]

契約しました。

カラーセレクトは期限が過ぎてたので選べなかったんですが、

結局モデルルームの標準の色が一番気に入っていたのでよかったです。