ミッドガーデン赤坂氷川【住民板】

[契約済みさん]

第２期一次販売も終え、残り戸数もわずかになりました。
情報交換お願いします。

[651: 住民ママさん]

あなたが丁寧に洗ってさしあげたら。

[652: マンション住民さん]

東急さん、ついでに家のかみさんと、
650の奥様のも頼みます。

[653: 近所住民]

電鉄系のマンションはどこもダメでしょ。
安いから仕方ありませんよ。

[654: マンション住民さん]

だから雨の日の東横線の満員電車の
匂いがするんだ。

[655: 入居済みさん]

ごみの臭い夜になるとB1フロアに漂いますね。
理事会の報告に、夜間のゴミ置き場のファンの騒音について近隣から苦情が有り、
夜間は今ファンを止めていると合ったと思います。
東急側にファンの対応をお願いするとの事だったと思いますが早急に対応してもらいたいです。
あと、近隣で工事が多いですがいつまで・・・。

[656: A]

家のかみさんにも、ファン付けてくれ…

[657: 住民C]

どうしてこの板には、明らかに部外者と思われる人が入ってくるのでしょう。不愉快です。

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかし、臭いな、引越そうかな。。。

[659: 匿名さん]

完売物件で部外者がネガっているとしたらそれはいったいどういう人達なのでしょうか？単なる愉快犯？

[660: 入居済みさん]

最近、上の階の足音が気になります。
子供ではなく大人の足音と思われますが、
以前ご挨拶に伺った際に、旦那さんが少々太めな方だったので、たぶん。。。
直接話に行った方がいいですかね？

[661: 住民さんZ]

子ブタちゃんにはお説教です。
マナーを教えてやってくださいな。

[662: 住民さんＡ]

東急の担当者、なにかと怠慢だと思うんですけど。いつもレス遅いし。

[664: 入居済みさん]

議事録読みました。理事会の方々ご苦労様です。

理事会の皆様のお陰で良い方向に向かっています!

本当にありがとうございます。

[665: 住人F]

私も議事録拝見しました。
理事会の皆様、ありがとうございます。
こうして建設的に物事を進めていけるといいですね。
感謝します。

[666: マンション住民さん]

議事録読みました。非常に丁寧に、各種重要な項目の討議をしてくださり感謝しております。対策案も慎重かつ的確です。このマンションのレベルの高さを感じました。引き続き宜しくお願いします。

[667: マンション住民さん]

一戸中古で売りに出てるみたいですね〜　元値は幾ら位だったんでしょう？
新築プレミアムっていうから２割くらい下がってるんでしょうか。

[668: マンション住民さん]

＞667さん

記憶が定かではないですが、多分元値と同じぐらいだと思います。あくまで売り出し価格なので実際にいくらで売れるかはわかりませんが。ここはとにかく元値が安いのでいきなり2割減というのはまず無いと思います。細かい点でいろいろと不満もありますが、コストパフォーマンスは非常に良いマンションだと思います。

[669: 住民さんＣ]

1Fのベランダで深夜まで大音量で音楽、バカ騒ぎ、喫煙してるのはまずいねー。何度目だろうねー。そろそろガマンも限界だねー。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞667さん

新築時の販売価格は10880でしたよ。
中古価格が11200ですから3％弱のupですよ。

[671: マンション住民さん]

そうなんですね 中古なのに値上げして出せるとは希望がもてますね

オリンピックに向けてさらにマンション価格があがると良いのですが！

[672: 住人]

明日参加出来ません

廊下と夜間地下の悪臭について

今一度 議論の程宜しくお願い致します

[673: 住人D]

669さん。
私も同感です。
かと言って、注意してもめるのも嫌だし。。。
社会人としての良心を疑いますが、
そんなものがあったら、あんなに馬鹿騒ぎしないですよね。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しかしこういうタイプのマンションでテラスがあるからといってそこでパーティとは…
いろんな人がいるもんですね。

[675: 入居済みさん]

近所で発砲事件発生しましたね
値崩れしたりしませんかね

[676: マンション住民さん]

　他の地域で同様の事件が会った際も物件価格には影響ほぼないのが通例なようですから、連続して事件が起こるとかじゃなければ大丈夫だと思いますよ
　それにしても近くでびっくりしました　現場は組関係のビルとは関係なさそうなビルでしたけどねえ・・・　見た目じゃわからんということでしょうか　そもそも組とは関係ないのかな？

[677: ご近所さん]

あのビルに入っている化粧品会社について検索してよく調べれば、分かりますよ。

[678: 住民でない人さん]

ここの中古物件、成約したって連絡きました。DMで。
販売価格ちょい増しで決まるとは当時の販売価格は安かったってことでしょうか。
私はそもそも高すぎて手が出ませんでしたが。

[679: 入居済みさん]

何度かマンションを売買してきましたが、だいたいは買う方は値切り交渉するので
それを見越した値段を上乗せして売り出しますよ。私も値切ったし値切られました。
中古の売り出し価格からいくらか値引きで折り合い付いて売れたんじゃないかと思います。

[681: 入居済みさん]

この近くで建設中のパークハウスやプラウドに比べたら、ここのコスパ良かったよね。
外観も1番好感持てる。

[682: マンション住民さん]

赤坂は人気なようで、 ミッドガーデンに続いて、ザ・パークハウス赤坂レジデンス、パークマンション赤坂氷川、プレミスト赤坂檜町公園、プラウド赤坂はほぼ完売状況のようです。

また、↓マンションはまた新しいランドマークとなるのでしょうか。赤坂の魅力がまた増え、地価上昇が加速する可能性ありますね。ワクワクしながら生活してます。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2013/12/20ncq200.htm

[683: マンション住民さん]

粗大ゴミの捨て方のマナーが悪いですね。
個々の意識の問題ですが、何とかならないでしょうか。

[684: マンション住民さん]

理事会の議事録に記載されていた、不要なチラシを捨てるための専用のダストボックスはどこにあるのでしょう？
周知を図ると書いてあったけど、さっさと対応してもらいたいです。
郵便受け近くにある掲示板に貼ってもらえばいいのですが。

[685: マンション住民さん]

>684
管理人さんに聞いたら教えてもらえましたよ。

[686: マンション住民さん]

昨夜午前1時頃の警報音はなんだったのでしょう？
何があったのかと心配で、寝るタイミングを失ってしまいました。
こういうのを住民に周知するシステムはないのでしょうか？
掲示板にでも説明書面を貼って、原因を周知させてもらえればと思います。

[687: マンション住民さん]

また誤報？？あったね。
ほんと、これこそ原因とお詫びをポスト入れるなり掲示板貼るなりすべき。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[691: マンション住民さん]

南青山のパークハウスに引き続き、白金のタワーマンションでも工事の不具合ありましたね
三菱＋鹿島、積水＋大成。

今更ながら、ここのマンションは大丈夫かな？なんて心配になってしまいますね。

[692: マンション住民さん]

さいきん、すみふとか野村などの不動産売りませんか？チラシが定期的にポストに入ってますが、実際に査定に出された方っていますか？チラシには分譲時より高く取引されていますと書いてありましたが、実際はいかがなもんなんでしょう。うちも試しに査定に出そうと思ってます。売るならオリンピック前あたりが売り時かななどど考えつつ。。

[693: 住民さんＣ]

カーペットを捨てたあなた、
好い加減にしてください。
速やかに処置されることを望みます。

犬小屋を捨てたあなたと、
ハンガーを捨てたあなたと、
蛍光灯を捨てたあなたもです。

[694: マンション住民さん]

植栽ですが、
アプローチの一番道路側にあるでっかい「ヒメシャラ」、枯れてるようにみえるのですが。。。
新緑豊かな時期なのに一番目立つはずの樹が悲惨な姿になっています。
あれはアフターの対象になるのでしょうか。

[695: 住民さんＥ]

ヒメシャラ、気になる！ほかにもあちこち、これってだいじょうぶっていう植栽、あるね。ルーフガーデンのイスの真ん前の木も茶色になってもうしばらく経っています。。。アフターの期間内なので速やかに交換してほしいです。

そして粗大ゴミ、同感。パイプハンガーやプラスチック収納ケース多数、ほか、不法投棄した住人の方、有料ゴミの手続きして捨ててください。

[696: 住民さんＡ]

いつまでたっても処理されないで置かれているゴミは、見るたびに不快なので、一旦組合費で処理したらどうでしょう。
結構長い期間置かれているので、もう自主的に名乗り出ることはないと思います。

これ以降、不法投棄された場合は防犯カメラで特定するように徹底したらいいんじゃないでしょうか。

[697: マンション住民さん]

あーいいですね、カメラついていますもんね。
あれどれ位の期間保存されているものなのでしょうか。
今ある物はもう遡って確認することは労力的に無駄ですけど
今後は直ちに防犯カメラでチェック！
って顔見りゃわかるのか？

[698: マンション住民さん]

入り口のヒメシャラ、完全にだめになってるような気がするのですが、、、（笑
木は、環境かわるといったん枯れてその後復活したりもするから、それを待っているんでしょうか？？
その他の植栽が春〜夏にかけてわさわさと気持ちよく生えていい感じになっているだけに、勿体ないです。

あそこはこのマンションを見たときに最初に目が入るところでもありますから、なんとか善処してほしいです。
管理組合ではそういう話は出せないものでしょうか？