プラウド八事表山

[匿名]

三菱東京UFJ銀行の社宅跡だと思うんですが、プラウド八事表山の工事看板がでていました。
どなたか情報を教えてください。

[4: 近所をよく知る人]

何故にレスが伸びないのでしょう？
あまり人気がないのでしょうか？
場所もいいしプラウドだし、悪い物件ではないと思うのですが。
高いのかな？

[5: 物件比較中さん]

八事駅まで5分！恐ろしく高いからでしょう？

[6: 匿名さん]

同じプラウドの石坂が坪２００万円で売れてたから、
ここだと２３０万程度で出してくると予想。

[7: 匿名さん]

八事フランテが近くて、セレブな雰囲気ですね。

[8: 申込予定さん]

フランテのあるあたりって昔インペリアルウィングがありましたよね。
あれは何故なくなってしまったのかな？。
あれがあることによってこの地域のイメージが更に良いものとなっていたのに。

[9: 匿名さん]

インペリアルウィングねえ・・・・
地域のイメージが更に良いものとなってたかあ？

[10: 匿名さん]

フランテがセレブ？

[11: 匿名さん]

フランテは無駄に高いかな・・・。

[12: ご近所さん]

レスが伸びないのは、買える人はもう大半が買ってしまったからでしょう。
プラウドを含めたブランド力のあるマンションを
買える人の絶対数は、限られていますから・・

[14: 匿名さん]

良さそうだけど、高そう。２６コしかないそうなので・・・。

[15: 匿名さん]

ここは普通のサラリーマン（年収1000万位の）
で買えるのでしょうか？

[16: 匿名さん]

年収1000万程度だったら、返済と管理費等の出費でかなり生活が圧迫されるだろうね。

[17: 匿名さん]

予定価格だけど、想像以上に高かったわ。
物は良さ気だけど、予算オーバー。

[18: 匿名さん]

4LDKで5500万くらいかな。

[19: 近所をよく知る人]

4LKDで5500万なら安い。
石坂がそれくらいだった。しかも下の階で。
ここの予定価格はどれくらい？

[20: 匿名さん]

4LDKで5500万って、何寝ぼけてるの。
4LDKなら、一番安い部屋でも9000万弱だよ。
その値段で探すなら、探すエリアが間違ってるな。

[21: 匿名さん]

普通のサラリーマンには買えない物件だな。

[22: 近所をよく知る人]

>>20さん
4LDKで9000万弱はここの予定価格なんですか？
2年前、同じプラウドの八事石坂は105平米4LKDで5500万の部屋がありました。
2年間のマンションの値上がりもさることながら、この八事表山は総戸数26戸ということで高級志向なんでしょうね・・・。

[23: 匿名さん]

2年前と今で、状況が同じと思う方がおかしいね。

[24: 匿名さん]

予算オーバー！予定価格を聞いて、普通のサラリーマンには厳しいと思いました。

[25: 匿名さん]

予定価格はまだ出ておりません。

[26: 匿名さん]

雇われの身分ではここは買えないよね（自分も含め）…
もう少し安くなるのを期待していました

[27: 八事住民]

場所は普通に良いと思うんだけど、南垂れの斜面で見晴らし抜群とか、高台トップにあるとか超良い訳ではない。また、高層マンションじゃないので、上層階プレミアム価格が付く訳でもない。それなのに、億ション並というのは、相場吊り上げ目的以外なんでもない。そもそも、三菱の物件（旧東海銀行社宅跡）を野村が落札したんだから、土地だけでも相当払っているんだろうね。
売出価格もさりなん、管理費も近隣以上に嵩むんじゃないの。

[31: マンコミュファンさん]

どうせこの物件買う客層は、管理費なんて気にしないよ。

[32: 匿名さん]

4LDKの角部屋で、管理費・修繕積立金・駐車場1台の合計が確か月7万弱だったと思う。

[33: 匿名さん]

あれっ。5万円台だったよ。
管理費・修繕費は、八事の中（南山、桜ヶ丘）より安かったけど。

どれを見てるの？

[34: 匿名さん]

先日、事前案内会にいってきました。
価格は、５,０００万円台がありました。
６,０００万円台が中心のようで、人気がでそうな気がしました。

予約をしたい場合、どうするのでしょうか。

[35: 匿名さん]

中部屋の専有面積が狭いタイプなら5000万強からだったかな

[36: 匿名さん]

予想より価格は少し高かったです。
担当が変わって買う気が一気に失せました…

[37: 匿名さん]

価格としては、八事では、こんなもんでしょう。
でも、ランニングコストは、安かったなあ。

買える層と買えない層に分かれるのが、マンションとしてはいいね。
３５００万円と８０００万円の人が住むのは、お互い求めるものが違うでしょ。

池下のが売れてないのは、それだからでしょ。
そうそう、前回のセントラルガーデンの高額住戸の案内がくるけど、売れ残っているみたい。
買ってくれと連絡がきたよ。

売れたといって、売れてなかったようだ。やはり、池下だからでしょう。

[38: 匿名さん]

>>37
日本語で説明してくれる

[39: 匿名さん]

きっと外人じゃないの？
言葉以上に句読点が異様だしさ。

[40: 匿名さん]

少なくとも、この物件を買えるような感じの人では無い気がするね。

[41: 匿名さん]

たまたま近くを通り、工事中の物件を目にしました。
価格は公表されていない（少なくとも大衆に見える形では）ので、高いのかどうかは分かりません。

八事で庶民の生活必需品はＪｕｓｃｏで調達。それが移転するという噂は本当ですか。Ｊｕｓｃｏがないと、近くのマンション物件の魅力が薄れるように思います。

低層のマンションとして、関心のある物件です。地盤も固いのでしょうから。

[43: 匿名さん]

移転するなら、外装工事はしないわな。

[44: 匿名さん]

ジャスコの撤退は何年も前から噂されてる。

[48: 匿名さん]

マンションの価格もピークアウトしてるみたいだから、この先ここを越える坪単価の物件って暫く出てこない気がする。
かなり高額だけど八事だし、戸数も少ないから野村さんもなんとか売り捌けるかな？

[49: 匿名さん]

よく考えたら、隼人池の近くにグランドヒルズが出来るわ。
そっちの方が坪単価とか高くなりそうだね＾＾；

[50: 匿名さん]

住友よりは野村の方がイメージいいなあ。

[51: 匿名さん]

確かにグランドヒルズよりはプラウドだな

[52: 匿名さん]

価格は「八事」で、南斜面で、内装も「まるでオプションだらけのモデルルーム」ばりが標準で・・・と考えると安い。びっくりした。もう1000万は高いと思っていたから。

誰か書いていたが「3000万台マンションが欲しい」人と「8000万マンションが欲しい」人が、同じ建物、敷地に暮らすのは色々弊害が多いと思う。
はっきりいって要らない摩擦を生むだけ、全然メリットなんかない。
きちんと住み分けできたほうがお互いの為にいい。

なのに、あんな安かったら「狭くても欲しい」的な、無理無理で頑張る人が出てくるから、ホントもう少し考えて欲しかった。内装にもうちょっと金かけて、もう少し高め設定だったら、もしかして住み替えたかもしれない。

[53: 匿名さん]

ところで、年収1000万の人は、普通のサラリーマンなのか？
純粋な疑問。この格差拡大社会で年収1000万は、普通じゃあないだろう

もう一つ疑問。
この掲示板を見ている人間で、ここを本気で買える人間いるのか？
現実世界に還ったら・・・な人間ばっかりなんだろ