ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

[匿名さん]

熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション（４６階建て？）ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。

【ライオンズタワー六野（仮称）というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。（管理人）】

[62: 匿名さん]

とうとう、高蔵高校、六野校舎の解体が始まりましたね。
どうなることやら。

[63: 匿名さん]

私は大京の方に『熱田にタワーが出来ますがどうですか？』と勧められましたよ。
でも価格は高そうに思いました。
（正確に価格予定は聞いていませんが言い回しがそういう感じでした。）
ＩＴ関連企業との合同マンションになるのですか？　ヒルズみたいですね。
でも何故　熱田なんでしょう・・・？

[64: 匿名さん]

熱田は、これからの発展がかなり期待できるからです。
もっと地元から注目されてもいいと思うのですが？？？

[65: 匿名さん]

そうですね、工場ばかりでしたからこれからは期待できそうです。
ということはマンションばかりが立ち並ぶってことでしょうかね。

[66: 匿名さん]

なぜ熱田にＩＴ企業？と思うかもしれないが、
名古屋市中心部での大規模な立地は限られてるから。
土地の取得が難しくなってきていることは確か。
熱田区は、まだ発展していくと思います。

[67: 匿名さん]

熱田区は名古屋の中心地ですし、
大京のタワーマンションができる周辺は
名鉄やJR、地下鉄も徒歩圏内にありますから
便利な立地なのではと個人的には思います。
もし本当にIT企業との合同マンションができるとしたら
おもしろいですね。

[68: 匿名さん]

この立地は駅から遠いよ。
金山駅まで徒歩だったら２０分かかる。
ＪＲ熱田駅までは歩道橋越えがあるから、１５分かな。
地下鉄西高蔵駅まで徒歩だと、同じく歩道橋越えがあり、１５分かかる。
自転車を使ったら、道がフラットだから、という意見もあるが、
実際に歩くと結構遠い。
イオンが隣なのは素晴らしいけどね。

[69: 匿名さん]

いつだったか「ＩＴ関連企業に＠＠円で売却」と紙面で配布されました。
横田校舎跡地には映画館だと聞いています。

[70: 匿名さん]

西高蔵の駅までは、相当な上り坂。金山もね。
ＪＲなら下り坂だけど。
横田校舎は映画館ではないですよ。

[71: 匿名さん]

>>７０
実際、隣接マンションで通勤に使っているものですが
金山まで、徒歩１５分、神宮前まで１０分、西高蔵まで１１分程度ですよ。
老人じゃあるまいまし、高校生とかならもっと早いと思う。
西高蔵行きの陸橋がきついというのなら分かるけど、坂は本当になんてことはない。
そんなこといったら、八事なんて絶対住めない。

[72: 匿名さん]

結局、どの駅でも徒歩１０分以上か。
遠い。

[73: 匿名さん]

>>72
否定的にみて、というか、けなしてなんの特があるの？
この物件に興味がないなら、他のスレへどうぞ。

[74: 匿名さん]

一般的に見てですが徒歩１０分は遠いでしょう。

[75: 匿名さん]

遠いね。

[76: 匿名さん]

熱田にはIT企業いくつかありますよ。
au（元ツーカー本社）にNTTファシリティーズとか・・・

それに駅まで徒歩10分はそんなに遠い？

[77: 匿名さん]

時間の感覚はひとそれぞれ。
その道のりにお店や緑があって時間を感じさせないとか
上り下りがなく体力的なストレスを感じないとか。
単なる時間でくくってしまうのはどうかと思う。

[78: 匿名]

販売は１２月頃と聞きましたが、入居はいつ頃になるかご存知の方いらっしゃいますか？

[79: 匿名さん]

建築予定地を以前見たときには１１棟の表示だったが、今日確認したところ１４棟に訂正されていた。その他のスペックにも変更がある模様。
１６０級のマンションが１４棟も立つスペースはあり得ないので、管理棟なんかを含むのだろうか？
なぞが多い物件である。
マンション名は（仮称）ライオンズタワー六野のまま。

[80: 匿名さん]

たぶん、駐車場棟がかなりあるのでは。

[81: 匿名さん]

＋３棟は同じ敷地内に１１階立て(３７ｍ）の賃貸マンションができるみたいです。
診療所もできるようですよ。

[82: 匿名さん]

ライオンズタワーに賃貸までとは凄いですね。
そんなに其処は魅力がある地区ですか？
（駅１０分は気にならないけれど・。）
熱田は今後それなりに発展する地区なのですか？
期待できますか？
知って居る方　教えて下さい。

[83: 匿名さん]

中京倉庫の敷地にオフィスやマンションの中高層建造物が出来るという看板が気になる。

[84: 匿名さん]

＞82さん
どうでしょう？
あの辺は中区・昭和区との境で、最寄の金山駅は副都心としての扱いになっています。
熱田区六野には、日本ガイシ本社があったり、ファインセラミックセンター、au等大きな会社があります。
昭和区高辻は、愛知トヨタがレクサス、DUOの旗艦店舗を作ったりしてます。
トヨタ以外にも車関係の店や会社、JAFもあります。
名古屋高速のインターもすぐ近くにあり便利。
神宮東公園は緑も多く、日本ガイシも緑をたくさん植えていて、緑の多い街というかんじです。

それなりに発展とは、どのくらいのことを言うのでしょうか？
不便な街ではないと思いますよ。

[85: ８２です]

８４様！
お返事を　ご丁寧にありがとうございます。
実は私は県外の人間なので　名古屋の地理が全く分からないのです。
先日、ライオンズの方に熱田を紹介されたので、此処の掲示板を知りました。
熱田は神宮への参拝と白鳥庭園に行った事があります。
緑が多くていい街でしたので、逆にあまりオフィス街？になって欲しく無いのですけどね。
でも住むなら　やはり活性が多少あった方が嬉しいです。
でも緑はあって欲しいです。矛盾してます、スミマセン。
徒歩１０分が遠いというコメントが県外の私には一番ビックリしました。

[86: 匿名さん]

徒歩１０分は近い。
名古屋にはそんなに駅はあるめえ。

[87: 匿名さん]

遠い。

[88: 匿名さん]

[89: 匿名さん]

[90: ８５ですが・・・]

田舎者って私の事ですよね？・・・　笑
名古屋の方は他府県民を嫌うんですか？
そういう土地なんだ・・・　残念です。

[91: 匿名さん]

９０さん
心無い発言に気を落とさないでください！
そんな一部の者で名古屋人を判断されたら困りますよ。
私は熱田区の隣接区に住んでますので
このマンション建設地の近辺はよく車で通りますが、
上の方がおっしゃるとおり神宮東公園はかなり緑がたくさんありますし、
あの日本ガイシまでの道は桜並木で春はとてもきれいです。
あとマンションの位置や階数によると思いますが、
バルコニーからは熱田神宮の緑も見えるでしょう。
線路より西は住宅街ですし、殺伐として住みにくい
環境になるとはあんまり考えられないと思いますよ。

[92: 匿名さん]

>>90さん
住宅雑誌を読みすぎてマンション購入条件のみにこだわるスペックマニアは、駅近５分程度を気にして、これを超えると住宅としての資質にかけるといいます。
特に、東山線や名城線東部地区の地下鉄（しかも2線利用条件）にこだわります。
それが、高級であり、住みやすいという固定観念に縛られているからで、今回の書込みを見ればわかりますが、非常に差別的な人間が多いものです。中の上を意識している人にこのような発言を多いと言われています。
基本的には、１０分程度歩くなんて、本当にどうってことない。
この地区は、名古屋市体育館のあとに屋内プールを備えたスポーツセンターの設置が計画されており、イオン熱田の隣接空き地の開発も予定されていると聞きます。
北側にあった、三五の本社工場も移転し、エコ三五という綺麗な研究施設ぽい建物に生まれ変わっています。
日本ガイシも本社ビルと喫茶、クラブハウス棟が隣接して非常に綺麗ですし、神宮東公園は都市内の大規模公園としては稀有な存在だといえますし、南側の桜並木や雁道線沿いの並木通りも非常にきれいです。

[93: ９０]

９０です。
９１＆９２さんみたいな方もいらっしゃって安心しました。
ありがとうございます。
しかし名古屋でマンションを探すのって大変なんですね。
私のように『此処の辺りでいい物件無いかな？』
と安易に思い過ぎていると名古屋人になる前に老人になって居そうですね。
駅まで５分だと確かに便利は良さそうですが、
折角、緑が多い地区なのなら散歩兼ねて通勤した方が体にも良さそうですよね！
しかしタワーマンションという大きなマンションに住むだけの心持ちの方でも、
それほどまでに駅５分にこだわるのですかぁ・・・
ちなみに私の街は地下鉄も無い田舎です。名古屋は別宅にと考えてます。

[94: 84]

＞90さん
>しかしタワーマンションという大きなマンションに住むだけの心持ちの方でも、
>それほどまでに駅５分にこだわるのですかぁ・・・
たぶん、駅５分にこだわる人は冷やかしだと思いますよ。
駅５分の物件なんて、実際少ないです。
熱田がちやほやされるのが嫌な、東部にこだわり過ぎの人じゃないですか？
東部も良いところ悪いところがありますし・・・

あなたが気になる場所で探して、質問してみる・・・。
今の方法で良いと思いますよ。
それは安易なんかではないですから・・・気にしないでくださいね。
良い物件が見つかるといいですね！

[95: ９０]

はい、ありがとうございます。
此処もまだもう少し先の物件ですしね、
ゆっくり検討したいと心いたしました。
掲示板の書きこみ（悪用）はガッカリでしたが、
前向きにお返事を書いて下さる方が居て嬉しく思いました。

[96: 匿名さん]

リクルートの住宅情報を見て、物件を探す人は多いと思うが、住宅情報の東海版は地区ごとに分類がされている。
この中で、名古屋市都心部として分類されているのは、東区、中区、熱田区である。
実際、地勢的にみて熱田区は、名古屋のちょうど中心に位置しており、特に、六野地区はど真ん中にあたり、名古屋のへそ的な位置にある。
この秋、名古屋学院大学が熱田区白鳥に移転してくるが、キャッチフレーズは「都心で学べる便利な学舎」である。http://www.ngu.jp/index.php

名古屋がなぜ東に発展したかは、たまたま最初に東西方向の東山線を造ったからに過ぎない。
熱田区は、堀川、新堀川沿いに戦中に兵器工場として、戦後も引続き工場として開発されたため、地域がもっているポテンシャルに対して、非常に低い評価がされていただけ。

この、工場地区として開発されてきたことが、昨今のバブル崩壊後の工場移転にともない、逆に名古屋市都心部にまとまった土地を、断続的に供給できる可能性を持った唯一の場所となってきている。
これが、イオン熱田やライオンズタワーの建設を呼び込んでいる。
また、熱田区の地盤は熱田台地として古より、熱田神宮を守ってきた非常に堅牢な地盤であり、タワーマンションが何本立とうがびくともしない点も評価できる点である。

熱田区は、金山熱田副都心として、今後ますます発展が期待できる町といえよう。
http://www.geocities.jp/f_seojp/nporing/NPO-canal1.htm

[97: 匿名さん]

これから熱田区は発展する。
六野地区、白鳥地区は特に発展しそう。
名古屋学院大学は日比野駅のどちらからでも
徒歩１５分かかるから学生は辛いね。

[98: 匿名さん]

過去レスにもあったけど、中京倉庫（の跡地？）に将来マンションが建設されるような掲示が、中京倉庫の壁面にされている。
あの土地を利用するなら、タワーマンションの二つや三つはできそうな気がする。
ただし、赤レンガ造りの建物は文化財として残せと指導があるかも。
個人的な希望としては、ノリタケの森みたいに、古い建物を残したカフェに転用してもらえると嬉しい。
ライオンズタワーは、高所得層の人が住むと思うのではやりそうな気がするが。

[99: 匿名さん]

[100: 匿名さん]

>>99
普段はどこに行けばいいの？

[101: 匿名さん]

[102: 匿名さん]

[103: 匿名さん]

いつごろ販売の案内が始まるのだろうか？
会員向けの先行販売とかあるの？

[104: 匿名さん]

>>99
イオン熱田で買い物するな

[105: 匿名さん]

つまらない言い争いを見てても面白くないから、次行くね。
中身のある話をしろよ。
タワーマンションが完成したら、最上階角部屋はいくらぐらいかな？
２億円ぐらい？

[106: 匿名さん]

私はこの近隣に住むものです。
もちろん住所は熱田区六野です。
このタワーマンションより徒歩5分です。
現在、マンションの購入を予定しているのですが、このタワーマンションは
有力候補のひとつにあたります。
勤務地は金山駅よりひとつ南にいった東別院駅より徒歩1分のところで、
普段は自転車にて通勤です。
熱田区は名古屋市の中で2番目に人口が少ない区にあたり、
区役所での手続きや保健所などで子供の検診などに待つことはまずありません。
隣の中川区は子供の検診となると1〜2時間待つこともあると聞いています。
合わせて、熱田区は金山のような都会に近く、さらに緑の多い区だと思います。
5年間、住んでみて思ったことは熱田区からは出たくないというのが私の意見です。
普段はマウンテンバイクで動いてるのですが、とても都合のいい場所です。
徒歩10分が結構あるという議論がなされていますが、
この周辺は日本ガイシや日本特殊陶業、レナウンなどのメーカーが並んでいるのと
合わせてイオン熱田などの商業施設があります。
この社員やアルバイトの方々はみなさん、駅から歩いておられます。
そのため、逆にこのタワーマンションからの徒歩はそんなに苦痛には感じないのでは。
また、すぐ近くにある神宮東公園はとても広く整備が整った
いい公園です。歩くとはしからはしまで15分はかかるぐらい広い公園です。
子供と遊ぶのはうってつけですし、散歩をしたりジョギングをしたりする人が
大勢いる公園です。
環境はとてもいいです。
ただ、ライオンズタワーのすぐ隣にあるマンションの方々とご近所付き合いをしているのでが、
そのマンションの住人と大京さんはだいぶもめているとのことです。
そのすぐ隣にあるマンションの方々は今回のタワーが建つ件は大反対しています。
一番は日照権のことが懸案にあがっています。
ただ、大京サイドはむりやりなんとかしようとしているようにも見えてきます。

[107: 匿名さん]

>>106さん
六野で、CSJでなければ同じマンションの住民と思いますが、
現マンションも良い物件だと思いますが、そろそろ5年たち環境も変わってきたので、
資産性を考えこのタワーマンションに移り住むことを検討しています。
私は、名東区、昭和区、瑞穂区、熱田区の順番に移り住んできましたが、
熱田区は、住んでみると他の区と比べても、住環境と利便性のバランスがとれた
本当に住みやすい場所だったと思います。

特に六野は神宮東公園があるのが良いね。5年間来客の駐車場にも困らなかったしね。
公園の中ほどにある、ゼンゼロはしゃれたイタリアンカフェとしてよく利用しています。
あと、イオンが映画館を作ってくれればいいのだけど。
ただし、買い物は車利用ならばイオンよりも南に去年できた強大なカーマ２１のほうが、
5分もかからずにいけるうえ、日用品なら品揃えも大きさもイオン熱田とどっこいだと
思うし、駐車場が空きまくりで込んでないのでトテモいい。
カインズみたいにに、食料品館を併設すれば良いのに。
ホントに便利なちくになったと思う。

[108: 匿名さん]

>105
値段は、5000万円からときているので、そんな値段では、すまないのでは。

[109: 匿名さん]

熱田区って住所を書くのが恥ずかしい人は、何と書けば恥ずかしくないのかわかりませんが、
熱田区は友人が住んでいますが、いい所だなって思います。

私は万博で有名になったＮ町に住んでいます。
たしかに最近はお洒落なお店も増えて、街も綺麗になりましたが、利便性には欠けます。

熱田は、利便性も環境的にも良いところだと思うのですが・・・高くて手が出ないのが現状です・・・

[110: 匿名さん]

今は名東区に住んでいます。地下鉄星ヶ丘駅まではバスで10分くらいかかりますが、それほど不便とは思っておりませんでした。更新時期が近づいてきましたので、思い切って都心の分譲マンションにと考えています。皆さんのお話を伺って歩いて10分が遠いとかいうお話を聞き、あまりの感覚の違いにびっくりしています。名駅からも近いですし、駅まで歩いて10分なんて夢みたいな話です。それに、このあたりは神宮東公園、白鳥公園や堀川を中心に市の開発計画の中心地域になっているとか、国際会議場もありますし、将来、東京のお台場のような場所に将来なるのではないかと期待もこめて、転居を考えているのですが…。来春は名古屋学院大学も移転してくるとか、緑の多い都心の活気のある文教地区になったらいいなと思います。問題はお金ですが、今の家賃もけっこう高いし、頑張れば何とかなるかな。

[111: 匿名さん]

白鳥に移転してくる名古屋学院大学は、社会人教育にも力を入れてるみたいですね。ホームページをみたら、シティカレッジとか、大人も参加できるプログラムが用意されてるみたいです。

[112: 匿名さん]

名古屋学院大学の施設（図書館など）は、地域住民の利用は可能なんでしょうかね？

[113: 匿名さん]

>>109
六野在住民です。
Ｎ町も雰囲気良いですよね、特に中央図書館から花みづきにに出るあたりの図書館通りは有名ですね。
昨日もモリコロパークの帰りに中央図書館の併設公園に行きましたが、午後4時ぐらいに公園の展望から、とても大きな虹をみることできて感動しました。
六野にある神宮東公園は、あの公園を１０倍も大きくした感じで、各所に噴水などの水辺も模したものがあり、少し古いけど綺麗ですよ。

[114: 匿名さん]

[115: 匿名さん]

今日、イオン熱田行ったのですが、取り壊し中の高蔵高校側から駐車場に入りました。
（線路沿いの道です。）

そしたら、駐車場に入る手前に建築内容を掲示してある表示板のようなもの（正式名称は存じません）に、「賃貸マンション」と記載されていましたが、これがこのライオンズのことなのでしょうか？
実は分譲でなく、賃貸になってしまうってことでしょうかねぇ？？

[116: 匿名さん]

>>115
http://web.nce.buttobi.net/cgi-bin/img-box/img20060810124355.jpg
これの事でしたら、ライオンズとは別物ですよ。

[117: 匿名さん]

>>112
親戚に名古屋学院大学の学生さんがいるので聞いてみたら、大学の広報誌にそのことが書いてあるそうです。
地域に開かれた大学めざしているので、市民講座が開かれたり、図書館もレストランも地域住民に開放する
方向だそうです。といってもレストランに子供連れでゾロゾロって感じで行っていいかどうかはわかりませ
んが…。図書館は大丈夫でしょう。

[118: 匿名さん]

因みにゼネコンはケケ中工務店だほ。

[119: 匿名さん]

いま、超高層を作らせたら一番安いのが竹中さん。
静岡の大和ハウスもそうでした。
ただ、名古屋支店は竹中での２〜３軍しかいないのが心配ですよ。

[120: 匿名さん]

現在のマンションも竹中だが対応悪し、４〜５軍だ思う。

[121: 匿名さん]

>>115

１１４です。今リンク先を見ようとしたら、見られませんでした。
でも、きっと私の早とちりってことなんですよね。
失礼しました〜。

[122: 匿名さん]

母の知人からの情報ですが、もうひとつあります横田町の高蔵高校の
跡地は、老人ホームになるそうです。

[123: 匿名さん]

１２２さん、違いますよ。
そこもマンションになりますよ。

[124: 匿名さん]

>123
どんなマンションができる予定なのでしょうか、ご存知でしたら教えてください。

[125: 匿名さん]

分譲マンションのようですね。規模とかはまったくわかんないですが
小学校に情報収集にきたみたい、デベが。

[126: 匿名さん]

>>51　さんの情報からすると、岐阜駅前の超高層マンション並みの高さですね（あっちは43階建てだけど）。
岐阜の方は即日完売だったようですが、こちらはどうなんでしょうね？

[127: 匿名さん]

岐阜はめちゃくちゃ安かったんですから。
今売っているライオンズの岐阜駅前なんか目じゃない安さ。
こことは比較にならないでしょう。
あそこは駅直結でしたし。なぜ、話題に出すの？

[128: 匿名さん]

この掲示板では他のマンションの話は出してはダメだったでしょうか？
同様のタワーマンションなので、比較される方も多いと思ったのですが・・・・。
実際あの場所なら、名古屋駅までの所用時間は、岐阜のタワーマンションと同じぐらいだと思います。

[129: 匿名]

↑いや、、岐阜だからねぇ〜。名古屋との比較はちょっと無理。

[130: 匿名さん]

↑でも、その割にはあの立地は不便だな〜。名古屋だからって、作れば売れるわけじゃないでしょ。

[131: 匿名]

↑そう！不便な場所の物件です。他の市内の物件と比べればね。ただ、名古屋までの所要時間さえ同じならって考えでMSを買うような感覚の人ってどれだけいるのかな？通勤はもちろんだけど、子供の学区や生活環境も大きな課題だからね。

[132: 匿名さん]

「子供の学区や生活環境」・・・・。そんな話になっちゃうと、何にも言えんわな〜。人それぞれの生活パターンがあるって事でしょ？

[133: 匿名さん]

総合的に考えて、いったいなにが不便なんだろう。
ショッピング、医療、金融機関の利便性は全く問題なし。
大規模公園、郵便局も目と鼻の先なんだけど。
駅まで、多少歩くこと？もしかして、コンビニが無いこと？

[134: 匿名さん]

岐阜と同じように、金山駅とか名古屋駅とかのそば徒歩1分ぐらいのタワーマンションの物件があるといいですね。
名古屋では、絶対そんな物件は出るわけはないし、私はそんな環境のところは住みたくありませんけど。

[135: 匿名さん]

うーん。。。
ここで不便って言ってる人って、どこ住みなのか知りたいです。
何が不便なのか・・・130さんと131さんは、どこが便利だと思ってるのでしょう？

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

この地区は、あまり知られていない交通の利点があります。
それは、タクシーの利便性が抜群にいいこと。
もともと、日本碍子の影響で金山から日本碍子へのタクシーの需要はかなりあったところに、ジャスコやキャッスルができて、金山→六野、六野→金山のタクシーの利用は非常に多くなっています。
タクシーのガスステーションの影響もあって、
ガス補給→堀川→日本碍子待機orイオン→雁道線→金山の流れで、タクシーを捕まえるのにまったく苦労しませんし、仕事で遅くなっても金山からワンメータでＯＫ。
六野に来てから気軽にタクシーを利用しています。

[138: 匿名さん]

便利さについて、某社新築購入ガイドより、
「住環境のバランスがとれたまち」に関する記述

マンションを例にすると、最寄の駅が１０分以内　＝＞西高蔵９分、熱田１０分、金山１５分
品揃えが充実した大型スーパーや商店街が身近な距離にある　＝＞イオン熱田徒歩１分以内
小学校や中学校が歩いて１５分以内、通勤や通学のアクセスが便利　＝＞旗屋小徒歩５分
金融機関や公共施設まで歩いて１０分以内
　＝＞熱田プール、市体育館、テニスコート（至近年熱田スポーツセンター改築予定）徒歩５分
日当たりが良好、眺望が開けている、周辺に緑がある
　＝＞タワーマンション、神宮東公園（大規模公園）徒歩４分

の項目のうち、少なくとも半数以上、できれば３分の２以上該当していれば申し分ありません。
さて、利便性とは？

[139: 匿名さん]

利便性とは駅の近さ
商業施設の近さ
銀行の近さ
実家の近さ
高速道への近さかな

[140: 匿名さん]

金融機関は、キャッシュディスペンサーやクレジット端末なら
イオンの中（ＵＦＪ、郵便etc)に沢山ある。ほとんどの場合これでＯＫだけど。
金融扱いもしてくれる郵便局なら、名古屋三本松郵便局が徒歩５分程度。
郵便局なら名古屋最速の郵便集中局かな。ＣＤも一応あるし。
中部電力の熱田営業所と東邦ガスの本社も近いよ。
銀行窓口となると、ＵＦＪの沢上かな。歩いていくには遠いな。

[141: W]

４６階建てのタワーマンションですよね。大京さんから直接聞きました。
この時期，都心では，ちょっと先に上前津に２９階建てが建ちますね。
いずれにしても，２棟とも即日完売でしょう。もちろん，安い買い物ではありませんが，学区に伝統もありますし，落ち着いています。
買うには，それなりの収入が必要ですね。
地元では，もともといる住民の方よりマンションに住む方の人数が多くなってしまうことに，危機感をいだかれています。
でも，タワーマンションは，時代の流れでしょうね。ただの金持ちでなく，道徳心のそろった方々に購入して頂きたいです。

[142: 匿名さん]

タワーだと、土地持分も減る分、相当安くなるような印象があるのですが
田舎の普通のマンションより高いという現実。
素人にもわかるように説明が欲しいよう。

[143: W]

↑そうですね。確かに，土地の持ち分は，減ります。ただし，タワー型マンションの多くは，商業地など都心に建てられ，土地単価も高くなっています。
また，構造上６０mを超える建物は，認可申請が厳しく，鉄筋コンクリート造りならばそれなりの強度を必要とします。つまり，使う鉄筋の量が多いわけです。もちろん，鉄骨づくりのランドマークタワーなどは，もっとコスト高になります。基本的に鉄は高価なものです。
また，デベロッパーも，大手が手がけることも多く，小さな会社では，コストがかかるためできないのが現状でしょう。
土地のことで，もうひとつ，高層マンションを建てるためには，どうしても，公開空地などをもうけて，容積率を高める必要があるので，１の広さの土地に１の建坪率では，建てられないのも事実です。商業地で６００％ほどの容積率なので，４６階となるとそれなりに空地が必要なのです。

[144: 匿名さん]

隣接してできる賃貸マンションには、コンビニかクリニックなんかが入るのか？

[145: 匿名さん]

六野校舎の解体も終わり、そろそろ、着工が始まりそうですね。
ここのマンションは４００戸だけど、もし１４１さんの言うように即日完売なら、中京倉庫の敷地内に将来建つマンションもタワーマンションとならないだろうか？

余りにも巨大で比較にはならないけど、東京のWORLD CITY TOWERSもどきになって欲しい。
しかし、２０９０戸、６０００人のマンションは、街といったほうが良いような気がするが。
参考　http://www.tower-2000.com/information/index2.html

[146: 匿名さん]

今日、建設予定地の掲示板をみると当初の４８階建て１６２ｍから、４６階建て１５２ｍに計画変更されていた。
多分、隣接している住友のマンション住民の猛反対があったと聞いているので、その影響だろう。
結局、マンションができてしまうのだから、名古屋一高層のマンションをつくったほうが、周辺の価値もあがるような気がするのだか・・・
誰か、反対運動の詳細を知っている人がいたら教えて欲しい。

[147: 匿名さん]

１５２ｍなら、マンションで名古屋１番になれないですね。
２階ぐらい減らしたって近隣の影響なんて変わんないような気がしますがね。

[148: 匿名さん]

１５２ｍなんて、ライオンズはどうかしていると思う。
関係者が読んでいたら、もう反省して欲しい。
少なくとも、私は買う気がなくなった。
名古屋なんだから、何でも1番が良いにきまっている。
名古屋で一番高いビルということだけで、買う人が大勢いるのに。

[149: 匿名さん]

周辺住民の大反対で規模が縮小されたんだから、ライオンズが悪いのではない。

名古屋で一番高いというキャッチフレーズで売りに出せば、
注目が集まる事ぐらいライオンズも分かっている。

[150: 匿名さん]

４６階は実はかなり前から決まっていました。
もちろん住民の反対の影響があります。

[151: 匿名さん]

１６１ｍが、１５２ｍになって、４８階が４６階になることで、周辺住民（隣接する住友のマンション）へ、何の影響があるのかが、まったくわからない。マンション計画そのものが無くなるとか、日照権の問題で１００ｍ、２０階程度になったなら別。
いったい周辺住民は、なにを目的にしたのか？
個人的には、非常にバカなことをしたもんだと思う。
六野が地域的に注目されるチャンスなのに。

[152: 匿名さん]

１６１ｍが、１５２ｍになって４８階が４６階になることで、周辺住民（隣接する住友のマンション）へ、何の影響があるのかがまったくわからない。マンション計画そのものが無くなるとか、日照権の問題で１００ｍ、２０階程度になったなら別。
いったい周辺住民は、なにを目的にしたのか？
個人的には、非常にバカなことをしたもんだと思う。
六野が地域的に注目されるチャンスなのに。

[153: 匿名さん]

注目されるから、っていう理由なら、地域住民の反対も理解できる。

[154: 匿名さん]

ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー
う〜ん

[155: 匿名さん]

販売は2006年11月？

[156: 匿名さん]

>>154
何処のマンションの名称ですか？

[157: 匿名さん]

>>156
この六野のタワーマンション名です。まだ、決定ではないかもしれませんが。
ミッドキャピタル＝中京？

[158: 匿名さん]

ライオンズタワー六野のほうがいいと思うが、シンプルで。
ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー？カッコ悪いネーミングだ。
イオンの隣だから絶対売れるんだろうね、高くても。

[159: 匿名さん]

何でもいいから、これ以上規模の下方修正だけはしないで欲しい。

[160: 匿名さん]

フラット３５の案内では、４８階のまま。
工事現場に現在掲示はなし。
建築確認をどのような条件で行ったのかが問題。
もしかすると、４８階１６０ｍのままいけるのでは、期待したい。

[161: 匿名さん]

どうせなら５０階建てにして欲しかったな、キリがいい感じだしｗ