ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

[匿名さん]

熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション（４６階建て？）ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。

【ライオンズタワー六野（仮称）というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。（管理人）】

[469: by by 匿名さん]

>>464さんへ
本当に地域住民さんなんですか？？じゃあ、六野で昔畑があったのはどこの裏だったか教えてください。ま、昔から住んでないと分からないでしょうから、最近の住民さんでしょうかね。
しかし、何が暴言なのか、批判なのか意味が分かりませんが、安い理由は何だろう？ってだけですよね。安いにこしたことはないですが、安い理由をきちんと納得した上で買わないと、ヒューザー物件じゃないんだから、って普通一般人なら客観的に思いませんか。自分で決めますから！ってのも意味不明でしょう。じゃ、なんでここ見てるのでしょう？マイナス面が少しでも書かれると徹底的に怒りの攻撃をしたうえで、このマンションを褒めちぎる・・・、なんだかなぁ〜、です。

[470: 匿名さん]

>>466さんへ
同感です。
西側の線路側が賃貸棟ですよね。ゼネコンも違うみたいで、看板でてました。
南東の角にコンクリの滑り台？みたいなヤツが出来ていて、警備員とか配置する詰め所ですかね？
上から見ると南に空地が大きく低層でも日当たり良さそうだなってボーと見てました。
低層の広い部屋か、広さ我慢か迷うような気がします。しかもこれだけ高いとビル風対策ってことも
考えてるかな・・・まッ竹中ならやりそうだけど。

[471: ご近所さん]

>>469さんへ
よ〜く、自分の分を含めてスレを見てみたら、だれもこのマンションを褒めちぎっていないって。
マンションのことに触れてもいない。
この地域のことを述べている否定的な意見を是正しているだけ。
それと、あなたの意見の矛盾を指摘しているだけ。
だいぶ眠たくなって、寝言をいっているようなので。
皆さんの意見に従い無視します。

[472: 匿名さん]

タワー物件の低層階って・・・と思うけど、共用部の充実や
空地率考えたら、割安かも。高層階には展望ラウンジあるだろうし。
友人で某中区入居済タワー入居者と高層ラウンジ借りたけど、景色のよさは羨ましい限り・・・
タワーは魅力あるよね〜

[473: 購入検討中さん]

>>470さんへ
あの建物のことですか。
もしかしたら駐車場ですかね〜。駐車場をどうするのかはすごく気になっているんですが。
全戸分駐車場は用意されるんでしょうかね？
タワー駐車場ができたりして。

[474: 購入検討中さん]

>>472
ＧＡタワーですかね〜。
あそこを5年前に買いそびれたのは本当に後悔してます。
今思えば、売れ残っていた北側高層階の３ＬＤＫは破格に安かったと思います。

[475: by by 匿名さん]

>>471さんへ
矛盾がどこにあるのか教えて欲しいですが、ま、無視していただいて結構です。質問に答えられないってことなんでしょう。

[476: 匿名さん]

多分タワー駐車場は北側の小さい正方形の基礎だと思う。
その隣にも基礎があったから、自走式駐車場かなって想像してました。
なにせ、名古屋ですから100％もしくは近くはあるでしょ？
そうなると地下Ｐの入り口？でも掘ってないから、それは無いかなって。
以前ザシーンの中古問い合わせしたら、固定資産税の高さに引きました・・・
不動産屋さんに聞くと、地下駐車場と、居住用の減免がないとのことでしたが、ここはどうなるのかなぁ？

[477: マンコミュファンさん]

擁護派に自作自演が多い気がする。
管理人さんのチェック希望です。

[478: 匿名さん]

>>474
ＧＡって安かった？そのころマンションなんて無縁で。
中古が販売時より高く売れたって、仲介の人（前出）が言ってた。
確かに内も格好良いと思う。タワー好きになりましたよ。
ここも夜景が綺麗なのは、北向きですかね？一般人でも検討できる価格帯ならいいのですが。

[479: マンコミュファンさん]

>そのころマンションなんて無縁で

わざわざ書くかな？
477に対応してあえてごまかしてるのか？

[480: 匿名さん]

475さん、あなたこそ色々な質問に答えていないね。

469=475=477=479、同一人物でしょう。

[481: 購入検討中さん]

>>474
ＧＡは安かったと思います。マンション全体の販売価格帯は2001年後半〜2002年ぐらいがボトムだったと思います。
土地も安く建材も高騰する前で、全体的にいい物件が多かったですね。

[482: 匿名さん]

環境がどうのとか、駅から遠いとか、名古屋の人は贅沢ですね。
金山に１５分なら栄エリアや名駅エリアにも通勤しやすいじゃないですか！？
環境が嫌いなら、買わなきゃいいわけだし。情報があまり無いなかで、少ない情報を共有する事が擁護派とか・・・
どうでもいいことです。
これだけでっかいタワーできるなら期待することも多いはずです。
マイナス要素が無ければ、サラリーマンには買えない価格になるだろうし、興味があるのは情報ですよ。

[483: マンコミュファンさん]

477と479はオレだけど他は違うよ。
第3者の目の意見を書いただけなのにひどいね。

[484: 匿名さん]

＞by byさん
なんか変わった人が多いですね。

準工業地域であることを自慢する人もいますしね。確かに低層住宅地域ではタワーマンションが建たないという意見は事実ですが。その横の低層マンションにしようかな、みたいな人もいるし。。。

低層マンションでもいいならわざわざ準工業地域に、しかもタワーマンションの真横に買う必要ないのに（笑）

個人的にはあんまり安い部屋は作ってほしくないです。あんまり価値観が違う人が住むのはどうかと思いますし、、、最低価格が5000万円くらいだといいですね。間違っても3000万台なんてやめて欲しいです。あっても１ＬＤＫか何かにしてほしいです。
大須のマンションではラウンジで酒飲んでいいか、とか信じられないような書き込みばっかりでビックリしました。
その理由もローン返済のために飲み代を節約したいから、みたいなことが書いてあって本当に驚きました。このマンションはそんな風にはなってほしくないです。あとぎりぎりで買うような人は管理費を滞納したりもすることがあるらしいのでそういうのも勘弁です。

大京さんもあれだけ鳴り物入りでやっているんだからちゃんと配慮しているとはおもいますが。折角のザ・ライオンズを安叩きするようなことだけはやめて欲しいです。

[485: 匿名さん]

かつての「住まいに詳しい人」はなんだかな〜。ですね。
色々と名前を変えているけど、露骨に書きぶりが同じで、しかも反吐がでそうな内容。

[486: 匿名さん]

>484
あなたも変わってますね。
このスレをどのように読んでも、準工業地帯を自慢している意見はない。
あまり情報が読み取れないレベルだから、おさらいしといてあげるけど。
隣接して建設されるあなたが低層といっているマンションは「賃貸」物件。
だれも買えないって。
と、書き込みを悪意を持たず普通に読めば判るけどね。

[487: 匿名さん]

>>485
はぁ？

なんか金額の話であなたには不都合なことありましたか？ただ単にどうせなら高くてもいいものを作ってほしいってだけの話じゃないですか。あなただってそう思うでしょ？
タワーマンションなんだから高級路線でいってほしいでしょ？折角の高級マンションのラウンジで貧乏人に酒盛りされたいの？

もしかしてあなたも買った暁にはビールと柿の種片手にラウンジ通う予定だったとか！？そういうことは自分のお部屋で抜群の展望を肴にやりましょうね。

>>486

>>456では、
いかにここが優れた環境であるかを一生懸命に説明なさっていますね？
あとこのマンションが建ってから住居地域に区画変更！？こういう自分勝手な考えは良くないですね。周りの人にとっては迷惑なお話ですよ。

>>470さんなど、別に40階くらいで広い部屋買えばいいだけじゃないですか。
>>476さんは、固定資産税の心配をしてみえますがタワーマンションなら建物の評価額が高いから当然じゃないですか。固定資産税はこっちの方が城北より高いと思います。

[488: 匿名さん]

最低価格５０００万かぁ・・・
確かに億ションと２０００万台が混在したら上手くいかない可能性が高いですよね。
批判的に見えて、結構ランドマーク的な期待にあふれるレスですね。
高い階に越した事は無いけど、やはり１５階を越えれば通常のマンションより高いですからそっから考えようと・・・
うーん環境マイナスしても、購入検討したい物件です。

[489: 匿名さん]

>>487
この地域、六野が悪くない環境であるとか、どちらかというといい環境ではという意見は多い。
が、484であなたが書いているような「準工業地域であることを自慢する人」はいません。
と言う意見。日本語が通じないようで・・・まったく。

[490: 匿名さん]

別にこのマンションが欲しければ、この地域がいいと思われることになんの支障もないと思うが。
購入者にわざと興味をなくさせる手段？
これだけの物件、売れ残る可能性もあるんだから、本当に購入したいのなら、ことさらにこの場所を悪くいうこともなくていい気もするがね。

[491: 匿名さん]

サンゴの研究所も近代的に建て替え、日本ガイシも広い空地のスペースあり、街路樹で並木造り。
パチンコ屋はいただけないが、警備員さんもまともなので、さほど苦にならない。
中京倉庫は古く、壁が汚いが、どうやら改装してるよう。
イオンも増床予定。
ここが出来たら人の流れも多くなり、より明るくなる。
先々、悪い事は少ないと思うが、皆、求めすぎだって。

[492: 購入検討中さん]

書き方一緒・・・いつもの嫌がらせさんかい？
ちなみに私の家は西山ではなく星ヶ丘の某町です。
あえてレス番は書きません。

[493: 匿名さん]

>>489
>そもそもここは用途地域的にみても工業地域ではなく準工業地域で、ばい煙、騒音、振動を伴う工場は存在できない場所であり、工場地帯として存在などしていませんけど。

↑非常に誇らしげに準工業地域について述べていらっしゃるがね。これを自慢気と言わなかったら、人様に金をひけらかしている、とかいうのはどうなんだろうか？またお得意のダブルスタンダードで処理しますか？

そもそも人に日本語が通じないというならばまともな日本語使ってね。「と言う意見」って…。

>>492
扇町ですか？
以前のHNだとHNにまで言いがかりをつける粘着さんがいらっしゃるから止めただけです。なんか訳のわからないスレッドまで勝手に立てて削除されていたけども、よっぽど必死みたいですね。なんか笑っちゃいます。

>>490
私は大京さんじゃないので購入したとしてもそんなこと関係ないです。ここは北朝鮮じゃないんでどんな意見を持っていてもいいじゃないですか？なんか他の掲示板と比べてもここだけはなんか異色ですね。
盲目的にこの地域を信じることを強要したがる人が多すぎると思います。ちょっとでも異論が出るとすぐ「ご近所さん」を使って自分の住んでいる地域の批判は腹が立つとか、暴言だとか、買わなきゃいいだろとか、ちょっとどうかしていますよ。

やっぱり隣に線路や大型スーパーがあるのは騒がしいと思う。（そういうところには住んだことないから本当のことろはしらないけど）だからそういうネガティブな面を打ち消して、利便性や展望も欲しいとなると高層階しかないでしょ。音源から遠ければ音は届きにくくなるに決まっています。それでペアガラスが嵌っていれば問題ないですね。

[494: 492]

>>493
は？西山だとか扇町だとか・・・誰と間違えてるんですか？
私の家は、昔から千種区の星ヶ丘地区の某町ですよ？
結婚を機にこのタワーに住みたいなぁと思ってる
純粋な購入検討者ですが？
建設現場見てきました！
たしかにパチンコ屋の客は問題ありますが、タワーの前を通って行く人はほぼいないみたいだし、
すごいネオンの眩しい、いかにも安っぽい作りの店舗でもないので、まだましかな？って思います。
公園は大きくていいですね。日本ガイシのビルも綺麗だし。
何よりも意外と緑が多くてびっくりしました。

[495: 494]

>純粋な購入検討者ですが？


>建設現場見てきました！

読み辛くなってごめんなさい。↑のところ区切って読んでください。

[496: 匿名さん]

>>493
色々な人と意見を混在し、いつもながらの思い込みによる妄言、そして妄想による批判。
誰に何を言っているのか意味不明。

[497: 購入経験者さん]

>>494
星が丘は千種区ですよね。よく知らない人は名東区と勘違いするけどね。
パチンコ屋は、メーカー上がりでそれほどひどくないですよ。
だだ、パチンコ屋の客は問題が多いかもね。
熱田区は、神宮東公園を始めとして、非常に緑が多くていい所だと思いますよ。
なかには、現地をみなくて見境いなく批判をするわけのわからない人がいますけどね。

[498: 匿名さん]

>>496
どうせみんな自作自演なんだから色々な人と混在はありえないと思うけども。

あととどの辺が妄言で妄想による発言なのか具体的にアンカー付けてお願いします。

私の書き込みに関する部分ならば心行くまでご説明して差し上げますから（笑）

>>497
お詳しいようなのでご質問いたしますが、ここって音に関してはどうなんでしょうか？

[499: 購入検討中さん]

>>497
あえて慇懃無礼な聞き方なのかな？
音に関していうなら、うるさいんじゃないんですか？
少しでもマンションに詳しいならマンションは高層階の方が遮蔽物がない分音が響くのは知っていますよね。

線路脇なんだから、いくら高いといってもせいぜい１６０ｍなんだからＴ３サッシの２重窓にでもしない限りうるさいんじゃないの。
音を気にするなら買わないほうが良いと思うけど。
あなたの意見は？

[500: 購入検討中さん]

>>497
追加ですが、住宅に詳しいならもちろん知っていると思うけどペアガラスなんて防音にくその役にも立たないよ。
特に、自動車の爆音にはね。
メーカも断熱はいうけど、騒音にはぜんぜん保障はしてない。
もしかして２重サッシの勘違い？

[501: 匿名さん]

騒音は買うなら平日に線路のそばで確認した方がいいかも。電車の本数はJRと名鉄で上下で1時間に50本以上は走るから半端じゃないし。それより周りの倉庫や工場が多いのでトラックが頻繁に通るのでそっちの方が深夜までうるさいかも。あとパチンコ屋とゲーセンに来るヤンキー系の客の改造車の音の方がうるさい気もするなぁ。週末はイオンの客で大変だし。でもタワーは風が強すぎてどうせ窓は開けれないから音はどうでもいい気もするけどね。でも、赤ちゃんがいると苦労するかもね。

[502: 匿名さん]

＞４５５・ところでこのマンションから西高蔵駅に行くにはＪＲをまたぐ
歩道橋を渡らなんといかんのかな。

はい！その歩道橋を使うのが、徒歩や自転車で西高蔵駅に行くのに一番の
近道になります。
旗屋小学校の生徒たちも学校に行くのにこの陸橋を使っています。
南の熱田陸橋を使ったり北は沢上まで行ってですと、西高蔵駅に行けない事はない
けど、ものすご〜く回り道になりまして遠回りになりますよ。
陸橋は、その高蔵と熱田陸橋と沢上〜沢下間の３つしかありません。
高蔵の陸橋以外の２つの橋は、タワーマンションからは離れていてちょっと距離が
ありますよ。

[503: 購入検討中さん]

４５階の価格は２億２０００万と１億５０００万になってました。

[504: 匿名さん]

間取り見たけどこのキッチンはなぜこんなにしょぼいのかな？
まさか、セレブな独身男が買うとでも思ってんのか？
セレブな独身男はこんな辺ぴな場所にはさすがに住むメリットないよな。
飲んだついでに「うち、すぐそこだから寄ってかない？」って言えなきゃ意味ないし。
あ〜愛人宅だから夜はお仕事で料理しないっていう設定か・・・納得。
しかしこの値段は結構 安いよな。
どっかのベランダジャグジー物件みたくなると思ってたけど意外と売れるかも・・・。

[505: 購入検討中さん]

鉄道の音は大丈夫かな？

[506: 匿名さん]

今週からモデルルーム見学できるみたいだけど、見学された方はいらっしゃいますか？

[507: 匿名さん]

建物のことは言うけどモデルルームはイマイチ・・・というのが私が見た感想です。

[508: H]

けど最近オール電化多いよね。東山公園の野村もだよね。

[509: 購入検討中さん]

このスレ全然盛り上がりませんが、購入を検討しています。
何か最近の情報あれば教えてください。

[510: 購入検討中さん]

>>509
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25210/

[511: 周辺住民さん]

名古屋出身ではなく、東京・大阪などにも住んだことのある者です。
名古屋（熱田区）には２年ほど前に越してきました。

熱田区に住んでの感想ですが、高齢者が多いので、子どもと出かけても
おじいちゃんおばあちゃんがよく声をかけてくれる、
緑が多い（熱田神宮の近くなのでよく行きますが、森林浴が楽しめます）、公園も多いし、子どもを育てるにはいい環境だと思います。
ハイソな感じではないかもしれないけど、本当にのんびり。
子育てにはいい環境ではないでしょうか。
それでいて中心部へのアクセスもいいですし・・

ステイタスを求める方には熱田は不向きだと思いますが
のんびり子育てを楽しみたい方にはいいところではないでしょうか。

ちなみに旗谷小学校はあの地域では一番評判のいい小学校だそうです。

モデルルームも見学しましたが、緑も多く、ファミリーに向いた物件だとおっしゃっていました。
私自身は子育ては空より地面に近いほうがいいなぁ、５０００万出すなら
戸建てで育てたいなぁと思いましたので、購入は検討しませんが、
名古屋に永住するなら熱田がいいな、と思います。

こちらの物件を検討されているかたの参考になりますでしょうか？

[514: 周辺住民さん]

旗屋地区の人は、学区のことをすごくまじめに考えていますよ。
名古屋の中でそんなに遜色があるのでしょうか。

[515: 匿名さん]

どこのスレでも「あそこの学区の評判は」が出てくるけど、自分の子供かわいさ、ごねた者勝ちで“モンスターピアレンツ”増殖中の昨今。

購入物件を考える上での優先順位は、値段だとか妻の実家に近いとか通勤に便利だとか眺望がよいだとか色々だけど、学区の評判が判断の最上位にくるのは“モンスターピアレンツ予備軍”に見えてしょうがない。

[516: 周辺住民さん]

そうですね、きっと名古屋のほかの地域を含めれば確かにもっといい小学校はあると思うんです。
ただ、熱田の中では旗屋（字が違ってました、ごめんなさい）がいいよ、という声を一番よく聞きます。
なので、この地域では、という言い方をさせていただきました。
ほかにも評判のいい小学校もいろいろ聞きますよ。

物件購入条件の優先順位は人それぞれでいいのではないでしょうか。
５１５さんのような優先順位でもいいし、中には子育てに適した環境で
子育てを、というのを一番に望む人もいると思いますよ。