ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

[匿名さん]

熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション（４６階建て？）ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。

【ライオンズタワー六野（仮称）というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。（管理人）】

[429: 匿名はん]

>427
名古屋が地下鉄を嫌うのは中（途半端）都市だからです。
東京みたいな私鉄のブランド沿線もないですしね。
しいて言えば東山線の東側か・・・むなしい。
地下鉄といい、地下街といい、名古屋人は地下が好きですね。
だから高いマンションが嫌いなんでしょうかね〜。

[430: 購入経験者さん]

地下鉄が好きなのか嫌いなのかどっちなの？

地震がきたらすべておわりだね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25708/

[431: こんな感じか？]

なんで名古屋みたいなとこでマンション売らないといけないんだよ！
名古屋なんて大嫌いだ。でも、売らないといけないから、このマンションを
悪く言う奴だけは徹底的に攻撃してやる。まったく名古屋人は東部地区ばっか
崇拝しやがって。名古屋なんてどこも田舎だろうが。ウダウダ言わずに
田舎もんは黙ってこのマンション買えばいいんだよ。

ま、こんな感じでしょうかね？？

[432: 住まいに詳しい人]

>>428
まあ、マンションの値段と土地の値段が全てを物語っていると思いますけどね〜。

じゃあ六野に東京でいうところの佃や豊洲や東雲レベルのブランド力が付くと思いますか？

＞熱田区や六野の住民があなたの意見を聞いてどれだか腹立たしく差別的に感じているかを思ったことがあるだろうか？

ほぉ〜。そうですか。じゃあ下の書き込みはどうですか？

＞名古屋を昔から知る人は、名東区なんて猪高村のイメージを持っていて、かつては僻地の扱いだったけどね。

これと同じ時代の熱田区ってどうなんでしょうね？これで名東区民は深く傷ついたかもしれませんよ。総合的な住環境なら星が丘の方が絶対いいに決まっています。名古屋随一の文京地区で東山動植物園をバックに抱え、駅前はお洒落に栄えていて一歩入れば閑静な住宅街。

＞熱田区にタワーマンションができるのがいやないつもの差別的名古屋人かな。

いや、それはないです。非常に期待しています。私の前の書き込みを読んでください。

納屋橋まで待つかここかを買おうかと真剣に検討しているところです。
別に熱田区が嫌とか思っていませんよ。そもそも自分のスタディではここだけでも充分なブランド力になると思っているので。。。熱田区は今のままでも問題ないかと。ただこれからぐんぐん伸びてすごい住宅地になるっていう甘い期待は捨てるべきです。
何度も言いますがタワーマンションで環境云々はナンセンスなお話ですから。タワーマンションがあるところなんてどこも住環境なんて悪いところばっかしです。東京なんてほとんど埋立地の上なんだから。。。田園調布にタワーなんてないでしょ？

あと、名古屋がバカにされようが関係ないです。まあそんなに名古屋が嫌な人はどっかその神戸や福岡に住めばいいとは思うけど。このマンションに住めば名古屋嫌いの不満が解消される理由が何かあるのかな？
というか普通の東京や大阪の人ってそんなに名古屋人を差別的に見ているかぁ〜？なんか妄想癖でもある人なんだろうか？
東京には昔、杉並区の荻窪に住んでいたけどあそこはあそこでいいところだった。友人が佃に住んでいてそこにも何度も行ったことあるけどやっぱりいいマンションだったしタワーだから展望も良くて羨ましかったな。
だけど名古屋が嫌だとかダメだとかは思わんかった。田舎者にとっては東京って人も多いし人も多いから楽しかったけど何かと疲れたりもしたしね。都会は一年に一遍くらいNY行けばいいやって感じです。

[433: 匿名さん]

>>432さん
自分も東京で産まれ、東京で育ち、会社勤めになってから、横浜や大阪に住み、
今は名古屋で子供も落ちつきました。名古屋は都市の規模が比較的小さく、
そこが住みやすい要素だと思います。別に高級住宅街と呼ばれているエリア
がベストでないと痛感しています。千種区の社宅に入っていますが、決して住み心地
はいいとは思えません。
タワーが都心からこの距離で、検討できる事がすばらしいし。夢のある話だと思います。
一部の攻撃的なアラシ目的のレスは無視して、もっと情報交換や前向きな意見交換の場にしましょう。

[434: 匿名さん]

433さんへ

住み心地が悪いのはどんな点でしょうか？千種も広いですし。

都心からこの距離とおっしゃいますが、栄三越から城北まで約６Ｋｍ、ここまで約５Ｋｍです。
そんなに近くないですよ。東京の感覚だと城北も激近物件でしょうが・・・。
ここは駅も最寄は西高蔵ですしね。金山より内側にあればまだ良かったんですが、駅ひとつ分
外側ですのでそこが残念ですね。

[435: 匿名さん]

あたしも東京生まれの東京育ち、３代つづかねえから江戸っ子崩れだよ。京都近郊や富士山の近くに住んだこともあったが今じゃ名古屋が一番長い。東京にいたころは名古屋に住むとはこれっぽちも考えたことがなかったし、まだ転勤の可能性あるけど、名古屋を最終定住地にきめたよ。住めば都ってやつだな。東山だ六野だ、円の内だ外だで高低競うのはみっともないし、ちいせえな。このマンションも名古屋が威勢よくなるひとつの材料になってくれたらそれでいいじゃねえか。

[436: 匿名さん]

>>431のとおり。

ま、黙って買えってことか。

[437: 匿名はん]

田園調布にタワーマンションができないことくらい、土地の用途地域を知っていれば判るはずなのに。なにが言いたいのかよくわからん。
第一種低層にタワーマンション造っていいんだったら誰でも作るって。
なんかこのレスはしろうとの議論でいやになるね。

[438: 近所をよく知る人]

>432
２ちゃんを出すまでもないが、東京や大阪は名古屋に多いなる偏見があるよ。
まあ、あなたがそう思いたいならどうぞお好きなように。
妄想なんて言葉、そのまま返したいくらいだけど。

東京に住んでいたとか、ＮＹに行けば良いとか、なにが言いたいの？
このマンションを購入したいのなら、周辺地域を誹謗する書き込みなんかしなければいいと思うけど。
それと、このレス最初から読んでみたら。
少なくとも熱田区の勉強にはなると思うけど。

[439: 購入経験者さん]

ここは立地がね〜
すぐに中古は値崩れするよ。マジで

[440: 匿名さん]

営業の人間にとっては、悪い話は誹謗にしか聞こえないでしょうが、
購入を考える人間には、良い話も悪い話も参考になると思いますので、
悪い話をする人間をそうやって攻撃したり排除しようとするのはいい加減
やめたらどうでしょうかね・・・？？

[441: 住まいに詳しい人]

>>433
うちも千種区民ですが、千種区も色々ですからね。

＞別に高級住宅街と呼ばれているエリアがベストでないと痛感しています。

それはそうですよね。うちも昔東京にいた時に杉並では浜田山が一番いいと言われてちょっと住んでいましたが、結局庶民的な荻窪の方がいいや、っていって戻ったことがあります。自分たちの生活スタイルを考えて波長の合うところに住むのが一番いいですよね。

>>437
田園調布は基本的に風致地区です。どちらが素人か。。。

>>438
＞２ちゃんを出すまでもないが、

まずは生身の人間と付き合うことからはじめてください。

＞東京に住んでいたとか

私が東京にいた頃は名古屋人だからといって排他的な扱いは受けたことは一度もないということが言いたかったんですよ。

＞ＮＹに行けば良いとか

一地方都市の田舎の名古屋がお嫌いなようだから都会を感じたければたまにNYにでも遊びに行けばいいんじゃないかな？ってね。現に私はそうしてますが？ってお話。

＞それと、このレス最初から読んでみたら。

読みましたがなんか名古屋市の東部地域に異常なコンプレックスがある方が多いみたいですね。
今私は某マンションが提唱している「東山サンクチュアリ（笑）」内に住んでいますが、皆さんがおっしゃるような差別的とかそんなことは全くないですけどね（苦笑）

ただ坂が多い地域であるのは紛れもない事実なのでどうしても車での移動が多くなってしまいますね。ここなら金山までもフラットで行けるので逆に歩く機会が増えて健康的でいいかもしれません。


ここは竹中工務店施工なのでいいですね。大須のはなんかちょっとチャチな感じがしますが、ここなら信用できます。
うちは8000万くらいの3LDKでなるべく上の方が希望ですけど、そんなに甘くはないですよね。
どんなに増やしてもうちでは9000万が限度だなぁ。これでもかなりキツイですが。ローンは何が何でも3000万までに抑えないと買えないです。
でも低層階はいりません。

>>439
今の相場を思えば値崩れもするでしょ。マンションで資産価値を期待するのはあんまりねぇ。。。
そのかわり一戸建てでは抜群の展望は無いからそれでいいのでは！？

うちがもしここ買ったら一生持ち続けると思います。もしまた引っ越したくなっても残しておくと思いますね。

[442: 近所をよく知る人]

>441
風致地区にタワーマンションが建たないことぐらいしろうとでも判るのになぜ田園調布にはタワーマンションが建たないでしょ、なんて発言がでるの。日本語判る？

[443: 購入検討中さん]

441のような意見をもって金をひけらかすような人間が購入するのか？
購入を希望していたがいやになった。
それとも新手のネガティブキャンペーンか？

[444: 匿名さん]

>441
是非、納屋橋が完成するまで待って、そちらをご購入することをお勧めします。
もしくは、東山サンクチュアリ（爆笑）とかを、お出にならぬようお願いします。

[445: 匿名さん]

夢のあるでっかいマンションに興味があるのに、ガタガタつまらない言い争いでスペースを取るのはやめてくれな。そろそろ本題に戻ったらどうよ。なるほどってな情報だれかないのかよ。ところでこのマンションから西高蔵駅に行くにはＪＲをまたぐ歩道橋を渡らなんといかんのかな。

[446: 匿名さん]

人は歩道橋、車は高架下。
金山が意外に近いですよ。さほど皆さんが揶揄するほど暗くないですし。
フットサル場もオープンしたみたいだし、イオンの駐車場が舗装しないのも、増床予定ともっぱらのうわさです。神宮東公園は小さい子がいる人には、とてもいいです。広くて清潔だし。球技スペースもあり、健全ですよ。
近隣に話題性のあるマンションが出来るって、人も増えて悪い話じゃないとおもうし、中古がどうのって、言う前に、マンション投資するならはじめから中古の方がリスク少ないって分るでしょ。
だから、期待してますよ、反対運動にもきょうみなかったしね。

[447: 購入検討中さん]

星ヶ丘に住んでるけど、名古屋駅まで18分もかかるから嫌なんだよね。
結婚してからはもっと便利なところに住みたい。
ここのタワーはカッコイイから住んでみたい。
けど高そう。

住まいに詳しい人って何？
昔から住んでるわけじゃないんでしょ？東山東山って偉そうに。
星ヶ丘が名駅に近いなんて思ってるのは頭の悪い大人だけだよ。
最近の住人ウザイんだけど。

[448: 匿名さん]

歩道橋を昇ったり降りたりも運動になって良いかもね。ＪＲ熱田駅ってあまり使えない駅なのか。それに線路が近いということは電車の音ってどうなのかな。上層階なら心配無いんだろうけど何階ぐらいからなんだろう。あまり上層階は手が出ないしな。

[449: 匿名さん]

>>443
じゃあ、上層階って8000万も出さずに買えるの？一番広い部屋が五億なら40階以上ならみんな億ションだと思ってたけど違うのかいな。

>>447
君はどうせ西山の住民だろ？

[450: ご近所さん]

>>449
あなた「住まいに詳しいひと」でしょう？
いい加減別のスレにいったら。
「納屋橋のタワーマンションについて」のスレを作るとか？
「東山サンクチュアリについて語ろう」とかのスレを作るとかしてよ。

もし、億ションが欲しければ、あと二年汗水ながして働いて3000万円ほど追加資金をためて、納屋橋のタワーマンションを買って下さい。

[451: 匿名さん]

>>450
なんか必死ですね。
うちはお宅と違って一般ピーポーなので二年で3000万も貯金できないです。

どーぞ、ここの５億の部屋をお買いになってくださいな。

[452: 匿名さん]

GWの見学会の案内に申し込もうとおもったら、かなり満席表示！
やはり注目度高いですねー。最上階あたりの高層階は庶民には無理でも、中層階や中部屋タイプなら
手が届く設定でしょ？？でないと３９０戸は売れないと思います。
ＳＩってことは、ＤＩＮＫＳうけする間取りも多いだろうし、早く図面と価格見たい！！

[453: 匿名さん]

前レス読むと最低5000万円〜で最高5億らしいです。中階層とかが平均でしょうから、
最多価格帯は8千万程度でしょう。これくらいが最多価格帯なら、タワー物件としては
庶民にも手の届く部屋が多いはずです。やはり安い理由は以下なんでしょうね。
ま、安くタワーに住めるのなら何も問題ないでしょう。六本木ヒルズに庶民は住めま
せんからね。

>場所を考えりゃ庶民に手が出ないとセレブは普通ここは買わんだろ

>目の前がＪＲ＆名鉄の線路で裏にはゲーセン＆パチンコ店

>イオンが隣にあるだけでその他周囲は工場＆倉庫の工業地域

>かろうじて公園があるけど、公園なんて別にどこにでもある

[454: 近所をよく知る人]

>>453さんへ
引用されたレスを書いた人は、意図的にひどい書き方をしているだけ。
イオンが隣にあるだけ？
それを言うなら周囲に工場と言えるものは、日本碍子があるだけ。
公園は、他に類をみない大規模公園。どこにでもあるような公園かどうか、地図を広げてみると判る。

[455: by 匿名さん]

>>454さんへ

だから何が言いたいのでしょう？？ここは良い場所ってことでしょうか？
日本ガイシの工場があるだけ、と言われても、大規模工場が１つあるだけでも
住宅の立地としては十分なわけで、だけと言われても、これはプラス要素なので
しょうか？？公園も大規模だと何かいいのでしょうか？？

もし、ここが良い場所なら、本当に高くなって誰も買えなくなりますが・・・。
この場所でこういう条件だからこそ、このタワーは安いんだと思って
るんですが・・・。他に安い理由はあるんでしょうか？？隣は旧陸軍の爆○工場
だったから、ってことでしょうか？？

[456: ご近所さん]

>>455さんへ
そもそもここは用途地域的にみても工業地域ではなく準工業地域で、ばい煙、騒音、振動を伴う工場は存在できない場所であり、工場地帯として存在などしていませんけど。
あくまでも用途地域上の区分がそうなっているだけ、このマンションが立ち、地域の同意が得られれば、次回の都市計画区分での住居地域への変更も十分可能な場所でしょう。

日本碍子は、本社ビルや研究を中心としており、工場らしい工場ではない。
本社ビルをみると判るがバブルの絶頂に作ったインテリジェントビルと呼ばれていたもの。
非常に機能的でかっこよく、近接したクラブハウスや植栽が施された隣地とあわせて景観的には非常に美しい。ばい煙は出てないし、というか皆無だし、少なくとも現地を知っていれば４５５さんの様な意見は、まったく出てこないはずというのが、私の意見。
日本碍子が隣接する雁道線は非常に美しい並木通りで、春から冬にかけては非常に美しい。

大規模公園は何がいいといわれると絶句するしかありませんね。言葉を失います。
まあ〜近接するマンションの住民から言わせて貰えば、景観は非常に素晴らしいけど。
ここも春から秋にかけて非常に美しい公園ですよ。植栽の規模から言ってもね・・・
なんて言えばいいのか、価値観の違いでしょうか。
しょぼい公園でもよければそれはそれで。。。

それと、陸軍の兵器工場だったということが問題なら、千種公園も同様のことでは？
あちらは爆撃に惨劇が生々しいですが、ここはなぜかしら文化遺産として指定が考慮され続けている倉庫が中京倉庫内に現役としてあることが珍しいかな・・
できれば、ノリタケの森みたいに整備してくれると嬉しいけど。

物事は本質を捉えましょう。この地域は、卑下されるほど悪い地域とはとても思えませんけどね。

[457: 匿名さん]

>>453
ここの住民の方は8000万が予算と言った人に金をひけらかしていると言ったりしているのでどうなんでしょうね？

3000万円くらいで20階くらいなら買えるとでも思っている人も多いのではないかな（笑）

>>454
タワーマンションの立地としては申し分ないが無理に褒め称えられるような立地では決してないでしょうが。

[458: ご近所さん]

実際ジャスコを挟んで北側に鋳造所があるけど煙は届かんでしょ、
10年前、20年前だったら驚くほどすごかったんだけど。
ジャスコも24時間営業じゃないから夜もうるさくない、
ただ土日の渋滞はなんとかならんかと思うが。

[459: 某タワー居住者]

準工から住居系の用途地域に変更したら建て替えする時大変ですね
大半の人は自分一世代で考えているのでいいと思いますが。
後世に受け継いでもらうような資産価値がなくなってしまいます。
なんでも良し悪しですね！　ちなみに私は準工であろうとこのタワーは
大変気に入っており購入を検討していますよ。

[460: 住まいに詳しい人]

タワーマンションは建替えは不可能でしょう。
実際、スケルトンインフィル構造体で１００年は持つし、たぶんそれ以上使う。
どのタワーマンションも３０年後以降の維持に関しては問題が残るね。
もし解体するとしても、凄まじい金がかかる。
解体積立金を用意する必要がある。

[461: 匿名さん]

このスレ読むと、元気のないＮＣタワーや納屋橋（２年以上先？）と比較したり、
東山サンクチュアリ？あたりとどうのって言うけど、この規模、直線的な立地で
タワーはもうでないでしょ！！
建築費の急騰や、商業地の高騰でデベさんも博打は出来ないだろうし。
ましてや、住居系もとより、中区・東区あたりでも今後は外資の影響もあり難しいはず。
建て替えは今の建造物なら１００年近くはないでしょ。その頃は法律も変わっているだろうし。

[462: by by 匿名さん]

>>456さんへ
安い理由の話で、なぜそんなに反論されるのだろう？やっぱり大京の方ですかね？しかし、う〜ん、準工なら住宅地としていい環境なのかな？？当然、ばい煙出てたらヤバイでしょう、ばい煙出てないことが自慢なのか？だから、大規模公園の良い点を教えて欲しいです、具体的にそんな物凄い自慢げなほど、本質として何がいいんだろうか。それでなくても準工地域なのに、薄暗い大きい公園まであって・・・。煌々と夜でも昼のように明るく人の多い公園ならいいですが、浮浪者とかがいそうな感じですけどね。（いるかは知りませんが）

隣のレンガ造りの建物ですが、別に文化遺産になんかなってないですよね。なろうがどうでもいいですが、別に兵器工場があったことを問題とは言ってなくて、それが理由で安いのかな？ってだけでしょう。どうなんでしょうか？？しかし、なんか、何が何でもこのマンションを褒め称えたいみたいで変な感じ。空しいですよ・・・あ、空区だからか・・・。ちなみに、２０Ｆだと90平米台6〜7000万ぐらいでしょうね、タワーとしては安いですよ。457さんのおっしゃるとおり、3千万で買えたら、大京さんが経営再建を断念しないといけなくなりますから・・・それは勘弁してください。

[463: 周辺住民さん]

>>458
土日の渋滞は、大曽根のイオンができて少し解消された気がする。
もうすぐ大高のイオンが完成するし、新瑞橋にダイヤモンドシティーができれば多分土日の渋滞は半減すると思う。
パチンコ屋も新玉界隈に客を取られていくと見るが。どうか？

[464: ご近所さん]

>>462さんへ
暇なんで、相手しますけど。
地域住民として正当な意見をのべているだけです。
だれでも、自分がすんでいるところが、薄暗い公園とか、ホームレスが住んでいるとか、まったく寝もはもない暴言が続くと腹が立つんじゃないの？
ちなみにあなたが今住んでいるところはどのなんでしょうか？
どのような場所でも同じような立場で、いかようにもネガティブな意見を連ねて見せますけど。

[465: 匿名さん]

安いにこしたことないじゃん！！
別に、立地が気に入らなければ、他をあたれば良い！
批判するのは自由だけど、大京さんじゃなくても気分悪いよ。
アンチ大京なのか、他デベの方か知らないけど、買うか買わないかは自分で決めますから！
イオンの屋上Ｐから工事現場を見たけど免震の規模でっかいですね。
敷地内の南側の建物は何でしょう？

[466: 周辺住民さん]

>>465さんへ
462みたいなわけのわからない人間は無視しましょう。
南側の建物は、賃貸用のマンションだそうです。
15階建てぐらいのもので、下の階には診療所が入るそうです。

[467: 匿名はん]

>>462
物は言いようだな〜という典型。
大規模マンションの良い点を教えて欲しいです。

[468: 匿名さん]

煌々と夜でも昼のように明るく人の多い公園というのは、世の中に存在するのだろうか？

[469: by by 匿名さん]

>>464さんへ
本当に地域住民さんなんですか？？じゃあ、六野で昔畑があったのはどこの裏だったか教えてください。ま、昔から住んでないと分からないでしょうから、最近の住民さんでしょうかね。
しかし、何が暴言なのか、批判なのか意味が分かりませんが、安い理由は何だろう？ってだけですよね。安いにこしたことはないですが、安い理由をきちんと納得した上で買わないと、ヒューザー物件じゃないんだから、って普通一般人なら客観的に思いませんか。自分で決めますから！ってのも意味不明でしょう。じゃ、なんでここ見てるのでしょう？マイナス面が少しでも書かれると徹底的に怒りの攻撃をしたうえで、このマンションを褒めちぎる・・・、なんだかなぁ〜、です。

[470: 匿名さん]

>>466さんへ
同感です。
西側の線路側が賃貸棟ですよね。ゼネコンも違うみたいで、看板でてました。
南東の角にコンクリの滑り台？みたいなヤツが出来ていて、警備員とか配置する詰め所ですかね？
上から見ると南に空地が大きく低層でも日当たり良さそうだなってボーと見てました。
低層の広い部屋か、広さ我慢か迷うような気がします。しかもこれだけ高いとビル風対策ってことも
考えてるかな・・・まッ竹中ならやりそうだけど。

[471: ご近所さん]

>>469さんへ
よ〜く、自分の分を含めてスレを見てみたら、だれもこのマンションを褒めちぎっていないって。
マンションのことに触れてもいない。
この地域のことを述べている否定的な意見を是正しているだけ。
それと、あなたの意見の矛盾を指摘しているだけ。
だいぶ眠たくなって、寝言をいっているようなので。
皆さんの意見に従い無視します。

[472: 匿名さん]

タワー物件の低層階って・・・と思うけど、共用部の充実や
空地率考えたら、割安かも。高層階には展望ラウンジあるだろうし。
友人で某中区入居済タワー入居者と高層ラウンジ借りたけど、景色のよさは羨ましい限り・・・
タワーは魅力あるよね〜

[473: 購入検討中さん]

>>470さんへ
あの建物のことですか。
もしかしたら駐車場ですかね〜。駐車場をどうするのかはすごく気になっているんですが。
全戸分駐車場は用意されるんでしょうかね？
タワー駐車場ができたりして。

[474: 購入検討中さん]

>>472
ＧＡタワーですかね〜。
あそこを5年前に買いそびれたのは本当に後悔してます。
今思えば、売れ残っていた北側高層階の３ＬＤＫは破格に安かったと思います。

[475: by by 匿名さん]

>>471さんへ
矛盾がどこにあるのか教えて欲しいですが、ま、無視していただいて結構です。質問に答えられないってことなんでしょう。

[476: 匿名さん]

多分タワー駐車場は北側の小さい正方形の基礎だと思う。
その隣にも基礎があったから、自走式駐車場かなって想像してました。
なにせ、名古屋ですから100％もしくは近くはあるでしょ？
そうなると地下Ｐの入り口？でも掘ってないから、それは無いかなって。
以前ザシーンの中古問い合わせしたら、固定資産税の高さに引きました・・・
不動産屋さんに聞くと、地下駐車場と、居住用の減免がないとのことでしたが、ここはどうなるのかなぁ？

[477: マンコミュファンさん]

擁護派に自作自演が多い気がする。
管理人さんのチェック希望です。

[478: 匿名さん]

>>474
ＧＡって安かった？そのころマンションなんて無縁で。
中古が販売時より高く売れたって、仲介の人（前出）が言ってた。
確かに内も格好良いと思う。タワー好きになりましたよ。
ここも夜景が綺麗なのは、北向きですかね？一般人でも検討できる価格帯ならいいのですが。