ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

[匿名さん]

熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション（４６階建て？）ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。

【ライオンズタワー六野（仮称）というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。（管理人）】

[325: ビギナーさん]

名古屋で一番高いマンション。さてさて８５以上の３Lもしくは９５L以上の４Lの最低価格はいくら？

[326: 匿名さん]

このマンションはライオンズの最高級物件ですので85以上の３Lで最低でも4千万後半〜／95以上になると5千万は軽く超えるでしょうが、タワーマンションですのでその眺望は何ものにも代えられません。中途半端に差別的人間が多く住む坂の多い地区の質の割りに割高な物件を買うぐらいならこちらの方が圧倒的に最高に良いマンションと言えます。場所的にも金山駅徒歩圏の素晴らしさです。きっと、知的でセレブな都会的な方々が多く住まれる東京で言えば六本木ヒルズレジデンス（知的セレブマンションの代表）のような名古屋の超高級セレブマンションNo.1と言えるのは間違いないでしょうね。
間取り図とかはいつ公開されるのでしょうか？大京さんに問い合わせてみようかな？

[327: 購入検討中さん]

私は、間取りもらったよ。

[328: 匿名]

当マンションがすばらしいのは同感で、
326さんの意見の多くはその通りだと思います。

ただ、名古屋の「六本木ヒルズレジデンス」と呼ぶには
無理があるような気がします。

「ミッドランドスクエア」にマンションフロアがあれば別ですが。

[329: 匿名さん]

以前、最低でも５千万円からと聞いていましたが・・・

[330: 匿名さん]

今までこのレスを読んでいて、名古屋は東の方に差別的な小金もち人間が多く、そんな人間はこのマンションを買わないらしいことが判りましたので、是非このマンションが欲しくなりました。
できればミッドランドスクエアやルーセントで働くため、わざわざ東京から越して来たようなちゃんとした都会人の方たちと一緒にこのマンションに住めればいいな〜。

[332: 匿名さん]

ミッドランドスクエアやルーセントで働いている多くは、
会社の人事指示と思います。

個人的には、仕事の内容が自分と合うものでなければ、
得に行きたいとは思いません。

[333: 匿名さん]

>>322
トヨタ系でミッドランドスクエアビル内への異動希望は相当なものだったと聞いていますが、特に女性社員の希望は事務・技術を問わずすごいらしいよ。それにつられる男性社員もかなりとか・・・

[334: 匿名さん]

>>331
5000万円くらいいなら、できれば25階以上、北側でもよし。

[335: 匿名]

333さんへ

若い人と、女子社員はそうでしょう。
まだ仕事が見えていないので、
華やかなところに憧れて当然でしょう。

[336: ビル好き]

>>335
本題と違うので、あんまりこだわるわけではないのですが、少なくとも私が聞いた人は20年選手のベテランで仕事ができる人です。ＪＲタワーの高層部にに三菱系の人が施策的に移っていったときも、実際はかなり喜んでいましたよね。
今回の駅ビルの２棟は、ＪＲタワーの時に問題とされていなかったゆっくり地震に対応しているなど、ビルの基本性能も優秀な上、ビジネスビルとして最新で機能的なつくりなので、ビジネスマンの人気を呼ぶのは当たり前のような気がします。名古屋駅に近くて便利だし。
同じことが、ミッドキャピタルタワーの言えると思うので、個人的にはこのマンションは買いです。
ゆっくり地震に対応しているかどうかは、是非確認したいですけど。

[337: 匿名さん]

地元民だけどここは車の出入りに難があると思う。
敷地に面した線路沿いの南北道路はいいとしても、南側の東西道路は
立体交差のせいで東向きにしか出ることが出来ないから。
あと土日のジャスコへ来る車のせいで近隣の道が混むことと、
東側のパチンコ屋へ来る車のマナーが悪いんだよね。

[338: 匿名さん]

パチンコ屋は消えて欲しい。

[339: 購入検討中さん]

パチンコに行く人間のマナーがいいはずありませんからね
仕方ないんじゃないんでしょうか

車の出入りは別に車通勤じゃないから　あんま気になりません　私は
ただ　駅からの距離かな・・・

[340: 匿名さん]

>>327
全部で何タイプぐらいあるんですか？

[341: 匿名さん]

ＨＰをみると２７０㎡が最大だけどタワーだから庶民派タイプもあるはず
駅は以外に線路沿いを行くと平坦で近い、昼間はイオンのバスやタクシーも
あるし、この周辺は便利ですよ
ただこのタワーが出来ると、毎日コンプレックスを感じる気がする。。。
価格を知りたい！！

[342: 匿名さん]

皆さんお忘れか？ライオンズマンション（大京）の危険性を！！


産業再生機構による支援決定／大京（ 2004年09月29日 ）
　大京と、グループ会社の大京管理、大京住宅流通、沖縄大京、大京レンタル、ライオンズファミリーの６社は９月28日、産業再生機構の支援を仰ぐことが決まった。
　バブル経済の崩壊により発生した、不動産等の資産の多額の含み損失の一掃と過剰債務解消による財務体質の改善、および事業構造の転換による収益力の強化により再生を図るため、産業再生機構に支援の申し込みをしたもの。
　事業再生計画は「 事業の選択と集中」を掲げ、主力のマンション分譲事業を軸にマンション管理事業、不動産仲介事業（含む賃貸管理事業）、入居者向けサービス事業を存続事業（コア事業）と位置付け、競争力を更に強化する。その一方で、コア事業と関連性の薄い不動産賃貸事業、ゴルフ場事業、海外事業、ホテル事業、リゾート事業については、原則撤退する。
　主力取引銀行であるＵＦＪ銀行のほか、主要取引金融機関に対し、総額１７６５億円の金融支援（債権放棄１４６５億円、貸付債権の現物出資による債務の株式化(ＤＥＳ)３００ 億円）を要請する。
　なお現在の有利子負債残高は、連結で約５０００億円、単体で約４５００億円。

[343: 匿名さん]

そうそう、昔の名前でまだ買う奴いるのが不思議。

[344: 匿名さん]

アンチ大京って根強いねｗｗｗ
てか根暗が多いみたい・・・
個人的に何かされたんですか？
ａｇｅ

[345: 匿名さん]

潰れかけの会社から買うことに抵抗ない人は、買ってもいいんじゃないの。自己責任で。

[347: 匿名さん]

３０階くらいまでは、８０㎡で２〜３０００万台でしょう。最安は３４㎡１０００万円台。
足腰強い若者には、駅までの距離、破産による負担、いずれにも対応できるだろうから、お試し購入物件としては良いんじゃないの。

[348: 匿名さん]

そんなに安いの！！！！
竹中入って、それはないでしょう？？
安けりゃ、３０階買います！！
でもタカラじゃないんだから、あり得ないよ＞３４７

[349: 匿名さん]

そもそもマンションは交通至便が存在の原則。「都会のタワーマンションに住みたい・・」とのコマーシャルは、熱田区のこの物件には該当しない。

でも若い人には、いろんな意味でいい経験になると思うから、買いも有りか。

[351: 匿名さん]

上層階、広い物件は別だけど、８０㎡程度ならその位の額でないと３９０戸は売れません。

ここは熱田区です。交通の便悪い。産業再生機構物件。どれをとっても通常は購入検討対象物件ではない。ただ超高層に興味ある人、３４７，３４９さんのいう若い人なら、その程度の値段での買いも有りでは。

[352: 匿名さん]

熱田区批判はやめてください。
東区に住んでる３５１さんはお金持ちなんでしょうが、検討してないなら他のスレに行けばどうですか？
ここ見てるって事は、興味あるんでしょ？素直になってください。

[353: 匿名さん]

そうそう、熱田区は南、港より、ずっといい。

[358: 匿名さん]

兎にも角にも、いろんな業者さんが見てるんｄすね。
一検討者としては、批判は聞き流しますよ。
都心に近く、大規模、オール電化、ＳＩとだんだん分ってきました。
肝心の間取りと価格が早く知りたいと思います。
東京から転勤で名古屋に来て８年で、一番面白いマンションかな？
もちろん買えそうな範囲内でですよ。そりゃ、余裕あれば桜明荘とか検討しますけど・・・
活発に情報教えて下さい。

[359: 匿名さん]

№352さん、№351さんは、きっと何ちゃって名古屋人なんですよ。多いんですよ三河や尾張方面の方が中心部に憧れて購入されるってケース...。気にしな〜い。熱田区も便利で良い所ですよ♪

[372: 匿名さん]

マンションの話からかけ離れちゃってるね。

[395: 匿名さん]

≫３９１
ＴＶ特集って何ですか？
難民？マンション？熱田区？

[399: 購入検討中さん]

ずいぶんと削除されましたね。
これで熱田区やこのマンションに興味のない冷やかしが消えてくれるといいんですが。

[400: ビギナーさん]

４６階の間取り見ました。
２１５㎡の3LDK　リビング37.5畳って書いてあります。

[401: 匿名さん]

つまらないレスになったなあ。極端な偏見は別として、そのマンションが立つ地域がどんな風に見られているのかも購買情報としては大事なんだけどなあ。

[402: 購入検討中さん]

極端な偏見の意見が非常に多かったのは事実。
熱田区に高級マンションが建つのがよっぽどいやな人間がいるのはよく判ったんじゃないかな。
実際、熱田区に住んだことも土地勘もない人間がステレオタイプ的な意見として否定的、差別的に書きなぐっていて偏見を煽っていたのは事実だろう。
それを風評として意見を伺いたいなら否定はしないけどね。
実際、ダイワハウスのＤグランセ外土居など、ハイグレード仕様のマンションがこの地区にできつつあるのは事実。

[403: 購入検討中さん]

ほとんど中区じゃない？気持ち的に
そこそこ便利で
なんとか住める
北側の住めない中区とは違う
住める中区

[404: 匿名さん]

＞ダイワハウスのＤグランセ外土居など、ハイグレード仕様のマンションがこの地区にできつつあるのは事実。

売れ行きがメチャメチャ悪くって、ダイワはかな〜〜〜り苦戦してるけどねえ。
人気の地域で妥当な金額の物件だったら、そもそも苦戦しないけどさ。

[405: 匿名さん]

このマンションの所在は熱田区じゃないですよ！
空（SOLA）区です、お間違いなく！

[406: マンコミュファンさん]

↑宣伝　空（むなし）区　大京社員

[407: 匿名さん]

合成写真で見る限りカッコイイマンションだよね。いよいよ名古屋も本格的な超高層マンション時代の始まりだな。まるで現代の白鳥だ。熱田はやっぱり熱いな。

[408: 地元不動産業者さん]

＞４０４
熱田区は、今から人気になるんじゃない。
時間はかかるけどそんなもんだって。

[409: 匿名さん]

江戸時代は宿場町で人気あったかも。下町風情だろうけど庶民にはそれでいいんだ。

[410: 住まいに詳しい人]

ザ・シーンが出来た時の城北もけっこう流行ったっけ。今は言わずもがなだがね。

>>408
ようするにもう昔からの高級住宅地の東部に土地が無くなってきたっていうのが大きいですね。
あと値段も高くなりすぎていますし。でもこの辺ならば土地もいっぱいあるし安いし都心までもすぐだしってことろですか。でも住環境としてはやっぱり厳しい面もあるね。町全体がゴミゴミしているし熱田区っていうと、下町、工場街っていうイメージがどうしてもあります。線路も目の前だしでっかいスーパーの真横では決して静かで閑静ではないですね。

この高層マンションは別にして普通に東山と六野、どっちに住みたいかと言われたら名古屋人なら間違いなく東山と答えるでしょう。


この街の将来はこのマンションがどう転ぶかにかかっていると思いますね。もしここがこけたらもう将来の望みは薄いでしょうね。
そういう意味では大京には是非頑張って欲しい。

[411: 匿名]

これだけインパクトの大きいマンションが出来ると、
このマンションが周りの風土を作るでしょう。

大京さんの、社会的な責任は大きいですね。

[412: 匿名さん]

このマンション確かにシナジー効果はあるな。社宅の跡地に乱立する東山のマンションよりインパクトはある。

[413: 地元不動産業者さん]

六野地区はフィールができて大きく変り、イオンができて全く変ったんだけどね。
どんどん便利になってきているのが実感だね。
このマンションには隣接して診療所もできるみたいだし地域住民としては歓迎です。
東山や星が丘付近ずっと以前に住んでいたけど、今の相場であそこを買おうとは思わないね。
六野と東山、同じ値段だったらもちろん東山。
東山スカイタワーがマンションで、このライオンズと同じ値段だったら東山。
だけど、そんなことはあり得ない。ものにはコストパフォーマンスというものがある。
六野はその利便性が適正に評価されていないだけだと思う。

[414: 匿名さん]

乱立みたいなのは困るな、このマンションはきっとコアになる。夢のある街づくりに一役お願いします。

[415: 近所をよく知る人]

六野地区の既存のマンションは、２００１〜２００２のマンション価格のボトム時期に立てられており、比較的新しい上に値段のわりにハイグレードのマンションとなっている。
新しくできるマンションもダイワの外土居のＤグランセのように、乱立ではなく、いいマンションが少しづづ供給されてきて欲しい。
多少売れ行きに苦労するかもしれないが、それが呼びみずとなり良い街づくりが期待できる。
個人的には、熱田スポーツセンターの早期建設を望みたい。

[416: 匿名さん]

今日、建設地に行ってきました。
広いですねぇ。
南側の中京倉庫は新倉庫建築みたいで、当分安心できますね。
レンガの建物が名古屋市の歴史的な保存物になってるか、なりそうかと聞いたことがあります。
パチンコ屋は残念ですが、ゲーセンも改装されてフットサル場ができるそうです。
熱田区のこのエリアも大学移転でよくなっていきそうで好印象をうけました。
後は、価格ですねwww

[417: 購入検討中さん]

>>410
住まいに詳しいんですか？
じゃぁ熱田区の何処に土地が余ってるのでしょう？
まぁ、東部南部等、大規模工場があるところは変わっていくとは思いますが。
それに下町、工場街というイメージを持ってる自体で、
いつの話をしてるのですか？ってかんじです。

イメージだけで語ってるいつもの人ですか？

[418: 購入検討中さん]

反響すごいらしいよ。

[419: 住まいに詳しい人]

>>417
熱田区は千種区や昭和区や東区などに比べたら圧倒的に開発の余地は多いです。工場も倉庫も多いです。工場が変わるならばそれは土地に余裕があるということです。
前述の区ではもうそんな土地もほとんど無いです。土地が余っているって更地ばっかってことじゃないですよ。

あとここいらはどうみても下町です。じゃあ例えば神宮前と本山や星が丘の駅前を比較してみればいかがですか？

因みに聞きますが熱田区にはどういうイメージを持てばいいんですか？

あなたこそ東部のことなんて何も知らないでしょう？

でもそんなことはどうでもいいんです。そんなことがいいたいんじゃない。どうせ千種区や昭和区ではこんなマンションは絶対建つわけないですから。日照権などあまりに問題が多すぎるからね。
逆にこういうところや街中にしか建ちません。
住環境云々っていう人は端から寄り付かないからいいんです。タワーマンションにはそれを充分にカバーするだけの魅力はあると思っています。

タワーマンションなんて都市型の住居なんだから従来の概念で考えるのはどうかと思います。線路の脇はどうかとか煩いとか緑がどうのこうのとか。。。そういう人はグランドヒルズでも買ってください。その代わりに圧倒的な利便性と景色が手に入るのですからそれでいいんじゃないですか？

[420: 近所をよく知る人]

熱田区の六野地区は下町ではないけどね。

ここはもともと準工業地帯で、悪臭とからばい煙とか騒音を出さない環境負荷の少ない工場で構成されていた地域。ずーっと人は住んでいなかったところ。

ここ５年ほどで開発が急速に進み、大同特殊鋼や三五、明治時計や東プラ関連企業など日本碍子を除くほとんどの大規模工場が徹底したんだけど。
六野の北に鉄鋼関連企業が多少残っているけど、建物の新築化やマンションへの立替で徐々に変貌してきている。

六野地域は大規模ショッピングセンターや大規模公園など、新たな開発が進んでいる新興住宅地区のイメージを持つのが正しいのでは。
この地区の発展は、中京倉庫の身の振り方で大きく変ると思う。

[421: 近所をよく知る人]

名東区には西山に１０年ほど住んでいたけど、星が丘がここまで人気を博す地域になるとはついぞ思わなかった。いまでも本当に不思議。あそこがなぜ？という感じ。

転勤で他の地域から移り住んできたが、地下鉄も古いしざらににある地下鉄の拠点駅のイメージで高級感を感じることは無かったけどね。今は、星が丘テラスとかできてイメージは好転したとは思うけど。本当にあそこが言われるほど高級かな〜。
本山周辺にも２年ほど住んで毎日駅から通っていたが、それほど高級という印象はない。

名古屋を昔から知る人は、名東区なんて猪高村のイメージを持っていて、かつては僻地の扱いだったけどね。
名古屋の差別的で閉鎖的な扱いを嫌った転勤族が積極的に住み始め次第にイメージが好転してしていったんじゃなかったっけ。
六野は、新興住宅と発展して、このマンションもトヨタとかの本社移転に伴う新たな血が入ってくれば、イメージは好転するでしょう。
それに、他の名古屋の地域住民がこの地域のよさに気づかなければ、それはそれで良いこと。
名古屋も長いけど、いろいろな地域に住んだことにある身としては、そう思うね。

[422: 匿名さん]

んじゃ聞くけど、近所をよく知る人は名古屋じゃどこがおすすめよ？

[423: 近所をよく知る人]

言いたいことは、六野は悪くなく今後発展が期待できるんじゃないのということ。

名古屋は、夏暑くて、冬寒くて、とっても住みにくいところなんで、他の地域からくる人には本当にお勧めしない。昔から地方に転勤するんだったら、希望を福岡か神戸にしたらと言っている。

それを少しでも緩和できる夏、海風がとって夜少しでも涼しい場所で、冬の北風、西風がさけられて閑静な住宅地で利便性も高いという目でみれば、昭和区楽園町が個人的にはベストなところ。と思うけど。

名古屋は、学区や土地がらにこだわるから、いろんな意見があるだろうけどね。
六野はいい場所になると思うよ。

[424: 購入検討中さん]

>>４１６さんへ
フットサル場ができるというのは、確定情報でしょうか？