ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

[匿名さん]

熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション（４６階建て？）ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。

【ライオンズタワー六野（仮称）というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。（管理人）】

[204: 匿名さん]

東区がいいと思ってる人は、本当の東区を知らない人。
たしかに白壁はいいところだけど、他はどうかと。

[213: 匿名さん]

名古屋の中心「ＡＴＵＴＡ」だから売れる

[216: 匿名さん]

タワーマンションで六野と納屋橋だったら、納屋橋の方が人気有りそうね。

[219: 匿名さん]

公開前のＨＰだからです。
ライオンズからのクレームで消されたのでしょう。
しかし、すごいマンションができるもんだ。
本当に、六野地区はこれから発展するかもしれない。
かぎは、中京倉庫の六野地区からの撤退と、その跡地利用にあると思う。

[221: 匿名さん]

城北とは、あまりにも条件や時代背景がちがうんじゃないの？
矢田川の花火永遠になくなりそうだし、昔も今も城北のメリットを探すほうが無理だと思うけど。

[222: 匿名さん]

城北は交通の便が最悪ですからね。
近くに鉄道路線も無い。

そういう意味では、地下鉄、JR、名鉄と、
あらゆる手段を選べる六野は恵まれていますね。
ジャスコも隣接していますし。
大きな公園もあるし、警察署にも近いです。

[223: 匿名さん]

市バスは金山行きが２路線があるし、バスの乗車時間も朝なら5分程度。
なんならイオンの巡回バスも金山まで３０分間隔ででている。（マンション建設の影響で有料化されるかも？）
栄までの基幹バスが出ている雁道のバス停まで５００ｍ程度。
深夜でも、金山からタクシーでワンメーター。
中部国際空港がもっとも活用できる神宮駅まで１０分程度。

大規模マンションの問題となる来客時の駐車場も、本来ならいけないが、イオンその他もろもろの駐車場がそろっている。実は合計すると5000台を軽く越すキャパがある。
城北とは、えらい条件が違うと思うが？

[227: 匿名さん]

構造は、免震構造でスケルトンインフィル。
設備はオール電化、しかもエコキュート採用になるらしい。
これは１００年住宅となるな。
４０階以上で南向き希望。

[228: 匿名さん]

値段はいくらぐらい？

[229: 匿名さん]

六野で南向きっていうと眺望は名古屋港くらいしか無いのじゃないかな？
夜景を楽しみたければむしろ北西になっちゃうけど、そうすると日当たりに問題が。
難しいなあ。

[230: 匿名さん]

売るのが難しい北向きも、上層階なら夜景が売りになるのでしょう？

[231: 匿名さん]

>>230
当然そうだね。

[243: 匿名さん]

>>242
値段って発表になったの？

[245: 匿名さん]

まだ発表されてないのでは？

[246: 匿名さん]

じゃあ買えないかどうか、まだ分からないよね

[250: 匿名さん]

やっとまともな議論できるようになったね。
ライオンズからプレの案内を貰いました、４７階建て１６１ｍ。
名古屋最高層で、高層階からは名古屋の中心「ＡＴＵＴＡ」ならではの豪快な眺めが堪能できるマンションとなるでしょう。
正式なホームページも２月上旬にはアップされるそうです。
いまのＨＰは非公開で、完成図はアップされているけどなにも反応しなしからね。

[257: 匿名さん]

>>256
ＧＭＳって言葉わかる？イオンが次世代のＧＭＳして始めて手がけたＧＭＳがイオン熱田。
地域性とか色々と考えてね。
名古屋に次世代ＧＭＳと言えるイオンは熱田と大曽根ぐらい、あとはＳＭ（スーパーマーケット）とかＳＣ（スーパーセンター）といったレベルのもの
本当にシロウトを相手にするのは話のレベルが違いすぎて・・・

[260: 匿名さん]

ここと同じ六野には、日本ガイシの本社がありますね。
あの建物カッコイイですよね！

[261: 匿名さん]

SC＝スーパーセンター？

相手にするのも馬鹿馬鹿しいので、
ここらで止めておきます。

[262: 匿名さん]

スーパーセンター (Supercenterは米国ウォルマート社が、食料品ストアー及びディスカウントストアー(日本でいうホームセンター)を同じ建物内に配置して1か所のレジにて会計を行える小売業態 (店舗) を称した事が始まりである

[263: 匿名さん]

GMSとスーパーセンターの違い
日本でこれまで発達してきたGMSは、3階建以上が一般的で、レジがフロア毎に別れていたため、エスカレーターやエレベーターで昇り降りしたり、売場ごとに会計をしなければならないなど、客にとっては不便であった。これに対し、スーパーセンターは、ワンフロア・集中レジであるため、スピーディーに買い物を済ますことができるのが利点である

[264: 匿名さん]

名古屋で真のスーパーセンターと言えるのは、港のカインズモールぐらいじゃない？

[267: 匿名さん]

なにが相手にするのが馬鹿馬鹿しいのか？
ショッピングセンターとスーパーセンターの違いも知らないで、本当に話がつながらない。

[268: 匿名さん]

スーパーセントーとの違いをおしえてください。

[269: 匿名さん]

熱田には宮の湯があるよ・・・
いってみたら。

[271: 匿名さん]

ヤフーリクナビ派遣のページで受付の募集がありました。３月２６日スタートだそうです。
説明から大京がどのように売りたいのか見えてきますね。

☆超高級マンションが名古屋にオープンします！
　ハイクオリティな場所であなたが勤務するイメージを想像してください！
☆一般の物件と違い、お客様の来店も『完全予約制』となっており、
　セレブリティな方も多くいらっしゃいます。

一部略。

[272: 匿名さん]

超高級マンションか・・・
最上階はいくらになるのだろう？
延床面積５万㎡程度なので、ワンフロアー1000㎡（300坪）程度
坪単価３００〜４００万ぐらいとして、ワンフロアーぶち抜くと１０億を超えるか？

[273: 匿名さん]

名古屋のマーケットを考えると
最高５億円が上限でしょう。

最上階は、５億円/１５０坪（２戸）ぐらいでないでしょうか？

こんな計算をして、
夢を見るのも、楽しいですね。

[274: 匿名さん]

最低価格はいくら？

[275: 匿名さん]

>>272-273
この立地で坪単価300万や総額5億も払う奇特な人がいるとは思えない

[276: 匿名]

273です。

普通の考えれば、名古屋のマンションに
５億円も出す人はいないでしょう。

まあ、世の中にはサプライズがあるし、
どんな値段が付くか期待しています。

当初価格とその後の販売結果は、
デベロッパーの市場調査力が明らかになる訳で
楽しみですね。

[277: 匿名さん]

>>275
城北の時も同じような話があったんじゃないのかな。

[279: 匿名さん]

こんなものって、実物を見たの。
ただの地域差別だろ。

[280: 匿名さん]

>>278
他ディべの参加はやめたら。

[281: 匿名さん]

立地とデベの格を考えたら、いくらなんでも5億は無いでしょ

[283: 匿名さん]

いまどき土壌汚染の対策をしないところはないでしょう。
地歴をしっかり調べて、直近だけではなく
閉鎖されてる登記簿もチェックしているはずですよ。
ちなみにここは、１６００年以前は海。以後熱田前新田（田んぼ）となり、
明治時代から日車などの工場となり、昭和になって軍需工場
戦後は、地図で調べられると思うけどいろいろな工場に。

[284: 匿名さん]

公式サイトがやっと大京ＨＰに載りましたね！

http://lions-mansion.jp/nagoya/

[285: 匿名さん]

ＨＰ見たら欲しくなりました。

[287: 匿名]

HPを見ると、もっとも広い部屋は約２７０平米（８２坪）でした。
たぶんそこは最上階で、２億円ぐらいでしょうか？

[288: 匿名さん]

大京には珍しく信頼の出来る施工会社を使ってるあたりに本気さを感じるねえ。
後は造りが安っぽくなければいいマンションになるんじゃないかな。

[289: 匿名さん]

>>288
ライオンズタワー葵って施工どこでした？

[290: 匿名さん]

４０階相当の眺望写真もアップされていました。確かに「超望」ですが、名古屋駅も栄も少し遠いなと感じます。

[291: 匿名さん]

眺望なら納屋橋の高層の方が良いのでは？

[293: 匿名さん]

>>290
イオン熱田から見えるグランコートのビルは、もう少し近く大きく見えますよ。
白鳥庭園付近から見えるミッドランド等ももっと近いかんじです。
ちょっと距離感が間違ってるような・・・。

[294: スレ主]

管理人さんへ
そろそろスレ名を、ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワーに変えなくてはいけないのではないですか？」

[295: 匿名さん]

眺望写真なんかあくまでもイメージやん。どーでもえーんちゃうの？

[296: １５年選手]

↑同感。いまさらライオンもないっしょ。ブランド神話は過去の話。巷には低価格まあまあ品質がはびこっとるぞ。しっかり見たらンkai検討者諸君！！

[300: 匿名さん]

>>292
葵は大林だったんですか。
う〜ん確かに今度のタワーは大京の本気を感じさせますね。
超高層で、技術的に竹中しか出来ないだけかもしれないですが。

[301: 匿名さん]

>>297
あなたは私ですか！？笑
以前、同じようなこと書いてやっぱりウザイって言われたよ。


>>298,>>299
高級ではないけど、悪くはないと思ってる。
299の書き込みはレベル低いよ・・・。そういうのやめようよ。

[302: スレ主]

大京は、ライオンズブランドとして非常に多く（連続日本一）の物件を作っている。
その中には、ピンのものあればキリのものあるというのが実態でしょう。
この物件は、ライオンズの意気込みからすると非常に期待できるのではと思いますが。

[304: ベテラン見学者]

》302
確かに物件はピンもキリもある。でも営業マンはキリばっかし。見に行くのがヤになるよホント！

[305: 匿名]

ＨＰの眺望は、現地より２００ｍ南で、高度２５０ｍから撮影したもの、
実際より遠く感じるはず。

[306: 匿名さん]

＞営業マンはキリばっかし
確かに大京の営業って陰湿で執拗な印象で、感じのいい人に当たった事ないわ

[307: 匿名さん]

大京とか営業マンとかライオンズの話題じゃなくて、物件の情報ありませんか？

[308: 301]

>>303
そう言われると思ったよ・・・

でも、自分は「低価格まあまあ品質」とは思わないよ。
低価格ではないし、まぁまぁ品質でもないでしょ。品質はよい方だと思ってる。
「高級」ではないけど「手の届く贅沢」ってかんじじゃない？

[310: 匿名]

>309
場があれついでだけど。
学区信仰ね〜。この少子高齢化のおり金持ちは私立でしょう。少なくとも東京はそうだよ。
よく知らないけど旗屋小学校って悪いの？
学校は建て直したばっかりで、綺麗そうで防犯設備もしっかりなんだけどね。
中学になったら、私立に行けば。本当に・・・

別に金持ちなら、蒲郡に新しくできた中高一貫の高校があるし、本当に進学を目指すなら野球と一緒で、国内留学することなんてざらなんだけどね。ローカルなナゴヤ人は知らないだろうけど。

ナゴヤ東部地域にこだわりをもつナゴヤドメスティックの人の理想は、陽明とか田代とかの小学校を出て、高校は旭丘とかで、大学は名大？できれば東大そして、ナゴヤ市役所か、トヨタ関連企業なんだろうね。それだったら、高校は岡崎のほうがいい気がするけどね。よそからみると・・・

ナゴヤ人って、本当にこじんまりとした差別主義者が多いし、別に大した値段の違いもないナゴヤ東部をひけらかすし、本当によくわからないね。
本当に東区や千種区の人は、港区や北、西、南区を極端に悪くいうね。
ナゴヤ周辺住民が都会のナゴヤのことがわからないだろうけど、いろいろと地域性があって大変だよなんてこといってるけど、よその大都市からみればナゴヤなんて別にどこも良くないんじゃないっってレベルじゃないの。

[311: 匿名さん]

>309
六野周辺住民でこの5年間、金山から毎日歩いて通ってますが、なんの暴力ざたも経験していませんし、怖い思いもしてませんし、幽霊もみていません。
以前、このマンションが立つ予定の高蔵高校の六野校舎があったときは、沢山の女子高校性がずいぶん遅くに金山まで歩いて通っていましたけど、本当にこの地区のことをご存知でしょうか。まあ、本当はまったく知らないんでしょうけどね。
あなたが言う、まさかではなくて、普通にみんな歩いて通っていますけど？なにか？

[313: 匿名さん]

別に、地元住民だけど。隣のマンションじゃないだけ。
でっかいマンション建つの賛成ですよ。人口増えるし、いいと思うけど。
なりすましとか、なんか体に悪いと思うから思いこみはやめたら。
どこに住んでるか判らないけど、体だけじゃなくて、頭悪いんじゃない。

[314: 匿名さん]

＞３１２さんへ
警察発表の統計を見てもらえば判るけど、熱田区は犯罪発生件数が他の区に比べて発生件数も、人口比でいっても少ないんだけど。
なんか、東の方でもとかいって差別意識まるだし。

[317: 匿名さん]

「板を立てました。宜しく」でしょ。

[318: 匿名]

310さんのスレ
同意は出来なくても、
理解は出来る内容が多いのでは？

決して煽るわけではありませんが、
他に感じることがあれば、教えて下さい。

[319: 匿名さん]

>>318
×スレ
○レス

[320: 匿名さん]

連レスですが
なんかすごいレス番号飛んでますね
宝マンションが近くでやってますけどその営業か
高くてライオンズ買えなかった人の嫌がらせかと思ってしまうほどです

土地は現状まぁ工業ですが
ものすごくポジティブに考えれば、中部地区で最も歴史のある「熱田」
正直買おうかどうか迷っていることもあります・・
昨今の値上がりで　ココ以外にどこかお値打ちな大規模があるのかな・・・
というのが正直な考えです
都心で大規模が別にあればそれも考えますが

何かここと迷っているところって皆さんありますか？

[321: 匿名さん]

>>320
削除されたのは、相変わらずの熱田区への中傷的内容ですよ。
宝は関係ないかと・・・。熱田区の会社だし。

[322: 匿名さん]

都合の悪いものはどんどん削除されます。だって業者が立ち上げて内容を動かしてるんだから。

[323: 匿名さん]

>>320、322
削除されたレスはずっと読んでいたけど、本当に悪意があるとしか思えないものだったよ。
熱田区にタワーマンションって、なに？というような、名古屋東部地区＊＊＊＊人間からの非常に否定的、差別的な発言のみだった。
別に、業者がどうとかいうものではなかったね。

[324: ビギナーさん]

今日ＴＶＣＭ見て興味持ったけど
一人ヒマジンのニートかアンチ大京の給料泥棒のデベが騒いでいて
なかなか本題にふれてないレスでがっかりした・・・
サラリーマンでも買える価格設定を希望してるけど
誰か価格教えてもらった人いませんか？

[325: ビギナーさん]

名古屋で一番高いマンション。さてさて８５以上の３Lもしくは９５L以上の４Lの最低価格はいくら？

[326: 匿名さん]

このマンションはライオンズの最高級物件ですので85以上の３Lで最低でも4千万後半〜／95以上になると5千万は軽く超えるでしょうが、タワーマンションですのでその眺望は何ものにも代えられません。中途半端に差別的人間が多く住む坂の多い地区の質の割りに割高な物件を買うぐらいならこちらの方が圧倒的に最高に良いマンションと言えます。場所的にも金山駅徒歩圏の素晴らしさです。きっと、知的でセレブな都会的な方々が多く住まれる東京で言えば六本木ヒルズレジデンス（知的セレブマンションの代表）のような名古屋の超高級セレブマンションNo.1と言えるのは間違いないでしょうね。
間取り図とかはいつ公開されるのでしょうか？大京さんに問い合わせてみようかな？

[327: 購入検討中さん]

私は、間取りもらったよ。

[328: 匿名]

当マンションがすばらしいのは同感で、
326さんの意見の多くはその通りだと思います。

ただ、名古屋の「六本木ヒルズレジデンス」と呼ぶには
無理があるような気がします。

「ミッドランドスクエア」にマンションフロアがあれば別ですが。

[329: 匿名さん]

以前、最低でも５千万円からと聞いていましたが・・・

[330: 匿名さん]

今までこのレスを読んでいて、名古屋は東の方に差別的な小金もち人間が多く、そんな人間はこのマンションを買わないらしいことが判りましたので、是非このマンションが欲しくなりました。
できればミッドランドスクエアやルーセントで働くため、わざわざ東京から越して来たようなちゃんとした都会人の方たちと一緒にこのマンションに住めればいいな〜。

[332: 匿名さん]

ミッドランドスクエアやルーセントで働いている多くは、
会社の人事指示と思います。

個人的には、仕事の内容が自分と合うものでなければ、
得に行きたいとは思いません。

[333: 匿名さん]

>>322
トヨタ系でミッドランドスクエアビル内への異動希望は相当なものだったと聞いていますが、特に女性社員の希望は事務・技術を問わずすごいらしいよ。それにつられる男性社員もかなりとか・・・

[334: 匿名さん]

>>331
5000万円くらいいなら、できれば25階以上、北側でもよし。

[335: 匿名]

333さんへ

若い人と、女子社員はそうでしょう。
まだ仕事が見えていないので、
華やかなところに憧れて当然でしょう。

[336: ビル好き]

>>335
本題と違うので、あんまりこだわるわけではないのですが、少なくとも私が聞いた人は20年選手のベテランで仕事ができる人です。ＪＲタワーの高層部にに三菱系の人が施策的に移っていったときも、実際はかなり喜んでいましたよね。
今回の駅ビルの２棟は、ＪＲタワーの時に問題とされていなかったゆっくり地震に対応しているなど、ビルの基本性能も優秀な上、ビジネスビルとして最新で機能的なつくりなので、ビジネスマンの人気を呼ぶのは当たり前のような気がします。名古屋駅に近くて便利だし。
同じことが、ミッドキャピタルタワーの言えると思うので、個人的にはこのマンションは買いです。
ゆっくり地震に対応しているかどうかは、是非確認したいですけど。

[337: 匿名さん]

地元民だけどここは車の出入りに難があると思う。
敷地に面した線路沿いの南北道路はいいとしても、南側の東西道路は
立体交差のせいで東向きにしか出ることが出来ないから。
あと土日のジャスコへ来る車のせいで近隣の道が混むことと、
東側のパチンコ屋へ来る車のマナーが悪いんだよね。

[338: 匿名さん]

パチンコ屋は消えて欲しい。

[339: 購入検討中さん]

パチンコに行く人間のマナーがいいはずありませんからね
仕方ないんじゃないんでしょうか

車の出入りは別に車通勤じゃないから　あんま気になりません　私は
ただ　駅からの距離かな・・・

[340: 匿名さん]

>>327
全部で何タイプぐらいあるんですか？

[341: 匿名さん]

ＨＰをみると２７０㎡が最大だけどタワーだから庶民派タイプもあるはず
駅は以外に線路沿いを行くと平坦で近い、昼間はイオンのバスやタクシーも
あるし、この周辺は便利ですよ
ただこのタワーが出来ると、毎日コンプレックスを感じる気がする。。。
価格を知りたい！！

[342: 匿名さん]

皆さんお忘れか？ライオンズマンション（大京）の危険性を！！


産業再生機構による支援決定／大京（ 2004年09月29日 ）
　大京と、グループ会社の大京管理、大京住宅流通、沖縄大京、大京レンタル、ライオンズファミリーの６社は９月28日、産業再生機構の支援を仰ぐことが決まった。
　バブル経済の崩壊により発生した、不動産等の資産の多額の含み損失の一掃と過剰債務解消による財務体質の改善、および事業構造の転換による収益力の強化により再生を図るため、産業再生機構に支援の申し込みをしたもの。
　事業再生計画は「 事業の選択と集中」を掲げ、主力のマンション分譲事業を軸にマンション管理事業、不動産仲介事業（含む賃貸管理事業）、入居者向けサービス事業を存続事業（コア事業）と位置付け、競争力を更に強化する。その一方で、コア事業と関連性の薄い不動産賃貸事業、ゴルフ場事業、海外事業、ホテル事業、リゾート事業については、原則撤退する。
　主力取引銀行であるＵＦＪ銀行のほか、主要取引金融機関に対し、総額１７６５億円の金融支援（債権放棄１４６５億円、貸付債権の現物出資による債務の株式化(ＤＥＳ)３００ 億円）を要請する。
　なお現在の有利子負債残高は、連結で約５０００億円、単体で約４５００億円。

[343: 匿名さん]

そうそう、昔の名前でまだ買う奴いるのが不思議。

[344: 匿名さん]

アンチ大京って根強いねｗｗｗ
てか根暗が多いみたい・・・
個人的に何かされたんですか？
ａｇｅ

[345: 匿名さん]

潰れかけの会社から買うことに抵抗ない人は、買ってもいいんじゃないの。自己責任で。

[347: 匿名さん]

３０階くらいまでは、８０㎡で２〜３０００万台でしょう。最安は３４㎡１０００万円台。
足腰強い若者には、駅までの距離、破産による負担、いずれにも対応できるだろうから、お試し購入物件としては良いんじゃないの。

[348: 匿名さん]

そんなに安いの！！！！
竹中入って、それはないでしょう？？
安けりゃ、３０階買います！！
でもタカラじゃないんだから、あり得ないよ＞３４７

[349: 匿名さん]

そもそもマンションは交通至便が存在の原則。「都会のタワーマンションに住みたい・・」とのコマーシャルは、熱田区のこの物件には該当しない。

でも若い人には、いろんな意味でいい経験になると思うから、買いも有りか。

[351: 匿名さん]

上層階、広い物件は別だけど、８０㎡程度ならその位の額でないと３９０戸は売れません。

ここは熱田区です。交通の便悪い。産業再生機構物件。どれをとっても通常は購入検討対象物件ではない。ただ超高層に興味ある人、３４７，３４９さんのいう若い人なら、その程度の値段での買いも有りでは。

[352: 匿名さん]

熱田区批判はやめてください。
東区に住んでる３５１さんはお金持ちなんでしょうが、検討してないなら他のスレに行けばどうですか？
ここ見てるって事は、興味あるんでしょ？素直になってください。

[353: 匿名さん]

そうそう、熱田区は南、港より、ずっといい。

[358: 匿名さん]

兎にも角にも、いろんな業者さんが見てるんｄすね。
一検討者としては、批判は聞き流しますよ。
都心に近く、大規模、オール電化、ＳＩとだんだん分ってきました。
肝心の間取りと価格が早く知りたいと思います。
東京から転勤で名古屋に来て８年で、一番面白いマンションかな？
もちろん買えそうな範囲内でですよ。そりゃ、余裕あれば桜明荘とか検討しますけど・・・
活発に情報教えて下さい。

[359: 匿名さん]

№352さん、№351さんは、きっと何ちゃって名古屋人なんですよ。多いんですよ三河や尾張方面の方が中心部に憧れて購入されるってケース...。気にしな〜い。熱田区も便利で良い所ですよ♪

[372: 匿名さん]

マンションの話からかけ離れちゃってるね。

[395: 匿名さん]

≫３９１
ＴＶ特集って何ですか？
難民？マンション？熱田区？

[399: 購入検討中さん]

ずいぶんと削除されましたね。
これで熱田区やこのマンションに興味のない冷やかしが消えてくれるといいんですが。

[400: ビギナーさん]

４６階の間取り見ました。
２１５㎡の3LDK　リビング37.5畳って書いてあります。