熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション(46階建て?)ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。
【ライオンズタワー六野(仮称)というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。(管理人)】
[スレ作成日時]2006-05-11 23:09:00
- 所在地:愛知県名古屋市熱田区六野1-209-1(地番)
- 交通:地下鉄名城線「西高蔵」駅 徒歩7分
- 間取:1R-4LDK
- 専有面積:34.72m2-130.99m2
ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー
101:
匿名さん
[2006-09-08 20:58:00]
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102:
匿名さん
[2006-09-08 20:59:00]
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103:
匿名さん
[2006-09-08 21:10:00]
いつごろ販売の案内が始まるのだろうか?
会員向けの先行販売とかあるの? |
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104:
匿名さん
[2006-09-08 21:53:00]
>>99
イオン熱田で買い物するな |
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105:
匿名さん
[2006-09-08 22:08:00]
つまらない言い争いを見てても面白くないから、次行くね。
中身のある話をしろよ。 タワーマンションが完成したら、最上階角部屋はいくらぐらいかな? 2億円ぐらい? |
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106:
匿名さん
[2006-09-08 22:09:00]
私はこの近隣に住むものです。
もちろん住所は熱田区六野です。 このタワーマンションより徒歩5分です。 現在、マンションの購入を予定しているのですが、このタワーマンションは 有力候補のひとつにあたります。 勤務地は金山駅よりひとつ南にいった東別院駅より徒歩1分のところで、 普段は自転車にて通勤です。 熱田区は名古屋市の中で2番目に人口が少ない区にあたり、 区役所での手続きや保健所などで子供の検診などに待つことはまずありません。 隣の中川区は子供の検診となると1〜2時間待つこともあると聞いています。 合わせて、熱田区は金山のような都会に近く、さらに緑の多い区だと思います。 5年間、住んでみて思ったことは熱田区からは出たくないというのが私の意見です。 普段はマウンテンバイクで動いてるのですが、とても都合のいい場所です。 徒歩10分が結構あるという議論がなされていますが、 この周辺は日本ガイシや日本特殊陶業、レナウンなどのメーカーが並んでいるのと 合わせてイオン熱田などの商業施設があります。 この社員やアルバイトの方々はみなさん、駅から歩いておられます。 そのため、逆にこのタワーマンションからの徒歩はそんなに苦痛には感じないのでは。 また、すぐ近くにある神宮東公園はとても広く整備が整った いい公園です。歩くとはしからはしまで15分はかかるぐらい広い公園です。 子供と遊ぶのはうってつけですし、散歩をしたりジョギングをしたりする人が 大勢いる公園です。 環境はとてもいいです。 ただ、ライオンズタワーのすぐ隣にあるマンションの方々とご近所付き合いをしているのでが、 そのマンションの住人と大京さんはだいぶもめているとのことです。 そのすぐ隣にあるマンションの方々は今回のタワーが建つ件は大反対しています。 一番は日照権のことが懸案にあがっています。 ただ、大京サイドはむりやりなんとかしようとしているようにも見えてきます。 |
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107:
匿名さん
[2006-09-08 22:34:00]
>>106さん
六野で、CSJでなければ同じマンションの住民と思いますが、 現マンションも良い物件だと思いますが、そろそろ5年たち環境も変わってきたので、 資産性を考えこのタワーマンションに移り住むことを検討しています。 私は、名東区、昭和区、瑞穂区、熱田区の順番に移り住んできましたが、 熱田区は、住んでみると他の区と比べても、住環境と利便性のバランスがとれた 本当に住みやすい場所だったと思います。 特に六野は神宮東公園があるのが良いね。5年間来客の駐車場にも困らなかったしね。 公園の中ほどにある、ゼンゼロはしゃれたイタリアンカフェとしてよく利用しています。 あと、イオンが映画館を作ってくれればいいのだけど。 ただし、買い物は車利用ならばイオンよりも南に去年できた強大なカーマ21のほうが、 5分もかからずにいけるうえ、日用品なら品揃えも大きさもイオン熱田とどっこいだと 思うし、駐車場が空きまくりで込んでないのでトテモいい。 カインズみたいにに、食料品館を併設すれば良いのに。 ホントに便利なちくになったと思う。 |
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108:
匿名さん
[2006-09-08 22:47:00]
>105
値段は、5000万円からときているので、そんな値段では、すまないのでは。 |
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109:
匿名さん
[2006-09-10 01:16:00]
熱田区って住所を書くのが恥ずかしい人は、何と書けば恥ずかしくないのかわかりませんが、
熱田区は友人が住んでいますが、いい所だなって思います。 私は万博で有名になったN町に住んでいます。 たしかに最近はお洒落なお店も増えて、街も綺麗になりましたが、利便性には欠けます。 熱田は、利便性も環境的にも良いところだと思うのですが・・・高くて手が出ないのが現状です・・・ |
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110:
匿名さん
[2006-09-10 03:33:00]
今は名東区に住んでいます。地下鉄星ヶ丘駅まではバスで10分くらいかかりますが、それほど不便とは思っておりませんでした。更新時期が近づいてきましたので、思い切って都心の分譲マンションにと考えています。皆さんのお話を伺って歩いて10分が遠いとかいうお話を聞き、あまりの感覚の違いにびっくりしています。名駅からも近いですし、駅まで歩いて10分なんて夢みたいな話です。それに、このあたりは神宮東公園、白鳥公園や堀川を中心に市の開発計画の中心地域になっているとか、国際会議場もありますし、将来、東京のお台場のような場所に将来なるのではないかと期待もこめて、転居を考えているのですが…。来春は名古屋学院大学も移転してくるとか、緑の多い都心の活気のある文教地区になったらいいなと思います。問題はお金ですが、今の家賃もけっこう高いし、頑張れば何とかなるかな。
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111:
匿名さん
[2006-09-10 03:55:00]
白鳥に移転してくる名古屋学院大学は、社会人教育にも力を入れてるみたいですね。ホームページをみたら、シティカレッジとか、大人も参加できるプログラムが用意されてるみたいです。
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112:
匿名さん
[2006-09-10 08:30:00]
名古屋学院大学の施設(図書館など)は、地域住民の利用は可能なんでしょうかね?
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113:
匿名さん
[2006-09-10 09:53:00]
>>109
六野在住民です。 N町も雰囲気良いですよね、特に中央図書館から花みづきにに出るあたりの図書館通りは有名ですね。 昨日もモリコロパークの帰りに中央図書館の併設公園に行きましたが、午後4時ぐらいに公園の展望から、とても大きな虹をみることできて感動しました。 六野にある神宮東公園は、あの公園を10倍も大きくした感じで、各所に噴水などの水辺も模したものがあり、少し古いけど綺麗ですよ。 |
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114:
匿名さん
[2006-09-10 14:42:00]
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115:
匿名さん
[2006-09-10 22:50:00]
今日、イオン熱田行ったのですが、取り壊し中の高蔵高校側から駐車場に入りました。
(線路沿いの道です。) そしたら、駐車場に入る手前に建築内容を掲示してある表示板のようなもの(正式名称は存じません)に、「賃貸マンション」と記載されていましたが、これがこのライオンズのことなのでしょうか? 実は分譲でなく、賃貸になってしまうってことでしょうかねぇ?? |
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116:
匿名さん
[2006-09-10 23:34:00]
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117:
匿名さん
[2006-09-11 01:10:00]
>>112
親戚に名古屋学院大学の学生さんがいるので聞いてみたら、大学の広報誌にそのことが書いてあるそうです。 地域に開かれた大学めざしているので、市民講座が開かれたり、図書館もレストランも地域住民に開放する 方向だそうです。といってもレストランに子供連れでゾロゾロって感じで行っていいかどうかはわかりませ んが…。図書館は大丈夫でしょう。 |
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118:
匿名さん
[2006-09-11 02:41:00]
因みにゼネコンはケケ中工務店だほ。
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119:
匿名さん
[2006-09-11 08:05:00]
いま、超高層を作らせたら一番安いのが竹中さん。
静岡の大和ハウスもそうでした。 ただ、名古屋支店は竹中での2〜3軍しかいないのが心配ですよ。 |
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120:
匿名さん
[2006-09-11 19:44:00]
現在のマンションも竹中だが対応悪し、4〜5軍だ思う。
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121:
匿名さん
[2006-09-11 21:34:00]
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122:
匿名さん
[2006-09-17 17:16:00]
母の知人からの情報ですが、もうひとつあります横田町の高蔵高校の
跡地は、老人ホームになるそうです。 |
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123:
匿名さん
[2006-09-18 08:56:00]
122さん、違いますよ。
そこもマンションになりますよ。 |
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124:
匿名さん
[2006-09-18 09:11:00]
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125:
匿名さん
[2006-09-18 14:06:00]
分譲マンションのようですね。規模とかはまったくわかんないですが
小学校に情報収集にきたみたい、デベが。 |
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126:
匿名さん
[2006-09-25 23:23:00]
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127:
匿名さん
[2006-09-26 20:23:00]
岐阜はめちゃくちゃ安かったんですから。
今売っているライオンズの岐阜駅前なんか目じゃない安さ。 こことは比較にならないでしょう。 あそこは駅直結でしたし。なぜ、話題に出すの? |
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128:
匿名さん
[2006-09-27 07:52:00]
この掲示板では他のマンションの話は出してはダメだったでしょうか?
同様のタワーマンションなので、比較される方も多いと思ったのですが・・・・。 実際あの場所なら、名古屋駅までの所用時間は、岐阜のタワーマンションと同じぐらいだと思います。 |
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129:
匿名
[2006-09-27 08:22:00]
↑いや、、岐阜だからねぇ〜。名古屋との比較はちょっと無理。
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130:
匿名さん
[2006-09-27 11:16:00]
↑でも、その割にはあの立地は不便だな〜。名古屋だからって、作れば売れるわけじゃないでしょ。
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131:
匿名
[2006-09-27 15:58:00]
↑そう!不便な場所の物件です。他の市内の物件と比べればね。ただ、名古屋までの所要時間さえ同じならって考えでMSを買うような感覚の人ってどれだけいるのかな?通勤はもちろんだけど、子供の学区や生活環境も大きな課題だからね。
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132:
匿名さん
[2006-09-28 09:11:00]
「子供の学区や生活環境」・・・・。そんな話になっちゃうと、何にも言えんわな〜。人それぞれの生活パターンがあるって事でしょ?
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133:
匿名さん
[2006-09-29 19:56:00]
総合的に考えて、いったいなにが不便なんだろう。
ショッピング、医療、金融機関の利便性は全く問題なし。 大規模公園、郵便局も目と鼻の先なんだけど。 駅まで、多少歩くこと?もしかして、コンビニが無いこと? |
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134:
匿名さん
[2006-09-29 20:03:00]
岐阜と同じように、金山駅とか名古屋駅とかのそば徒歩1分ぐらいのタワーマンションの物件があるといいですね。
名古屋では、絶対そんな物件は出るわけはないし、私はそんな環境のところは住みたくありませんけど。 |
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135:
匿名さん
[2006-09-30 00:06:00]
うーん。。。
ここで不便って言ってる人って、どこ住みなのか知りたいです。 何が不便なのか・・・130さんと131さんは、どこが便利だと思ってるのでしょう? |
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136:
匿名さん
[2006-09-30 02:08:00]
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137:
匿名さん
[2006-09-30 10:40:00]
この地区は、あまり知られていない交通の利点があります。
それは、タクシーの利便性が抜群にいいこと。 もともと、日本碍子の影響で金山から日本碍子へのタクシーの需要はかなりあったところに、ジャスコやキャッスルができて、金山→六野、六野→金山のタクシーの利用は非常に多くなっています。 タクシーのガスステーションの影響もあって、 ガス補給→堀川→日本碍子待機orイオン→雁道線→金山の流れで、タクシーを捕まえるのにまったく苦労しませんし、仕事で遅くなっても金山からワンメータでOK。 六野に来てから気軽にタクシーを利用しています。 |
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138:
匿名さん
[2006-10-01 13:12:00]
便利さについて、某社新築購入ガイドより、
「住環境のバランスがとれたまち」に関する記述 マンションを例にすると、最寄の駅が10分以内 =>西高蔵9分、熱田10分、金山15分 品揃えが充実した大型スーパーや商店街が身近な距離にある =>イオン熱田徒歩1分以内 小学校や中学校が歩いて15分以内、通勤や通学のアクセスが便利 =>旗屋小徒歩5分 金融機関や公共施設まで歩いて10分以内 =>熱田プール、市体育館、テニスコート(至近年熱田スポーツセンター改築予定)徒歩5分 日当たりが良好、眺望が開けている、周辺に緑がある =>タワーマンション、神宮東公園(大規模公園)徒歩4分 の項目のうち、少なくとも半数以上、できれば3分の2以上該当していれば申し分ありません。 さて、利便性とは? |
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139:
匿名さん
[2006-10-01 19:40:00]
利便性とは駅の近さ
商業施設の近さ 銀行の近さ 実家の近さ 高速道への近さかな |
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140:
匿名さん
[2006-10-01 21:45:00]
金融機関は、キャッシュディスペンサーやクレジット端末なら
イオンの中(UFJ、郵便etc)に沢山ある。ほとんどの場合これでOKだけど。 金融扱いもしてくれる郵便局なら、名古屋三本松郵便局が徒歩5分程度。 郵便局なら名古屋最速の郵便集中局かな。CDも一応あるし。 中部電力の熱田営業所と東邦ガスの本社も近いよ。 銀行窓口となると、UFJの沢上かな。歩いていくには遠いな。 |
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141:
W
[2006-10-07 23:30:00]
46階建てのタワーマンションですよね。大京さんから直接聞きました。
この時期,都心では,ちょっと先に上前津に29階建てが建ちますね。 いずれにしても,2棟とも即日完売でしょう。もちろん,安い買い物ではありませんが,学区に伝統もありますし,落ち着いています。 買うには,それなりの収入が必要ですね。 地元では,もともといる住民の方よりマンションに住む方の人数が多くなってしまうことに,危機感をいだかれています。 でも,タワーマンションは,時代の流れでしょうね。ただの金持ちでなく,道徳心のそろった方々に購入して頂きたいです。 |
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142:
匿名さん
[2006-10-08 08:45:00]
タワーだと、土地持分も減る分、相当安くなるような印象があるのですが
田舎の普通のマンションより高いという現実。 素人にもわかるように説明が欲しいよう。 |
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143:
W
[2006-10-08 11:07:00]
↑そうですね。確かに,土地の持ち分は,減ります。ただし,タワー型マンションの多くは,商業地など都心に建てられ,土地単価も高くなっています。
また,構造上60mを超える建物は,認可申請が厳しく,鉄筋コンクリート造りならばそれなりの強度を必要とします。つまり,使う鉄筋の量が多いわけです。もちろん,鉄骨づくりのランドマークタワーなどは,もっとコスト高になります。基本的に鉄は高価なものです。 また,デベロッパーも,大手が手がけることも多く,小さな会社では,コストがかかるためできないのが現状でしょう。 土地のことで,もうひとつ,高層マンションを建てるためには,どうしても,公開空地などをもうけて,容積率を高める必要があるので,1の広さの土地に1の建坪率では,建てられないのも事実です。商業地で600%ほどの容積率なので,46階となるとそれなりに空地が必要なのです。 |
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144:
匿名さん
[2006-10-08 15:34:00]
隣接してできる賃貸マンションには、コンビニかクリニックなんかが入るのか?
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145:
匿名さん
[2006-10-08 23:19:00]
六野校舎の解体も終わり、そろそろ、着工が始まりそうですね。
ここのマンションは400戸だけど、もし141さんの言うように即日完売なら、中京倉庫の敷地内に将来建つマンションもタワーマンションとならないだろうか? 余りにも巨大で比較にはならないけど、東京のWORLD CITY TOWERSもどきになって欲しい。 しかし、2090戸、6000人のマンションは、街といったほうが良いような気がするが。 参考 http://www.tower-2000.com/information/index2.html |
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146:
匿名さん
[2006-10-20 00:13:00]
今日、建設予定地の掲示板をみると当初の48階建て162mから、46階建て152mに計画変更されていた。
多分、隣接している住友のマンション住民の猛反対があったと聞いているので、その影響だろう。 結局、マンションができてしまうのだから、名古屋一高層のマンションをつくったほうが、周辺の価値もあがるような気がするのだか・・・ 誰か、反対運動の詳細を知っている人がいたら教えて欲しい。 |
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147:
匿名さん
[2006-10-21 09:26:00]
152mなら、マンションで名古屋1番になれないですね。
2階ぐらい減らしたって近隣の影響なんて変わんないような気がしますがね。 |
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148:
匿名さん
[2006-10-21 10:48:00]
152mなんて、ライオンズはどうかしていると思う。
関係者が読んでいたら、もう反省して欲しい。 少なくとも、私は買う気がなくなった。 名古屋なんだから、何でも1番が良いにきまっている。 名古屋で一番高いビルということだけで、買う人が大勢いるのに。 |
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149:
匿名さん
[2006-10-21 21:03:00]
周辺住民の大反対で規模が縮小されたんだから、ライオンズが悪いのではない。
名古屋で一番高いというキャッチフレーズで売りに出せば、 注目が集まる事ぐらいライオンズも分かっている。 |
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150:
匿名さん
[2006-10-21 21:19:00]
46階は実はかなり前から決まっていました。
もちろん住民の反対の影響があります。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |