マンション内のコミュニティ形成活動

[前期高齢管理士]

マンション（区分所有形式の共同住宅）が出来始めて５０年以上が経過しています。
昨今、建物の高経年化と共に居住者の高齢化が顕著になり、管理組合のみならず外部の諸組織からも
如何に対応すべきか、色々な意見が活発に交わされています。
国民の１割以上の住居形態になりましたから、高齢化問題に限らずコミュニティ形成は重要な要素です。
私有財産での問題ですから、まずは管理組合において考えるべきでしょうが法的根拠もありません。
皆さんはどの様に考えられますか？

[1002: 締め]

住民のコミュニティ形成は、生活習慣や価値観などによる住民間のトラブルを回避するために有効とされると言われています。

しかし、友好的な御近所付き合いは、強制されてできるものではないため、強制的に加入させられるコミュニティに置いては、住民間に支配者と支配される関係が形成され、トラブルがより陰湿根深いものに発展しているのが見受けられる。

管理会社が主導して形成されたマンションコミュニティに強制加入、強制会費徴収が見られるため、中古購入や賃貸契約時に確認することが可能と思われます。

以上

[1003: 匿名さん]

カタカナのコミュニテイーなんて日本語にない曖昧な言葉に誤魔化される人が多いで、
コミュニテイー＝英語では一地域の独立社会、共同生活体から地縁団体と云えば、一方マンションの区分所有者の共有者の団体の管理組合と云えばその違いは頭脳の弱い人でも分かるでしょう。

[1006: 匿名さん]

＞国民の１割以上の住居形態になりましたから、高齢化問題に限らずコミュニティ形成は重要な要素です。

「高齢化問題に限らずコミュニティ形成」と管理組合を何とか結びつけようとする魂胆でしょうが、無理な話ですね。
管理組合は共用部分の管理維持が目的で専用部分は自己責任で維持管理せねばなりません。この「高齢化問題に限らずコミュニティ形成」はいわば専用部分の事項に類する出来事ですから自己責任の問題に他なりません。

[1007: 匿名さん]

ここも1,000レスになったね。
そろそろ継続スレをたてる者が出てくるよ。
そしてその後はしったこっちゃないという姿勢だからね。

[1008: 匿名さん]

継続スレをたてると消滅するよ。

[1009: 匿名さん]

マンション内のコミュニティは、自治会へ全員加入させる
ことからスタートすべきだよ。
規約を改正して、組合員は自治会へ加入することを義務化する
ようにすればいいんだよ。

[1010: 匿名]

ハイハイ　おたくのマンションでやればいいよ　すきにしてね

[1011: 匿名さん]

>1002
同感です。
マンション内コミュニティなんてトラブルの原因にすらなりえると思います。
マンション内ではあいさつ程度の知り合いで十分だと思います。
親しくなった時、実際どういう人か知ってショックを受けるのもね。
知らない人の噂を話すのを好む人も中にはいますし、嫉妬深い人も中にはいます。
どんな人がいるかわからないのが、マンションですから。
高額なマンションでも民度が低いことだってあります。

自分のことをやたらと話してきて、人のことを聞きだそうとする人もいます。
そういうことで知り合いになり親しくなり、最初に少し違和感ありました。

そんな中でマンションであまり面識のない人の職業など聞かされて、この人は自分の職業や暮らしぶりや
悩みなどのこともどこかでネタにして話しているんだなと思うと
結構ぞっとして距離を取った方が良いと改めて認識しました。

[1012: 匿名さん]

管理会社１０９は特にマンションのコミユニテイー形成
は重要としてマンション内のコミユニイテイーを裏でコントロール
して委託契約を有利に展開している。その証拠の一つに町内会費を
住民の口座から自動振替にしている、本来はしてはならない。
騙されてははいけなせん、
会費の管理会社１０９の集金は法令に触れませんか。

[1013: 匿名]

↑スレの最初から読んでみたらいいよ、書いてあるから。

[1014: 匿名さん]

自治会と管理組合は仲良くしないとね。
別に反発しあう必要はないよ。

[1015: 匿名さん]

自治会の役員と理事の役員が兼務の方がいいよ。

[1016: 匿名さん]

うちは、自治会の役員と理事が兼務だけど、コミュニティ活動が
スムーズにいっていてすごくいいけどね。

[1017: 匿名さん]

自治会費を管理費等と一緒に口座引き落としするのは、
経費の節約とムダを省くためにはいいことだよ。
そこもダメというのはおかしいよ。
同じマンションの住民のことだしね。

[1018: 匿名]

おたくのマンションでやればいいでしょ　他は関係ないから

[1019: 匿名さん]

>1018
うちは立派にやっているということを紹介したんだよ。
批判だけしているのではなく、どうやれば自治会と共生
できるかも考えないとね。

[1020: 匿名さん]

共生したければしたらいいですよ、他では必要ないのでしょうね。

また、批判してるとは思いませんよ、他のマンションは無関係というだけでは？