徳重と南大高どちらがいい街になるか？

[匿名さん]

地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
互いに環状２号線で将来つながります。
どちらがいい街になるのか？

[835: 匿名]

>834さん

確かに、首都圏と違って乗換時の切符購入の手間や乗継ぎ運賃の高さから、
極端に早く着くとか安くなるなら別ですが、地下鉄で行ける場所へわざわざJRや名鉄を使おうとは思わないですね。

[836: 匿名さん]

東山線駅東側徒歩圏住宅地で坪単価70万～90万
名城線駅東側徒歩圏住宅地で坪単価60万～80万
徳重はこれ以上になることはない
守山区の中央線駅
中村区中川区内の近鉄駅
西区南区緑区の東海道線・名鉄線駅の徒歩圏での坪単価は
地下鉄駅に比べて坪単価20万円安い
東海道線沿線の南大高駅なら徳重の20万円安という所がせいぜいという気がする
もしそれ以上ならバブルってるから気をつけた方がいい

[837: 匿名さん]

徳重の人は名古屋市内だと地下鉄と市営地下鉄の乗り換え。
南大高のひとはJR＋地下鉄の乗り換え。
最速時間でみれば南大高に分があるが料金、乗り継ぎの移動、時間では徳重になるでしょう。
そして南大高からだと鶴舞線沿線の駅だと乗り換えが２回になる場合がある。
名古屋市内だけでみれば地下鉄のほうが便利だとおもいますが、地方に行くアクセスではJRですね。

[838: 匿名さん]

東京都心では電車バスを乗り換えて遠くまで通学するのは普通。
電車の乗り換えなど関東出身者から見ればたいしたことはないよ。

[839: 匿名]

バブルはじけ飛んでガンガン暴落してるのが名古屋の東側。
未曽有の不景気に土地の値段が急上昇してるとこはバブルでなく本物なんだよ。

[840: 匿名]

瑞穂区だけど大して実勢の地価は下がってませんよ。まだまだ坪100万なんて土地も多いし、なかなか下がってくれません。

[841: 匿名さん]

>>840
http://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/PopTradeServlet?TTC=29001&a...

坪ああり軒並み100万円を超えていたバブル当時に比べれば
そこそこ安くなったじゃない？

[842: 匿名]

>>841
バブル時は瑞穂区の人気ポイント（陽明学区）は坪200万越えてたけど

[843: 匿名]

売れないと思うけど。

[844: 匿名さん]

下山町、18万/㎡なんてあるね

[845: 匿名]

下山町は割と広いから地下鉄までの距離で価格差がかなり出る。
閑静でいいところですよ。

[846: 匿名さん]

バブルの時は名東区が平均地価で200万を超えてたなあ
千種区や昭和区を越えて全域商業地の中区を別にして名古屋で最も高い地域だったこともあった
先進オシャレ地域として注目されだしたのとバブルがあったんだろう
バブル後は住宅地で最も下落率が大きい地域になったけどな
よく考えたら東山線沿線以外不自由な地ばかりで今は40万程度でもごろごろしてる
ま、時代が違うから緑区が名東区の後を追うとは思えないし、名古屋も今年から人口が減りだすはずだしね

[847: 匿名]

南大高の保留地抽選どうなるのかな？
誰か倍率知ってる

[848: 匿名さん]

ところで下山町ってどのあたりにあるの？

[849: 匿名]

下山町なんてスレ違い他でやれ、どおでもいいわ！

[850: 匿名さん]

>>846さん

今でも坪40万ってあるの？
どのあたりかなあ。

[851: 匿名]

名古屋の東側全般に言える事だが大通り一本中に入るだけで一方通行だらけでウザすぎて人が住む環境じゃないね。

南大高は一方通行が無い未来都市、快適ですなぁー

[852: 匿名さん]

南大高のイオン反対側の住宅街、最近建ってきましたね。
おしゃれな一戸建てが目立ってきて少しずつ街並みが出来ていくんだろうなと思っています。

[853: 匿名]

名古屋の東側全般に言える事だが大通り一本中に入ると縦、横、斜め？に細い道が入り組んでいていつ事故するか冷や冷やする箇所が沢山ある。

昭和の香りがする中古住宅街に大金はたいて買って銭失いだなぁと南側から見下ろしてます。

[854: 匿名]

ヒルズウォーク徳重ガーデンズの
正式なオープン日時がどこにも出て無いのですが、
当初の9月22日からいつになるのでしょうか？

[855: 匿名さん]

ヒルズウォークの近くを通りました。
もうほぼできていますよね。

オープンは延期になったんでしょうか？

[856: 匿名]

あれ？

9/22じゃないの？

[857: 匿名さん]

オープニングセレモニーは何があるんでしょうね？
プレゼントとかあったら行きたいな。

[858: 匿名さん]

徳重のヒルズウォークの広告や告知全然入らないね。
もしかして、予定通り準備が進んでないんじゃないの？

南大高のイオンモールの時は一ヶ月前に開店時期の告知があったんだけどなぁ。

徳重ヒルズウォーク。駐車場はどれくらいの規模なのだろうか。
開店当日は渋滞しそう。

[859: 636]

10月中旬～11にかけてオープン予定です

[860: 匿名さん]

他トピックにオープン日が書いてありましたよ。
11月上旬だったはずです。

[861: 匿名]

まだ、正式なオープン日は出てませんねぇ。

[862: 匿名]

建設中の東名阪で鳴海インターの名称が
徳重インターに変わるんですか？

場所的に鳴海じゃないんで、
徳重インターなら徳重駅もすぐだし、
ドライバーにとっても非常にわかりやすくなりますね！

[863: 636]

いや変わらないでしょ
今は知らないけどあのへんは住所が緑区鳴海町字だったから、もろ鳴海インターだよ。

てか徳重駅より神沢駅の方が近いし

[864: 匿名さん]

＞８６２
徳重インターに名称が変わるということ初めて聞きました。　おそらくデマじゃないでしょうか～。
鳴海インターでもおかしくないとおもいます。
＞場所的に鳴海じゃないんで　
　もともと鳴海町であった、鳴海東部、鳴海の知名度も考慮に入れれば納得

＞徳重インターなら徳重駅もすぐだし
　どちらかといえば桜通線神沢駅のほうが近くなるとおもいます。

＞ドライバーにとっても非常にわかりやすくなりますね！
　緑区の人だけならいいかもしれませんが、高速道路のインターですので知名度も考えれば徳重は非常にわかりにくいとおもいます。

全否定失礼します。

[865: 匿名]

徳重インターの方がセンスあると思う。

[866: 匿名さん]

千葉にあっても東京ディズニーランドっていうくらいだから、鳴海でも神沢でもそう違わないっていうのが一般意見です。

[867: 匿名]

鳴海と徳重だとイメージがだいぶ違うね。

どうせならイメージの良い徳重インターに一票！

[868: 匿名]

ケンカはやめてー
鳴神徳インターにしたら？

[869: 匿名]

名前はもう決まってるっしょ。
864さんが言うように、高速のインターなので近隣の住人ばかり使う道路ではないですからねぇ

[870: 匿名]

たしか鳴海インターでしょ

[871: 匿名]

まだ仮称ですね。

ネクスコ中日本なら独断で決めないと思います。

[872: 匿名]

私の独断なら神沢インターでよろし。

[873: 匿名]

勝手に決められるのは確かにイヤですね。。。

[874: 匿名]

間違いなく勝ってにきまるわな。。。。

[875: 匿名さん]

そりゃ勝手に決めるでしょ。

[876: 匿名さん]

ヒルズウォーク徳重ガーデンズに入るテナントが思ったより充実してますね。
家電量販店も入るそうですが、どこの量販店が入るのでしょうか？
ビックカメラみたいに価格とポイントのパフォーマンスがあるとこだと嬉しいです。

[877: 匿名]

スタバも入るみたいですよ。

新聞の折込みチラシに求人広告が入ってました。

家電量販店はやはりヤマダが一番かな？

ただ、営業マンの質が悪いと近くてもゼッタイ行かなくなりますね。

[878: 匿名さん]

スタバが入るのは嬉しいですね！

マックも入るのかな？

西友と緑アピタにあるから入らんかな。

[879: 匿名]

ダークホースですがロッテリアが入ります。

これも新聞の折込みに求人広告入ってましたね。

[880: 匿名]

家電量販店は笠寺にあるようなアウトレット系がいいなぁ。

[881: 匿名さん]

ギガス安いっす？

[882: 匿名さん]

GAP来てくれないかな。

[883: 匿名]

大高イオンの耳かき屋の跡地には、次なにが入るのかな？

[884: 匿名さん]

地下鉄って本当に今年度中に完成なのですか？
あと環状線。

来年２月に引っ越し予定なのですが、どうなんでしょうね？