徳重と南大高どちらがいい街になるか？

[匿名さん]

地下鉄開業の徳重、JR駅開業の南大高
互いに環状２号線で将来つながります。
どちらがいい街になるのか？

[166: 匿名]

だいぶ話がタイトルから逸れてきてるような…。

[167: 匿名さん]

東京でいうなら、
名駅＝新宿、東京駅
栄＝渋谷、原宿

サラリーマンが名駅までのアクセスを気にするのは、
ターミナル駅だからだろ？

何を持って中心というかによると思うのだけど、
流行の発信地というのであれば、
東京は
渋谷、原宿、代官山・・・
名古屋の文化の中心は、
今でもやっぱり栄界隈じゃない？
だって、若者がたくさんいるでしょ？

[168: 匿名さん]

大阪でいえば
名駅＝梅田、キタ
栄＝難波、ミナミ

[169: 匿名さん]

167,168
の検証より、栄は衰退していない。
どうですか？１６４さん

[170: 匿名さん]

栄の地価が日本一下がって嘲笑されただろ
名古屋嬢とかいう珍獣はどこに行ったんですか？ｗ

[171: 匿名さん]

名駅、栄は終焉して南生協の西側の空き地で工事はじめたけど何ができるのか

[172: 匿名]

マンション

[173: 匿名はん]

地価が下がったら、どうして衰退してるんだ？
教えてくれ。

[174: 匿名さん]

名古屋市の2006年及び2007年の経済成長はなんと全国平均を下回っていた
「名古屋が元気」とは何だったのか

[175: 匿名はん]

>>174
雑誌のタイトルみたいなのはいいから、中身をしゃべってくれ。

[177: 匿名]

栄＝駐車券を貰うために買い物廻りするところ、2万円最高サービス！！のフレーズがキモイ

[178: はいあ]

>>174
名古屋市の場合は名古屋市内に住んで東海市や刈谷に通勤する人も
いますよね。経済成長率などの数値は個人の所得より企業の業績のほうが
数値に表れやすい傾向がありますね。

[179: 匿名さん]

名古屋人は地頭が悪すぎるだろｗ

[180: サラリーマンさん]

お前ら絶対口臭いだろW

[181: サラリーマン]

緑区役所徳重支所の回りの土地が整備されていますが、何ができるか分かりますか？

[182: 匿名]

・ヒルズウォーク徳重
・地下鉄徳重駅
・駅前ロータリー
・駐車場
・駐輪場
・徳重北部区画整理
・公園整備
etc.
他にもいろいろやってるのでどこの事を言われてるんでしょう？

[183: 匿名さん]

>>178
ベットタウン自慢するなよ
大阪市は名古屋より４０万人口多いが総生産は２２兆、名古屋１４兆
はっきり言って名古屋人は無能だ

[184: サラリーマンさん]

>>183
お前絶対口臭いだろ。w

[185: 匿名]

緑区は地下鉄整備が終わった段階で要池の整備はするのだろうか？

他の公園についてもインフラ整備によって後回しにされている公園整備は行ってくれるんだろうか？

[186: 匿名さん]

ヨーカ堂が閉店すると聞きましたが本当なんでしょうか？
徳重に出来るスーパーに移転なのかな？

[187: 匿名]

ユニーにヨーカ堂は入らないでしょ…。
ヨーカ堂は鳴海なんで徳重と南大高には関係無いのでは。

[188: はいあ]

緑区のヨーカドー閉店は本当ですか？
それが本当ならイトーヨーカドーが「名古屋市」から消滅しますね。
名古屋はイオンとユニーが強すぎですね。

[189: 匿名]

イケアかコストコが後釜で出来ないかな？

[190: 匿名]

IKEAは近々愛知県内で計画してるみたいですよ。
当然、この地域も対象。
コストコの情報はわからないです。

[191: 匿名さん]

　徳重も南大高は区画整理がはじまって何年もなる。　　
　ＩＫＥＡのような大型物件が計画途中にはいることはないと思われ。
　あとスペースもないとおもう。
　２０１３年頃に愛知県東部にＩＫＥＡ進出したいという情報は１年位前に記事よんだことある。

[192: 匿名]

黒沢台のゴルフ練習場跡地には何も出来ないんだろうか？
空き地がもったいない。
駅開通と302開通したら便利になるんで、徳重周辺は購入対象エリアなんだけどなぁ～。
デベはこの板見てないか…。

[193: 匿名]

緑区にはそう言う場所が結構残ってる。

[194: 匿名]

徳重も南大高も区画整理が完了したら、
町名が変わるのかね？

[195: 匿名]

区画整理が終わったら変わりますよ

[196: 匿名]

ユメリア徳重5/6から使えるようになるんですね。
とりあえず行ってみようと思います。

[197: 匿名さん]

近々、南大高保留地の販売があるのですか？
売り出し用土地？
立て看板が沢山立ちはじめたけど…

[198: 匿名]

保留地はネットに出てるよ。
南大高は交通面が昔に比べてかなり便利になったが、子育て世代にはオススメできない場所。
いまだに南大高＝パチンコ＆ラブホだし…。

[199: 匿名さん]

いやネットに載ってない新規売り出し予定の場所が現地に多数あるよ、今準備中かな？

[200: 匿名]

保留地販売は必ずネットに出て抽選を行います

[201: 近所をよく知る人]

土地の坪単価が10万円以上も異なることから、住人の質も異なるのも当然。
大高南住人の私としては残念だが、徳重の方が閑静な街になっていくことでしょう！！！
大高南は、質より『量』になってしまい、＊＊家族も多くなっていくのでは？

[202: 匿名]

南大高と大高南は
徳重と豊明くらい違うよ

[203: 匿名さん]

＞201さん
どちらもあたらしい街で発展していくと思います。坪単価の違い（おそらく収入のことでしょうが）で、住人の質が劣るとは思えません。

街に住んでる方々の意識で変わるとおもいます。

[204: 近所をよく知る人]

私の中では『大高南=南大高』。
駅名は南大高。区画整理地は大高南。
明確な違いがあるなら教えて下さい。

[205: 親と同居中さん]

岡崎街道パイパスはいつになったらできるん？

[206: 匿名]

どちらの地域も、
車の運転やゴミ出しマナー、挨拶一つとっても、現状様々な悩みはあるでしょうが、
まずは、これを見た人が、
気づいた事から良くしていこうと思えば少しずつでも良くなっていくと思いますよ、きっと。

お互い切磋琢磨して良い地域にしていきません？

[207: 住人＠有松]

緑区は大きい為、将来分割される予定があると聞いている

大高南側・・・緑区のまま
徳重側・・・桜（さくら）区

徳重に緑区役支所を作ったのは将来の区分割を見越してのことか…

[208: 匿名さん]

分区は噂ぐらいですね
日本全体でみても20万人以上いる区は横浜市を中心に多くあります。
徳重地域から現緑区役所は確かに時間かかりますが、国道302号線(環状線2号線）が今年度末、名古屋南ＩＣまでつながるので、それができれば時間はかなり短縮しそうです。
将来的に30万人超えるようなことがあれば分区の話があると、噂ですが聞いたことあります。
その際、徳重の支所が区役所にかわるかもしれませんね。
個人的にはこれから将来高齢化が進みさらに財政が苦しくなってくることでしょう。分区によりお金使ったり、
役人がさらに増えるのもどうかと思います。

[209: 匿名]

実際の坪単価は徳重、南大高いくらなんでしょうか？

[210: 匿名]

保留地を見ればだいたいわかるよ～

ちなみに徳重北部区画整理地で約60万/坪
ただし、建ぺい率/容積率40/80なので、50坪以上からの土地しか出てなかったです。

ネットで調べると7月頃にまた新たに出るみたい。

保留地以外の駅周辺は、町名で、
徳重、黒沢台、熊ノ前、西神の倉…など（他は地図見て）
駅から離れればそれにつれて当然安くなってますよ～。
この辺も確か45～55万くらいじゃないかな？

[211: 匿名]

乗鞍、鶴が沢もあ忘れないで下さい。

[212: 匿名]

徳重北部？60万で駅から何分の立地ですか？質問ばかりですいません

[213: 匿名]

駅から北に坂を上がって行く方だと思います。
区画整理地は駅目の前も含んでいるため徒歩1～15分ぐらいになるのでは？

ネットで徳重北部区画整理地と検索して
実際に現地を確認する事をオススメします。

実際に行ったら、ぜひ掲示板に情報載せて下さい。

[214: 匿名]

駅から北坂はつらい！
冬は北風、買い物行きは手ぶらで下り坂追い風、帰りは買い物袋満載で登り坂＋向かい風はいやだな
年間6ヶ月は確実に辛い日々

[215: 匿名]

↑
？？？

山をイメージすればわかると思うのですが、
フツー北から吹いてくる北風は北斜面にブチ当たります。
つまり北風が直に吹き付けるのが北斜面。
結露も北側の部屋に良く発生しますよね？
一般的に南垂れの土地は日当たりも良く、直に北風も吹き付けないなど様々な理由から高いのでは？

南垂れの土地＞＞＞北垂れの土地

コレって常識だと…。