アルバックス八事御幸山について

[匿名さん]

天白区御幸山のアルバックス八事御幸山はどうでしょう？
施工の木内建設(株)と売主のアイシン開発（株）はどちらも馴染みの無い会社ですが、
評判はどうなのでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市 天白区御幸山516番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅から徒歩10分

[81: 匿名さん]

>>80

大きなお世話。
全部トヨタグループの社宅にするさ。

下手に安売りすると、
株主からの追求があるのでね。
いっそ、安売りせずに持ってたほうが楽という大人の判断。

[82: 物件比較中さん]

高齢になったら裏のお墓がありますから。
って、高齢になったらなんか、お墓のそばは嫌だね。

それに、お墓の近くだとお盆の時に車混みそう。

でも、おしゃれなマンションじゃないですか。
不景気にならなかったら購入予定でした。

この景気でも八事はトヨタ族に占領されつつありますからね。

なんで、豊田市にすまないんだろうか？　
↑
田舎だからね。（（笑））

皆さんは物件決めました？

[83: ６１]

>>62
そう、豊田は田舎だからね。
本当は、豊田市は工場だけでいいんだよ。
幹部や事務職としては名古屋に住みたい。

本当は今すぐ会社で買って社宅にしてもいいんだけど、
一応こういう景気なんで、表だって動くのは控えるという感じ。

まあ、景気に関係なく、
いきなり全部買って目立つというのを嫌う社風があるしね。

[84: ビギナーさん]

むむむ！身内がいるな？会社からは書き込まない方がいいよ～サーバーで監視されてるよ～！
足がつくぞ！狭い会社なんだからさ～誰が書いているかわかってしまうぞ～●●さん！
少ない人数だからさ～。
きをつけな～。

[85: 匿名さん]

妬みレスって始めは気分が悪かったけど今は笑える。

[86: 匿名さん]

アルバックスを、そこらの値引きしまくり物件と一緒にしないでほしい。

値引き値引きとうるさいことをいう見学者がいるが、

名古屋の物件だろうが、岐阜の物件だろうが。

いずれグループ内の法人向け社宅として

全部掃けるのが分かり切ってるのに、

身内でもないただの一般客に大幅値引きなんてするわけないだろ。

安い物がほしければ、どうぞよそで値段なりの物を買ってください。

[87: とくめい]

80-83＞
あなたってリーベストの人？
社宅っていうけど、具体的にどういう社員に貸すわけ？
八事社宅に基幹職1級とかザラにいるんだけど、
彼らにこの高額なマンションを会社の金で買って、このご時勢でなくても
貸す理由はないんじゃないの？
せいぜい、東京本社勤務の広報担当役員とか、外国人幹部の名古屋別宅で
今まで社外から借りていたのをやめて貸すとかくらいで、そんなに
ニーズはないでしょうし、そもそも、これってアイシン系列の物件であって、
トヨタ本体とは関係ないから、わざわざトヨタ本体がアイシンから
社宅用にこれを借りると言うのはありえないでしょう？
あと、トヨタ社員は八事にはあまり買いません。名古屋ビルの
人は東山線沿線、本社ビルの人は日進、三好町、岡崎が定番。

[88: 匿名さん]

グループ会社に対して、そんなに甘くないよ

[89: 匿名さん]

>>87
トヨタがアイシンから借りるという意味ではなく、
いずれ、まとめ買いして、自分とこの社宅にしちゃうという意味なのでは？

[90: 匿名さん]

アイシンに対してor自社の社員に対して、なんでトヨタがそんなことするの？

[91: 匿名さん]

「アルバックス」シリーズも不況のあおりを受けてそうですな。頑張って下さいな。

[92: 匿名さん]

広い意味でトヨタ一家と考えてみて。

トヨタが、トヨタの名前を出して動くとは限らない。

一家全体で考えたとき、不動産関連事業をやる会社がいくつあると思ってるの？

誰でも知ってる社名の会社ばかりじゃないぜ。

やり方はいろいろ、その理由もいろいろだ。

税金対策も含めて、

何をしても注目される会社というのは、

そう単純にはいかないのだよ。

[93: 周辺住民さん]

ここ、こんなに居住人口が少なくても管理組合を結成しているのかな？

[94: とくめい]

>92
あなたは何者ですか？
話が摩り替わってますよ。
問題は、アルバックスが「社宅」として、
トヨタやアイシンに買われるか否か、じゃないでしたっけ？
今日び、利益がなくて、社員の福利厚生にそこまでする会社はありません。
トヨタも海外出張エコノミーにしてるくらいですよ。

[95: 匿名さん]

>94
それ、別の人でしょ？

[96: 周辺住民さん]

残り７邸だそうです。

[97: 物件比較中さん]

物件自体は高級感ありました。周囲も静かだし。はじめの売り出し価格より1割はやすくなってましたよ。景気が上がる前に買おうか迷います。

[98: ご近所さん]

ホームページには残り7邸とのことですが、実際には完売したそうですよ（2009年12月時点）

[99: 契約済みさん]

ホントですか？
あの価格の高さと不人気ぶりからして信じがたいなぁ。
別の会社に転売しただけじゃないの？

[100: 評論家]

ネットで広い２ＬＤＫ＠１４５平米が６１００万、狭い３ＬＤＫ＠１３３平米が５９００万
ってあったけど、いくら築２年でも未入居なんだから、不況とはいえ格安といえば格安だよね。
同じくらいの仕様のＧＨ広路町とかだと２倍の値段するし。プラウド石坂も中古で７０００万の
値段付けてるくらいだし。

[101: 物件比較中さん]

転売の可能性に1票。
ちなみに、値が下がった後に両親が問い合わせたら
既に完売したと言われました。

[102: 契約済みさん]

101さんは値が下がるまで待ち続けていたの?

[103: 物件比較中さん]

101です。

いいえ。
他の物件を色々と見ていたところ、
知人がアルバックス八事の話をして存在を知りました。
完成当初は全く売れなかったそうですね。

[104: 入居済み住民さん]

できた当時、ここは１２戸のうち１戸しか売れていなかった伝説の物件でしたよね、確か。

[105: 入居済み住民さん]

最近中古で１戸売り出しているみたいだけど、
これって新古物件ですか？

[106: 販売関係者さん]

現地見てきました。
新築物件としてまだ売り出してますよ。
公式サイト見てもまだ３邸あるって出てるし。

[107: 賃貸住まいさん]

どんなに売れていなくても値下げだけは断行しないらしい・・・

[108: 匿名さん]

表向きはな

[109: 競合物件企業さん]

中古が５０００万円台で出てますが、
新築を中古扱いにしとれへん？

[110: 匿名]

竣工後1年経てば新築として売れなくなりますからね。

[111: 競合物件企業さん]

でも未入居とは書いてないみたいよ。

[112: 物件比較中さん]

現地に行ったら未入居だと説明してくれました。価格からしたらとてもよい物件だと思いましたが
駅まで行く道の坂がきついのと、10年後には管理費、積み立て金、駐車場1台
すべて合わせると６万後半から７万になるのではと思い断念しました。

[113: いつか買いたいさん]

112さんは最近見に行ったの？
もう見学に来る人なんてほとんどいないと思ってたけど。
未入居扱いになると値引きとかしてくれるのかな？

[114: 土地勘無しさん]

５月２８日付で完売したとの公式情報が掲載されていますが・・・
どっかのデベに転売してないか？。

[115: 無料情報なら業界最大の的中率！！]

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