アルバックス八事御幸山について

[匿名さん]

天白区御幸山のアルバックス八事御幸山はどうでしょう？
施工の木内建設(株)と売主のアイシン開発（株）はどちらも馴染みの無い会社ですが、
評判はどうなのでしょうか？

所在地：愛知県名古屋市 天白区御幸山516番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「八事」駅から徒歩10分

[44: 匿名さん]

全12戸中8戸がいまだ販売中で、さらに中古で1戸が売りに出されてる。
実質住んでるのは3世帯だけって、ここまで人気の無い物件って珍しいね。
でも未入居で残ってるのに、わざわざ中古で購入する人いるのかな？
それも販売価格よりも高い金額で売りに出してるみたいだし。

[45: 匿名さん]

ALBAXシリーズの現在の販売状況

守山　　25戸/71戸
新舞子　 3戸/35戸
則武　　11戸/20戸
蒲郡　　19戸/84戸
御幸山　 8戸/12戸

新舞子以外は本当に目も当てられない状況
ここまで売れないのにマンション乱立してこの会社大丈夫なの？

[46: アヌスさん]

１度でも住めば中古扱いになるだろうから新居扱いには出来ないよね。
それにしても１軒は早々に退去しているってことは
やっぱり住んでみても失敗だったということの証かね。
住んでいる方の意見を是非聞いてみたいです。

[47: 匿名さん]

その住んでる人が希少だからねえ・・・・・

[48: 匿名さん]

転勤か借金苦じゃない？JK

[49: 匿名さん]

今建築中の上飯田も売れないだろ。
あの立地は付近をよく知る人たちはまず買わない・・・。

なぜあの場所に無理して建てるのか不思議。

[50: 匿名さん]

目をさまそうアゲ

[51: 匿名さん]

竿竹屋とアイシン開発が潰れない理由がわからん

[52: いつか買いたいさん]

１２戸のうち９戸が売りに出されているのに、
７戸はカーテン付きで夜になると電気がつく物件。
ここは怪奇部屋付きマンションですか？

[53: アヌスさん]

６６３０万円で中古として１軒、紹介されていますね。
住んで早々に逃げて行ったところでしょうか？。
ところでこの値段、元値と比べてどのくらい安い？

[54: マンコミュファンさん]

中古物件として売り出していた１住戸は今現在売り出されていないようですね。
中古物件としては買いの物件だからなのでしょうか。

[55: マンコミュファンさん]

この物件、まだ新築扱いで売りに出しているの？

[56: 賃借人]

この前近くを通りましたが、看板が新設されてますね。
7千万円って価格がネックでしょうか。
あのあたりは静かなのに八事駅まで10分もかからないので、
環境いいね。買えるなら買いたいなあー

[57: いつか買いたいさん]

最近訪問に来ているお客さんっているの？

[58: 賃借人]

私も見に行きたいですが、敷居が高くて笑
40坪で7000万だと、最近の不動産動向からだと、
800万くらいは引いてくれるとしたら、
つぼ単価は150万円台で安いといえば安いんですが、
6000千万前半でも手がでないなあー

[59: 匿名さん]

>>58
であるなら、最初から論外だね。

[60: 賃借人]

東京みたいに1千万値引きしてくれたら買うんですが、
名古屋も値引きが効けばいいんですけどね。。。
＞59さんもココを狙ってるんですか？

[61: 匿名さん]

スーパーまでの坂が厳しくて親に薦められないんだよなぁ

[62: 賃借人]

友人があのあたりにいるんですけど、フランテはかなり急な坂
を超えないといけないので、使わないらしいですよ。
かわりに、グランドメゾン御幸山のほうに抜ける道でいけば、
緩やかな坂と平地で八事駅に行くことができ、ジャスコを平日のメインに、
週末は八事東小学校近くのタチヤでまとめ買いしてるとか。

[63: 匿名さん]

タチヤはちょっとこのマンションオーナー向きでは無いような…