プラウド船橋ってどうですか？Part12

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：
施工会社：
管理会社：

[929: 匿名]

新船橋はイオンがあれば十分。4月からプラウド住民チェックさせていただきます！！

[930: 匿名さん]

ホントにショボイと思ってたらわざわざ書き込みしないでしょう。

我が家にとっては魅力的なので３か５街区を申し込む予定です。

[931: 匿名さん]

しょぼいというか、新船橋がダサい

[933: 匿名さん]

工業地域で新船橋の時点で答えが出てるでしょ。

[934: 匿名]

マンション名に誇りを持つだなんて、そんな考えの人いるんだ。
くだらない。

[935: 匿名さん]

他のプラウド住民が迷惑？耐え難い？
そんなこと、ほとんどの人が思ってないと思いますよ　苦笑
932さん、そんなにマンション名にこだわっているのがちょっと滑稽です。

[936: 匿名さん]

価格が倍半分違うプラウドタワー船橋の人達、どう思ってるんだろうね。

[937: 匿名さん]

なんとも思っていません。他物件と比較なんて住民はしません。

暇なネガさん達が、盛り上がろうとしてもだめですよ。

[939: 物件比較中さん]

学区は絶対違うしwww

[940: 匿名さん]

高級マンションって(笑)
価格が低いでしょ。

[941: 匿名]

938こそがネガ。
誰も名前なんて気にしていない。しつこい。

[942: 匿名さん]

どこからどう見ても、高級マンションではないかと…

[943: 匿名]

ここって子育て世帯に限ってはスクールバス出すから売れたんじゃないの？
なかったらこんなに売れてない気がしますが？
それとも皆さん私立小学校に通わすのでしょうか？
高級マンションのようですし。

[944: 匿名]

で？

[945: 匿名さん]

虚しい

[946: 匿名さん]

こちらの契約者ですが、他のプラウドとなんて比較しませんし、
おそらく他のプラウドの方も比較しないのではないでしょうか。
自分たちの住んでいるマンションに納得できればいいと思います。
我が家は「プラウド」だから契約したのではなくて、ここに住みたかったからここまできたのです。
先ほどからこちらのコメントを見て、変な所に固執している方がいてとても不思議に思います。

[947: 匿名さん]

ここが良かったというより、安かったから買っただけでは？

[948: 匿名さん]

誰がどういっても、ネガで盛り上がりたい人が多いだけ。
契約者は、住民版へ。
勝手に言わせておけばいい。

[949: 物件比較中さん]

中学がひどい…
学区変わるしいじめられないとよいですね。

[950: 匿名さん]

私立なので心配御無用。

[951: 匿名]

市場小→宮本中だからね。船橋中とは交流ない。

ただ人数が増えたら船橋中とも何かしら交流しなきゃいけなくなるし、ここの住民はして欲しいよね。
そしたらPTA真っ二つになる可能性がある。

教育委員会のその場しのぎの学区決めのせいでめんどくさいことにならなきゃいいけどね。

[952: 匿名さん]

ここの契約者は平均年齢高いから中学生以上の子が多いんじゃないんですか?

[953: 匿名]

初産年齢30過ぎが当たり前の時代。
平均年齢高くても子供はまだ小さいんじゃないかな？

[954: 匿名]

922
なるほどです。
3街区を検討ですか！

[955: 匿名]

917
船橋駅近に住んでいるなら、普通のファミリー世帯ならごちゃごちゃして住みた人少ないですよ。
だから、立地的にはどっちもどっちだけど、大規模複合開発により便利で街並みまで整えられて羨ましくてここを覗いてるんでしょうね？
当たらずとも遠からずというとこでしょうか！

[956: 匿名]

920,923
に同意。ここができることによっていままでの雰囲気ともがらりと変わりますしね。
もともと大した立地じゃなかった場所だけに、妬みややっかみが多いですね。

中学生の頃は可愛くなかったのに、大学生になって久しぶりに会ったら可愛くなってて、昔は可愛くなかったのにと妬んでいる人がネガしてる大多数でしょう。

[957: 匿名]

船橋駅近に住んでる人と、ここに住む人とでは求めるものが違う。

自分ちが一番！でいいじゃない。人のことは気にするな。

[958: 匿名]

932
野村は高い土地だけではなく、千葉や神奈川、埼玉にもその土地価格に見あった高級や上級仕様のニーズがあると判断し開発しています。

戸建で言えば積水ハウス。一等地だけではなく、千葉の山奥だろうがどこにでも建てられます。

安く仕入れた土地に仕様が高くてブランドのあるマンションを安く販売されてしまった訳ですから、妬みのネガが尽きないのでしょう。

ネガをあげればきりがありません。しかし、そのネガを考慮しても断然良いから人気が殺到しているんです。
結果を超える判断材料はありません。

[959: 匿名]

もうすぐぱーと13ですね！
3街区になっても13,14と続けていきましょう。

[960: 匿名]

ここ相当人気あるんだね ゲットした方々は幸せですね

[961: 匿名さん]

３街区と５街区はどちらがどちらがいいでしょうか？
５街区は救急車の音がうるさいですかね？

[962: 匿名]

>>956

すごい勘違いな発想w
妬んでる人なんていないって(笑)

ぶちゃいくちゃんが意地悪された時『私が可愛いからみんな嫉妬してるのね』って勘違いしてる人みたいw

プラウド船橋は安くて仕様も良くて良いマンションだと思いますが私は場所はやっぱり便利だと思えない。人それぞれだから便利だと思う人もたくさんいるんでしょうけど。


イオンって食品以外ははっきり言って使えない店ばかりだしね。
なんであんなに使えない専門店ばかりなんだろうって思う。
勿体ない気がします。


嫉妬してる人なんていないと思うよ。
ただからかいたいだけ。
スレを荒らして楽しんでるだけだからスルーが一番だと思いますよ。

[963: 匿名さん]

ちなみに、プラウドの意味は、
・誇らしげな
・自慢する
・得意な
ですね。

[964: 匿名さん]

イオンがららぽーとのような専門店を揃えてくれたら魅力的なんですが、現状はどうでもいい店が多すぎですよね。。
入れ替えて欲しい。

[965: 匿名]

>>964さん

962です


本当にそう思いますよね
なんか残念な感じですよね

でもららぽーとも昔は今みたいな店が揃ってなくて使えない店が多かったから今後変わる可能性もありますよね。

イオンは本当にもったいないですよね。

[966: 匿名さん]

959
ネガの書き込みが無ければ続きませんよ。

[967: 匿名]

９５７、それはネガしてるのに言ってくださいな。駅近でネガいるでしょ

[968: 匿名]

いちおうお知らせしますが、宮本は船橋のお屋敷街ですから宮本中はその近辺の子供たちです

[969: 匿名さん]

宮本中は少し荒れているんだよね。
以前は優秀だったけど。

[970: 匿名さん]

965　本当にそう思いますか？
なぜ、あなたが希望するような店が出店しないのか考えるまでもないでしょ。
残念ながらここは集客力がないんですよ。規模も場所も中途半端。だから10年経てばイオンも
採算性から撤退を考えざるを得なくなる。ここならマックスバリューだけで十分。

[971: 匿名]

>>970さん
965です


ららぽーとも昔は今ほど客入ってなかったですよね。土日以外は閑古鳥鳴いてた印象です。
今は色々と人気のあるお店が入ったから平日でもそれなりに混んでますが。


集客力ない場所だからこそ使える店を入れて欲しいと思うんですが
ららぽーとに入ってしまってる店はわざわざ近場のイオン船橋に入るとは思えないですよね。


でもイオン側もこれじゃマズイと気付いて見直す可能性もあるかなと思ったりしてます。


ららぽーとに入ってないお店で人気のあるお店が色々入ってくれればいいのだけどね。


でも今すぐにはまずないでしょうね。


本当に残念というか勿体ないイオンですよね。

[972: 匿名さん]

イオンモールの形態から金太郎飴のような店ばかりなのは仕方ないです。
でも経営が外資などに変わり、店舗を一新しているところもありますから
長い目で見れば良いのではないでしょうか。
店舗は入れ替わります。
ペイすると思えばいろいろな店がはいります。
まずはここの１５００世帯の住民が大事にすることです。

[974: 匿名さん]

973さん、他の皆さんが、イオンモールは使えないって言ってますよ。
今のままでは、店舗は入れ替わり続けて最後は空きスペースの多いモールになってしまいます。
生かすも殺すも1500世帯次第ですよ。イオンもプラウドの名に期待して購買力を査定しています。
本当に、ここはイオンがなくなれば資産価値が減少してしまいます。プラウドの名に懸けても、
そうならないように皆で盛り上げて行きましょう。

[975: 匿名]

973 本当にしつこいな
契約者じゃないな。
契約者はこんなこと思って買わないよ。

[976: 匿名さん]

974も、マンション名にこだわりすぎ。
しつこい。

[977: 匿名さん]

プラウド以外にプラウドできるものが無い人生なのかな？

[979: 匿名さん]

こだわってるんじゃなく単なる冷やかしですよ。

契約者か検討者のふりして、プラウドの名前にこだわっているふうにしているだけ。

ほっておくのが一番です。

[980: 匿名さん]

来年には、プラウドブランドを捨てて新しい高級ブランドが出来る。

今は大安売りの時。

[981: 匿名さん]

不景気を乗り切る策なんでしょうね。
それにしても価格戦略プラウドは買いでしょう。
今のタイミングを逃すともったいないかもしれないですね。

[982: 匿名]

961さん
過去すれ読んで。
向きによりますよ。

[983: 匿名さん]

プラウドの物件を購入すると、入居前に顔合わせパーティを何回か開催してコミュニティづくりを
お手伝いしますとなっていますが、ここもやるのでしょうか？

[984: 匿名さん]

やりますよ。

[985: 匿名さん]

982さん
お返事ありがとうございます。
過去スレは読んでいますが、
音の聞こえ方の違いについて具体的には書かれていなかったので質問しました。
３と５街区の南南西の音の聞こえ方の違いについてです。

[987: 匿名さん]

いろいろ縛りがあるかもしれませんね。

[988: 匿名さん]

１つの小学校からの進学先が複数の中学校に分割されている所は他にもあるので、
その点は心配しなくていいと思いますよ。

また、古い情報ですが、船橋中と宮本中で選べるのであれば間違いなく船橋中を選んでいたというくらい、
宮本中がひどかった時代もあります（自分がその時代の宮中卒業生です）。
当時は悪い中学の頭文字を取って３Ｍなどと称されていました。

昔から船橋に住んでいろいろ見てきた人にとっては、船橋中は年度によって多少の変化はあっても、
基本的に落ち着いている中学校という認識だと思います。少なくとも自分はそうです。

[989: 匿名さん]

中学のことが気になるなら、私立に行かせればいいのでは？

[991: 匿名さん]

私立なんて学力ピンキリでしょうが。
何言ってんの。

[994: 匿名さん]

>>993みたいな人は、実社会ではどうやって生きているのだろう？
案外、普通の人として生活しているのかもしれないが。
付き合っているうちに本性は見えてくるだろうけど。

[995: 匿名]

985
現地で良く電車と車の音を聞かないと難しいですね。
3街区でも線路に近い方と遠い方では全然違うはずですし、二重サッシがどこからつくかで異なります。
南にこだわるなら、3か5かよりも、その中でどの位置、高さを押さえることが出来るかが重要だと思います。
私なら3の東、5の西か南で検討します。

[997: 匿名]

人気がある証拠ですよ

[998: 匿名さん]

今プラウド船橋がWBSに出てた！

[999: 匿名さん]

プラウドはよくwbsつかうね。てこいれかな？

[1000: 匿名さん]

どんな内容でした？

[1001: 匿名]

どんな内容でした？

[1002: 匿名さん]

私立は子供の学力と親の収入次第ですね。ここは近くに進学塾もないし、親の収入も並以下だからどーかな。

[1003: 匿名さん]

だって、野村グループが大スポンサーだもんね。

あれはニュース番組ではなく広告番組、むしろ一種独特なイメージup番組であり深夜通販と同じ。

番組スポンサーの話は眉唾でふ

[1004: 匿名さん]

首都圏マンションが売れているという内容の中で、その代表例として取り上げられてましたよ。573戸が一気に売れるのはかなり稀だと。

[1006: 匿名さん]

中学まではあまり気にしませんが、高校→大学となると同学年や近所に住む友達や他所の子の進学先が
気になってくる。だから、誰々が、塾に行き始めたと聞けばうちの子も行かせなくちゃと思うし、とい
うより、よその子より早く塾に行かせてクラスのトップクラスにさせたい。
進学先で将来の就職先が、ほぼ決まってくるし、母親が大卒なのに子供が高卒では本人が一番可哀想。
他人には、何ごとも本人が望めばねって言っているけど、本心は親のエゴかもしれないが、周りの子に
勉強も運動も絶対に負けて欲しくない。

[1008: ご近所さん]

あれ、いつのまにか3街区のスレができてるよ。

[1009: 匿名さん]

新船橋から西船橋に小学校高学年を通わせるのは可愛そうですよ。送り迎えしてあげてくださいね。

[1011: 匿名さん]

塾なんかも考えると、ここの不便さは際立ちますね

[1012: 匿名さん]

今や電車で塾通いは当たり前ですよ。
船橋駅付近にも大手塾はありますし、大変じゃありませんよ。

[1014: 購入検討中さん]

なんか、モンペアみたいな人いますね。なんか気持ち悪い。高学歴のご子息つくって、10年後とかに、新船橋とかなかったわ。とか言われないように、教育されてくださいね。

[1015: 匿名さん]

一般的に大手塾、という場合にはＳＡＰＩＸ、日能研、四谷だけでなく
栄ゼミや早稲アカくらいも入るんじゃないの？
千葉なら市進でも大手の範疇だと思うけど。

ＳＡＰＩＸは難関校に強いけど、規模では日能研や四谷とその準拠。
千葉で是非ＳＡＰＩＸに入れておきたい受験先なんて渋幕だけだから、
「ＳＡＰＩＸか１００歩譲って日能研じゃなきゃお話にならない」
なんて極めて限定的な、物凄く優秀な家庭だけの話。

[1016: 匿名さん]

↑たしかに。そんな人なら、わざわざここは選ぶことないもんな。

[1019: 匿名さん]

>>1018
ようは、ここしか買えない輩が、能研とか、サピしかあり得ないとか言うから気持ち悪いっつうことだよ。早い話な。

[1021: 匿名さん]

ここの住民は中学から私立なんて考えてないでしょ。じゃなきゃ、新船橋は選ばないよね。

[1022: 匿名さん]

自分が中学生だったころから15年、公立中学で地元の塾でも、みんなまともな大学行っていたが、時代が変わったのか？千葉が…なのか？

[1023: 匿名さん]

ＳＡＰＩＸでも日能研でもおつむが足りない人はついていけないよ。

塾に行けば頭よくなると思ってるのかなぁ？
本人にその気がなけりゃ授業中＝落書きの時間だよ。

親が家で勉強教えたほうがまだいいよ。
親でも教えきれないようなら塾に行かせればいい。

てか、いきなりそんなとこに放り込まれる子供の身にもなりなよ。
塾は問題の解き方は教えてくれるけど、勉強の楽しさは教えてくれないよ。

まさに金の無駄。ローンの足にしたほうがいい。

[1024: 匿名さん]

そこは親の考え方の違いですよ。塾に行かずに難関中学高校に行くなんてまず無理ですから。私立に行かせようと思うくらいの親なら、ローンは無理して組んでいませんよ。あなたとは根本的に子供に対する意識が異なるのです。
勉強の楽しさはあなたの子供が行く公立でも教えてくれません。

[1026: 匿名さん]

>1023
最近は塾で勉強の面白さを知った、という子供が増えているらしい。
>1024
興奮し過ぎ。
書かれている内容が全く論理的でないですね。

[1027: 匿名さん]

＞１０２６
そうなんですか。。それは知らなかった。