プラウド船橋ってどうですか？Part12

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：
施工会社：
管理会社：

[735: 匿名さん]

>729

アンケート書いたでしょ。あれにちっちゃい字で、プラウドクラブ会員入会と資料送付の同意について記載されている。ちゃんと読まないとね。

まあ、野村は書いてあることも自分の都合で反故にするような何でもありの会社だけど。

[736: 匿名さん]

会誌プラウドの送付は、同封されてる葉書に退会をチェックして返送すると止まるよ。ただ、送付にもお金がかかってるから読まずに放置のほうが野村にとっては痛いはず。

[737: 匿名さん]

プラウドクラブに入会してると時々キャンペーンでモデルルーム行くだけで商品券もらえたりする。お小遣い稼ぎにはなる。

[739: 匿名さん]

売る前からあんな対応だから、契約してからはひどいだろうね。

[742: 落武者さん]

三街区はいつ要望書出せるのですか？

[743: 物件比較中さん]

とっとと仕事終わらせて会社出て、待ち合わせ。それこそ時間余ってて「暇」だから返してみるか。

>731
二社勤める程の時間的余裕はないってことだよ。暇って単語に釣られすぎ。そもそもディベロッパーなんて勘弁だし。

>732
出た、また根拠ない話。ちょっとでも検討したら、隣接モールの店がどんなもんか取り敢えず試すだろ。23区内の4LDK物件に手を出す位の余裕はあるけど、近隣に出来るって聞いたら一応どんなもんか考えてみるでしょ。住居に金掛け過ぎず、暮らしにゆとりがあるのが理想なんで。何がバレたのかっていうと、あなたの変換がオカシイ事くらい。確認しようね。

>733
それなりに不動産勉強してるからじゃない？もしくは、英語なら単語全部スペルアウトするのが本来の言い方だからじゃないかな。


あとのやつはウザイから省略。

しっかし、ついたレスがレベル低くてイラつく内容なの、ここの民度の現れなんだろうな。

って、ワザと書いてるの位わかる？

[744: 匿名さん]

>742
待たずに、他を見て回った方が気分良く暮らせるぞ。

[745: 匿名さん]

プラウドクラブのお住まいの様子紹介に出てる物件と、ここのみらさとがあまりにも違いすぎて、新船橋はお部屋紹介に掲載されるような物件じゃないなって実感。

[746: 匿名さん]

>742
数ヶ月～半年以内だと思うけど。

[747: 購入検討中さん]

プラウドクラブの雑誌代も、みらさとの物件価格にのせてあるんだなって思うと凹む。

あんな無駄に豪華な雑誌いらん。

[748: 匿名さん]

前にふらっと豊洲に遊びに行ったら、野村の東雲物件の売れ行きが良いみたいに看板立てていて、へー！と思ったりしてた。

あれと今回のが同じやり口って分かって、いい勉強になったわ。まやかしなんだか、演出なんだか知らんが、今後の街区の販売でもあれやる気ならマジで検討しないわ。

見てる？ のむらさーん。

[749: 匿名さん]

23区内の4LDKより津田沼を待つなんて、
千葉県愛？
しっかり検討して、すばらしい物件を購入できることを期待してるよ。

[750: 匿名さん]

23区の4LDKなんて高くて買えません。

[751: 匿名さん]

この掲示板見てる人は都内の物件買える人はいない。
都内買えるなんてただの強がり。

[753: 匿名]

75平米以下の4LDKとか？
子供部屋なんて、壁芯から計って収納込み4.5帖。

[754: 匿名さん]

明日見学に行ってきます。
何かリクエストありますか？

[755: 匿名]

23区が嫌で郊外に来る人もいるんだよ。

[756: 匿名]

野村擁護する人がいるのが驚き。

[757: 匿名さん]

５倍つけることができるのだったら、一街区二街区でそれをしなかった野村が当時「極力努力する」と約束してたのは完全に嘘だったってことだよね。

[758: 匿名さん]

努力したけど、駄目だった・・・
だからウソじゃない。

[759: 匿名さん]

とにかく、野村がやるべき事は１，２街区でつけた提灯を３街区まで持たせることだと
思いますよ。

３街区が不振だと４，５街区はもうダメ。１，２街区も衰退してしまうでしょう。

[760: 匿名さん]

結局は買いたい人が買うので、需要があれば完売するでしょう。ただ、時間はかかるのでは？

[761: 匿名さん]

倍率優遇しようがしまいが、結局は760さんの仰る通り買いたい人は買う訳だから
倍率優遇なんかの子供だましで客離れを止めることは出来ないことくらい野村は
分かっていないのか？
それとも、この期に及んでもまだ客を馬鹿にしている？
１街区を買ったものとしては、３街区以降売れ残りがないように必死に考えてほしい。

[762: 匿名さん]

1,2街区の野村のやり方と5倍つける3街区でも同じだと思います。
６か月前から「一倍をお守りします」なんて言わずに、「登録期間２週間です」
と言って要望書などと言わないこと。
「人(客」)」を大事にしてください！！！
３街区苦戦は必然と思いますよ。

[763: 匿名さん]

ユトリシアは三番街で完全に流れが止まっていますがここは大丈夫でしょうか？

[764: 物件比較中さん]

野村擁護する人は野村の人間ですからwww
馬鹿だからバレバレ

3,5街区売れるといいですね。

中古待ってますよ。それまでに色々わかるでしょうし。
個人的には渋滞がどんだけ悪化するのか・・・

[765: 匿名]

自分の物件が売れなくて、野村を攻めて、おこぼれもらおうという不動産屋コメントが多数だね。
不動産屋コメント削除できたら、半分くらいは減るんじゃない？

三街区以降も、売れるよ。皆が文句言っても、こんなバカな価格が付けられるのも、1500戸のパワー。周りが安くできなきゃ、皆戻るしかなくなるからね。

ここで文句いうまえに、安く出して、その魅力で客を奪いなよ。
ものがなければ、ここを検討するしかなくなるんだから。

[766: 匿名]

確かに、検討できる価格で、ここに勝る企画の物件をどこが出せば恨み節はそっちに移る。

[767: 匿名さん]

>765はどんな立地でも安ければいいのかもしれないけど、
自分は安けりゃいいってものではないから少なくとも３街区はないな。

[768: 匿名]

じゃ、ここにしがみついてないで、他買えよ。やっぱり業者か？

[769: 匿名さん]

ここで野村が一街区二街区で努力したっていう人がいう努力ってのは野村が売らんがための努力のことだよね。
先に要望書だした人が入れるための努力をするのなら三街区のように５倍つけるぐらいしてやらなきゃ。
努力が足りてないね。

[770: 匿名さん]

不利な話題や気に入らない話題になると、他の業者のレスのように言うけど違うでしょ。
ここは、土地の取得に費用が掛かっていないから、他で出せない価格の安さ。
その他、安く出来た理由は、明白。
それでも需要があったから、1.2街区は、売れただけ。

[771: 物件比較中さん]

今度は６ばかり出て、
４街区以降は十倍とか言われて最後まで
ひっぱるのでは？

安いのは土地が格安だったから、
それだけ悪い土地…

[772: 匿名さん]

自分は当選したので野村のマンション購入します！
「野村のマンション最高！」とかボードに書いて写真撮影しておきながら、
ここで野村のやり方はひどい！落ち武者がかわいそう！とか言ってる二枚舌、偽善者ぶった奴らの方が、
なんか同じ住民になりたくないな。

いい子ぶったふりして、陰湿そう。

[773: 入居予定さん]

メッセージとともに記念撮影、、。
あんな恥ずかしいこと誰がするんだろうと今まで思ってましたが、わたしもやっちゃいました。
どうせ小さくしか載らないし、５０００円もらえるし。

[774: 匿名]

小さく載るか、どんな媒体に載せるかは野村次第。
閲覧した人がコピペしたらどうすんの。
顔写真とマンションが紐付けられて立派な個人情報だと思うけどな。
5000円。ご愁傷様。

[775: 匠名]

この掲示板読んでると、マジで中古待ち多いでしょう！！笑

1500戸とはいえ、年間で中古に出回るのは数個程度。

中古の方が高くなりそうですね。

[776: 匿名]

中古って金利優遇受けられるの？

[777: 匿名さん]

>>775
年間で数個とかあり得ないですよ。そんな無理しないで。

どんなに少ない時でも最低20戸は中古売りが出ます。場合によっては50戸くらいいくかもね。

[778: 匿名]

→770

そういう土地の買い方できるように頑張りなさい。

[779: 匿名さん]

>775
>777

その根拠のない数字を言い切れる自信はいったいどこからくるのか・・・
匿名掲示板ってそういうもんか。

[780: 匠名]

近くの大型物件の中古出回り調べたらすぐわかるよ！調べろよ！

[781: 匠名]

50戸も出ねーよ！いきなり1,2街区の10%が手放しちゃうのかよ！

もっと考えてから書き込めよ。

[782: 匿名]

>780 781
住民予定版にもよくこられてるようですが、住民予定の方ですか？

少し口のききかた、注意しましょう。

[783: 匿名さん]

おやおや、言葉使いについてもう一度勉強しましょう。
子供も親と同じになってもいいんですか。

[784: 匿名さん]

早く３街区詳細わからないと検討者以外ばかりの掲示板になってますね。
業者と抽選落ちた人達ばかりの書き込みで面白くないし参考にならない。