プラウド船橋ってどうですか？Part12

[匿名さん]

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部（地番）
交通：総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.63平米～100.08平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：
施工会社：
管理会社：

[452: 物件比較中さん]

キャンセルってどのくらいだったんだろうか・・・
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[461: 匿名]

予想以上のキャンセルが出て即日完売を掲げられない状態なのか？
でも落選組にキャンセル連絡も無いようだし・・・

[462: 匿名]

不穏ですね…

[463: 匿名さん]

普通に考えて、契約会が終了してキャンセル住戸も落選者に連絡し契約決まるまでは販売継続する可能性があるから
購入検討するかもしれない芽を摘むようなことはしないはずですよ。
だからＨＰで完売はまだ出さないのでしょう。

[468: 匿名]

この前担当に聞いたらキャンセルほぼないって言ってましたよ

[472: 匿名]

>>469
そりゃそうですけど一応情報提供ということで。
落選者の問い合わせもすごいきていると言ってました。
これもウソか本当かわかりませんが。

[475: 匿名]

１・２街区にキャンセルがあるか問い合わせでしょうね。
ただ野村が１週間経っても一切公表していないので闇のままですね。
キャンセルが出た際の扱いって次点者に連絡がいくのかな？
１倍の部屋だったら？？？

[476: 匿名さん]

ここのマンションの販売開始の影響で千葉の総武線と
その周辺の私鉄沿線物件の売れ行きがかなり落ちているみたい。

[516: 匿名さん]

中古狙いでも、登録しておいて抽選に通ったら、重要事項説明と契約書を確認した上でキャンセルするって手があったのに。ここをチェックするより情報多かったはずだよ。

[517: 匿名さん]

あと、管理規約（案）もあったね。

[518: 匿名]

３街区の情報ありましたらよろしくお願いします！

[519: 匿名]

３街区の情報ありましたらよろしくお願いします！

[521: 購入検討中さん]

ここは、即日完売したのでしょうか？
まだ買えますか？

[523: 匿名さん]

三階区以降がどっさり残ってるよ。全体のまだ1/3しか売ってないからね。

[524: 物件比較中さん]

そんなキャンセルしたら野村に睨まれるじゃないですか。。。

だから皆さん情報提供ヨロシク。

3街区以降は液状化や駅から離れること鉄塔があるので魅力ありません。

[526: 物件比較中さん]

>>521 少なくともうちの分の空きはあるはずです。１倍だったので。
ただ他の人にまわしてるかも知れませんね。どういう優先順位なのでしょう。気になるところですよね。

またスタートに戻ってしまいましたが色々勉強にもなりました。
皆さんがその家族のために最適な物件にめぐり合えますように。

[528: 匿名]

野村が物件情報を掲示板に書かないように要請しているョ。

多分キャンセル情報が外部に出ないようにするためだね

[529: 匿名さん]

528さんなぜわかったんですか？

[530: 匿名さん]

今日営業さんと電話で話をしましたが、昨日までの契約会で予定通り全戸契約が済んだそうです。キャンセルがどうとか書き込みされている方は電話して聞いてみたら？

[531: 匿名さん]

みらSATOステーションってさ、
キレイなんだけどトイレめっちゃ臭くない？
公園のトイレかと思うくらい臭い。
野村さんもうちょっと良い芳香剤おいてよ。

[532: 匿名さん]

>>530
たとえ大量にキャンセルがあったとしても、営業は事実を言わないでしょう。
多少穿った見方かもしれませんが、これまでの野村のやり方を見てるとどうしても信用できないし、何か隠してるような気がしてしまうのは私だけでしょうか。

[533: 匿名さん]

公式HPも更新されましたね。

[534: 匿名さん]

大量にキャンセルが・・とか言ってたやつは何も分かってなかったと。

即　　　日　　　完　　　売　　　御　　　礼！！

[536: 匿名]

ホントだ、ホームページ変わりましたね。
三街区販売時に３倍の倍率優遇をつけるようですね。
本当でしょうか？なんだか疑心暗鬼ですね。
でも物件概要でうたっていると言う事は、倍率優遇はあるようです。

[538: 匿名]

何それ。そういう事ってできるものなんだ。
って事は１・２街区でもできるってことだよね。

[539: 匿名さん]

ようやく完売になりましたか。安心しました。

[541: 匿名さん]

別にこの手法は公庫融資の頃から公にやられてたことなので。
インチキなんて見当違いですよ。

[542: 匿名]

三倍ではなく五倍って書いてますよ！すごいですね。

でも船橋駅から徒歩18分は遠いね…

[543: 匿名さん]

まじだｗ
少し前まで3倍だったのに5倍になってるｗ
こりゃ10倍までいくなｗ

[544: 匿名]

ほんの少し前まで3倍だったのに、なんでこんなに短時間に5倍に変わったんだろう　苦笑
ちょっとびっくりしました。

[549: 匿名さん]

>541

昔、公庫融資があった頃は、公庫からの条件で倍率優遇が決められてた。早期来場者を対象とした優先販売は禁止されてるから、優遇もダメなはず。まあ、野村の言うことはいい加減だし、一・二街区の要望書なんて二転三転したからね。