野村不動産株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド船橋ってどうですか?Part12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-08-18 23:16:02
 

プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.63平米~100.08平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事

物件URL:
施工会社:
管理会社:

[スレ作成日時]2012-07-30 07:34:52

現在の物件
プラウド船橋
プラウド船橋  [最終期(第1期2次)]
プラウド船橋
 
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番)
交通:東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総戸数: 1,500戸

プラウド船橋ってどうですか?Part12

1: 匿名さん 
[2012-07-30 07:35:58]
抽選会も終わって厳密には検討板はどうかと思いましたが
意見交換はまだまだ続きそうですので立ててみました。
2: 匿名さん 
[2012-07-30 08:00:38]
3-5街区もあるし、ニーズはあると思いますよ。
3: 匿名さん 
[2012-07-30 08:29:38]
前すれ>996

>バス便ってマイクロバス何台分なんだろう?

バス自体はマイクロバスではないと思いますよ。
船橋新京成バスですから。
4: 匿名 
[2012-07-30 08:40:34]
3から5街区は新しく版作ればいいと思います。施行会社も違うんだし。
7: 匿名さん 
[2012-07-30 09:11:04]
>>5

釣り?
そう言う事言うのは、せめて5000万超の物件で言ってよ。
9: 匿名 
[2012-07-30 11:10:10]
相手にしないのが一番ですよ
10: 匿名さん 
[2012-07-30 11:38:54]
このスレも、また同じパターンで終始しそうな気配が.....
11: 匿名さん 
[2012-07-30 12:18:01]
>6 半角にし忘れてますよ?
12: 匿名さん 
[2012-07-30 13:18:18]
今日から重説ですね。
やはり3時間くらいかかったのでしょうか。
13: 匿名 
[2012-07-30 14:19:19]
5,6ってあの伝説のキャリウー?
と、当選してたとは。

年収があると倍率ついても余裕当選とは、イカサマだということですね。

キャリウーはイカサマ当選らしいです!
16: 匿名さん 
[2012-07-30 17:30:24]
たかが船橋でね
17: 匿名 
[2012-07-30 17:47:34]
無抽選だったので住民板に移ります。
結局、バナナくわえたOLには遭遇できませんでした。残念。
今までありがとうございました。
20: 匿名さん 
[2012-07-30 18:42:10]
抽選前は倍率落としたい人がネガりまくり、
抽選後は落選した人がネガりまくる。
悲しいかな両者は同一人物です。
21: 匿名 
[2012-07-30 18:44:15]
そうかな!マンションもスレも大々人気だよ
22: 匿名さん 
[2012-07-30 19:11:59]
>20
>抽選前は倍率落としたい人がネガりまくり、
>抽選後は落選した人がネガりまくる。

後、野村の書き込みもヒドイ!!

管理費、駐車場料金の比較表がでたり、バス運行問題、グレーな販売方法が明るみに
なるなど野村の都合が悪くなると投稿を増やして誤魔化してタネ。
23: 匿名さん 
[2012-07-30 20:15:47]
>5、15
高額のところで、2番で当選というと、ある程度特定できそうな…

実在するならね。
24: 匿名さん 
[2012-07-30 21:08:12]
高額って言っても、本八幡タワーの半額以下。
25: 住まいに詳しい人 
[2012-07-30 22:52:43]
買ったとたんに資産価値が下がりそう…。
26: 匿名さん 
[2012-07-30 22:56:23]
申し込み当日、昨夜ルールが変わり、抽選で受かっても落ちるとMRで言われました。

お金は用意出来ますが、大事な事を最終日に変える姿勢が信用できないので申し込み止めました。

往復3時間の数ヶ月が虚しく感じましたが、これも経験。縁が無かったと思い他を探します。

当選された方、おめでとうございました。
28: 申込したわよ 
[2012-07-30 23:04:22]
??意味よくわかんない
29: 匿名さん 
[2012-07-30 23:18:04]
今日の重説はどうでしたか?
今日は、高額部屋を契約予定の人たちが多いと思うんですが
重説内容は納得できましたか?
31: 匿名さん 
[2012-07-30 23:23:53]
何も考えず、中庭向きの部屋を申し込んでしまった…
一応最上階だけども、うるさいだろうなぁ…

こんな部屋でも、いいって人がいるなら、
キャンセルしますので、代わりに買ってあげてください。
32: 匿名さん 
[2012-07-30 23:31:10]
26さん、野村は本当に強気な発言しますよね。
わたしもある事柄でもめたとき、抽選に当たっても買えないかも・・・と何度か言われましたよ。
結局、わたしは無抽選当選しましたが野村の融通の利かなさに今でも不満です。

わたしも往復3時間かけて数か月通いましたので、お気持ちは少しわかります。
33: 匿名さん 
[2012-07-30 23:39:12]
抽選通っても落ちるってどういうこと?銀行の審査が通らなかったわけじゃなくて?
34: 匿名さん 
[2012-07-30 23:44:32]
言ってる意味が分かりませんね。
抽選で当たって落ちるってどういうことですか?
36: 匿名さん 
[2012-07-31 00:13:01]
だって話題がないんですもの。
40: 匿名さん 
[2012-07-31 08:48:02]
重説行った人レポよろしく~
41: 匿名さん 
[2012-07-31 09:05:12]
しかし驚くくらい過疎化してるね…昨日重説行った人は、何も問題なかったのかな?
43: 匿名さん 
[2012-07-31 10:17:52]
重説は完全に一方的に読み上げられるだけなので、前日はしっかり睡眠を取ることをオススメします。
当然ながら質疑は受け付けてもらえず、質問しようとすると、時間ないからと面倒そうな顔でスルーされますよ。
46: 匿名 
[2012-07-31 11:54:22]
重説は資料の内容をかいつまんで話すだけでした。
読み合わせにすらなってない。説明を省略してた箇所も多かったです。
一字一句全て説明すると4〜5時間かかるからだって。重要な内容のはずなのにね。
仕事を休んでまで行く程のものではないよ。
代理の人に説明の間は寝ててもらって、必要書類にハンコ押してもらう作業をお願いしておくのがいいかも。
47: 匿名さん 
[2012-07-31 12:08:27]
3時間も聞いてられるかな~。
48: 匿名さん 
[2012-07-31 12:11:25]
1街区前の公園のくぼみに鉄塔が残るって話だけど、
現地見た感じだと、公園の敷地内に鉄塔があり、子どもたちは
鉄塔の横で遊んじゃうような感じに見える。
49: 周辺住民さん 
[2012-07-31 12:20:40]
>48
>1街区前の公園のくぼみに鉄塔が残るって話だけど

現地の鉄塔はプラウド船橋(みらSATO)の計画としては現況が最終形です。
公園は7月から造成工事が本格化したばかりですが、鉄塔は柵や樹木などで公園外になると思います。
公園自体が鉄塔に隣接しているので「鉄塔の横」で遊ぶことには変わりはないでしょうが。
鉄塔の横(そば)で遊んでいること自体はそれほど珍しいことではないですけれどね。
50: 申込予定さん 
[2012-07-31 12:39:53]
あの不自然な空間はやはり鉄塔でしたか…
いつもカットされてますもんね。

電磁波マンションだとしたら、
ポルターガイスト現象おきるかもね。
54: 匿名さん 
[2012-07-31 13:05:26]
まだキャンセルでるかもしれないのに?
契約もまだなのに?
まだまだ検討スレでしょ
57: 匿名さん 
[2012-07-31 13:17:30]
さくら公園、鉄塔公園ってあだ名になったりしてw

今団地に住んでいますが、団地内の公園、普通に鉄塔が公園脇にあったりします。
鉄塔慣れしていますが、やはりここの鉄塔は大きいなと思います。
ただ、初めはそう思いますが、済みだして慣れてくると気にならなくなると思います。
今もそうなので。
58: 匿名 
[2012-07-31 13:53:10]
≫51 ≫55   さんに同感
59: 匿名 
[2012-07-31 14:09:32]
3街区の情報は皆無ですし、契約までの期間は住人ではないので検討スレで構わないと思いますが。
60: 匿名さん 
[2012-07-31 14:24:08]
どうしてサメだったんだろう・・・w
パート12まで散々「無関係な人間が無関係な内容を議論」してたのに抽選終わったからってそれはないわ。
61: 匿名さん 
[2012-07-31 14:25:30]
もともと、入居予定者スレは、オプションに関するスレでしたよ。
62: 匿名 
[2012-07-31 14:33:16]
では次のステップまで市政について語らいましょう。
65: 匿名さん 
[2012-07-31 16:05:35]
水族館のサメが他の魚を食べない理由は。。。

水族館で飼育されているサメは満腹になるまでエサを与え続けているのです。

その為、一緒に泳いでいる魚を食べないというわけです♪
67: 匿名さん 
[2012-07-31 16:16:56]
3街区の抽選って年内?入居は来年末くらい?
70: 匿名さん 
[2012-07-31 17:27:12]
前にも似たような流れがあったけど
そんな言葉使いとか気にするような堅いスレじゃないでしょ。
フリーダムに意見交換しましょ。
71: 匿名さん 
[2012-07-31 18:20:10]
掲示板のイメージとマンションのイメージは比例してまいます。
3街区検討中ですが、これでは不安になるばかり。
72: 匿名さん 
[2012-07-31 18:41:15]
プレスリリース出たね。やっぱりすごい人気だったんだね。無事に買えた人、おめでとう~

http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20120731-2.pdf
73: 匿名さん 
[2012-07-31 18:50:35]
平均年齢41歳て・・・。
20年後には老人ホームばりに年寄りばっかりになりそう。。
74: 匿名さん 
[2012-07-31 18:52:24]
900件以上の申し込みがあったってことになってるね。
サクラもいるかもしれないが、凄い倍率だ。
75: 匿名さん 
[2012-07-31 19:01:01]
平均結構高いですね。
リタイアされた年齢の方も購入されている影響でしょうか。

あと家族構成も2.6人ですか。
子沢山の方って余りいない?
76: 匿名さん 
[2012-07-31 19:01:56]
>>73
それまでに売って手放す人も多そう。20年後「みらいのふるさと」になってるんだろうか。
77: 匿名さん 
[2012-07-31 19:06:55]
MR見に行ったときには、子連れの人多かったような気もしますが
当選した方は夫婦のみの方が多かったんですかね。
まぁ、平均ですからなんとも言えませんね。
35歳以下も38%いますから、これからでしょうね、子ども増えるのは。
78: 匿名さん 
[2012-07-31 19:19:23]
今は結婚するのも遅いから、マイホーム買うのも遅いからね。
年配が少し多かったから、平均年齢少し高かっただけじゃない?
79: 匿名さん 
[2012-07-31 19:32:10]
重説行ってきました。
説明する人が「ですね」が口癖だったようでですねですねですねばっかり耳に入ってきて内容がちっとも入ってこなかった…。
80: 申込予定さん 
[2012-07-31 19:40:46]
鉄塔&パンタグラフ

雨の日はうるさそう…
ジリジリ音がしますからね。

81: 匿名さん 
[2012-07-31 19:41:36]
重説の内容、どんなか知りたいんですが。
みなさん疲れきってて、内容入ってないみたいですね。
82: 匿名さん 
[2012-07-31 19:49:33]
こんな掲示板に重説の内容なんて書けるわけないでしょ。
83: 申込したわよ 
[2012-07-31 19:50:58]
明日行けばわかるじゃない。
寝ないように気をつけなくちゃ~。

振込用紙もらうの忘れないように気をつけないと~。
次の日までだもんね~。
84: 匿名 
[2012-07-31 19:56:07]
69
確かにですね。66みたいな低レベルな荒らしはスルーしましょう。
言葉使いからしてまともな大人ではないですね。
85: 匿名さん 
[2012-07-31 21:15:28]
重説の文言すら理解できていなさそうな人が多そう…。
マンションという高額商品を買うのに、大丈夫なのかと思ってしまうね。
ここで重説の内容を教えてくれだとか、説明の内容が頭に入ってこなかったとか、そんなレベルの人間が多いのでしょうか。
86: 匿名さん 
[2012-07-31 22:07:04]
重説に行った方、契約した後のスケジュールは何か聞きましたか?

8,9月はゆっくりできそうですか?
87: 匿名さん 
[2012-07-31 22:59:59]
契約後のスケジュールは、登録説明会でもらった資料通りです。
88: 購入検討中さん 
[2012-07-31 23:18:57]
どなたか3街区の情報をしりませんか??
教えて下さい!!
89: 匿名さん 
[2012-07-31 23:23:41]
友達が3街区以降検討してるみたいなんだけど、いつから販売なんだろう。
90: 匿名さん 
[2012-07-31 23:31:56]
>89

また、半年以上かかるんじゃない。
92: 匿名さん 
[2012-08-01 00:50:25]
全く興味の無い物件だったけど、単純に凄いと思う。
93: サラリーマンさん 
[2012-08-01 07:07:48]
何が凄いの?
94: 匠名 
[2012-08-01 08:24:49]
新しい街づくりの規模とクオリティ。そしてそれに見合わない格安価格。
95: 匿名さん 
[2012-08-01 09:16:17]
そりゃそうでしょ。
駅徒歩1分の利便性に加えてイオンモールにも隣接、船橋駅も徒歩圏内、
かつ、十分な設備を備えた専有部に、必要十分な共用スペースの設備。
さらに周辺物件と比較しても圧倒的な価格メリット。
特に1街区2街区については、まさに選ばれし者だけが住むことを許された、ここ数十年で最高の物件です。
96: 匿名 
[2012-08-01 09:44:34]
それにプラウドブランドの安心感・高級感。
高級感って言うと、あげあしとってどごそこかの高級マンションと比較し高級でないとネガるやからがでますが、それだけ妬まれるほど人気だと言うこと。

573件の即日完売はここ3年位では首都圏では他にないと思います。
97: 匿名さん 
[2012-08-01 11:57:52]
確かに、コストパフォーマンスはかなり高いと思う。
抽選に当たったラッキーな人たちが集うマンションだね。
98: 匿名さん 
[2012-08-01 12:32:14]
なるほど。船橋まで下っても、3000~4000万円しか出せない小市民たちが集うマンションですね。
99: 購入検討中さん 
[2012-08-01 12:36:30]
即日完売といっても、説明会から抽選まで8ヶ月。そんだけ長ければ当たり前じゃないの?また、格安価格というけど安いには安い理由が必ずあると思うけど。
100: 申込予定さん 
[2012-08-01 12:48:43]
ランニングコストはかなり高いですよ~。
新しい搾取モデルですからね。

トータルの費用計算してみたら?

工業地域だし。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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